Selamat datang ke Thailandblog.nl
Dengan 275.000 lawatan sebulan, Thailandblog ialah komuniti Thailand terbesar di Belanda dan Belgium.
Daftar untuk surat berita e-mel percuma kami dan kekal dimaklumkan!
Surat berita
Tetapan bahasa
Nilaikan Baht Thai
Menaja
Komen terkini
- Berbod: Cerita yang indah Lieven dan boleh dikenali dalam pelbagai cara. Dalam beberapa tahun kebelakangan ini saya telah minum kopi dari dataran tinggi Boloven di Selatan
- Jos Verbrugge: KeesP yang dihormati, Adakah mungkin untuk memberikan butiran pejabat visa di Chiang Mai? Terima kasih terlebih dahulu
- Rudolf: Jarak dari Khon Kaen ke Udon Thani ialah 113 km. Anda tidak memerlukan HSL atau kapal terbang untuk itu. Anda boleh melakukannya dengan satu
- chris: Ia adalah satu perkara untuk pemikiran jangka panjang: - harga petrol sudah pasti akan terus meningkat dalam tempoh 20 hingga
- Atlas van Puffelen: Isan itu seperti seorang wanita muda yang cantik, Clouseau, Itu dia pergi, menyanyikan pandangan yang serupa. Hebat untuk berjalan di sebelahnya, m
- chris: Elit kaya? Dan jika harga tiket kereta api itu sama atau kurang daripada tiket kapal terbang (kerana semua cukai alam sekitar tambahan).
- Eric Kuypers: Imigresen dan kastam perlu masuk ke suatu tempat dan keluar semula nanti, jadi saya menjangkakan Nongkhai dan Thanaleng di tempat perhentian. Terdapat
- Freddy: Kemudian malangnya akan menjadi penghujung jurujual yang menyemarakkan perjalanan kereta api...
- Rob V.: Itulah sebabnya saya sebenarnya hanya mahu mengekalkan Khon Kaen di atas beermat saya, dengan syarat kereta api itu berjalan sekurang-kurangnya 300 km untuk mendapatkan perhentian penuh.
- RichardJ: Maaf, Erik. Anda tidak boleh mengetepikan sikap kritikal terhadap jenis projek mega ini dengan cara mudah seperti "menyediakan...
- Rudolf: Golongan termiskin sememangnya keluar dari lembah dengan perlahan – sekurang-kurangnya di kampung tempat saya tinggal. Dan wang biasanya datang dari
- Sander: Di Thailand juga, pasukan akhirnya akan bermain yang akan berkata 'naik kereta api bukannya kapal terbang'. Jadi oo
- Rob V.: Adakah Lieven, sebagai seorang kopi yang sombong dan dengan anggukan nama keluarganya, akan tergoda dengan secawan kopi dengan biji yang telah dibakar terlebih dahulu?
- Johnny B.G: Cara paling mudah sudah tentu dengan menembak sahaja, tetapi kemudian anda mendapat seluruh komuniti di sekeliling anda dan pada masa m sosial
- Jadilah tukang masak: Hello Henk, Ia berada di Pantai Jomtien. Anda hanya perlu meminta hotel Dvalee. Dari sana ke kanan kira-kira seratus. Kamu patut
Menaja
Bangkok lagi
Menu
Tiba di Lapangan Terbang Bangkok
Fail
Topik
- latar belakang
- aktiviti
- advertorial
- agenda
- Soalan cukai
- Soalan Belgium
- Pemandangan
- Pelik
- Buddhisme
- Ulasan buku
- Tiang
- Krisis Corona
- budaya
- Diari
- dating
- Minggu ke
- Memberkaskan
- Untuk menyelam
- Ekonomi
- Satu hari dalam kehidupan…..
- Kepulauan
- Makanan dan minuman
- Peristiwa dan perayaan
- Pesta Belon
- Pesta Payung Bo Sang
- Lumba kerbau
- Pesta Bunga Chiang Mai
- tahun Baru Cina
- Parti Bulan Penuh
- Krismas
- Pesta Teratai – Gosok Bua
- Loy Krathong
- Pesta Bola Api Naga
- Sambutan malam tahun baru
- Phi ta khon
- Phuket Vegetarian Festival
- Pesta roket – Bun Bang Fai
- Songkran – Tahun Baru Thai
- Pesta Bunga Api Pattaya
- Ekspatriat dan pesara
- AOW
- Insuran kereta
- Perbankan
- Cukai di Belanda
- cukai Thailand
- Kedutaan Belgium
- Pihak berkuasa cukai Belgium
- Bukti kehidupan
- DigiD
- Berhijrah
- Untuk menyewa rumah
- Beli sebuah rumah
- Dalam ingatan
- Penyata pendapatan
- raja
- Kos sara hidup
- kedutaan Belanda
- kerajaan Belanda
- Persatuan Belanda
- Berita
- Meninggal dunia
- pasport
- pencen
- Lesen memandu
- Pengagihan
- Pilihanraya
- Insurans secara amnya
- Visa
- Bekerja
- Hospital
- Insuran kesihatan
- flora dan fauna
- Foto minggu ini
- Gajet
- Wang dan kewangan
- Sejarah
- Kesihatan
- badan amal
- hotel
- Melihat rumah-rumah
- Sedang dihidupkan
- Khan Peter
- Koh Mook
- Raja Bhumibol
- Tinggal di Thailand
- Penyerahan Pembaca
- Panggilan pembaca
- Petua pembaca
- Soalan pembaca
- Masyarakat
- pasaran
- Pelancongan perubatan
- Persekitaran
- Kehidupan malam
- Berita dari Belanda dan Belgium
- Berita dari Thailand
- Usahawan dan syarikat
- Pendidikan
- Penyelidikan
- Temui Thailand
- Opinie
- Luar biasa
- Untuk menyeru kepada tindakan
- Banjir 2011
- Banjir 2012
- Banjir 2013
- Banjir 2014
- Hibernate
- Politik
- Poll
- Kisah perjalanan
- Perjalanan
- Hubungan
- membeli-belah
- media sosial
- Spa & kesihatan
- Sukan
- Bandar
- Penyata minggu ini
- Pantai
- Taal
- Untuk jualan
- prosedur TEV
- Thailand secara amnya
- Thailand dengan kanak-kanak
- petua thailand
- Urutan Thai
- Pelancongan
- Keluar
- Mata wang – Baht Thai
- Daripada editor
- Harta benda
- Trafik dan pengangkutan
- Penginapan Pendek Visa
- Visa tinggal lama
- Soalan visa
- Tiket kapal terbang
- Soalan minggu ini
- Cuaca dan iklim
Menaja
Terjemahan penafian
Thailandblog menggunakan terjemahan mesin dalam pelbagai bahasa. Penggunaan maklumat yang diterjemahkan adalah atas risiko anda sendiri. Kami tidak bertanggungjawab atas kesilapan dalam terjemahan.
Baca penuh kami di sini penafian.
Royalti
© Hak Cipta Thailandblog 2024. Hak cipta terpelihara. Melainkan dinyatakan sebaliknya, semua hak untuk maklumat (teks, imej, bunyi, video, dll.) yang anda temui di tapak ini terletak pada Thailandblog.nl dan pengarangnya (blogger).
Pengambilalihan keseluruhan atau sebahagian, penempatan di tapak lain, pengeluaran semula dalam apa-apa cara lain dan/atau penggunaan komersil maklumat ini adalah tidak dibenarkan, melainkan kebenaran bertulis nyata telah diberikan oleh Thailandblog.
Memaut dan merujuk kepada halaman di laman web ini dibenarkan.
Laman Utama » Penyerahan Pembaca » Penyerahan Pembaca: Petua – cara selamat dengan pembayaran deposit keselamatan semasa membeli rumah atau kondo
Saya dalam proses membeli rumah. Adalah menjadi kebiasaan untuk mendepositkan 10% daripada jumlah pembelian sebagai deposit untuk pemindahan terakhir.
Bagaimanakah anda boleh melakukan ini dengan cara yang selamat, jika tiada perkhidmatan akaun G atau escrow untuk individu di Thailand? “Draf bank” nampaknya merupakan hasil bagi saya. Anda boleh membatalkannya di cawangan bank anda.
Sebagai contoh, kos di bank rumah saya Kasikorn ialah 0.01% daripada jumlah tersebut. Penerima tidak membayar apa-apa. Draf bank adalah atas nama penjual (tunjukkan kepada pekerja bank salinan ID Thai), sementara ia dipegang oleh broker penjual di pejabat negara sehingga tarikh pemindahan. Wang didebitkan serta-merta daripada akaun anda apabila draf dikeluarkan. Jika anda kehilangan draf, anda boleh membatalkannya di cawangan bank dengan menunjukkan laporan polis.
Dihantar oleh Eddie
Eddy yang dihormati, jaminan 10% sudah tentu bukan kebiasaan. Bergantung pada siapa atau dari apa anda membeli. Jika anda membeli melalui pejabat projek pembinaan, mungkin mereka mahukan peratusan sedemikian, tetapi berunding, sebagai contoh, 5% atau, sebagai contoh, jumlah ThB 100K juga sangat mungkin. Lagipun, orang terlalu gembira untuk menjual, dan jika jualan tidak berjaya, anda telah kehilangan wang.
Jika anda membeli secara persendirian daripada individu persendirian, ThB 50K juga biasanya mencukupi.
Sudah tentu anda ingin membuat surat ikatan jualan. Sedia dibuat untuk dijual di kedai buku yang lebih baik.
Dan jika tidak ada pilihan lain, dan anda mempercayai keseluruhan proses, maka draf baldi adalah pilihan, sememangnya.
Jika anda benar-benar ingin mendapatkan kepastian, bersetuju bahawa anda ingin pembelian / penjualan dijalankan melalui firma guaman.
Pada asasnya, berikan diri anda jawapannya. Nasihat Daniel, jika ragu-ragu, untuk mendapatkan peguam untuk melihat ke atas bahu anda adalah disyorkan dan akan menelan kos maksimum 10,000 baht.
Deposit 10% adalah kebiasaan, tetapi boleh kurang atau lebih. Pada masa itu saya membayar 20% apabila membeli kondo saya. Sekiranya penjual berubah fikiran dan tidak mahu menjual, dia mesti membayar dua kali ganda jumlah deposit kepada bakal pembeli.
Apabila saya membeli rumah di Thailand atas nasihat bank Bangkok, saya langsung tidak membayar deposit.
Ben
Apa yang kami lakukan beberapa kali, tiada apa-apa, tiada draf bank atau apa-apa.
Bersama-sama dengan pihak yang menjual ke pejabat negara dan di sana pembayaran dibuat serta-merta.
Kadang-kadang ia pergi dengan wang tunai kadang-kadang dengan cek bank.
Jika mereka tidak mahu ini, malangnya penjualan tidak akan berjaya, lihat bagaimana mereka bertindak balas.
Jan Beute.
Saya difahamkan Eddy ingin membeli rumah sedia ada. Kemudian, sejurus sebelum pemindahan, ia mesti diperiksa dengan teliti bahawa rumah itu bebas daripada gadai janji dan tiada tuntutan ke atasnya.
Untuk membawa keseluruhan jumlah dalam bentuk tunai kelihatan berbahaya terutamanya di Thailand. Ramai orang tahu bahawa anda pergi di jalan raya dengan pek tebal beribu-ribu. Sebahagiannya okay tetapi pengetua bagus dan selamat dengan cek.
Untuk mengurangkan kos pemindahan, orang sering mengambil nilai berdaftar di pejabat tanah. Ini boleh menjadi menarik, tetapi mula-mula pindahkan supaya rumah itu didaftarkan secara rasmi atas nama anda dan kemudian berikan baki tunai kepada penjual.
Saya telah melalui banyak perkara gila. Pernah pengurus bank berkata kepada saya, "Bukan susah untuk menjadi kaya, tetapi untuk kekal kaya!"
Saya juga membayar rumah dari Belanda
Melalui Wise
Dengan pautan ini anda boleh memindahkan jumlah ini secara percuma.
Serta-merta dalam akaun pada hari yang sama.
https://transferwise.com/invite/aed/williamv22