Selamat datang ke Thailandblog.nl
Dengan 275.000 lawatan sebulan, Thailandblog ialah komuniti Thailand terbesar di Belanda dan Belgium.
Daftar untuk surat berita e-mel percuma kami dan kekal dimaklumkan!
Surat berita
Tetapan bahasa
Nilaikan Baht Thai
Menaja
Komen terkini
- Perkasa: Cerita samar-samar, baru tahu selepas sekian lama? Anda sayang isteri anda, sudah lama berkahwin dan masih mahu bercerai? Peribadi
- Henk: Saya melihatnya seperti ini. Jika penjawat awam dibenarkan untuk mempunyai beberapa keperibadian, maka orang itu akan benar-benar melihat permohonan visa
- janbeute: Apa yang saya akan lakukan dalam kes anda ialah menghentikannya serta-merta. Dan peguam juga tidak banyak guna, apa yang berlaku itulah yang berlaku.
- janbeute: Semalam kami telah menukar tong gas 15 kg untuk memasak, jenama Worldgas warna biru, di kampung kami. Dibayar 465 baht.
- Rudolf: Kedua-dua pasaran jualan dan pasaran sewa tidak saya ketahui. Tetapi membeli 1 apartmen untuk disewakan nampaknya bukan idea yang baik bagi saya
- Guy: Kisah anda sememangnya tidak terpencil di negara ini. Apabila anda boleh mencapai persetujuan sebenar dengan isteri anda tanpa sebarang masalah tersembunyi
- Gerard: Booking.com sentiasa menyatakan sama ada anda bersarapan
- Ronny: Saya tinggal bersama teman wanita saya di Sri Maha Phot. Berikut adalah rumah baru dibina untuk dijual seluas 1.8 m thb Rumah yang sama disewakan
- chris: Saya memanggilnya sebagai visa sementara kerana itulah cara ia BERFUNGSI. Visa lama telah TAMAT TEMPOH tetapi anda tidak perlu meninggalkan negara untuk mendapatkan pinggan
- GeertP: Bapa_Pengasas yang dihormati, kuncinya terletak sepenuhnya pada isteri anda, dia perlu memilih untuk anda atau keluarganya. Itu keluarga
- Gerard: Kami sentiasa menempah dengan booking.com. jarang kecewa. Lokasi sentiasa dinyatakan, dengan atau tanpa sarapan pagi, pembatalan percuma
- Marnix: Dengan segala hormatnya- tetapi anda tidak boleh menyalahkan isteri anda. Tekanan daripada ibu bapa dan saudara terdekat yang lain boleh menjadi begitu hebat
- chris: Kawan baik contoh tipikal gadis yang berada di luar negara, tetapi di mana negara masih menjaga gadis itu. Yum
- Loeng: Jika anda menerima AOW, anda berumur lebih daripada 65 tahun dan anda tidak dibenarkan bekerja di Thailand, walaupun anda lebih muda. Saya pergi ke
- Henk: Mei berlangsung hanya 31 hari, jadi mengalami 80 hari haba setiap tahun dalam satu bulan adalah keterlaluan. Semalam lewat petang
Menaja
Bangkok lagi
Menu
Tiba di Lapangan Terbang Bangkok
Fail
Topik
- latar belakang
- aktiviti
- advertorial
- agenda
- Soalan cukai
- Soalan Belgium
- Pemandangan
- Pelik
- Buddhisme
- Ulasan buku
- Tiang
- Krisis Corona
- budaya
- Diari
- dating
- Minggu ke
- Memberkaskan
- Untuk menyelam
- Ekonomi
- Satu hari dalam kehidupan…..
- Kepulauan
- Makanan dan minuman
- Peristiwa dan perayaan
- Pesta Belon
- Pesta Payung Bo Sang
- Lumba kerbau
- Pesta Bunga Chiang Mai
- tahun Baru Cina
- Parti Bulan Penuh
- Krismas
- Pesta Teratai – Gosok Bua
- Loy Krathong
- Pesta Bola Api Naga
- Sambutan malam tahun baru
- Phi ta khon
- Phuket Vegetarian Festival
- Pesta roket – Bun Bang Fai
- Songkran – Tahun Baru Thai
- Pesta Bunga Api Pattaya
- Ekspatriat dan pesara
- AOW
- Insuran kereta
- Perbankan
- Cukai di Belanda
- cukai Thailand
- Kedutaan Belgium
- Pihak berkuasa cukai Belgium
- Bukti kehidupan
- DigiD
- Berhijrah
- Untuk menyewa rumah
- Beli sebuah rumah
- Dalam ingatan
- Penyata pendapatan
- raja
- Kos sara hidup
- kedutaan Belanda
- kerajaan Belanda
- Persatuan Belanda
- Berita
- Meninggal dunia
- pasport
- pencen
- Lesen memandu
- Pengagihan
- Pilihanraya
- Insurans secara amnya
- Visa
- Bekerja
- Hospital
- Insuran kesihatan
- flora dan fauna
- Foto minggu ini
- Gajet
- Wang dan kewangan
- Sejarah
- Kesihatan
- badan amal
- Hotel
- Melihat rumah-rumah
- Sedang dihidupkan
- Khan Peter
- Koh Mook
- Raja Bhumibol
- Tinggal di Thailand
- Penyerahan Pembaca
- Panggilan pembaca
- Petua pembaca
- Soalan pembaca
- Masyarakat
- pasaran
- Pelancongan perubatan
- Persekitaran
- Kehidupan malam
- Berita dari Belanda dan Belgium
- Berita dari Thailand
- Usahawan dan syarikat
- Pendidikan
- Penyelidikan
- Temui Thailand
- Opinie
- Luar biasa
- Untuk menyeru kepada tindakan
- Banjir 2011
- Banjir 2012
- Banjir 2013
- Banjir 2014
- Hibernate
- Politik
- Poll
- Kisah perjalanan
- Perjalanan
- Hubungan
- membeli-belah
- media sosial
- Spa & kesihatan
- Sukan
- Bandar
- Penyata minggu ini
- Pantai
- Taal
- Untuk jualan
- prosedur TEV
- Thailand secara amnya
- Thailand dengan kanak-kanak
- petua thailand
- Urutan Thai
- Pelancongan
- Keluar
- Mata wang – Baht Thai
- Daripada editor
- Harta benda
- Trafik dan pengangkutan
- Penginapan Pendek Visa
- Visa tinggal lama
- Soalan visa
- Tiket kapal terbang
- Soalan minggu ini
- Cuaca dan iklim
Menaja
Terjemahan penafian
Thailandblog menggunakan terjemahan mesin dalam pelbagai bahasa. Penggunaan maklumat yang diterjemahkan adalah atas risiko anda sendiri. Kami tidak bertanggungjawab atas kesilapan dalam terjemahan.
Baca penuh kami di sini penafian.
Royalti
© Hak Cipta Thailandblog 2024. Hak cipta terpelihara. Melainkan dinyatakan sebaliknya, semua hak untuk maklumat (teks, imej, bunyi, video, dll.) yang anda temui di tapak ini terletak pada Thailandblog.nl dan pengarangnya (blogger).
Pengambilalihan keseluruhan atau sebahagian, penempatan di tapak lain, pengeluaran semula dalam apa-apa cara lain dan/atau penggunaan komersil maklumat ini adalah tidak dibenarkan, melainkan kebenaran bertulis nyata telah diberikan oleh Thailandblog.
Memaut dan merujuk kepada halaman di laman web ini dibenarkan.
Laman Utama » Soalan pembaca » Soalan pembaca: Siapa yang boleh membantu kami membeli sebuah apartmen di Cha-am?
Pembaca yang dihormati,
Kami benar-benar ingin membeli sebuah apartmen di Thailand Cha Am sebagai contoh. Adakah sesiapa mempunyai sebarang petua dari badan yang baik di Belanda yang boleh memberitahu kami tentang perkara ini?
Kami telah pun membeli buku yang tinggal & membeli di Thailand, yang mengandungi banyak maklumat. Tetapi kami menghargai beberapa bimbingan.
Terima kasih dan selamat tinggal,
Ingrid
Ingrid yang dihormati,
Di Belanda, hubungi Nora 06-53554625, dia mempunyai sebuah apartmen di Cha-am di pantai untuk dijual,
Salam Paul
Moderator: jika anda meminta seseorang menghantar e-mel kepada anda, anda mesti memberikan alamat e-mel anda.
Pergi ke Thailand pada hari Sabtu dan 20 Disember ke Cha-am. Telah menyewa studio di sana daripada seorang lelaki Belanda yang tinggal di sana bersama keluarganya. (wanita dan kanak-kanak Thailand).
[e-mel dilindungi]
Dia telah tinggal di sana untuk masa yang lama dan pastinya boleh memberi perkhidmatan kepada anda. Semoga berjaya
Saya fikir lebih baik untuk melihat lokasi sendiri, contohnya dengan semua broker di Cha-Am dan terutamanya di Hua Hin, (di mana terdapat lebih banyak). Banyak pembinaan sedang dijalankan di Cha Am sekarang. Anda boleh cari www terlebih dahulu melalui google dan cari Hartanah + Cha Am (sebagai contoh). Selalunya -sekuriti- orang sesuatu objek juga tahu siapa yang ingin menjualnya. Melakukan ini dari jauh, sebagai contoh, Belanda nampaknya tidak bijak bagi saya. Semoga berjaya. martin yang hebat
Martin, jelas sekali anda tidak boleh membeli barang dari jauh. Tetapi seseorang yang terkenal di Cha-am dan juga Belanda (bukan ejen hartanah!!) dan bertapak di sana, sudah tentu boleh membantu dan memberi nasihat yang baik kepada anda. Jika isterinya juga orang Thai, itu juga mungkin berguna untuk anda.
Hello Arie+Maria. Di manakah anda membaca ulasan Martin? Saya tidak melihatnya di mana-mana. Saya juga tidak membaca di mana ia mengatakan bahawa anda tidak akan membeli dari Belanda.
Salah satu masalah terbesar dalam pembinaan di Thailand ialah penebat dinding luaran yang lemah. Batu bata nipis biasanya diperbuat daripada tanah liat merah, bukannya konkrit gas (Ytong atau Q-Block). Dengan tanah liat merah (penumpuk hebat) anda membayar kos penyaman udara. Dan mereka akan meningkat pada masa hadapan (Tingkatkan E-Kos). Saya juga pernah terlibat dalam pembelian apartmen bangunan baru. Saya tidak pernah menerima jawapan yang memuaskan untuk permintaan saya untuk mendapatkan gambaran tentang spesifikasi. Saya telah menjalankan berpuluh-puluh projek pembinaan dan melihat apa dan bagaimana ia dibina.
Kemudian saya memutuskan untuk membinanya sendiri. Akhirnya ia juga lebih murah. Kos meningkat setiap tahun kemudian hilang, sebagai contoh, keselamatan, yang tidur pada waktu malam, membersihkan kolam 3x seminggu, apa yang anda hanya benar-benar melihat 1x, mengekalkan taman dengan 10 orang, di mana anda hampir tidak dapat menemui 3 dan seterusnya. Tidak, Terima kasih. Dan kemudian apabila anda cuba mendapatkan cerita anda, anda terserempak dengan tembok Thai. Anda tidak boleh melakukan apa-apa 100% - kecuali menjual flat anda semula. Jika anda masih ingin membeli flat, beli 2. tangan. Kemudian anda boleh bertanya kepada pemilik lain sama ada pengurusan perkhidmatan melakukan yang terbaik. Tetapi jangan tanya orang Thai, kerana mereka fikir (hampir) semuanya baik. atas martin
Terima kasih atas maklum balas. Kami ingin melihat dari Belanda apakah pilihan, syarat, kos, dsb. dan sama ada seseorang boleh memaklumkan kami tentang perkara ini. Apakah yang sepatutnya kita aturkan sebelum kita membeli rumah di Thailand? Anda akan menemui banyak maklumat dalam semua buku dan tapak, tetapi kemudian anda juga kehilangan jejak sedikit kerana terlalu banyak maklumat yang berbeza sedikit antara satu sama lain. Dan sebaik sahaja kami mendapat gambaran yang jelas tentang perkara ini, kami akan menuju ke Thailand untuk rancangan konkrit. Kami bercuti di sana setiap tahun. .
Sansiri ialah sebuah syarikat pembinaan terkenal yang sedang membina pangsapuri baharu di Cha-am. Anda boleh mendapatkan maklumat lanjut di laman web mereka Sansiri.com.
Hello Ingrid. anda boleh menghubungi saya (kami) di [e-mel dilindungi]. Kami adalah sekumpulan arkitek dan jurutera yang tinggal di Thailand. Jangan ragu untuk bertanya kepada kami. martin yang hebat
Saya tinggal di Koh Samui dan membeli Kondominium di sana 6 tahun yang lalu, berikut adalah beberapa petua yang mungkin membantu anda. Saya membeli kondo itu semasa ia masih dalam pembinaan, sesuatu yang tidak akan saya lakukan sekarang. Anda tidak tahu sama ada ia akan dihapuskan secara berperingkat, jika tidak anda akan kehilangan semua deposit anda. Dan apabila ia selesai ia akan kelihatan seperti pada lukisan. Tidak lebih daripada 49% mungkin milik asing. Dengan lebih daripada 49% warga asing, broker biasanya akan memberitahu anda bahawa anda juga boleh menubuhkan syarikat. Selain daripada kerumitan, anda perlu menyediakan laporan akauntan setiap tahun dan membayar cukai. Bagaimanapun, saya tidak akan berbuat demikian. Kos pemindahan (kira-kira 6%) adalah sama ada mengenai nilai penilaian atau mengenai nilai pembelian. Ia adalah kira-kira jumlah tertinggi. Tiada kontrak standard tentang siapa yang membayar apa, jadi ini adalah titik rundingan. Jumlah pembelian mesti datang dari luar negara. Pastikan juga pihak yang menjual adalah pemiliknya. Saya mempunyai beberapa perkara yang diaturkan oleh firma guaman sendiri. Saya telah memilih pejabat dengan pejabat di Bangkok dan Chiangmai di luar Samui. Itu memberi saya sedikit lebih keselamatan daripada pejabat kecil dengan pekerja. Pejabat broker juga berfungsi secara berbeza daripada di Belanda, objek untuk dijual boleh dijual di sepuluh broker. Mereka hanya dibayar selepas sesuatu barang dijual.
Berikut adalah tambahan kecil. Juga bertanya tentang kos perkhidmatan dan kos untuk tabung sink. 25 atau 50 Thb setiap meter persegi membuat perbezaan yang agak besar. Juga bertanya tentang persatuan pemilik. Sama seperti di Belanda, ia mesti ada. Mesti ada mesyuarat tahunan setiap tahun, di mana pengurus kompleks mesti menyerahkan penyata akauntan tentang pendapatan dan perbelanjaan sepanjang tahun lalu. Ahli baru dan pengerusi boleh dipilih. Jika perlu, ia boleh diputuskan untuk melantik pengurus baharu, dsb. Saya tahu perkara ini sering dipandang ringan, pengurus kemudiannya bebas mengendalikan perbelanjaan. Contohnya 3 orang pengawal dalam senarai gaji apabila hanya ada 2 dll.dll. Hampir semua kompleks disewakan, jika anda telah membuat pilihan, sewa untuk beberapa bulan dahulu, kadangkala boleh mengecewakan. Jika anda ingin tahu apa-apa lagi [e-mel dilindungi]. Saya mendapati Samui lebih Thai daripada Hua Hin dan Cha Am tetapi itu adalah peribadi. Walaupun kami tinggal di sini dengan baik, isteri saya ingin pulang ke Chiangmai tempat asalnya. Jadi kondo ada dijual.
Hello Ingrid,
Saya juga masih ingat beberapa objek di Cha am di lokasi yang baik. Pangsapuri yang disebut oleh Paul sememangnya patut dilihat. Di pantai dan terletak sangat berpusat.
anda boleh email saya di [e-mel dilindungi]
Teman wanita Thai saya tinggal betul-betul di sebelah objek ini dan mungkin bersedia membantu anda, ialah kawan baik Nora.
Yang ikhlas.
Malangnya saya melihat bahawa saya telah menulis kesilapan dalam alamat e-mel saya, ia sepatutnya:
[e-mel dilindungi]
Saya menelefonnya hari ini dan dia akan mengambil beberapa gambar esok, jadi jika anda berminat, beritahu saya.
salam
http://www.bangkokpost.com/news/local/367346/sansiri-faces-heat-over-shoddy-wall-construction
Berikut adalah beberapa bahan bacaan tentang aktiviti syarikat sansiri di Thailand.
Kepada penyoal beri perhatian yang sangat teliti kerana terdapat ramai penipu yang aktif di Thailand dalam sektor hartanah, termasuk ramai warga asing dan anda tidak akan mendapat maklumat yang baik tentang ini di blog ini.Sila maklumkan diri anda dengan baik tentang perangkap tentang pembelian hartanah di Thailand.