Penyerahan Pembaca: “Dikehendaki – Pengantin Lelaki Asing untuk Majlis Perkahwinan Thai”
Cerita ini tidak akan keluar pada bahagian "Anda mengalami sesuatu di Thailand". Kami baru pulang ke Koh Chang selepas mengelilingi wilayah utara Tak selama lebih seminggu.
Kisah kami bermula dengan melihat rumah untuk dijual di Mueang Tak. Sebuah rumah gaya barat yang cantik [dinding putih dan bumbung kelabu muda] dengan banyak tingkap besar [kurang sedikit kerana panas yang bersinar] dan banyak tanah di sekelilingnya dengan harga yang berpatutan.
Kami memberitahu broker bahawa kami juga ingin bercakap dengan notari/peguam (peguam) kerana sebagai orang asing saya ingin mempunyai beberapa pembinaan perlindungan dengan rumah sekiranya berlaku perceraian atau kematian pasangan Thai saya. Fikirkan perkara seperti usufruct [usufruct], hak superficies [right of superficies] atau syarikat Thai yang aktif [yang menjadi pemilik rumah].
Kami memberi broker beberapa hari untuk menyelesaikannya. Sementara itu kami pergi ke Mae Sot untuk melihat. Mae Sot terletak berhampiran dengan sempadan Burma dan ini sangat jelas daripada orang ramai di jalanan dan teks dwibahasa pada papan tanda dsb.
Disebabkan kekurangan peguam berbahasa Inggeris di Tak, kami turut memanggil beberapa syarikat peguam dari Chiang Mai untuk mendapatkan sebut harga.
Seperti yang anda akan fahami, setiap peguam yang kami bincangkan memberikan penyelesaian yang berbeza, dengan penyelesaian paling kukuh ialah syarikat Thailand dengan pembahagian saham 49% / 51%, untuk mengelakkan rumah itu dicuri tanpa kebenaran saya boleh dijual atau dicagarkan. . Penyelesaian ini juga paling mahal kerana setiap syarikat di Thailand diwajibkan menyediakan laporan audit setiap tahun, yang sudah menelan kos 25.000 baht setahun untuk seorang akauntan.
Selepas beberapa hari Mae Sot, kami pulang ke Mueang Tak untuk berjumpa dengan peguam Thailand bersama broker kami. Tempat pertemuan itu ialah sebuah rumah kayu bersebelahan sungai yang tenang dan dinaungi oleh pokok-pokok tinggi. Rumah ini nampaknya pejabat peguam merangkap datscha. Selepas menunggu XNUMX minit di anjung, kami mendengar moped datang dan seorang wanita kecil yang yakin dengan pakaian kasual dengan suara garau yang kuat menyambut kami dengan wai dan bertanya apa yang dia boleh lakukan untuk kami.
Saya dan teman wanita saya mula bercerita bahawa kami menjumpai rumah yang bagus di Tak, dan masalahnya ialah saya seorang warga asing, 100% membiayai rumah itu tetapi tidak boleh memiliki rumah atau tanah. Dia memahami. Dia berkata bahawa di Muang Tak semua orang tahu semua orang dan penyelesaiannya tidak begitu sukar. Dia datang dengan ini sendiri dan menerapkannya kepada seorang warga New Zealand berusia 77 tahun yang berkahwin dengan seorang warga Thailand 30 tahun lebih muda darinya.
Kami menguji penyelesaiannya dengan beberapa eksperimen pemikiran (bagaimana-jika), seperti rakan kongsi Thai pergi ke bank ke rumah gadai janji, pergi ke pejabat Tanah untuk meletakkan surat hak milik atas nama orang lain. Seperti yang saya fahami daripada jawapannya, penyelesaiannya adalah unik, mudah tetapi berkesan tanpa kontrak tambahan atau pembinaan hasil, kecuali wasiat sekiranya pasangan Thai meninggal dunia. Penyelesaiannya terletak pada pautan tambahan iaitu polis [yang menyediakan laporan polis/kenyataan kedua-dua rakan kongsi berkenaan rumah] dan laporan ini boleh dirujuk dalam talian di seluruh Thailand oleh pihak polis dan ditambah sebagai lampiran kepada surat hak milik.
Peguam itu juga ternyata seorang pengumpul rumah sebenar. Malangnya semua rumah dia disewa. Kami mahu berpindah ke Tak dalam tempoh beberapa bulan agar dapat mengikuti perkembangan pembinaan rumah yang diduduki pemilik. Selepas perbualan kami mengucapkan terima kasih kepada peguam dan dia mengenyitkan mata dengan mesej bahawa dia masih boleh didapati di pasaran mahkamah dan sama ada saya mengenali kawan atau kenalan yang baik untuknya. Akhirnya, teman wanita saya dan peguam bertukar alamat Talian masing-masing.
Beberapa hari selepas perbualan itu, teman wanita saya menghantar mesej kepada peguam bagaimana keadaannya. Dia menghantar mesej kembali bahawa kami telah dijemput untuk makan malam oleh seorang wanita Thai yang manis yang kami temui di pejabatnya. Wanita Thailand ini telah berkahwin selama 30 tahun dengan suaminya warga Belanda, yang telah lama dirinduinya akibat sekatan Covid, tetapi tidak lama lagi akan bersara dan akan tinggal kekal di Thailand. Di samping itu, peguam itu menyatakan bahawa dia telah bergelut sejak kebelakangan ini untuk menjauhkan penguntit lelaki yang sudah berkahwin. Nampaknya, sepanjang tahun sentiasa musim memburu lelaki Thai yang sudah berkahwin miang untuk mengganggu wanita yang belum berkahwin dalam usia awal 40-an seperti peguam.
Itulah sebabnya dia segera meminta penyelesaian kepada teman wanita saya.
Oleh itu panggilan ini. Ini bukan gurauan tetapi masalah serius untuk peguam yang cantik ini! Adakah anda seorang lelaki, anda tinggal di Thailand tetapi tidak di Mueang Tak dan anda sanggup melancong ke Tak selama beberapa hari. Matlamat: mengadakan majlis perkahwinan Thai dengan peguam dan menyiarkan gambar majlis ini di talian dan halaman facebook beliau. Sudah tentu, anda tidak perlu mendedahkan identiti anda. Perjalanan, penginapan dan perbelanjaan dibayar balik sepenuhnya. Bawa jurubahasa anda sendiri, kerana dia tidak bercakap sepatah pun dalam bahasa Inggeris.
Terima kasih banyak atas bantuan anda!
Jika anda ingin mengetahui lebih lanjut mengenai pembinaan perlindungan peguam Takse, sila beritahu kami dalam ulasan anda. Jika ada minat yang mencukupi saya akan meletakkan ini dalam sumbangan pembaca yang berasingan.
Kisah ini terlalu bagus untuk menjadi kenyataan. 5555
Panggilan kelakar!
Saya mengesyaki bahawa anda akan mendapat sukarelawan yang mencukupi, tetapi saya bersedia untuk mengambil bahagian, dengan syarat saya tidak mengetahui selepas itu bahawa saya adalah seorang isteri Thai yang lebih kaya. Perjalanan ke Tat terdengar seperti sesuatu bagi saya.
Mengenai saya: 60 tahun, bersara awal, tinggal berhampiran Pattaya (Phratamnak), mempunyai hubungan lat dengan teman wanita Thai.
Blog lama: http://erroneousasianmisadventures.blogspot.com
Hai Ron, terima kasih kerana sudi. Umur baik. Adakah anda ingin meninggalkan alamat e-mel anda di [e-mel dilindungi]. Saya tidak dapat mencari alamat e-mel anda di blog lama anda.
Sayang,
Saya ingin mengetahui lebih lanjut mengenai pembinaan perlindungan peguam Takse!!
Saya tinggal di Antwerp, bukan Thailand kalau tidak saya akan suka bermain suami pseudo.
Walau bagaimanapun, saya telah melawat Thailand banyak kali, Thailand Utara dan pasti akan kembali ke sana selepas itu
kesengsaraan covid! Terima kasih terlebih dahulu. Marc
Negara adalah untuk Thai sahaja.
Orang asing boleh memiliki rumah itu!
Dalam keadaan itu, uruskan melalui peguam apa yang perlu dilakukan sekiranya berlaku perceraian atau kematian.
Saya difahamkan anda boleh terus menyewa selama 30 tahun sekiranya berlaku penceraian dan selepas kematian anda mempunyai 1 tahun untuk menjual rumah dan tanah tersebut (anda adalah waris sekiranya berkahwin).
Jika eea tidak berubah?
Cerita yang bagus, saya tidak berminat dengan wanita itu, tetapi saya berminat dengan penyelesaian mengenai harta itu.
Tidak lama lagi saya akan melangsungkan perkahwinan dengan pasangan saya yang saya kenali selama lebih kurang 10 tahun. Pada mulanya saya membeli sebuah rumah atas namanya (dengan itu dibiayai) dengan perjanjian yang dirangka oleh saya dan seorang peguam tempatan, ditandatangani dengan 2 saksi dan didepositkan dengannya.
Ringkasnya: Di atas kertas, dia membayar saya faedah dan prinsipal dalam tempoh 20 tahun, yang saya maafkan dia setiap tahun pada kadar 5% dan menetapkan bahawa, selagi kami hidup bersama dalam harmoni, dia tidak boleh menunjukkan kepada saya pintu, meminjamkan atau menjual harta tersebut tanpa kebenaran saya. Dalam pada itu, 10 tahun telah berlalu, jadi separuh sudah menjadi miliknya.
Saya telah memutuskan untuk berkahwin dengannya sekarang, dia fikir ia tidak akan berlaku lagi, dan mahu membuat kontrak baru. Dia sudah menyatakan bahawa dia mahu memasukkan klausa supaya 2 anak lelakinya yang dewasa, anak bongsu yang sebahagian besarnya dibesarkan oleh saya dan juga mempunyai nama keluarga saya, tidak boleh mengusir saya selepas kematiannya. Memandangkan perbezaan umur, keadaan akan berjalan begitu pantas, tetapi Thailand adalah Thailand dan kemalangan berlaku di sudut kecil.
Saya ingin tahu bagaimana pembinaan di Tak berfungsi.
No telefon saya 0806990742. Saya memberi kebenaran kepada editor untuk menghantar alamat e-mel saya.
Yang ikhlas,
Dick.
Well,
Bukankah lebih bijak jika anda tidak membayar keseluruhan rumah sekali gus, tetapi isteri anda mengambil gadai janji dengan Bank Perumahan Kerajaan, walaupun hanya 1 juta dan anda membayar bayaran balik setiap bulan.
Untuk orang Thai, tetapi sebenarnya untuk semua orang, rumah itu suci, anda adalah insuransnya, bahawa dia akan memiliki rumah itu, walaupun anda masih lelaki "busuk"nya, dia tidak akan pernah mengorbankan rumah "nya" untuk itu meletakkan permainan .
Idea yang bagus, kalau bukan kerana sukar untuk mendapatkan gadai janji untuk pasangan yang belum berkahwin, pasangan Thai tanpa pekerjaan dan pasangan asing tanpa pendapatan di Thailand
Eddie,
Apa kata anda pergi bersama ke Bank Perumahan Kerajaan, anda mungkin ada peluang di sana. Prayut telah berkata bahawa setiap orang harus layak untuk gadai janji dengan bank GHB.
Catatan seperti ini menjadikan Thailandblog unik. Terima kasih, pengirim!
cerita yang bagus. Saya juga berminat dengan pembinaan perlindungan peguam Takse. Mungkin dalam e-mel yang berasingan?
Cerita yang bagus sebenarnya. Saya sudah berkahwin dengan orang Thai, jadi saya tidak boleh menjawab panggilan. Tetapi pembinaan pelindung menarik minat saya.
Mvg