Selamat datang ke Thailandblog.nl
Dengan 275.000 lawatan sebulan, Thailandblog ialah komuniti Thailand terbesar di Belanda dan Belgium.
Daftar untuk surat berita e-mel percuma kami dan kekal dimaklumkan!
Surat berita
Tetapan bahasa
Nilaikan Baht Thai
Menaja
Komen terkini
- Theo: Dengan teknologi mudah di sawah, KINI menjadi sangat mahal untuk menanam padi. Set 10 rai. Kami mempunyai yang terakhir
- William Korat: Lihat sahaja Herman, anda betul, sebahagiannya, secara keseluruhan hari ini di kedudukan keenam secara tempatan pada satu, keputusan ceroboh
- Rob V.: Hampir sepenuhnya bersetuju Gringo, ia tidak boleh sesukar itu untuk bertindak biasa terhadap mereka yang berbeza. Ceramah
- Driekes: Saya bersetuju dengan kedua-dua maklum balas, tetapi mesti ada sumber yang mencukupi dan kewangan adalah isu serius di Thailand dan
- chris: Untuk rumah biasa yang selesa, anda harus menjangkakan untuk membayar 13.000 hingga 16.000 Baht setiap meter persegi. (semua dalam, lukisan,
- Herman: Walaupun pembakaran di Thailand dikawal, ini tidak akan menyelesaikan masalah selagi negara jiran tidak mematuhinya.
- Herman: William -Korat, Chiang Mai sememangnya tidak berada dalam 3 teratas dunia, yang sering dinyatakan di sini, tetapi Chiang Mai adalah
- willem: sayang gringo, cerita yang sangat jelas, saya mengenali banyak daripadanya, bahawa gadis-gadis itu patut dihormati, bukan setiap farang
- Yan: Hampir sebulan berlalu tanpa Thailand menamakan dirinya sebagai “HUB” untuk sejenis…”HUB” untuk perubatan
- Carla: Pergi ke pulau, kami telah melakukan ini selama bertahun-tahun. Petua: Jika anda inginkan kedamaian dan ketenangan serta suasana yang sangat santai, pergi ke Koh Phayam!
- Cornelis: Haha Sjaak, untuk ALOHA anda perlu pergi ke Hawaii. Mereka kini memperkenalkan semua singkatan lain itu ke dalam sekolah. Dalam Th
- Cuylits Jan: Maaf, saya mendapati makanan di Thailand membosankan selepas 3 minggu dan sentiasa rasa yang sama. Makanan jalanan yang berkesan adalah lebih baik daripada kebanyakan restoran
- Rob V.: Nah, ia tidak terlalu teruk, bukan? Anda sering melihat bendera pelangi yang menunjukkan seksualiti, jantina dan orientasi itu
- Hans: Kami telah membina banglo seluas 20m140 2km dari Kantharalak (Sisaket). Kami memulakan ini pada 2016 dan ia siap pada 2020. Omd
- Matthias: Baiklah René, saya bersetuju dengan anda 100% mengenai perkara ini. Di mana-mana sahaja anda pergi, atau di setiap media di internet, perkara ini dilemparkan ke kerongkong kita
Menaja
Bangkok lagi
Menu
Tiba di Lapangan Terbang Bangkok
Fail
Topik
- latar belakang
- aktiviti
- advertorial
- agenda
- Soalan cukai
- Soalan Belgium
- Pemandangan
- Pelik
- Buddhisme
- Ulasan buku
- Tiang
- Krisis Corona
- budaya
- Diari
- dating
- Minggu ke
- Memberkaskan
- Untuk menyelam
- Ekonomi
- Satu hari dalam kehidupan…..
- Kepulauan
- Makanan dan minuman
- Peristiwa dan perayaan
- Pesta Belon
- Pesta Payung Bo Sang
- Lumba kerbau
- Pesta Bunga Chiang Mai
- tahun Baru Cina
- Parti Bulan Penuh
- Krismas
- Pesta Teratai – Gosok Bua
- Loy Krathong
- Pesta Bola Api Naga
- Sambutan malam tahun baru
- Phi ta khon
- Phuket Vegetarian Festival
- Pesta roket – Bun Bang Fai
- Songkran – Tahun Baru Thai
- Pesta Bunga Api Pattaya
- Ekspatriat dan pesara
- AOW
- Insuran kereta
- Perbankan
- Cukai di Belanda
- cukai Thailand
- Kedutaan Belgium
- Pihak berkuasa cukai Belgium
- Bukti kehidupan
- DigiD
- Berhijrah
- Untuk menyewa rumah
- Beli sebuah rumah
- Dalam ingatan
- Penyata pendapatan
- raja
- Kos sara hidup
- kedutaan Belanda
- kerajaan Belanda
- Persatuan Belanda
- Berita
- Meninggal dunia
- pasport
- pencen
- Lesen memandu
- Pengagihan
- Pilihanraya
- Insurans secara amnya
- Visa
- Bekerja
- Hospital
- Insuran kesihatan
- flora dan fauna
- Foto minggu ini
- Gajet
- Wang dan kewangan
- Sejarah
- Kesihatan
- badan amal
- hotel
- Melihat rumah-rumah
- Sedang dihidupkan
- Khan Peter
- Koh Mook
- Raja Bhumibol
- Tinggal di Thailand
- Penyerahan Pembaca
- Panggilan pembaca
- Petua pembaca
- Soalan pembaca
- Masyarakat
- pasaran
- Pelancongan perubatan
- Persekitaran
- Kehidupan malam
- Berita dari Belanda dan Belgium
- Berita dari Thailand
- Usahawan dan syarikat
- Pendidikan
- Penyelidikan
- Temui Thailand
- Opinie
- Luar biasa
- Untuk menyeru kepada tindakan
- Banjir 2011
- Banjir 2012
- Banjir 2013
- Banjir 2014
- Hibernate
- Politik
- Poll
- Kisah perjalanan
- Perjalanan
- Hubungan
- membeli-belah
- media sosial
- Spa & kesihatan
- Sukan
- Bandar
- Penyata minggu ini
- Pantai
- Taal
- Untuk jualan
- prosedur TEV
- Thailand secara amnya
- Thailand dengan kanak-kanak
- petua thailand
- Urutan Thai
- Pelancongan
- Keluar
- Mata wang – Baht Thai
- Daripada editor
- Harta benda
- Trafik dan pengangkutan
- Penginapan Pendek Visa
- Visa tinggal lama
- Soalan visa
- Tiket kapal terbang
- Soalan minggu ini
- Cuaca dan iklim
Menaja
Terjemahan penafian
Thailandblog menggunakan terjemahan mesin dalam pelbagai bahasa. Penggunaan maklumat yang diterjemahkan adalah atas risiko anda sendiri. Kami tidak bertanggungjawab atas kesilapan dalam terjemahan.
Baca penuh kami di sini penafian.
Royalti
© Hak Cipta Thailandblog 2024. Hak cipta terpelihara. Melainkan dinyatakan sebaliknya, semua hak untuk maklumat (teks, imej, bunyi, video, dll.) yang anda temui di tapak ini terletak pada Thailandblog.nl dan pengarangnya (blogger).
Pengambilalihan keseluruhan atau sebahagian, penempatan di tapak lain, pengeluaran semula dalam apa-apa cara lain dan/atau penggunaan komersil maklumat ini adalah tidak dibenarkan, melainkan kebenaran bertulis nyata telah diberikan oleh Thailandblog.
Memaut dan merujuk kepada halaman di laman web ini dibenarkan.
Laman Utama » Soalan pembaca » Adakah saya pewaris tanah bangunan ibu Thai saya?
Adakah saya pewaris tanah bangunan ibu Thai saya?
Pembaca yang dihormati,
Saya berasal dari Thailand. Saya telah tinggal di Belgium sejak 1991, ketika saya berumur 9 tahun. Ibu saya telah berkahwin dengan warga Belgium, tetapi malangnya perkahwinan mereka tidak kekal lama, selepas 5 tahun mereka bercerai. Ketika mereka masih bersama mereka telah membeli sebidang bangunan di Chiang Mai atas nama ibu saya.
Malangnya, ibu saya meninggal dunia di Belgium tahun lepas. Saya pergi ke Thailand tahun ini untuk memohon semula kewarganegaraan Thai saya. Dan juga berita sedih ayah saya di Thailand juga meninggal dunia. Saya kini mempunyai dua kewarganegaraan, seorang Belgium dan seorang Thai.
Soalan saya kepada pembaca, adakah saya secara automatik waris tanah bangunannya? Adakah saya berhak mendapat tanah itu? Siapa dan di mana saya harus menghubungi? Dokumen manakah yang saya perlukan untuk ini?
Bertemu vriendelijke groeten,
Tie
Saya bukan pakar undang-undang, tetapi ibu anda memiliki tanah itu.
Setakat tidak ada anak lain dan tiada wasiat, nampak jelas bagi saya bahawa anda adalah waris.
Sekarang anda perlu mengetahui siapa yang mengendalikan warisan dan di mana surat hak milik itu.
Jika surat hak milik itu tiada, anda boleh mengetahui di pejabat tanah apa yang berlaku kepada tanah itu.
Jika ternyata keluarga telah menjual tanah itu, anda pasti mempunyai masalah.
Tetapi kemudian anda berakhir dengan seorang peguam.
Memandangkan ibu anda meninggal dunia di Belgium, anda sebenarnya menjangkakan bahawa surat ikatan harta itu akan menjadi sebahagian daripada harta pusaka di Belgium.
Tetapi langkah pertama saya nampaknya ialah pejabat tanah, jika anda tidak dapat mencari surat hak milik itu.
Mereka mempunyai salinan semua transaksi di sana, dan anda mungkin boleh meminta salinan di sana juga.
Untuk surat hak milik, agak mudah untuk pergi ke Pejabat Tanah di daerah di mana tanah itu jatuh. Dokumen baharu sentiasa tersedia di sana. Menjimatkan carian. Difahamkan Tie adalah anak itu kerana jika berkewarganegaraan Thai, orang lain dalam keluarga tidak boleh menjual harta tersebut. Saya akan pergi ke Pejabat Tanah secepat mungkin untuk mendaftarkan nama sebagai pemilik terbaru, tepat untuk melaporkan bahawa anda adalah orang yang memperolehnya dengan mewarisinya sebagai anak kerana kematian ibu. Tidakkah boleh dituntut oleh keluarga lain bahawa tidak ada anak dan dengan itu hak pemilikan yang sesuai.
Tie tidak semestinya anak tunggal.
Undang-undang warisan tidak berfungsi sama seperti di Belanda.
Terdapat lebih banyak kebebasan untuk menentukan siapa yang mewarisi apa.
Tidak mustahil si ibu menyerahkan tanah kepada orang lain.
Sama ada itu mungkin adalah cerita lain.
Tie yang dihormati,
Sayang sekali anda telah kehilangan kedua-dua ibu bapa kandung pada usia 39 tahun.
Saya fikir sama ada anda adalah pewaris tanah bergantung kepada sama ada anda sudah mempunyai pasport Thailand pada masa ibu anda meninggal dunia.
Sebagai orang Belgium anda tidak boleh memiliki tanah, tetapi sebagai orang Thai anda boleh. Jadi semak dahulu sama ada anda sudah mempunyai pasport Thailand pada tarikh kematian. Atau minta nasihat undang-undang daripada pakar di Thailand.
Semoga berjaya Anthony.
Hakikat bahawa dia, sebagai warga Belgium (secara eksklusif), tidak dibenarkan memiliki tanah di Thailand tidak mengubah hakikat bahawa dia boleh mewarisi tanah sebagai waris. Kemudian dia harus menjualnya, saya rasa dalam masa setahun, tetapi saya boleh tersilap.
Tie yang dihormati,
Untuk warganegara Thai anda tidak memerlukan pasport, tetapi kad pengenalan.
Pasport hanyalah dokumen perjalanan.
Pada umur 15 tahun anda mendapat kad pengenalan sebagai orang Thai.
Harta pusaka ibu anda hendaklah mengandungi surat hak milik.
Kini ini adalah buku kuning atau biru
https://www.thailandlawonline.com/article-older-archive/thai-house-registration-and-resident-book
https://www.thailandlawonline.com/article-older-archive/ownership-of-a-home-in-thailand
Buku kecil ini boleh mengandungi beberapa pemilik.
Jika 1 mati, harta itu kembali kepada yang lain.
Itu boleh jadi abang atau kakaknya, bapa saudara atau ibu saudara kamu.
Saya tidak tahu bagaimana keadaannya 30 tahun yang lalu.
Salam dari Josh
Malangnya, Tambien Baan, versi biru, pada dasarnya tidak mengatakan apa-apa tentang pemilikan.
Bukan versi kuning sama sekali.
Kedua-duanya hanya menunjukkan siapa yang tinggal di rumah, pemilikan ditentukan oleh surat hak milik yang dikeluarkan oleh Pejabat Tanah, seperti di Belanda oleh daftar tanah.
Siapa yang mewarisi harta atas kematian pemilik berdaftar ditentukan oleh undang-undang pewarisan, dan bukannya siapa atau tidak diterangkan dalam Tambien Baan biru.
Kalau tak silap orang yang tanya tu orang Thai, sebab ayah dan ibu dia orang Thai.
Tidak didaftarkan dalam Tambien Baan biru mungkin menjadi masalah untuk mendapatkan kad pengenalan, saya rasa penentuan pewarisan juga telah disahkan.
Pada umur 15 tahun anda mendapat kad pengenalan sebagai orang Thai.
Itu tidak betul Josh.
Anda boleh mendapatkan ID Thai sebaik sahaja anak anda berumur 8 tahun.
Anak perempuan saya lahir pada 20/11/2009
dan kami memohon dan menerima kad pengenalan untuknya pada 15 Disember 2017
dan ia sah sehingga 19 November 2026.
Satu hari selepas ulang tahun ke-8 anda sudah boleh memohon untuk anak anda di majlis perbandaran.
Pekasu
Lorong Tabien kuning atau biru hanyalah bukti alamat. Bukan milik.
Hanya membuktikan bahawa seseorang tinggal atau pernah tinggal di alamat tersebut.
“Bertentangan dengan apa yang sering diandaikan oleh warga asing dokumen ini tidak ada kaitan dengan pemilikan rumah atau kondo dan tidak boleh digunakan sebagai bukti pemilikan”
lihat pautan yang disiarkan anda sendiri.
Adalah jawapan kepada Josh.
Hubungi abang dan/atau kakak kepada ibu. Pergi ke Pejabat Tanah. Upah Peguam Thai. Membayar sesuatu, tetapi selepas semua ia adalah mengenai modal, selepas semua, tanah. Tanah adalah salah satu sumber utama peruntukan "usia tua" di Thailand. Sudah tentu ibu saya telah mencadangkannya dengan cara ini. Sayang sekali semua ini tidak dapat berlaku.