Melihat rumah daripada pembaca (32)
Nama saya Willem van der Vloet (67) dan saya telah tinggal bersama keluarga saya di Chiang Rai di utara Thailand selama kira-kira 29 tahun. Saya memerhati rumah-rumah itu dengan penuh minat, walaupun dengan pandangan yang lebih kurang profesional.
Saya amat kagum dan menghargai apa yang berjaya dicapai oleh pelbagai orang, yang sebahagiannya adalah orang awam dalam bidang pembinaan. Terutama kerana sukar untuk mencari pasukan pembinaan yang berpengalaman dan terlatih dengan betul di Thailand dan bahan selalunya berkualiti "C" atau kadang-kadang benar-benar tidak boleh digunakan. Lelaki "baik" biasanya berpindah ke Bangkok atau bandar besar lain, di mana lebih banyak perhatian diberikan kepada piawaian bangunan dan peruntukan undang-undang sedia ada, juga di Thailand, dan oleh itu mereka boleh memperoleh gaji yang lebih sesuai dengan pengetahuan dan pengalaman mereka. .
Namun, saya harus mengakui bahawa saya pernah melihat rumah yang menawarkan bumbung di atas kepala mereka, tetapi saya tertanya-tanya sama ada orang benar-benar mempunyai "perasaan seperti rumah" yang selamat di rumah tersebut. Yang saya maksudkan ini ialah rumah seharusnya benar-benar menjadi tempat yang menawarkan keselamatan seseorang dan, bersama-sama dengan banyak perkara lain, memberikan kedamaian dan keselamatan hidup dan menjadikannya lebih menyenangkan. Dan saya juga menganggap sangat penting bahawa rumah harus dibina untuk hidup, lebih baik sedikit lagi. Melainkan jika seseorang melihat rumah di Thailand sebagai penginapan di tapak perkhemahan Eropah atau astaka peruntukan.
Ada sesuatu yang boleh dikatakan untuk itu, tetapi secara peribadi saya fikir kemampanan rumah adalah sangat penting. Walaupun ia tidak diperlukan untuk diri sendiri, ia mungkin untuk pasangan, biasanya jauh lebih muda, dan waris, atau hanya kerana fakta bahawa "hartanah" sebenarnya adalah pelaburan yang ingin dilihat kembali lambat laun. , atas apa jua sebab. Walaupun setiap orang harus benar-benar melakukan apa yang dia mahu, dalam peraturan yang berkenaan sudah tentu, saya masih percaya bahawa rumah yang kukuh mesti memenuhi beberapa peraturan asas. Dan itu tidak semestinya memerlukan kos yang besar. Perbandingan dengan "begitulah cara orang membina di sini" tidak sah, kerana rumah seperti itu hanya akibat kemiskinan yang kerap di kalangan petani Thailand, yang bermaksud bahawa orang ramai saling membantu dengan kerosakan dan kerosakan yang kerap pada rumah tersebut dan juga sebahagian besarnya. konservatisme Thai tulen. Setiap Tambon juga diwajibkan untuk menyimpan kuantiti bahan binaan, termasuk kepingan beralun, dalam stok untuk dapat memberikan pertolongan cemas segera selepas runtuh, pecah atau kerosakan lain berikutan ribut atau kemalangan.
Sebagai contoh, saya perhatikan bahawa beberapa rumah yang saya lihat lalu hampir tidak mempunyai asas. Ini bukan sahaja mewujudkan rumah yang tidak stabil di mana keretakan boleh muncul dengan cepat di dinding dan lantai, tetapi ia juga membolehkan kelembapan meningkat terlalu mudah dan menjadikan kawalan serangga (anai-anai) hampir mustahil. Bahawa bumbung selalunya dibina dengan kepingan beralun, walaupun tanpa penebat, lapisan kalis bunyi yang tersedia secara meluas di bahagian bawah kepingan tersebut. Saya melihat bahawa ia sering tidak mempunyai sedikit pun bentuk pendakap angin dan, yang mungkin lebih benar di utara Thailand, mempunyai pembinaan yang hampir tidak tahan gempa bumi.
Kerana di Thailand tiang dalam rumah adalah menanggung beban, bukan dinding, saya terkejut dengan lajur yang, dilihat dari foto, tanpa membuat apa-apa pengiraan, jelas kelihatan tidak mencukupi untuk membawa beban bumbung minimum yang diperlukan. Selain itu, ia adalah tiang dengan tetulang konkrit beberapa milimeter. Bagus untuk pagar sempadan atau sebagainya. tetapi bukan sebagai mata sokongan. Ini termasuk hujan lebat, kadangkala hujan batu, selalunya disertai ribut lebat. Dan kuasa besar yang oleh itu dikenakan pada pembinaan bumbung sedemikian adalah cabaran sebenar untuk jenis bumbung tersebut. Saya tidak melihat sebarang kemudahan yang dapat menyamai kekosongan besar yang berlaku di bawah bumbung semasa ribut lebat. Akibatnya, pinggan itu kadangkala mula 'terbang'.
Dinding selalunya separuh bata dan runtuh semasa hujan lebat, yang menyebabkan rumah yang sangat lembap selama berbulan-bulan semasa musim hujan, dengan acuan dan reput bukan sahaja menjadikan rumah itu kurang menarik, tetapi juga sangat tidak sihat untuk didiami. Ini adalah selain daripada bahang seperti ini, terutama pada sebelah petang. Turut menarik perhatian ialah kekurangan skrin nyamuk pada tingkap. Selalunya juga sukar untuk digunakan jika bingkai dan tingkap kayu kasar tradisional digunakan.
Secara profesional, saya telah membina banyak rumah di Thailand dan juga beberapa untuk keluarga kami sendiri. Walaupun kita benar-benar tahu apa yang perlu dilakukan, perkara-perkara sering berlaku untuk kita. Sebuah rumah 2 tingkat pertama bertukar 90º dan pemandangan indah dari ruang tamu hilang. Saya berada di Belanda semasa pembinaan. Tidak bijak. Rumah kedua kurang dalam kemasan dan pelaksanaan kerja paip dan elektrik. Tidak kurang daripada 3 krew pembinaan telah bekerja di satu rumah itu. Mereka benar-benar melakukan yang terbaik, tetapi pengetahuan dan pengalaman tidak mencukupi. Rumah ini masih dijual pada harga yang sangat baik.
Hanya apabila kami mula menyusun dan melatih pasukan pembinaan kami sendiri, sebahagiannya melalui kursus vokasional di Bangkok untuk tukang paip, juruelektrik dan tukang batu, keadaan bertambah baik. Walaupun saya tetap perlu menyelia setiap kerja yang dilakukan setiap hari. Alat penggetar konkrit selalunya hanya cepat diambil dari bilik simpanan apabila orang melihat saya datang dari jauh dengan motosikal biru itu. Berkali-kali apabila lori konkrit telah bersedia untuk menuang. Bagaimanapun, sebagai tambahan kepada semua rumah untuk pembangunan projek kami sendiri "Baan Melanie" di Chiang Rai, rumah ketiga kami juga dibina yang kini kami berpuas hati sepenuhnya.
Permukaan dalaman ialah: 174 m². Bahagian luar berbumbung, termasuk tempat letak kereta untuk 2 kereta dan dapur luaran ialah: 142 m². Jadi jumlah kawasan pembinaan 316 m². Rumah itu ditimbun dengan tiang konkrit prategasan 22 cm. Di bawah lantai terdapat ruang merangkak dengan sistem paip untuk pencegahan serangga. Dinding adalah dua kali ganda, dengan rongga, untuk penebat dan pengudaraan yang mencukupi, jadi rumah itu kering. Pembinaan bumbung pendakap angin dengan jubin bumbung SCG. Dicat dengan cat ICI yang tahan reput dan acuan.
Kami menelan belanja 1,8 juta Baht dan kami hanya membeli jubin yang baik, kemudahan kebersihan dan peralatan dapur dan memasangnya. Dandang menyediakan air panas ke dapur dan bilik mandi. Tingkap dan pintu gelangsar diperbuat daripada aluminium bersalut plastik dengan skrin serangga untuk setiap tingkap dan pintu yang boleh dibuka.
Sudah tentu, kami sudah memiliki tanah itu, tetapi anda sebenarnya harus mengira jumlah harga sekitar 1,5 juta Baht jika anda ingin mendapatkan gambaran yang jujur tentang jumlah kos rumah ini. Ini termasuk dinding di sekeliling plot dan pintu bergolek dan rumput di taman dengan beberapa tumbuhan. Sila lihat foto yang memberikan gambaran yang lebih baik daripada apa yang saya tulis.
Bagi sesiapa yang benar-benar berminat, maklumat lanjut tersedia atas permintaan dan saya juga gembira dapat membantu orang ramai jika mereka merancang untuk membina sesuatu yang serupa untuk diri mereka sendiri.
Sebaiknya tanya soalan melalui alamat e-mel kami: [e-mel dilindungi]
Dihantar oleh William
Pembaca yang dihormati, adakah anda juga mempunyai rumah yang dibina di Thailand? Hantar foto dengan beberapa maklumat dan kos ke [e-mel dilindungi] dan kami siarkan.
Rumah yang cantik dan difikirkan dengan baik.
Anda berkata: Selain itu, ini adalah lajur dengan tetulang konkrit beberapa milimeter. Bagus untuk pagar sempadan atau sebagainya. tetapi bukan sebagai mata sokongan. Ini termasuk hujan lebat, kadangkala hujan batu, selalunya disertai ribut lebat. Dan kuasa besar yang oleh itu dikenakan pada pembinaan bumbung sedemikian adalah cabaran sebenar untuk jenis bumbung tersebut. Saya tidak melihat sebarang kemudahan yang dapat menyamai kekosongan besar yang berlaku di bawah bumbung semasa ribut lebat. Akibatnya, pinggan itu kadangkala mula 'terbang'.
Namun, di kampung yang selalu saya kunjungi, terdapat berpuluh-puluh rumah yang dibina dengan cara ini dan telah terselamat daripada beberapa ribut kencang. Bagaimana mungkin?
Terima kasih atas respons anda Peter,
Sudah tentu rumah-rumah itu akan kekal berdiri. Jika mereka runtuh beramai-ramai, anda tidak akan melihat rumah seperti itu. Intinya ialah rumah seperti itu selalunya tidak dibina secara mampan dan orang Thai sering tidak menganggap ini perlu. Atau secara kewangan tidak mungkin untuk melakukannya dengan lebih baik. Walau bagaimanapun, terdapat banyak kes di mana struktur gagal selepas beberapa ribut lebat. Anda juga sering melihat banyak keretakan dan condong jika anda melihat sedikit lebih dekat. Tetapi seperti yang dinyatakan, masyarakat Thai saling membantu dan semuanya masih boleh didiami.
Tetapi jangan bandingkan rumah gaya Thai yang biasanya dibina secara ringkas dengan jenis pembinaan yang diingini oleh ramai orang Barat, tetapi tidak dibina dengan cara itu kerana kekurangan kepakaran di kalangan pembina tempatan, selalunya ahli keluarga, atau hanya kerana bahan yang sesuai tidak tersedia. di dalam kawasan. . Dalam kes ini saya bukan sahaja bercakap tentang kekuatan, tetapi juga dari segi keselamatan, seperti tangga, elektrik, gas dan air dan, seperti yang disebutkan, acuan, dll.
Salam hormat, Willem
Mula-mula izinkan saya bercakap tentang rumah, rumah yang cantik tentunya, dibina mengikut piawaian anda.
Gambar yang cantik juga memberikan kesan yang baik terhadap keseluruhannya. Mengikut maklumat anda, dibina dengan kukuh dan mempunyai ketukangan. Bagi masing-masing, sudah tentu, tetapi berdasarkan profesion pendidikan dan komunikasi saya, saya telah meletakkan ulasan saya pada orang lain di atas kertas dengan sedikit berbeza... Mereka ini berpuas hati dengan rumah mereka dan juga berbangga kerana mereka dapat menyedarinya dalam negara asing, dengan budaya realisasi dan kemahiran seni bina yang berbeza. Saya telah melihat rumah yang sangat cantik dan diselenggara dengan baik dalam siri ini. Juga dilihat bahawa pemilik/penduduk amat mementingkan penjagaan dan berpakaian dengan betul. Rumah-rumah itu hanya di sana, perbincangan tentang kualiti pembinaan, dengan sedikit mengangkat jari, mungkin juga berniat baik, tidak adil kepada spontan dan keterbukaan penyumbang lain dalam bahagian ini.
Akhir sekali, kami mendoakan anda selama bertahun-tahun menikmati keseronokan di rumah anda yang indah di Chang Rai
Hi Henri,
Sememangnya saya sering memikirkan subjek yang anda sebutkan semasa menulis.
Saya hanya ingin berkongsi sedikit pengalaman dengan penulisan saya dan pastinya tidak menggoyangkan jari. Saya sebenarnya berharap bahawa karya itu akan dibaca sedemikian rupa sehingga orang yang secara sedar, atau tidak sedar, mempunyai rumah bajet, atau hanya tidak dapat mencari orang dan bahan yang sesuai, tidak akan terganggu dengan beberapa petua untuk orang yang masih perlu mula membina.
Ia juga penting bahawa dengan maklumat sederhana yang saya berikan, seseorang boleh memberi perhatian kepada beberapa butiran jika seseorang ingin membeli pelaburan yang begitu besar.
Salam hormat, Willem
Cerita yang jelas, tiada kesilapan menaip dibuat dalam penyata kos: € 48.180 untuk pembinaan dan € 40.150,00 untuk tanah adalah sangat sedikit untuk kualiti dan penampilan ini.
Jika ia betul, maka pujian saya, hebat!
Sayang sekali tiada lukisan pelan lantai dan petunjuk bilangan bilik dan luas permukaan tanah.
Pemandangan Sungai Hari,
Harga yang saya nyatakan adalah betul. Keluasan tanah ialah 1 Ngan dan 84 persegi Wah (736 M²). Selain ruang tamu yang luas dengan lantai yang lebih rendah, rumah itu mempunyai dapur terbuka di sepanjang koridor yang mengelilingi seluruh ruang tamu dan menyediakan akses ke semua bilik lain. Terdapat 3 bilik tidur, 2 bilik air, 1 ruang belajar atau ruang makan. Dapur dalaman dan luaran dan di luar adalah ruang simpanan.
Tetapi saya harus ambil perhatian bahawa harga tanah agak meningkat sedikit, walaupun sekarang dalam kemerosotan Realty. Tambahan pula, lokasi adalah sangat penting. Kami sendiri tinggal 3 km. luar Chiang Rai. Tanah di bandar tidak mampu dimiliki, hanya di luar ia berharga kira-kira 1,5 juta Baht setiap Ngan dan 10 kilometer di luar bandar harga tanah hanya separuh daripada itu. Saya juga telah menyatakan harga yang saya bayar dan kerana kami mereka bentuk, melukis dan membina sendiri, harganya jauh lebih rendah daripada jika kami mempunyai kontraktor melakukannya.
Dalam karya saya, saya tidak menunjukkan sebarang butiran pembinaan, tetapi saya menulis: "Bagi sesiapa yang benar-benar berminat, lebih banyak maklumat tersedia atas permintaan dan saya juga gembira untuk membantu orang ramai jika mereka merancang untuk membina sesuatu yang serupa untuk diri mereka sendiri. Sebaiknya tanya soalan melalui alamat e-mel kami: [e-mel dilindungi] ".
Jadi jika anda ingin mengetahui sesuatu atau ingin melihat peta, sila e-mel saya.
Salam hormat, Willem
Soalan lain, jika ruang merangkak tertutup menimbulkan risiko kutu, mengapa menggunakan dinding rongga tanpa pencegahan serangga?Pada pendapat saya, lebih baik menggunakan blok konkrit dengan kerja plaster dan penebat di bawah kerja plaster di bahagian luar dan sapukan lapisan kalis lembap di bahagian dalam dan di bahagian luar kerja plaster terbuka wap dengan salutan terbuka wap.
Kemudian satu dinding adalah mencukupi, tiada risiko kutu di dalam rongga dan tiada penembusan kelembapan di dalamnya.
Pemandangan Sungai Hari,
Jika rumah mempunyai saluran paip di bawah semua tingkat pada semua rasuk asas, dengan muncung semburan setiap meter dan racun serangga disembur di bawah rumah sekurang-kurangnya setiap tahun (disyorkan dua kali setahun), maka sehingga satu meter di luar rumah ini tidak ada yang menderita. anai-anai, semut dan kutu merayap yang lain. Jadi mereka tidak masuk ke dalam dinding rongga dan/atau lebih teruk lagi, bukan ke dalam paip elektrik. Memohon lapisan kalis lembap pada dinding dalaman adalah tidak bijak; dinding mesti boleh "bernafas" untuk mengekalkan rumah yang kering. Bahagian luar mestilah kedap lembap sepenuhnya melalui kerja mortar yang baik, selalunya dengan tambahan silikon atau lateks dan lapisan cat yang baik. Penebat adalah cerita yang sama sekali berbeza, dengan banyak kelemahan. Saya biasanya memilih pengudaraan yang sangat baik dan kerajang reflektif di bawah jubin bumbung, dengan banyak bukaan pengudaraan di bumbung, di atas dan di bawah. Semua hama yang terbang dan merangkak dijauhkan dari semua kawasan dengan skrin khas di hadapan jeriji pengudaraan dan di belakang bukaan lain.
Salam hormat, Wim
Semburan pencegahan di bawah rumah adalah tidak perlu jika anda tidak diganggu dan anda juga menunjukkan bahawa semua serangga dan lain-lain sedang mati. Ini kerana racun yang kuat digunakan. Selalunya cukup untuk sembur di sekeliling rumah, tambahan pula produk bawah rumah agak mahal, dengar 5000 baht, tak tahulah betul-betul dikira, tapi produk tu lagi mahal dari penyakit. Saya mempunyai rumah dan paip yang serupa di bawah rumah, tetapi tidak pernah menggunakan sistem itu. Nampaknya tidak sihat bagi saya untuk tidur atau hidup di atas racun yang bertindak lama ini.
Kami juga telah menyediakan gelung di bawah rumah untuk rawatan terhadap anai-anai dan perosak lain, kos 100bht untuk meter persegi, jadi kami membayar 15.000bht, dengan 2 rawatan percuma termasuk. Rawatan seterusnya menelan kos antara 2 dan 3000bht. Anda bercakap tentang racun bertindak panjang, saya tidak tahu bagaimana ini akan menembusi asas, senarai yg panjang lebar dan jubin di rumah saya. Dan jika ia benar-benar bertindak panjang, rawatan tetap tidak diperlukan. Saya menyewa sebuah apartmen di Chiang Mai sudah lama di sana. Terdapat rawatan bulanan terhadap perosak di taman dan kawasan awam. Anda telah dimaklumkan sehari sebelumnya untuk memastikan tingkap ditutup pada hari itu. Anda boleh mempersoalkan segala-galanya, tetapi Thailand hampir bebas Malaria, sebahagiannya disebabkan oleh langkah-langkah ini.
Memang rumah itu kelihatan sangat bagus dan sempurna, tetapi seperti yang digambarkan oleh Henri di atas, ia juga satu-satunya rumah di Thailand yang didiami oleh warga asing, yang memenuhi semua piawaian. By the way, saya rasa ia hebat yang anda boleh lihat dari foto apa yang sedang berlaku.semuanya digunakan untuk bahan binaan
Pada tahun 2008 kami membina di Thailand dan semuanya telah disiapkan dengan kepuasan sepenuhnya, sebahagiannya kerana saya mempunyai sedikit pengetahuan tentang pembinaan dan telah berada di sana setiap hari. Rumah kami juga mempunyai rebar dan bukannya besi klip kertas yang dimasukkan ke dalam konkrit. Rumah kami juga mempunyai ruang merangkak.yang dilengkapi dengan sistem paip untuk menyembur serangga.Rumah kami juga mempunyai cat yang berkualiti tinggi.Rumah kami juga pernah mengalami beberapa ribut dan bumbung bumbung konkrit Cpac masih kukuh di tempatnya. Sekali lagi:: Anda telah bekerjasama dengan pasangan anda telah membina sebuah rumah yang indah, tetapi pada masa yang sama anda menyapu semua rumah lain dari meja kerana anda fikir semua orang hanya bermain-main dengan sampah murah dan besi yang terlalu nipis dan terlalu buruk cat, dsb. dsb. Sungguh memalukan anda berfikiran begitu tentang semua kontraktor di Thailand Dan saya juga kesal untuk menulis tentang anda seperti itu, tetapi itu adalah terutamanya kerana bahagian yang anda serahkan.
Namun komen mengenai kecacatan teknikal serius yang sistematik adalah wajar sepenuhnya.
Lapisan kepingan di atasnya dan tiada siapa yang akan melihatnya. Semua orang gembira. Sabaai sabai. Sanouk sanouk. Mai pen rai.
Sehingga penempatan, retak, pintu dan tingkap yang tersangkut, reput konkrit, ...
Anda tidak akan mengharapkan itu pada sesiapa pun. Sebarang nasihat untuk mengelakkan perkara seperti ini sesuai di sini. Amaran itu adalah langkah maklumat pertama.
Kekacauan dengan kerja rotan besi yang buruk, konkrit yang tidak dicairkan dengan baik, konkrit yang terlalu basah, konkrit yang terlalu cepat kering, jubin lantai yang sebahagiannya tidak diisi, jubin lantai yang tidak disalirkan dengan betul, penghalang air yang hilang di dinding, paip saliran yang tidak disambungkan dengan baik, paip air yang terpaku dengan buruk, ... Saya melihatnya lagi dan lagi.
Ketukangan berkualiti adalah lebih terkecuali daripada peraturan. Syaitan adalah secara terperinci
Indahnya kesedaran Johan! Tahniah dan selamat mencuba.
Anda telah membina rumah yang berkualiti dengan jelas mengikut piawaian Belgium/Belanda. Anda mempunyai pengetahuan, anda mempunyai pengetahuan tentang bahan dan anda tahu bagaimana untuk mencapai hasil. Anda hanya menghadapi masalah untuk mencari pekerja binaan yang betul dan bermotivasi.
Rumah anda sememangnya kelihatan melebihi 19 sebelumnya dari segi kualiti. Anda betul-betul betul, sehinggakan ia agak mengecewakan.
Anda membina Mercedes E-class. 19 sebelumnya telah dibina daripada Fiat 500 kecil kepada Opel Insignia. Ini bukan tuduhan bahawa anda telah membina mahal dan berkualiti tinggi! 19 yang sebelumnya secara sedar atau tidak sedar memilih lebih murah dan mempunyai lebih sedikit cerapan pembinaan.
Anda sepatutnya menjadi pengurus tapak untuk semua orang Belanda dan Belgium yang ingin membina di Thailand 🙂
Tidak, saya tidak mempunyai rancangan pembinaan.
Terima kasih atas "penyerahan" anda.
Stefaan, Sila lihat di rumah 17...Saya tidak fikir ia adalah Fiat 500...Dan mereka "mempunyai kurang wawasan bangunan"... Terima kasih...Saya mempunyai lebih daripada 40 tahun pengalaman dalam membina besar vila...
Willem yang dihormati, kami bertemu beberapa kali pada masa lalu.
Dengan melawat Gert dan Deng.
Saya membaca cerita anda di atas.
Tetapi apa yang saya tidak boleh bersetuju ialah orang baik akan berlepas ke Bangkok.
Kami mengenali orang baik dalam pengurusan yang meninggalkan Bangkok kerana mereka tidak lagi dapat melihat kerja yang tidak kemas di sana.
Projek pembinaan yang tidak dijalankan mengikut spesifikasi dan lukisan serta peraturan bangunan.
Rasuah semasa pembinaan.
Seorang penyelia muda yang ibu bapanya tinggal di kampung kami dan pernah belajar kejuruteraan di Uni telah memilih bidang pengajian yang berbeza.
Dia menentang ibunya, saya takut saya akan membunuh seseorang.
Sepupu isteri saya, seorang profesional yang baik, juga pernah menjadi mandor sebuah pasukan pembinaan di Bangkok dan terlibat dalam mabuk kerana ini.
Adakah anda benar-benar percaya bahawa semua kondo dua bilik yang berharga 8 juta dan lebih di Bangkok dan bandar terkenal lain di Thailand, dan dibina oleh orang Burma yang kurang bergaji, adalah kukuh?
Lapangan terbang Suvarnabhumi adalah contoh yang sangat baik.
Siapa yang membina lapangan terbang di paya dan dengan banyak kaca di salah satu bandar terhangat di dunia?
Hasilnya mengecewakan, dan sekali lagi terdapat masalah dengan landasan.
Dan ke mana-mana sahaja anda pergi ke sini, saya melihat banyak kerja buruk di sekeliling saya, bangunan kerajaan, hospital dan pusat membeli-belah serta pusat membeli-belah yang mewah.
Sepanjang tahun saya tinggal di sini, saya dan isteri saya telah menunjukkan pintu kepada beberapa orang bajingan.
Satu pasukan juga dapat mengusahakan projek bangsal kami selama dua hari sahaja.
Saya pergi ke ATM pada awal pagi dengan moped saya untuk membayarnya sebelum 08.00 pagi selama dua hari bermain-main.
Saya bertemu yang pertama dalam perjalanan pulang, suami saya telah menghabiskan wang yang kami ada di rumah untuk membayar sedikit.
Mencari pasukan baharu, merobohkan semua dinding blok simen kelabu itu dan bermula semula.
Saya telah belajar banyak di sini, tetapi dengan percubaan dan kesilapan anda akhirnya akan mencapai keputusan yang baik.
Saya memecat kontraktor utama di rumah kami selepas 3 bulan. Dia pandai melukis angka, tetapi dia tidak tahu tentang bimbingan dan latihan.
Kami hadir setiap hari untuk mengurus dan membimbing segala-galanya dan untuk mengambil bahagian sendiri.
Pasukan yang meletakkan dinding Sereneblocks mengajar saya dan suami saya cara melakukannya.
Kelebihannya ialah anda juga mendapat semula kawalan ke atas aliran tunai, saya ingin tahu ke mana perginya kerja keras dan wang titik peluh saya suatu hari nanti.
Saya tidak akan mempunyai kontraktor utama di Thailand lagi.
Jan Beute.
By the way, saya ada soalan lain.
Rumah dengan bahagian dalam tanpa perabot dalam foto yang kami lihat di sini ialah rumah baharu anda di mana anda tinggal atau akan tinggal.
Atau adakah itu rumah yang kini siap dan untuk dijual dalam salah satu projek anda yang sedang bekerja Melanie di Changrai.
Jan Beute.
Hai Jan,
Sememangnya, terdapat banyak perkara yang terlibat. Tetapi sukar untuk menulis tentang itu, kerana ia sendiri merupakan pencapaian yang sangat baik bahawa ramai yang masih dapat mencapai sesuatu dengan sumber terhad yang tersedia secara tempatan atau dengan ruang belanjawan.
Rumah anda juga boleh menarik ramai orang, jadi sila hantarkan beberapa maklumat dan foto kepada kami. Ia membantu orang lain yang masih berada di sini untuk mengorientasikan diri mereka dan masih mahu mula membina.
Rumah yang diterangkan dalam bahagian saya adalah lengkap dan terdapat foto semua bilik yang lengkap, tetapi saya menghantar kira-kira 60 gambar, yang mana editor secara logik membuat pilihan.
Kami mempunyai dua rumah sendiri. Saya telah memilih untuk memberikan beberapa maklumat, harga dan butiran rumah yang paling biasa dengan 3 bilik tidur dan 2 bilik mandi dengan dapur dalaman dan luaran serta teres yang luas.
Saya akan membuat satu lagi entri kemudian di mana kita akan memberitahu sesuatu tentang rumah kita yang lain dan menunjukkan gambar. Rumah yang satu lagi mempunyai kolam renang, sala dan beberapa bangunan luar.
Salam hormat, Willem
Setiap orang membina sesuka hati dan tiada siapa yang patut menerima nasihat yang baik.
https://www.hln.be/nieuws/buitenland/vader-matteo-simoni-bouwde-enige-huis-dat-overeind-bleef-in-rampgebied-lombok~a9b7e77c/
Saya sangat sukar untuk mempercayai bahawa rumah yang cantik ini hanya berharga 1.8 juta baht 😉
Hello Gilbert,
Sayang sekali anda sukar mempercayai apa yang saya tulis. Tetapi anda mungkin tidak mengambil kira bahawa saya mereka bentuk, melukis dan membina rumah ini sendiri. Jadi saya tidak memerlukan kontraktor. Sesuatu seperti itu menjimatkan seteguk minuman. By the way, saya ada BOQ untuk rumah ni. Jadi jika anda benar-benar berminat dengan butiran dan ingin mengetahui harga semua bahan yang digunakan dan subkontraktor, saya boleh menghantar senarai spesifikasi ini kepada anda melalui alamat e-mel. Alamat email saya adalah: [e-mel dilindungi]
Salam hormat, Wim
Tidak dinafikan sebuah rumah yang cantik, dibina dengan sangat baik, seperti yang anda gambarkan
dan di mana anda boleh hidup dengan keseronokan selama bertahun-tahun yang akan datang.
Walaupun boleh juga hidup bahagia di pondok rumput.
Idea lain yang bagus ialah dapur dalaman yang cantik dan dapur luaran.
Kehidupan di Thailand lebih banyak di luar daripada di dalam,
duduk di luar tidak kelihatan sangat menarik dalam foto
Tetapi, ia mungkin telah berubah selama bertahun-tahun,
Bahagian dalamannya sudah tentu kelihatan kemas
Selamat hidup
William yang dihormati,
Saya fikir ia adalah rumah yang cantik, siap dengan cantik.
Saya melihat pada permukaan, apabila semuanya dilengkapi, ruang menjadi sempit.
Apabila bercakap mengenai tiang konkrit, sudah tentu terdapat pelbagai jenis kualiti.
Bumbung kami diperbuat daripada rangka keluli dan mempunyai rentang 150
meter persegi serta sambungan dapur, pancuran mandian dan tandas, iaitu 200 meter persegi
membuat.
Ini tanpa jawatan di tengah untuk menyokong pembinaan.
Saya melakukan ini dengan tiang konkrit bertetulang berkualiti tinggi yang agak nipis
bahawa beratnya mengalir ke sisi.
Ia bukan kemegahan tetapi menggunakan apa yang ditawarkan oleh Thailand.
Saya tidak mempunyai yang besar di semua rumah di blog ini dan di kawasan saya
rentang dilihat.
Saya tidak lama lagi akan menghantar rumah dan pembinaan kami dengan cerita yang kukuh.
Saya juga sedang membina sekarang, tetapi kejutan.
Met groet vriendelijke,
Erwin
William yang dihormati,
P.S. 3,3 juta. Mandi kelihatan lebih dekat dengan saya.
Salam, Erwin
Stephen yang dihormati,
Saya minta maaf, anda melihat satu rumah yang cantik dan menurut anda, 19 lagi dibina dengan bahan yang lebih murah dan kurang cerapan pembinaan. Anda benar-benar salah di sini, nak.
Terima kasih kepada orang yang mengambil keberanian dan cabaran untuk mencipta "sarang selesa mereka", dengan berunding dengan isteri atau teman wanita mereka, dengan satu pukulan pena.
Apabila isteri Thai saya bertanya kepada saya bagaimana rupa rumah kami, saya memberinya kebebasan sepenuhnya dan dia mengendalikan keseluruhan opera dengan pengetahuan pakar seperti konduktor yang mahir, dengan mengambil kira penampilan kepada dunia luar. Saya sangat berbangga dengan "konduktor saya"
Rumah kami adalah seperti yang kami suka dan pastinya tidak boleh dibandingkan dengan Fiat 500
Ngomong-ngomong, boleh saya nyatakan bahawa Mercedes E-class juga memerlukan penyelenggaraan tetap, atau anda boleh dengan cepat mendapati diri anda berada di garaj dengannya.
Ini dia, reaksi kawan-kawan yang sama baik.
salam,
Dre dan Ketaphat
Oh, saya terlupa untuk melaporkan, rumah kami terletak di "rumah lihat" (3)
Rumah besar dan, saya andaikan, dibina dengan baik.
Tetapi beberapa komen. Dapur ringkas yang seorang wanita Belanda tidak akan kehilangan tidur, sedikit pelaksanaan 20 tahun lalu. Bilik air, juga disimpan di kawasan pancuran mandian. Saya tidak fikir ia akan menjadi sangat mudah untuk mandi di atas tab mandi. Sentiasa memanjat masuk dan keluar menjadi lebih sukar dengan usia. Mengapa tidak kabin pancuran mandian moden yang berasingan. Nampaknya ada cukup ruang di dalam rumah.
Saya menulis ini bukan untuk mengkritik secara cemburu. Apa-apa selain itu. Ingatlah bahawa dengan pembinaan baru anda harus memberi perhatian kepada bahagian rumah tersebut. Ia sebenarnya memberikan cachet rumah anda dan nilai tambah.
Kisah yang indah dan dikenali.
Rumah kelihatan baik dan kini kami sedang membina dan betapa banyak kesengsaraan dan kerumitan, hampir tiada apa yang dapat diselesaikan.
Sentiasa memberi perhatian, kejahilan, ceroboh dll.
Saya telah membina 4 buah rumah di Belanda, tetapi tidak pernah mengalami perkara seperti ini.
Malangnya saya berada di Belanda dan rakan kongsi saya menyelia, tetapi bagaimanapun.
Dan yang kami ada dan masih ada, menjaga perjanjian adalah sukar.
Tetapi ini adalah mentaliti dan tidak boleh diubah.
Hello Willem,
Anda mempunyai rumah yang cantik. Senang melihat bahawa adalah mungkin untuk membina rumah yang mampan di Thailand. Semoga saya dan isteri akan membina rumah yang mampan di Thailand dalam masa beberapa tahun. Saya telah mencatatkan alamat e-mel anda dan saya berharap dapat menghubungi anda pada masa hadapan.
Banyak menulis ke sana ke mari.
Kerana saya bercadang untuk menetap di Thailand pada tahun 2022, saya menyerap semua maklumat, terutamanya mengenai isu seni bina.
Saya bercadang untuk membeli tanah dan kemudian membina. Saya sentiasa kagum dengan penggunaan rebar tidak pra-tekanan setiap kali saya melihatnya.
Saya ingin bertanya beberapa soalan tentang idea saya dan akan menggunakan alamat e-mel yang disediakan untuk itu.
Saya juga mereka bentuk dan membuat kerja kontraktor sendiri. Dan gunakan program komputer yang baik untuk membantu.
Dan sama seperti sesiapa sahaja yang menyukai bahagian ini, yang tahu bahawa ia sentiasa cerah di Funda di NL/BE, saya tertanya-tanya ini: Adakah kebanyakan, malah semua, gambar yang dipilih di sini "oleh editor" foto sebenar, atau daripada anda program reka bentuk?
Ini dibenarkan, kerana ia kelihatan baik, tetapi pada pendapat saya ia juga sangat steril secara digital. Jadi saya juga ingin melihat sesuatu yang "meriah" seperti semua catatan sebelumnya dalam siri ini, atau nota sampingan.
Sebuah rumah yang indah tanpa keraguan. Tetapi saya masih mengambil kebebasan untuk membuat beberapa komen kritikal.
Ia sekali lagi diandaikan bahawa orang tidak boleh membina di Thailand. Mereka boleh melakukan ini dengan baik. Dengan kos yang minimum dan mereka tidak mempunyai pendapatan yang besar, mereka melihat peluang untuk membina tempat perlindungan untuk keluarga mereka yang boleh menahan kebanyakan ribut. Anak perempuan kami membina sebuah rumah yang bagus, di mana saya boleh hidup dengan selesa, untuk kira-kira 5000 thb m2. Mereka juga mempunyai keperluan yang sama sekali berbeza untuk sebuah rumah daripada kami manja farang.
Rumah anda kelihatan seperti dibina beberapa tahun yang lalu. Pada tahun 2008 anda mendapat hampir 17 THB lebih untuk satu Euro berbanding sekarang. Ini akan membuat perbezaan kira-kira 30% bagi mereka yang pada masa ini mempunyai rancangan pembinaan.
Kemudian beberapa komen tentang rumah. Walaupun pengalaman anda dalam pembinaan vila, saya terfikir bahawa, seperti yang dinyatakan sebelum ini, terdapat bilik mandi minimalis. Dan masakan Thai.
Saya ingin anda berseronok di istana anda.
Rumah yang cantik, saya telah melihat gambar rumah ini di suatu tempat di internet.
Rumah yang indah untuk dilihat dengan bahan padat pada kemasannya.
Saya tidak fikir dapur tanpa alas tiang akan kelihatan sangat bagus jika anda perlu bekerja keras, terutamanya jika anda tinggi, berdiri menjadi sangat memenatkan.
Saya juga melihat dengan penuh kagum dengan pelaksanaan dan kualiti pembinaan di Thailand.Kami sekeluarga mempunyai resort dan ramai kontraktor dan kakitangan telah dihantar pergi semasa pembinaan banglo. Kualiti dan perincian di kolam renang juga jelas kelihatan selepas setahun dan pengubahsuaian perlu dilakukan semula, tetapi sudah tentu semuanya mempunyai harga. Tanpa pengawasan pembinaan yang baik, anda mengambil banyak risiko jika anda melakukannya sendiri tanpa pengetahuan pembinaan.
Tetapi ada juga rumah kayu dan batu yang berusia ratusan tahun, jadi tidak semuanya buruk.
Malangnya, pembinaan di Thailand tidak mempunyai ramai profesional teknikal, tetapi itu tidak berbeza di Belanda.
.
Secara umum, anda betul Willem van der Vloet 'Anda melihat banyak rumah yang retak dan cacat, dan ini kerana pemaju projek tidak memberi masa untuk tanah yang dibangkitkan untuk diselesaikan' atau menghasilkan cara cepat yang murah untuk membuat wang dengan cepat ! (Pembinaan revolusioner) Supaya pemilik rumah ini dibiarkan dengan masalah berpanjangan dan masalah kewangan! Tetapi ia juga boleh dilakukan secara berbeza'... rakan kontraktor kami berbual dengan Pembinaan dan Penyeliaan Perumahan di Udon Thani (dewan bandar)(Ampur') tentang membina rumah Mega Japanese Hollywood saya (nombor tontonan rumah 2 dalam siri yang indah ini) . Pelan bangunan sedia ada diselaraskan oleh Pembinaan dan Penyeliaan Perumahan, dengan cop kelulusan mereka. Dan mereka telah membuat banyak rangka tindakan baharu bangunan Mega. Supaya semuanya dilakukan secara profesional dan profesional untuk menyelesaikan tugas utama ini! Dengan sampel rawak, semasa membuat projek ini dengan pengetahuan bahan dan perundingan dengan kontraktor' Supaya pemilik baru sentiasa mendapat jaminan dan keselamatan untuk membeli rumah yang baik, profesional/berkualiti! Petua Saya' ialah membincangkan perkara ini dengan kontraktor anda untuk memastikan pelan tindakan yang baik disemak oleh Penyeliaan Pembinaan dan Perumahan di bandar atau perbandaran anda! Ini boleh menjimatkan banyak gangguan'
Peter,
Hello Pieter. Saya berada di Udon dan tidak lama lagi akan berurusan dengan kontraktor yang baik. Bolehkah anda memberi saya kenalannya? terima kasih. Pierre.
Pierre yang dihormati,
Pernahkah anda mendengar apa-apa tentang kontraktor/pembina yang baik?
Saya akan mula membina rumah berhampiran Udonthani tahun ini.
Kami sudah mempunyai profesional untuk asas dan bumbung, tetapi belum ada profesional untuk dinding (konkrit berudara), elektrik dan air!
Saya ingin tahu tentang pengalaman anda,
Salam sayang, Arnold
Arnold
Bolehkah anda e-mel saya E-mel - [e-mel dilindungi] MVG Pieter
Hai Pierre
Bolehkah anda menghantar e-mel kepada saya? [e-mel dilindungi]
Pierre
Bolehkah anda menghantar e-mel kepada saya? [e-mel dilindungi]
Salam Peter
Rumah yang indah, di mana keteguhan jelas dalam foto! Saya tidak membaca entri itu dengan jari yang menuding kepada tukang rumah lain. Semuanya ditulis dengan kemas dan saya membacanya lebih sebagai nasihat yang tulus dan mungkin amaran kepada pembina masa depan.
Rumah yang indah dan jika saya melaksanakan rancangan untuk menghabiskan hari tua saya di Thailand, ini adalah sesuatu yang akan tersenyum kepada saya, walaupun kolam renang di taman mungkin bukan kemewahan yang tidak perlu, semasa kita berada di sana.
William yang dihormati,
Pujian saya untuk rumah yang indah ini, ia kelihatan sangat baik.
Saya tertanya-tanya sama ada dinding rongga anda terlindung di bahagian dalam seperti di Belanda dan apakah kelebihan ruang merangkak di Thailand?
Yang ikhlas,
Arnie
hebat. JUGA citarasa saya, bersih dan tidak terlalu "kecoh".
Rumah yang sangat bergaya! Khususnya reka bentuk keseluruhan, warna luaran (juga kontras dengan baik dengan bingkai tingkap gelap), batu rata yang sangat cantik dari tiang longgar, warna dan saiz jubin di bilik mandi. Saya ada soalan dan komen, persoalannya kenapa tak ada longkang hujan di atas bumbung, nampak tak elok semasa hujan (lebat). Komennya ialah saya tidak akan mudah memilih kawasan tempat duduk yang direndahkan, saya rasa ia tidak begitu bagus dan ia juga tidak kelihatan praktikal, tetapi ini sudah tentu sangat peribadi.
Willem, Rumah yang cantik. tahniah. Perkara ini telah difikirkan dengan jelas. Saya bersetuju sepenuhnya dengan pandangan anda tentang cara membina "Thai". Tetapi jangan anda berani menyebut perkara ini di blog ini......memandangkan pembaca sering bertindak balas secara emosi dan tidak rasional.
tahniah
Apa yang menarik perhatian saya ialah kebanyakan rumah berada di padang pasir batu, hampir tidak ada pokok, pokok memberikan kesejukan.
Juga semua jalan masuk penuh dengan konkrit. Kenapa tidak batu kelikir, seperti yang saya selalu lakukan, lebih baik untuk saliran air
Hello Willem,
Emel anda: [e-mel dilindungi] malangnya ia tidak berfungsi.
Adakah anda mempunyai maklumat hubungan lain?