Selamat datang ke Thailandblog.nl
Dengan 275.000 lawatan sebulan, Thailandblog ialah komuniti Thailand terbesar di Belanda dan Belgium.
Daftar untuk surat berita e-mel percuma kami dan kekal dimaklumkan!
Surat berita
Tetapan bahasa
Nilaikan Baht Thai
Menaja
Komen terkini
- chris: Untuk rumah biasa yang selesa, anda harus menjangkakan untuk membayar 13.000 hingga 16.000 Baht setiap meter persegi. (semua dalam, lukisan,
- Herman: Walaupun pembakaran di Thailand dikawal, ini tidak akan menyelesaikan masalah selagi negara jiran tidak mematuhinya.
- Herman: William -Korat, Chiang Mai sememangnya tidak berada dalam 3 teratas dunia, yang sering dinyatakan di sini, tetapi Chiang Mai adalah
- willem: sayang gringo, cerita yang sangat jelas, saya mengenali banyak daripadanya, bahawa gadis-gadis itu patut dihormati, bukan setiap farang
- Yan: Hampir sebulan berlalu tanpa Thailand menamakan dirinya sebagai “HUB” untuk sejenis…”HUB” untuk perubatan
- Carla: Pergi ke pulau, kami telah melakukan ini selama bertahun-tahun. Petua: Jika anda inginkan kedamaian dan ketenangan serta suasana yang sangat santai, pergi ke Koh Phayam!
- Cornelis: Haha Sjaak, untuk ALOHA anda perlu pergi ke Hawaii. Mereka kini memperkenalkan semua singkatan lain itu ke dalam sekolah. Dalam Th
- Cuylits Jan: Maaf, saya mendapati makanan di Thailand membosankan selepas 3 minggu dan sentiasa rasa yang sama. Makanan jalanan yang berkesan adalah lebih baik daripada kebanyakan restoran
- Rob V.: Nah, ia tidak terlalu teruk, bukan? Anda sering melihat bendera pelangi yang menunjukkan seksualiti, jantina dan orientasi itu
- Hans: Kami telah membina banglo seluas 20m140 2km dari Kantharalak (Sisaket). Kami memulakan ini pada 2016 dan ia siap pada 2020. Omd
- Matthias: Baiklah René, saya bersetuju dengan anda 100% mengenai perkara ini. Di mana-mana sahaja anda pergi, atau di setiap media di internet, perkara ini dilemparkan ke kerongkong kita
- Jack S: Perkahwinan LGJOAJDLFJLAKFLAKAJALJ…. man oh man... saya semakin kolot... saya pernah mengalaminya dengan singkatan bodoh itu d
- Ayak: Hai, anda boleh mendapatkan pelbagai model atau jenis rumah, banyak pilihan Tetapi anda juga boleh memberi komisen kepada arkitek
- Guy: muat turun widget "peramal cuaca" 2024. Di sana anda akan mendapat maklumat berguna terkini setiap hari, termasuk kualiti udara
- Guy: Membina rumah di sini jelas kosnya jauh lebih murah berbanding di Belanda atau Belgium. Berapa kos rumah bergantung pada saiznya
Menaja
Bangkok lagi
Menu
Fail
Topik
- latar belakang
- aktiviti
- advertorial
- agenda
- Soalan cukai
- Soalan Belgium
- Pemandangan
- Pelik
- Buddhisme
- Ulasan buku
- Tiang
- Krisis Corona
- budaya
- Diari
- dating
- Minggu ke
- Memberkaskan
- Untuk menyelam
- Ekonomi
- Satu hari dalam kehidupan…..
- Kepulauan
- Makanan dan minuman
- Peristiwa dan perayaan
- Pesta Belon
- Pesta Payung Bo Sang
- Lumba kerbau
- Pesta Bunga Chiang Mai
- tahun Baru Cina
- Parti Bulan Penuh
- Krismas
- Pesta Teratai – Gosok Bua
- Loy Krathong
- Pesta Bola Api Naga
- Sambutan malam tahun baru
- Phi ta khon
- Phuket Vegetarian Festival
- Pesta roket – Bun Bang Fai
- Songkran – Tahun Baru Thai
- Pesta Bunga Api Pattaya
- Ekspatriat dan pesara
- AOW
- Insuran kereta
- Perbankan
- Cukai di Belanda
- cukai Thailand
- Kedutaan Belgium
- Pihak berkuasa cukai Belgium
- Bukti kehidupan
- DigiD
- Berhijrah
- Untuk menyewa rumah
- Beli sebuah rumah
- Dalam ingatan
- Penyata pendapatan
- raja
- Kos sara hidup
- kedutaan Belanda
- kerajaan Belanda
- Persatuan Belanda
- Berita
- Meninggal dunia
- pasport
- pencen
- Lesen memandu
- Pengagihan
- Pilihanraya
- Insurans secara amnya
- Visa
- Bekerja
- Hospital
- Insuran kesihatan
- flora dan fauna
- Foto minggu ini
- Gajet
- Wang dan kewangan
- Sejarah
- Kesihatan
- badan amal
- hotel
- Melihat rumah-rumah
- Sedang dihidupkan
- Khan Peter
- Koh Mook
- Raja Bhumibol
- Tinggal di Thailand
- Penyerahan Pembaca
- Panggilan pembaca
- Petua pembaca
- Soalan pembaca
- Masyarakat
- pasaran
- Pelancongan perubatan
- Persekitaran
- Kehidupan malam
- Berita dari Belanda dan Belgium
- Berita dari Thailand
- Usahawan dan syarikat
- Pendidikan
- Penyelidikan
- Temui Thailand
- Opinie
- Luar biasa
- Untuk menyeru kepada tindakan
- Banjir 2011
- Banjir 2012
- Banjir 2013
- Banjir 2014
- Hibernate
- Politik
- Poll
- Kisah perjalanan
- Perjalanan
- Hubungan
- membeli-belah
- media sosial
- Spa & kesihatan
- Sukan
- Bandar
- Penyata minggu ini
- Pantai
- Taal
- Untuk jualan
- prosedur TEV
- Thailand secara amnya
- Thailand dengan kanak-kanak
- petua thailand
- Urutan Thai
- Pelancongan
- Keluar
- Mata wang – Baht Thai
- Daripada editor
- Harta benda
- Trafik dan pengangkutan
- Penginapan Pendek Visa
- Visa tinggal lama
- Soalan visa
- Tiket kapal terbang
- Soalan minggu ini
- Cuaca dan iklim
Menaja
Terjemahan penafian
Thailandblog menggunakan terjemahan mesin dalam pelbagai bahasa. Penggunaan maklumat yang diterjemahkan adalah atas risiko anda sendiri. Kami tidak bertanggungjawab atas kesilapan dalam terjemahan.
Baca penuh kami di sini penafian.
Royalti
© Hak Cipta Thailandblog 2024. Hak cipta terpelihara. Melainkan dinyatakan sebaliknya, semua hak untuk maklumat (teks, imej, bunyi, video, dll.) yang anda temui di tapak ini terletak pada Thailandblog.nl dan pengarangnya (blogger).
Pengambilalihan keseluruhan atau sebahagian, penempatan di tapak lain, pengeluaran semula dalam apa-apa cara lain dan/atau penggunaan komersil maklumat ini adalah tidak dibenarkan, melainkan kebenaran bertulis nyata telah diberikan oleh Thailandblog.
Memaut dan merujuk kepada halaman di laman web ini dibenarkan.
Laman Utama » Soalan pembaca » Adakah membeli rumah/kondominium di Hua Hin satu pelaburan yang baik?
Pembaca yang dihormati,
Menurut seorang kawan saya kini anda perlu membeli rumah di Hua Hin kerana ia hanya boleh meningkatkan nilai. Kerana akan ada kereta api laju ke Hua Hin dan lapangan terbang akan diperluaskan, Hua Hin akan menjadi kawasan panas baharu Thailand, menurutnya. Projek 'Thai Riviera' juga akan memberikan rangsangan yang besar.
Saya ragu dan perlu melihat semuanya terlebih dahulu. Apa pendapat pembaca lain tentang itu?
Yang ikhlas,
Edie
Saya juga berfikiran begitu. Apabila lapangan terbang telah selesai pembesarannya, kereta api baru berhenti di sini dan banyak projek siap, ia akan menjadi sibuk di sini.
Jika saya mempunyai wang, saya akan membeli sebidang tanah sekarang (ya ya atas nama isteri saya)… atau sebuah kondominium. Saya rasa ada kemungkinan besar nilai itu akan meningkat.
Tetapi saya hanya akan menunggu sedikit sehingga anda mempunyai maklumat yang mencukupi, tetapi tidak terlalu lama…
Saya bersetuju sepenuhnya dengan rakan anda dan juga menjangkakan kenaikan harga pada masa hadapan, tetapi tidak begitu banyak di HuaHin sendiri kerana bekalan masih sangat besar di sana, tetapi di wilayah selatan HuaHin (SamRoiYod).
Walau bagaimanapun, dengan pendapat "Saya perlu melihat semuanya dahulu" anda tidak akan mendapat manfaat daripada ini.
Anda tidak boleh meramalkan itu. Akhirnya nilai biasanya akan meningkat sedikit. Walau bagaimanapun, mungkin terlalu banyak yang sedang dibina sehingga semuanya menjadi kurang berharga. Kami telah melihat ini beberapa kali dan di banyak tempat di dunia. Di mana nilai pasti meningkat adalah di tempat-tempat di mana ia tidak lagi dibenarkan atau mungkin untuk dibina. Tetapi itu pastinya tidak berlaku di rantau itu, terutamanya dengan mengambil kira perancangan spatial Thailand, yang sebenarnya belum (belum) wujud.
Pasti tidak. Rumah-rumah itu tidak meningkat nilainya, kerana terdapat begitu banyak pembinaan baru (pertandingan) (dan akan datang) sehingga rumah sedia ada akan berkurangan nilainya. (Dari pengalaman saya sendiri, beza binaan baru dan sedia ada (2/5 tahun) sudah tidak begitu hebat, bermakna pembinaan baru diutamakan. Lebih baik beli tanah jika salah seorang rakan kongsinya adalah orang Thai, kerana bukan semua orang mahu tinggal dalam sesuatu projek.
Tidak, harga hartanah sedia ada di Thailand akan jatuh mendadak, terutamanya di HuaHin dan kawasan pelancongan lain. Sudah ada bekalan yang besar, banyak rumah dalam projek di luar bandar telah jatuh harga kepada 50% daripada persaingan asal. Ramai pemilik asing ingin menjual, dengan harga yang terlalu tinggi, tetapi tiada pembeli. Harga rumah telah meningkat dalam beberapa tahun kebelakangan ini dan kualiti telah menurun, dan ia sudah tidak terlalu tinggi ... keadaan Spasnia, harga akan jatuh. Jangan beli dari rangkaian sedia ada sekarang, nasihat saya. Lebih banyak kondo akan dibina, pemaju Thai, projek yang lebih kecil di dalam bandar, sudah ada larian di lokasi bandar, jadi di dalam bandar. Tunggu sekejap…
Anda hanya mendapat peningkatan nilai itu jika anda tidak membayar terlalu banyak untuk kondo semasa anda membelinya.
Dan itu akan menjadi sukar.
Pemilik kondo sudah pasti juga mengikuti berita itu, dan mungkin telah menaikkan harga jualan kondo tersebut.
Anda hanya boleh mendapat manfaat daripada kenaikan harga jika anda berhasrat untuk menjual kondo itu pada satu ketika.
Jika anda ingin tinggal di sana sepanjang hayat anda, kenaikan harga itu tidak berguna untuk anda.
Secara kebetulan, soalan yang paling penting ialah bagaimana "Hua Hin nanti" akan berbeza daripada "Hua Hin sekarang".
Adakah "Hua Hin tidak lama lagi" adalah tempat yang anda ingin tinggal?
Kami telah pun membeli di Hus Hin dan percaya pada perkembangan selanjutnya. Kami juga mahu tinggal di sana secara kekal. Hia Hin mempunyai lebih banyak tawaran dan ini akan meningkatkan permintaan, jadi mungkin harga yang lebih tinggi. Jika anda memilih projek yang baik, saya fikir ini adalah pelaburan yang selamat. Anda juga mendapat hasil sewa yang tinggi. Terdapat juga banyak kondo kosong di Hua Hin. Ini terutamanya kerana orang kaya Thai atau Cina membeli kondo dan hanya datang pada hujung minggu beberapa kali setahun.
Lapangan terbang berkembang, kereta api akan mengambil masa sekurang-kurangnya sepuluh tahun lagi. Kereta api ekspres dari Bangkok ke Chaing Mai adalah keutamaan pertama. Saya rasa Hua Hin akan kekal menarik. Saya rasa ia adalah tempat yang bagus dan jika anda memerlukan budaya atau suasana bandar, Bangkok hanya terletak dengan perjalanan bas yang menyenangkan.
Dua bulan lalu saya membeli sebuah vila di luar Hua Hin dalam salah satu daripada banyak pembangunan. Ia adalah pasaran pembeli jadi bida rendah.
Rancangan saya adalah untuk berhijrah dalam tiga tahun dan kemudian tinggal di Hua Hin selama sepuluh tahun. Jika tidak, anda hanya membuang sewa sepuluh tahun. Jadi jika saya mungkin kehilangan sedikit wang pada jualan, jadilah ia.
Tetapi bil saya betul sekarang, dengan kadar pertukaran euro, harga vila, dll, jadi saya pergi untuk itu, anda tidak boleh meramalkan masa depan.
Semoga berjaya!
Tidak mengapa jika harga naik. Sebagai spekulasi untuk keuntungan yang baik, anda boleh menunggu kira-kira 25-40 tahun.
Dikatakan bahawa kereta api moden akan datang, tetapi belum ada penyodok.
.
Membeli hartanah di Hua Hin kerana infrastruktur ditolak biasanya menjadi bumerang.
Contoh: siapakah di Belanda yang masih mahu tinggal secara sukarela di Randstad kerana Scheveningen terletak di sana? Betul, tiada siapa.
Jawapan kepada laluan anda untuk kereta api baharu: dalam tempoh 2 bulan yang lalu, banyak laluan telah digali ke dalam tanah untuk kereta api baharu, antara soi 88 dan 94. Jadi orang ramai sibuk. Tahun lepas kabel ditarik di banyak tempat, jadi ada beberapa aktiviti.
Semasa anda mengembara ke selatan dengan kereta api dari Hua Hin, anda akan melihat jambatan baharu dibina di sepanjang hampir keseluruhan laluan dan jalur tanah yang sangat luas di sepanjang landasan kereta api sedia ada sedang disediakan untuk pembinaan kereta api baharu. Dalam hal itu, Ko, anda betul, tetapi ia lebih daripada apa yang anda lihat di Hua Hin…
terbaik,
Saya agak pakar, saya membeli rumah pertama saya (binaan baru) yang terletak betul-betul di luar Hua Hin sepuluh minit dari bandar kira-kira 13 tahun yang lalu dan menjualnya kira-kira 4 tahun lalu dengan kerugian untuk dibina di atas sebidang tanah yang luas (3.2 Rai), rumah saya telah siap hampir empat tahun sekarang.
Baik saya boleh memberitahu anda bahawa membeli pembinaan baru tidak begitu menguntungkan, terdapat banyak untuk dijual di Hua Hin, bekalan di pasaran terpakai sangat besar sehingga ia mendorong harga turun, manakala harga pembinaan baru meningkat, tetapi mereka mempunyai kualiti yang lebih baik, sekurang-kurangnya jika anda tidak membina terlalu murah.
Saya menasihatkan anda kerana harga tanah yang sangat meningkat untuk membeli tanah dan membinanya sendiri dengan pembina tempatan, harga yang anda belanjakan hanya akan sama seperti membeli dalam pembangunan, dengan perbezaan anda mempunyai lebih banyak tanah, dan lebih banyak tanah juga bermakna lebih banyak nilai yang meningkat, rumah yang dibina tidak naik, malah jatuh.
Anda juga boleh membeli rumah di pasaran terpakai, anda boleh mencari tawaran murah dari farang yang berlepas, jika anda membeli murah harganya hanya akan meningkat, sama seperti orang yang membeli rumah saya pada masa itu melihat harga jualan mereka meningkat dengan membeli barang terpakai.selalunya anda membeli perabot disertakan, yang merupakan kelebihan jika ia menepati citarasa anda
Saya doakan anda berjaya
Membina dengan pembina tempatan meletakkan banyak wang dalam poket anda, saya boleh membantu anda dengannya kerana saya tahu beberapa yang memberikan kualiti yang baik
kejayaan
Jika saya sudah tinggal di Hua Hin, saya juga akan mengatakan bahawa anda harus membeli sekarang, hasrat adalah bapa fikir.Sebenarnya separuh daripada Hua Hin adalah untuk disewa.
Betul, Pim. Sesuatu akan berlaku.
But nobody knows what ., memang banyak sangat untuk disewa.
Saya fikir ia menguntungkan untuk rumah yang sangat istimewa dan yang lebih mahal sudah tentu
dan lokasi yang luar biasa. Tetapi pelabur besar tahu itu juga.
grts