Rumah dalam syarikat, kondo atas nama dan tidak pernah meminjamkan wang!

Oleh Collin de Jong – Pattaya

Minggu ini saya sekali lagi berhadapan dengan rakan senegara yang mendapat masalah kerana meninggalkan rumahnya orang Thai kawan meletakkan namanya dan dapat pergi selepas pertikaian. Saya telah memberi amaran tentang itu berkali-kali sekarang tetapi masih terlalu kerap menghadapi masalah yang tidak perlu ini.

Farang tak boleh beli tanah
Farang tidak boleh membeli tanah Thailand tetapi sebuah rumah, dengan kata lain anda berdiri di atas tanah orang lain dan jika terdapat pertikaian ia adalah: "rien neva plus dan rumah itu bukan lagi milik anda".
Pastikan anda memiliki syarikat dan anda adalah pengarah dan pemegang saham utama. Dengan satu untuk mengesyorkan bahagian pilihan supaya anda tidak pernah berhadapan dengan kejutan dan andalah yang boleh membuat keputusan dan seri. Fikirkan anda tidak pernah memberikan satu orang Thai pemegang saham 51%, tetapi bahagikan saham ini antara beberapa pemegang saham maka anda selamat dengan bahagian keutamaan. 

Jangan terperangkap
Een kondo (apartmen) boleh dibeli dengan nama jika 49% bangunan tidak penuh. Selepas itu anda perlu membeli atas nama Thai atau Syarikat tetapi kondo ini lebih sukar untuk dijual.
Sentiasa dinasihati dan dibantu oleh peguam yang diiktiraf, kerana sekali lagi minggu ini beberapa rakan senegara memasuki bot dengan seorang wanita Thailand yang telah menjanjikan banyak minat dan pulangan, tetapi telah berjaya dengan lebih daripada 100 juta baht dan mempunyai segunung kesengsaraan.ditinggalkan. Jangan sekali-kali terperangkap dengan kadar faedah yang tinggi, janji dan cerita yang terlalu bagus.

Kemelesetan dalam pelayan bar
Sekali lagi saya menerima banyak jawapan dan soalan sebagai tindak balas kepada artikel saya: kemelesetan di kalangan pelayan bar untuk membaca kolam kesengsaraan. Jangan tergesa-gesa dan berhati-hati dengan bar - tetapi terutamanya untuk gadis gogo yang cantik di Pattaya. Cinta hilang dengan beberapa pengecualian tetapi boleh mengiranya dengan satu tangan. Mengetahui budaya selepas 32 tahun pengalaman, saya mesti mengakui bahawa saya telah mendengar semua pembohongan sebelum ini.

Wanita Thai biasanya tidak datang secara sukarela ke Pattaya untuk bekerja di bar atau GoGo, kerana mereka perlu membantu keluarga dari segi kewangan. Tetapi sebaliknya, saya mesti mengatakan bahawa mereka sering menyesuaikan diri dengan cepat dan komersial,

biasanya selepas kursus kecil dengan pendahulu mereka. Saya telah melihat bidadari yang paling manis berubah dalam "masa yang singkat" menjadi jalang keras dengan mentaliti pembunuh. Saya telah melihat enam kenalan disembelih dalam tempoh lima tahun yang lalu kerana terlalu baik dan lembut. Apabila saya memberi amaran, saya biasanya mendapat jawapan yang sama; "Saya berbeza." Sama seperti anak-anak mereka di sekolah, mereka semua yang terbaik di dalam kelas, kerana mereka tidak mahu menjadi rendah antara satu sama lain.

Menipu
Sebagai contoh, salah seorang kawan baik saya mempunyai dua anak perempuan isterinya di universiti di Bangkok dan dia setia menghantar 1.500 guilder setiap bulan. Apabila saya menyemak mereka tidak pernah ke universiti, mahupun ke sekolah Amerika yang mana dia juga telah memindahkan 25.000 guilder. Mereka tidak bercakap sepatah pun dalam bahasa Inggeris dan bekerja di bar annebus di kawasan setinggan di Bangkok.

Beri amaran dan perjuangkan keadilan
Saya terus memberi amaran tentang perkara ini. Kadang-kadang saya dikritik kerana kenyataan keras saya oleh pemula yang berjalan dengan kepala mereka di awan, tetapi lama-kelamaan beberapa orang datang kepada saya secara jujur ​​selepas itu dan saya betul, mereka hanya fikir ia keluar dari kerongkong saya sangat tidak berpuas hati.

Ia bergantung bagaimana anda melihatnya, saya bukan pelancong tetapi warganegara dunia yang berpengalaman dan mempunyai rasa keadilan yang kuat dan bau busuk hampir setiap hari dan kemudian saya cuba campur tangan, tidak kira betapa menjengkelkan itu mungkin kelihatan. Selepas itu saya telah mengucapkan banyak terima kasih, tetapi almari saya penuh dengan itu. Penyembuh lembut membuat luka berbau dan saya hanya memilih pendekatan yang keras dan langsung kerana saya telah melihat terlalu banyak kesengsaraan.

Artikel lengkap Colin adalah mengenai Orang Pattaya