Бангкок: Орон сууцны үнэ 4 жилийн дотор огцом өссөн
Их Бангкок хотын орон сууцны үнэ сүүлийн дөрвөн жилд дунджаар 48 хувиар өссөн бол таун хаус болон хувийн байшингийн үнэ тус бүр 36, 25 хувиар өссөн байна. Үүнийг төсөл хэрэгжүүлэгч Sena Development Plc хийсэн судалгаагаар тогтоожээ.
Үнэ өссөөр байгаа зургаан байршилд Кае Рай-Лакси-Рам Интра, Банг Сью-Нонтабури, Ратчада (Лат Фрао-Маккасан), Самар-Беаринг, Банг На-Суварнабхуми, Таксин-Банг Ва зэрэг газрууд багтаж байна. Нэг метр квадратын үнэ 68.000 батаас (2009) 100.000 бат (2013) болж өссөн.
Хувийн байшингийн дундаж үнэ 4 жилийн дотор 4,72 сая батаас 5,91 сая бат, хотын байшингийн дундаж үнэ 1,66 сая батаас 2,25 сая бат болж өссөн байна.
Ирэх жил бүтээн байгуулагчид төслийн тоог хязгаарласнаар орон сууцны нийлүүлэлт удааширна. Үл хөдлөх хөрөнгийн мэдээллийн төвийн ерөнхий захирал Самма Кицин хэлэхдээ "сөрөг хүчин зүйлүүд" олон байна.
Тэрээр ажиллах хүчний хомсдолтой, энэ жил 70.000-75.000 мянган нэгж нийлүүлэх их хэмжээний нийлүүлэлтийг дурдлаа. Зарим байршилд нийлүүлэлт хэтэрсэн байна; борлуулалт буурч, ширүүн өрсөлдөөн бий болж байна. Түүгээр ч барахгүй газрын үнэ маш өндөр тул тэнд борлуулах боломжтой орон сууц барих боломжгүй.
(Эх сурвалж: Бангкок Пост, 16 оны 2013-р сарын XNUMX)
Энэхүү үнийн өсөлт нь шинэ барилгад хамаарна. Одоо байгаа орон сууц үүнд оролцдоггүй эсвэл маш бага байдаг.
Тайландад үл хөдлөх хөрөнгийн талаар мэддэг хүн үүнийг надад тайлбарлаж байсан удаатай. Учир нь Тайландын иргэд ихэвчлэн шинэ зүйл худалдаж авахыг хүсдэг. Тэд одоо байгаа ижил төстэй байшингаас илүү шинэ байшинд илүү их мөнгө төлөхийг илүүд үздэг. Хачирхалтай сонголт, гэхдээ сайн. Энэ нь статустай ч холбоотой байх гэж бодож байна...