Selamat datang ke Thailandblog.nl
Dengan 275.000 lawatan sebulan, Thailandblog ialah komuniti Thailand terbesar di Belanda dan Belgium.
Daftar untuk surat berita e-mel percuma kami dan kekal dimaklumkan!
Surat berita
Tetapan bahasa
Nilaikan Baht Thai
Menaja
Komen terkini
- Rudolf: Ia bergantung kepada apa yang anda cari di Thailand, tetapi sejujurnya anda tidak mempunyai banyak pilihan pada pendapat saya. Bandar-bandar besar semakin runtuh
- RonnyLatYa: Juga lihat ini. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Juga tatal ke bawah sedikit dan mereka juga akan memberi anda beberapa penjelasan
- Peter (penyunting): Saya juga menikmati makanan Thai dan ya, harganya sangat menarik. Tetapi ia hanya fakta bahawa petani Thai sukar dipercayai
- jack: Sebaik-baiknya pergi dalam tempoh November hingga Februari. Seseorang yang menghidap asma sama sekali tidak boleh datang ke sini dari bulan Mac hingga Mei
- GeertP: Ronald yang dihormati, saya sangat bersetuju dengan cerita anda, saya juga menikmati masakan Thai setiap hari dan walaupun selepas 45 tahun Thail
- Eric Kuypers: Wilma, udara buruk tidak ada di seluruh Thailand. Thailand adalah lebih daripada 12x Belanda! Ini adalah bandar-bandar besar (lalu lintas) dan beberapa
- Pjotter: kopi luwak kerap dibeli dan diminum di Belanda. Biasanya hanya tersedia beberapa waktu sebelum Krismas. Anda mendapat rasa kopi yang terbaik
- Jack S: Oh sayang…. Kecuali fakta bahawa saya juga memulakan hari dengan kopi, semuanya berbeza untuk saya ... kopi saya cuma a
- Hans: Rasa berbeza, tetapi ini hanya kelihatan cantik.
- Lenaerts: Sayang, saya pergi ke imigresen semalam untuk memohon visa persaraan, orang yang sangat mesra dan mereka membantu dengan cepat
- aad: Saya membeli kopi saya di Lotus Tambah satu sudu teh kopi itu ke dalam air suam dan nikmati
- Berbod: Cerita yang indah Lieven dan boleh dikenali dalam pelbagai cara. Dalam beberapa tahun kebelakangan ini saya telah minum kopi dari dataran tinggi Boloven di Selatan
- Jos Verbrugge: KeesP yang dihormati, Adakah mungkin untuk memberikan butiran pejabat visa di Chiang Mai? Terima kasih terlebih dahulu
- Rudolf: Jarak dari Khon Kaen ke Udon Thani ialah 113 km. Anda tidak memerlukan HSL atau kapal terbang untuk itu. Anda boleh melakukannya dengan satu
- chris: Ia adalah satu perkara untuk pemikiran jangka panjang: - harga petrol sudah pasti akan terus meningkat dalam tempoh 20 hingga
Menaja
Bangkok lagi
Menu
Tiba di Lapangan Terbang Bangkok
Fail
Topik
- latar belakang
- aktiviti
- advertorial
- agenda
- Soalan cukai
- Soalan Belgium
- Pemandangan
- Pelik
- Buddhisme
- Ulasan buku
- Tiang
- Krisis Corona
- budaya
- Diari
- dating
- Minggu ke
- Memberkaskan
- Untuk menyelam
- Ekonomi
- Satu hari dalam kehidupan…..
- Kepulauan
- Makanan dan minuman
- Peristiwa dan perayaan
- Pesta Belon
- Pesta Payung Bo Sang
- Lumba kerbau
- Pesta Bunga Chiang Mai
- tahun Baru Cina
- Parti Bulan Penuh
- Krismas
- Pesta Teratai – Gosok Bua
- Loy Krathong
- Pesta Bola Api Naga
- Sambutan malam tahun baru
- Phi ta khon
- Phuket Vegetarian Festival
- Pesta roket – Bun Bang Fai
- Songkran – Tahun Baru Thai
- Pesta Bunga Api Pattaya
- Ekspatriat dan pesara
- AOW
- Insuran kereta
- Perbankan
- Cukai di Belanda
- cukai Thailand
- Kedutaan Belgium
- Pihak berkuasa cukai Belgium
- Bukti kehidupan
- DigiD
- Berhijrah
- Untuk menyewa rumah
- Beli sebuah rumah
- Dalam ingatan
- Penyata pendapatan
- raja
- Kos sara hidup
- kedutaan Belanda
- kerajaan Belanda
- Persatuan Belanda
- Berita
- Meninggal dunia
- pasport
- pencen
- Lesen memandu
- Pengagihan
- Pilihanraya
- Insurans secara amnya
- Visa
- Bekerja
- Hospital
- Insuran kesihatan
- flora dan fauna
- Foto minggu ini
- Gajet
- Wang dan kewangan
- Sejarah
- Kesihatan
- badan amal
- hotel
- Melihat rumah-rumah
- Sedang dihidupkan
- Khan Peter
- Koh Mook
- Raja Bhumibol
- Tinggal di Thailand
- Penyerahan Pembaca
- Panggilan pembaca
- Petua pembaca
- Soalan pembaca
- Masyarakat
- pasaran
- Pelancongan perubatan
- Persekitaran
- Kehidupan malam
- Berita dari Belanda dan Belgium
- Berita dari Thailand
- Usahawan dan syarikat
- Pendidikan
- Penyelidikan
- Temui Thailand
- Opinie
- Luar biasa
- Untuk menyeru kepada tindakan
- Banjir 2011
- Banjir 2012
- Banjir 2013
- Banjir 2014
- Hibernate
- Politik
- Poll
- Kisah perjalanan
- Perjalanan
- Hubungan
- membeli-belah
- media sosial
- Spa & kesihatan
- Sukan
- Bandar
- Penyata minggu ini
- Pantai
- Taal
- Untuk jualan
- prosedur TEV
- Thailand secara amnya
- Thailand dengan kanak-kanak
- petua thailand
- Urutan Thai
- Pelancongan
- Keluar
- Mata wang – Baht Thai
- Daripada editor
- Harta benda
- Trafik dan pengangkutan
- Penginapan Pendek Visa
- Visa tinggal lama
- Soalan visa
- Tiket kapal terbang
- Soalan minggu ini
- Cuaca dan iklim
Menaja
Terjemahan penafian
Thailandblog menggunakan terjemahan mesin dalam pelbagai bahasa. Penggunaan maklumat yang diterjemahkan adalah atas risiko anda sendiri. Kami tidak bertanggungjawab atas kesilapan dalam terjemahan.
Baca penuh kami di sini penafian.
Royalti
© Hak Cipta Thailandblog 2024. Hak cipta terpelihara. Melainkan dinyatakan sebaliknya, semua hak untuk maklumat (teks, imej, bunyi, video, dll.) yang anda temui di tapak ini terletak pada Thailandblog.nl dan pengarangnya (blogger).
Pengambilalihan keseluruhan atau sebahagian, penempatan di tapak lain, pengeluaran semula dalam apa-apa cara lain dan/atau penggunaan komersil maklumat ini adalah tidak dibenarkan, melainkan kebenaran bertulis nyata telah diberikan oleh Thailandblog.
Memaut dan merujuk kepada halaman di laman web ini dibenarkan.
Laman Utama » Soalan pembaca » Soalan pembaca: Bolehkah saya membeli rumah di Thailand atas nama saya atau kedua-dua nama?
Soalan pembaca: Bolehkah saya membeli rumah di Thailand atas nama saya atau kedua-dua nama?
Pembaca yang dihormati,
Saya mempunyai soalan tentang rancangan untuk tinggal di Thailand.
Sekarang mempunyai teman wanita Thai, tetapi jika saya membeli rumah di resort dengan harga 2 juta Bath, saya mahu rumah itu atas nama saya atau kedua-duanya. Dan bukan seperti yang anda baca bahawa ia hanya datang kepada namanya.
Bagaimana saya harus bertindak, adakah sesiapa mempunyai sebarang nasihat?
Met groet vriendelijke,
Geertjan
Soalan ini telah dibincangkan beberapa kali di blog ini. Jawapannya sangat ringkas dan manis: TIDAK.
Terdapat orang di blog ini yang mendakwa bahawa semua jenis pembinaan undang-undang (pajakan, perkara litar pintas melalui wasiat, kontrak dengan pasangan Thailand anda dan keluarganya) menghasilkan hasil yang sama seperti pemilikan sah. Saya agak yakin bahawa - jika berlaku najis kemudian - warga asing yang mahukan sebahagian daripada wang yang dilaburkannya kembali TIDAK akan mendapat hak hakim. Lagipun: peraturan asas di negara ini bahawa tiada syarikat, tiada tanah dan hartanah tidak boleh dimiliki oleh orang asing (kecuali orang Amerika). Semua jenis pembinaan untuk mengelakkan peraturan ini akan dianggap oleh mahkamah sebagai pengelakan undang-undang.
Undang-undang juga mengatakan bahawa jika wanita Thailand itu tidak dapat membuktikan bahawa dia boleh membayar rumah sendiri (dan oleh itu menerima sokongan kewangan daripada warga asing), harta itu boleh dilucuthakkan.
Anda perlu sangat yakin tentang teman wanita anda sebelum anda membelanjakan 2 juta. Sebuah rumah atas nama anda adalah rumit. Terdapat 'cara' tetapi jurang sedang ditutup sepanjang masa. Lebih-lebih lagi, apabila hubungan itu tamat, kerajaan boleh merampas semua harta tanah kerana wang untuk pembelian tidak disediakan olehnya.
Terdapat beberapa firma guaman yang sangat baik di sini, termasuk Siam Legal, yang boleh membantu anda dengan lebih lanjut.
Tetapi sekali lagi.. berfikir sebelum anda melompat.
semoga berjaya!
Saya mengenali seorang lelaki Belanda yang telah memberikan gadai janji kepada pasangannya (di atas kertas) melalui peguam/notari. Menurutnya, dia boleh menuntut tunggakan faedah dan gadaian sekiranya berlaku penceraian. Dalam amalan, ini bermakna sekiranya berlaku perceraian, dia perlu menjual rumah itu untuk membayarnya.
Sama ada itu benar-benar akan memotong kayu, saya tidak tahu.
Tambahan pula, semua pembayaran yang anda buat untuk rumah, bahan dan lain-lain merekodkan perpindahan anda serta bukti pembayaran.
Percaya antara satu sama lain adalah baik, tetapi saya telah melihat terlalu ramai farang yang dibogelkan dan kecewa pulang ke tanah air.
Rumah atas nama anda tiada masalah, tetapi tanah atas nama anda adalah mustahil di Thailand. Melalui 'syarikat' pada masa kini adalah jalan yang tidak boleh dilalui. Anda boleh memajak tanah teman wanita anda selama 30 tahun. Lebih baik adalah 'hasil', pajakan hidup anda dan mungkin menandatangani bersama anak atau orang lain. Tetapi semua ini tetap menjadi risiko. Saya telah menulisnya banyak kali di blog ini: menyewa adalah lebih baik.
Gertjan yang dihormati.
Apa yang saya tidak pernah faham di sini ialah mereka sentiasa takut kehilangan wang mereka.
Kerana mereka tidak pasti tentang isteri\teman wanita mereka.
Sekarang bagaimana anda boleh membina hubungan sebenar yang rapat dengan sikap ini?
Saya mempunyai segala-galanya atas nama isteri saya, itulah yang dinamakan amanah, malah di Belanda pun ramai yang mendapat tongkat pendek selepas bercerai.
Sudah tentu saya tidak tahu berapa lama anda telah menjalin hubungan, tetapi saya mempunyai 15 tahun.
Dan yakin sepenuhnya kepadanya.
Veel berjaya.
Harry
Dear Harry, Anda telah bersama selama 15 tahun, itu mudah untuk bercakap dan kemudian menuding jari kepada seseorang. Adakah perbezaan penting, 15 tahun bersama atau hanya mempunyai teman wanita Thailand. Terdapat cukup orang baik yang telah kehilangan segala-galanya, jadi sedikit berhati-hati nampaknya benar-benar teratur! Ia tidak ada kena mengena dengan amanah sama sekali. Seperti yang telah Chris sebutkan, apabila tolak datang untuk menolak anda akan basah, bagus hee 2 juta bht hilang.
Moderator: Jawab soalan pembaca sahaja.
Saya menggunakan persediaan berikut.
Tanah itu disewa selama tiga puluh tahun untuk jumlah nominal, dengan kemungkinan pembaharuan.
Rumah itu atas nama saya, tetapi selain tanah ia tidak mempunyai nilai ekonomi.
Pada kematian saya rumah itu akan diserahkan kepada waris saya.
Saya berpuas hati dengan pembinaan ini.
Pajakan selama tiga puluh tahun mungkin, tetapi lanjutan selepas tiga puluh tahun tidak boleh dikuatkuasakan secara sah di bawah undang-undang Thailand. Jadi 30+30+30 sebenarnya adalah mitos.
terbaik tjamuk.
Perkahwinan tidak selalu tahan ujian masa. Itu tiada kena mengena dengan kepercayaan (pada awal perhubungan). Di Belanda saya telah berkahwin selama 19 tahun (atas syarat perkahwinan). Pada perceraian kami membahagikan segala-galanya dengan kemas 50-50 (seperti yang kami persetujui ketika kami berkahwin). Jika saya membeli rumah di sini atas nama isteri Thai saya dan bercerai selepas 19 tahun, saya tidak akan mempunyai apa-apa. Hanya soal peraturan undang-undang.
Anda tidak membuat peraturan dengan sesiapa pun pada masa-masa apabila semuanya berjalan lancar. Anda membuatnya untuk apabila berlaku masalah. Dan kemudian peraturan itu mesti jelas.
Hai semua ,
Saya sering membaca di blok ini bahawa ramai orang Belanda ingin membina rumah,
atau beli dan kemudian dia bertanya sama ada dia boleh meletakkan rumah itu atas namanya.
Tetapi Tuan, perkara pertama yang anda tanya jika anda ingin membina sebuah Rumah,
atau Beli , terpulang kepada Teman Wanita anda , Dia tahu sangat cara ia berfungsi
untuk membina atau membeli Rumah. Dan kemudian saya membaca Menyewa juga mungkin, tetapi satu
Wanita Thai tidak menyukainya. Di Belanda apabila anda berkahwin anda menyewa rumah,
dan mungkin kemudian anda akan membeli, tetapi mengapa rumah dibina segera,
atau beli? Saya cukup mengenali Gadis/Wanita Thai yang suka bersama warga asing
mahu tinggal bersama dan juga di rumah sewa.Ya, itu pasti kerana budaya Thai,
adakah kita belanda tiada budaya?
MVG…..Roland.
Saya hanya meletakkan semuanya atas nama isteri saya. (10 tahun lalu)
Tiada lebih banyak wang yang dimasukkan ke dalamnya daripada saya sanggup rugi jika berlaku masalah.
Tetapi jika ia salah, itu untuknya dan tidak mengapa.
tidak kecoh tentang perpecahan selepas bercerai. Wang saya milik saya dan rumah itu miliknya.
Kejelasan untuk kedua-duanya saya akan katakan dan buat atas dasar amanah.
Kees yang dihormati
Sepenuhnya bersetuju dengan anda. Kami juga membeli rumah 18 tahun lalu.
semua atas nama pon takde masalah langsung. Jika berlaku masalah, itu atas dirinya.
Saya tidak mahu dengan cara lain. Dan kami juga tidak mempunyai masalah pengagihan wang
Tongkat kita tiada wang. Setiap kelemahan ada kelebihannya, saya rasa
Saya faham awak agak berhati-hati di awal perhubungan.
Sebahagiannya kerana semua cerita yang sedang beredar.
Walaupun saya selalu mengalami sedikit masalah dengannya. Saya melihatnya sebagai masalah ketidakpercayaan pasangan anda. Semuanya berkisar pada wang. Gerakkan langit dan bumi
Untuk mendapatkan rumah itu dalam nama anda dalam nama Tuhan. Jika berlaku masalah
Bahawa mereka tidak mempunyai sesen pun yang tinggal.
Saya tidak fikir ia benar-benar tempat yang baik untuk bermula. Jika itu yang anda takuti.
Kemudian menyewa sesuatu untuk beberapa tahun pertama. Nampaknya anda boleh bercakap secara munasabah tentang perkara ini dengan pasangan anda. Tetapi siapa saya
Yang ikhlas, Kees
Betul Kees1, Semuanya berkisar tentang wang di sini. Dalam kebanyakan kes, begitu banyak cerita tentang farang yang telah kehilangan segala-galanya dan kini berkeliaran di jalanan Pattaya, Chiangmai, Bangkok dan tempat lain seperti zombi.
Saya mengambil masa lebih lima tahun untuk mencari seorang wanita yang tidak mahukan wang. Saya kini sangat bahagia berkahwin dengan Na.
Dia ada rumah sendiri, yang kita panggil kandang babi, cuma nak sebut contoh, ada sebuah motor tua di ruang tamu dengan sarang tikus.
Kami telah memperbaharui segala-galanya dan kini sebuah rumah impian dengan tanah seluas 2500 meter. Dan ya, dengan dia saya berani meletakkan segala-galanya dalam namanya. Sama sekali tidak dengan semua miep lain yang telah disemak di sini. Tidak kira betapa manisnya mereka pada mulanya.
Moderator: Sila jawab soalan pembaca.
Undang-undang juga mengatakan bahawa jika wanita Thailand itu tidak dapat membuktikan bahawa dia boleh membayar rumah sendiri (dan oleh itu menerima sokongan kewangan daripada warga asing), harta itu boleh dilucuthakkan. Dan ini sudah berlaku di Bangkok.
Itulah hakikatnya. Saya telah lama tinggal di Thailand dan tidak mungkin bagi orang bukan Thai untuk membeli rumah dan tanah..
Malah, jika seorang wanita Thailand membeli rumah dengan wang yang dibiayai oleh seorang Farang, farang itu perlu menandatangani penyata dengan bank yang membiayainya bahawa wang untuk pembayaran balik itu bukan daripadanya.
Tetapi ya itu gurauan, selagi mereka tidak memeriksa anda.
Thailand menukar setiap hari kad deposit sudah pun dihantar untuk denda pemeriksaan laju yang kemudian anda perlu bayar melalui pos. Di samping itu, jika anda mendapat manfaat daripada NL, contohnya aow atau uvw, pihak berkuasa cukai Belanda boleh mencukai rumah itu walaupun jika anda sudah berkahwin jika aset. Bagi undang-undang Belanda, lelaki dan wanita adalah satu. Menteri Kamp telah pun mengumumkannya dan pihak berkuasa cukai sudah pun menghantar surat kepada orang Belanda di luar negara sama ada dia atau isterinya memiliki rumah.
Malah ada ganjaran yang ditetapkan oleh negeri Thailand bahawa sesiapa yang boleh membuktikan bahawa orang Thai itu membeli rumah itu dengan wang daripada farang, si pemberi maklumat itu mendapat 20% daripada nilainya dan kemudian negara itu merampasnya.
Jadi ia kekal berjudi dan semua cerita lain tentang pembinaan dan lain-lain saya merujuk kepada fabeltjeskrant.
Hai Kees.
Sepenuhnya bersetuju dengan anda, jika berlaku masalah, bekas dan anak tidak keluar dalam kesejukan.
Tetapi apa yang saya tidak faham ialah selalu ada orang di blog yang mula bercakap tentang wanita Thai yang badass {jangan cakap langsung tapi bersungguh-sungguh}
Tetapi apabila anda memulakan hubungan anda tidak bermula dengan idea jika perkara menjadi salah.
Adakah anda juga memulakan hubungan anda dengan wanita terdahulu [Belanda] dengan idea ini?
salam hormat .Harry
Harry, di Belanda perubahan undang-undang sedang dalam perancangan yang menjadikan perjanjian pranikah tidak diperlukan. Setiap pasangan menyimpan apa yang dia bawa untuk perkahwinan (dengan syarat anda mengemas kininya setiap tahun). Di Belanda, satu daripada tiga perkahwinan juga gagal dan anda tidak mahu mengalami bencana kewangan yang ditimbulkan.
Begitu juga di Thailand anda perlu berada di pihak yang selamat, tidak kira betapa anda menyayangi satu sama lain. Terutamanya di negara yang mempunyai budaya yang sama sekali berbeza dalam hal membuat hubungan.
Saya telah berkahwin dua kali di Belanda atas perjanjian pranikah. Kali kedua menyelamatkan saya daripada bencana kewangan. Lagipun, untuk dua perkahwinan yang tidak berakhir, ada satu yang berakhir di atas batu.
Hanya jawapan kepada soalan pembaca, sila.Penyoal tidak meminta nasihat moral!
Komen yang tidak menjawab soalan pembaca tidak akan disiarkan.
Setiap kali cerita monyet sandwic ini timbul lagi. Rakyat Amerika juga tidak dibenarkan memiliki tanah di Thailand. Semak dengan teliti. Dan saya juga tidak boleh meletakkan hukuman tentang kehilangan hak selepas lapan tahun di Thailand. Saya tidak pernah melihatnya dalam peraturan.
Saya akan mengaturnya secara berbeza.
Pinjam amaun daripada bank dan bayar faedah sahaja.
Dan anda kemudian mengunci wang itu selama 2 tahun supaya anda berakhir pada sifar
Jika tiba-tiba ada masalah anda masih ada wang anda 😉
Saya telah datang ke Thailand untuk perniagaan sejak tahun 1993. Banyakkan membaca di blog termasuk thaivisa.com (dalam bahasa Inggeris). Tidak, orang asing TIDAK PERNAH memiliki tanah di Thailand.
Berurusan dengan tuntutan mahkamah yang melibatkan saham yang didakwa milik Thai selama lebih dua tahun. Akhirnya orang Thai itu tahu, dan mahukan bahagian harta syarikat itu, kerana.. dilarang oleh UNDANG-UNDANG, orang Thai hanya memegang saham untuk orang asing itu. Keputusan: 51% daripada nilai saham + dividen sepanjang tahun tersebut boleh dibayar. Begitu juga pembinaan melalui Co. Ltd. tidak kedap air walaupun semua cerita broker dan peguam.
Segala-galanya atas nama teman wanita / isteri Thai adalah baik, selagi hubungan itu berterusan. Hubungan putus = kehilangan wang. pajakan 30 tahun, dan.. bergaduh = neraka di TH.
Dalam hubungan dengan seorang wanita Belanda, saya tahu bahawa hak saya - dalam komuniti harta atau perjanjian pranikah - akan sentiasa wujud.
Di TH anda boleh gembira, jika anda boleh membawa pakaian anda, tanya Karel Noe dari Belgium yang tinggal di Pattaya. Berkahwin secara rasmi di Belgium, anak 7 dan 1 dan pulang dari Chiang Mai untuk mengetahui bahawa isterinya telah berkahwin pada hari itu di Pattaya. Semuanya hilang: dua rumah (termasuk kesan rumah saya termasuk pakaian isteri saya, ukuran saya jelas terlalu besar, jadi dalam beg plastik untuk pagar), restoran, syarikat kereta sewa, parket import.
Sebaliknya: bersama dengan perhubungan perniagaan Thai saya, saya memiliki kondo yang dia gunakan sejak 2006. Dia baru-baru ini menjual lot itu secara berunding dan mengembalikan 50%, termasuk nilai yang kini lebih tinggi, kepada saya. Tiada surat di atas kertas.
Hai geertjan
Saya membeli tanah 7 tahun yang lalu, dan saya melakukan ini dengan sebuah syarikat.
Memang benar bahawa 51% mesti pada orang Thai, tetapi saya seorang pengarah dan 49% pemilik.
Dan orang Thai menandatangani kertas itu, tetapi mereka juga menandatangani penjualan saham pada masa yang sama.
Jadi jika ada masalah dengan mereka, saya menjual saham kepada orang Thai lain yang tidak membuat kecoh.
Ini dengan bantuan rakan yang telah tinggal di sini selama 20 tahun.
Dia mempunyai seorang peguam yang boleh dipercayai dan pejabat yang baik yang mengatur segala-galanya.
Jika saya mempunyai sebarang nasihat atau masalah saya akan dibantu dengan baik
Dan saya hanya membayar kos untuk pengisytiharan dan iklan dan cukai
Saya kini jauh selesai dengan membina Saya melakukan segala-galanya sendiri dengan sekumpulan kecil orang Burma (maaf saya benar-benar tidak mahu pekerja Thai yang mereka tidak dapat menandingi orang Burma)
Dan saya tidak mempunyai hubungan dengan teman wanita Thailand
Dan saya memfailkan penyata cukai yang betul setiap tahun dan saya tidak mempunyai masalah dengan apa-apa
Oleh itu, ia hanya boleh membebankan anda sedikit lagi, tetapi anda mempunyai kepastian bahawa teman wanita anda tidak akan mencuri rumah anda
Saya tahu bahawa ada orang di sini yang menjual perkara karut jika teman wanita anda tidak dipercayai maka bla bla bla (tetapi dengan wang hampir tidak ada orang yang boleh dipercayai dan sudah tentu bukan orang Thai hampir selalu tentang wang)
Tetapi saya selalu mengatakan apa yang anda tidak lakukan di negara anda sendiri, anda juga tidak boleh melakukannya di sini
Adakah anda akan membeli rumah di Belanda dan meletakkan nama teman wanita anda dengan segera
Saya tidak fikir begitu.
Mereka tidak mengatakan perceraian adalah penderitaan yang sia-sia.
Apa yang bodoh akan meletakkan rumah atas nama lelaki lain dan berharap mereka tidak membuang awak
Anda perlu melihatnya dengan cara ini, mereka tidak boleh mendapatkan 2 juta baht bersama dengan begitu mudah
Duduk dengan farang macam hari Isnin biru
Anda juga boleh membeli buku kecil yang menerangkan bagaimana keadaan berlaku.
Saya hanya melihatnya dalam bahasa Inggeris.
Tajuknya ialah Bagaimana untuk membeli tanah dan (atau membuat) rumah di thailand.
Saya meminjamkannya dan tidak pernah melihatnya lagi.
Tetapi ia adalah alat yang baik
Jika anda mahu alamat pejabat, beritahu saya
Semoga berjaya dengan pembelian rumah anda
Pajakan tanah dan rumah atas nama anda sendiri. Itu penyelesaian terbaik. Jika tidak, anda boleh kehilangan segala-galanya.
Dalam semua kes lain, segala-galanya adalah milik 51% daripada teman wanita Thailand anda dan sekiranya berlaku perpisahan, pemilik majoriti mendapat kata-kata mengenai harta anda.
Kaji undang-undang harta Thai di internet sebelum mengambil sebarang tindakan.
Semoga berjaya!!
Hai Hurm, Di mana dan dengan kuasa manakah anda mengatur ini? Kami mempunyai tanah atas nama isteri saya dan saya ingin membina rumah untuk kami di atasnya. Terima kasih terlebih dahulu untuk maklumat anda.
Jan
Letakkan dalam namanya, tetapi segera ambil pajakan 30-40 tahun atas nama anda, ia menjadi salah, dia tidak boleh menjualnya.
Apa yang saya tidak baca di sini ialah kemungkinan nama anda juga boleh berada dalam chanot jika anda telah berkahwin secara rasmi mengikut undang-undang Thailand.
Itu telah berlaku dengan kami, yang memberi saya hak 50% dan isteri saya 50%.
Saya tidak boleh melakukan apa-apa tanpa tandatangannya dan dia tidak boleh melakukan apa-apa dengan tandatangan saya….
@m.mali, Kami berkahwin di Bangkok tanpa kontrak perkahwinan tertentu. Jika mata tiga adalah dalam kontrak kami: Mana-mana pihak tidak mahu sebarang ikatan aset. Segala-galanya telah dibuat secara rasmi di Belgium dan di notari Belgium kontrak kami telah ditukar dalam erti kata bahawa harta benda saya adalah hak milik saya dan bahawa perolehan semasa perkahwinan kami adalah milik kami berdua. Tidak ada sebutkan harta isteri saya di Thailand. Adakah ini yang anda maksudkan dengan kedua-dua nama yang disebut dalam chanot?
Terima kasih terlebih dahulu untuk maklumat anda. Apakah langkah yang perlu diambil?
salam,
Jan
Kepada Harry Bongers,
Saya juga agak terkejut dengan ketidakpercayaan yang ditunjukkan dalam banyak hubungan yang disebutkan! Isteri saya tinggal bersama saya di Belgium selama tiga tahun. Dari hari pertama dia melemparkan dirinya ke dalam bahasa Belanda seperti "kemarahan"! Sudah selepas enam bulan dia mengambil kursus persediaan menjaga penutur bukan jati. Selepas enam bulan itu dia memulakan kursus penjagaan sebenar bersama-sama dengan pelajar berbahasa Belanda! pada 31/10 dia mendapat diploma! Dia berumur 47 tahun dan sentiasa menjadi yang tertua dalam kelas….. Saya sangat bangga dengannya! Dia kini boleh bermula dan sudah mempunyai tawaran yang boleh bermula dari Januari 2014. Semuanya telah membuktikan betapa dia sanggup melakukan segala-galanya untuk kehidupan yang lebih bahagia bersama di sisi saya. Keputusan yang kami buat bersama telah mengambil giliran yang berbeza. Satu giliran yang pastinya tidak dia jangkakan. Bagaimana saya boleh menjaganya dengan lebih baik daripada mengambil langkah untuk masa depan DIA sendiri sekarang. Kami akan membina sebuah rumah di atas hartanya di sana. Saya jauh lebih tua daripadanya dan mungkin akan mati dahulu... tentu saja dengan kehendak saya! Dia akan tinggal di belakang, tetapi dalam masa yang sama dia akan mempunyai pencen yang terselamat dan rumah yang dia akan dapat melakukannya dengan baik sepanjang hayatnya. Sementara itu, saya tidak perlu menunggu setiap hari untuk dia pulang ke rumah selepas bekerja dan kami berpeluang untuk melakukan perkara bersama sepanjang masa untuk melaksanakan….. Menikmati masa depan kami yang pernah berakhir bersama. Setiap orang perlu memutuskan sendiri nilai hubungan mereka! Saya telah gembira dengannya selama bertahun-tahun sekarang dan dia dengan saya! Dugaan tidak sesuai di sana, bukan bermakna anda tidak perlu berhati-hati. Isteri saya telah terbukti diperbuat daripada bahan yang betul. Saya perlu bertemu dengannya dan dia bertemu dengan saya. Keseimbangan yang bagus bukan? Saya doakan anda semua!
salam,
Jan
Kontrak selama 30 tahun di atas kertas, tidak ada gunanya, selepas 2 hingga 3 hari anda pergi sendiri, mereka membawa seluruh keluarga mereka, tidur di bilik mandi anda, di ruang tamu anda di teres di dapur, dll., polis ada di sana, kad pengenalan disemak dan kesimpulan: "Tidak boleh berbuat apa-apa Keluarga !" di manakah anda dengan 30 tahun anda, lihat sahaja apa yang menanti anda jika isteri anda meninggal dunia dahulu.
Mungkin anda perlu membeli dan membaca semula terbitan baharu buku kecil itu, menubuhkan sebuah syarikat untuk tujuan semata-mata untuk mewujudkan kelemahan untuk memiliki tanah kerana warga asing adalah haram di Thailand dan telah ditangani sejak beberapa tahun kebelakangan ini.
Di Thailand saya mempunyai kawan baik yang, seperti saya, tinggal di sana selama beberapa bulan pr thn. Dia telah berkahwin dengan seorang wanita Thailand selama 3 tahun sehingga 30 tahun yang lalu!!! Bersama-sama mempunyai div. hartanah di BKK, vila besar berhampiran Rayong, kereta bagus dan 2 kondo. Isterinya berasal dari keluarga hiso yang sebenar. Malangnya, dia meninggal dunia secara mengejut 3 tahun lalu. Keputusan untuknya : masih memiliki 1 kondo (adalah atas namanya) dan dengan susah payah keretanya yang dia boleh "sembunyikan".. Jadi dengan kata lain. Anda tidak mempunyai keselamatan. Dia berkahwin selama 30 tahun. Keluarganya dari BKK berada dalam keadaan kaya. Namun mereka telah 'mencuri' segala-galanya. Mereka tidak mempunyai anak, sebaliknya satu lagi saguhati bahawa ia adalah untuk kanak-kanak
Hai semua,
Semuanya benar, sesetengah hubungan boleh mengatasinya, ada yang tidak. Dan semua cerita yang ia hanya boleh salah di Thailand sudah tentu karut, di Belanda, England, anda namakan, perkara yang sama berlaku seperti yang wanita inginkan. Mengapa pada pendapat anda bahawa orang di Belanda kini mahu mengubah undang-undang supaya perkahwinan akan dikahwinkan mengikut "perjanjian perkahwinan" sebagai standard?
Saya telah memikirkan tentang itu, saya mempunyai hubungan yang baik, dan mereka memahami dengan baik bahawa ia adalah sama baiknya untuk membeli apartmen "nama asing" yang bagus. Tambahan pula, saya gembira untuk memberinya kad bank dan kad kredit, tetapi di sini di Thailand anda tidak boleh mengikat kucing itu dengan daging. Hanya boleh membawa kepada pemikiran baru!
Semoga berjaya dengan keputusan anda,
G
Moderator: Jawab soalan pembaca.
Moderator: Menjawab soalan pembaca dengan soalan balas adalah tidak dibenarkan.
Rob yang dihormati,
Anda kini mempunyai sebuah syarikat, mungkin sebuah LTD. dalam syarikat anda sedang membina sebuah rumah.
Kerajaan telah berkata mereka melihat pembinaan ini sebagai haram. Mereka kini bekerja (terutamanya di kawasan pelancongan) untuk memeriksa semua jenis pembinaan ini.
Sebuah syarikat mengeluarkan atau memperdagangkan produk. Jika objektifnya hanya pengurusan untuk kegunaan mereka sendiri, mereka melihat ini sebagai menyalahi undang-undang dan semua orang itu menerima tuntutan tambahan untuk nilai harta + denda kerana mereka tidak mempunyai permit kerja.
Siam kini mempunyai Thailand, THE LAND OF THE THAI.
Ini masih tidak diminum dalam beberapa farang.
Mereka datang dengan pelbagai peraturan (sendiri).
Tiada apa lagi yang perlu dilakukan melainkan beli tanah atas nama orang Thai, bina rumah mengikut kehendak sendiri dan kemudian kontrak sewa (pajakan) 2 kali 30 tahun. (selepas itu anda tidak hidup lagi)
Atau menjadi orang Amerika. (mereka boleh membeli tanah).
salam Nico
Ini adalah kali terakhir saya menjawab cerita karut bahawa rakyat Amerika dibenarkan memiliki tanah di Thailand. Hanya baca: http://www.bangkok-attorney.com/us-citizens-and-property-in-thailand.html
-di pusat bandar amsterdam juga pajakan tanah masih wujud.
kenapa sesetengah falang beranggapan thai masih hidup di zaman batu??
Di Belanda anda membeli rumah melalui notari.
Di Thailand anda memerlukan peguam dan pendaftaran dengan pejabat negara.
mula-mula tinggal bersama menyewa, kemudian memajak tanah sebagai falang dan membina rumah sederhana.
Lebih-lebih lagi, masalahnya ialah tidak selalu jelas siapa pemilik tanah itu.
Saya mempunyai hubungan 15 tahun yang berakhir, tetapi saya fikir kehilangan rumah sederhana selepas 10 tahun adalah sesuatu yang dikesali.
Tidak dapat memahami bagaimana seorang blogger berpengalaman dari TB tidak mengetahui perkara ini. Walaupun ia telah dipaparkan secara meluas di blog ini
Saya andaikan anda sedar apa yang disiarkan oleh tb sebelum ini tentang perkara ini. Ia sebenarnya bukan cerita monyet sandwic. Kerajaan Thailand benar-benar merampas tanah itu jika boleh ditunjukkan bahawa ia diperoleh dengan alasan palsu. Contohnya, seorang kecantikan Thailand memperoleh maksimum mandian ke-9000 sebulan. Kekasihnya dari Eropah memberinya 20.000 baht setiap bulan untuk membayar rumah. Tetapi bank berkata sebelum orang Thai itu mendapat pinjaman, tunjukkan bahawa anda memperoleh banyak dan banyak daripada bos anda untuk membayar pinjaman.
Apa yang dilakukan oleh wanita yang pergi kepada bosnya, memberinya jumlah x, contohnya 10.000 mandi dan dia memberinya kenyataan bahawa dia tidak menerima 9000 mandi malam tetapi 19.000 mandi
Kemudian bank kata okey, pendapatan dia cukup, kita bagi kredit. Dan jadi kes itu ditipu. Sampai farang cakap es doen mich lait i go. Lepas tu monyet dah selesai.
Maksud saya dan bercakap dari pengalaman.
Perkara yang paling mudah ialah membeli sebuah apartmen, kondo, yang sesuai dengan nama anda, sediakan wasiat di sini di Thailand yang akan diberikan kepada isteri atau teman wanita Thailand anda apabila anda meninggal dunia... Tiada masalah dan semua orang gembira.
Masih berasa pelik bahawa tiada sebarang maklum balas terhadap fakta bahawa nama anda juga boleh berada dalam channot jika anda secara rasmi berkahwin dengan orang Thai.
Adakah anda tidak pernah terfikir tentang itu atau tiada siapa yang berkahwin secara rasmi, jadi ini adalah penyelesaian yang baik untuk masalah anda sama ada untuk membeli atau tidak rumah dengan isteri Thailand anda?