Thailandblog.nl сайтад тавтай морил
Сард 275.000 зочилдог Thailandblog нь Нидерланд, Бельги дэх Тайландын хамгийн том нийгэмлэг юм.
Манай үнэгүй цахим шуудангийн мэдээллийн товхимолд бүртгүүлж, мэдээлэлтэй байгаарай!
Мэдээллийн хуудас
Тааламжтай
Тайландын батыг үнэлнэ үү
ивээн тэтгэгч
Сүүлийн үеийн сэтгэгдлүүд
- Бербод: Үзэсгэлэнт түүх олон талаараа танигдах боломжтой. Сүүлийн жилүүдэд би өмнөд хэсэгт орших Боловены өндөрлөгөөс кофе ууж байна
- Жос Вербрюге: Эрхэм KeesP, Чианг Май дахь визний албаны дэлгэрэнгүй мэдээллийг өгөх боломжтой юу? Урьдчилан баярлалаа
- Рудольф: Хон Каенаас Удон Тани хүртэлх зай нь 113 км. Үүний тулд танд HSL эсвэл нисэх онгоц хэрэггүй. Та үүнийг нэгээр нь хийж болно
- Chris: Энэ бол урт хугацааны бодол санаа юм: - Ирэх 20 жилийн хугацаанд шатахууны үнэ өсөх нь дамжиггүй.
- Атлас ван Пуффелен: Исан бол үзэсгэлэнтэй залуу эмэгтэйтэй адил юм, Клуза, Тэр явж, ижил төстэй ойлголтыг дуулжээ. Хажууд нь алхах нь гайхалтай, м
- Chris: Баян элит үү? Хэрэв тэр галт тэрэгний тасалбар онгоцны тийзтэй ижил буюу түүнээс бага үнэтэй бол (байгаль орчны бүх нэмэлт татвараас болж).
- Эрик Куйперс: Цагаачлал, гааль хаа нэгтээ орж, дараа дахин гарах ёстой тул Нонгхай, Таналенг хоёрыг зогсоол дээр хүлээж байна. Байна
- Фредди: Харамсалтай нь галт тэрэгний аялалыг маш хөгжилтэй болгодог худалдагч нар дуусна..
- Роб В.: Тийм ч учраас би Хон Каеныг шар айрагны дэвсгэр дээрээ байлгахыг л хүссэн, хэрэв галт тэрэг бүтэн зогсохын тулд дор хаяж 300 км явах юм бол.
- Ричард Ж: Уучлаарай Эрик. Та эдгээр төрлийн мега төслүүдэд шүүмжлэлтэй ханддагийг "байруулах...
- Рудольф: Хамгийн ядуу хүмүүс хөндийгөөс маш удаан гарч ирж байна - ядаж миний амьдардаг тосгонд. Мөнгө нь ихэвчлэн ирдэг
- Сандер: Тайландад ч гэсэн эцэст нь "онгоцны оронд галт тэргээр яв" гэж хэлэх хүчнүүд гарч ирнэ. Тэгэхээр өө
- Роб В.: Ливен кофенд дуртай, овог нэрээрээ толгой дохиж, түрүүлж шарсан шоштой аяга кофенд уруу татагдах болов уу?
- Жонни Б.Г: Мэдээж хамгийн хялбар арга бол зүгээр л буудах, гэхдээ дараа нь та бүхэл бүтэн хамт олныг бүхэлд нь хамарч, нийгмийн үед.
- Тогооч болоорой: Сайн уу Хенк, Жомтиен далайн эрэгт байдаг. Та зүгээр л Dvalee зочид буудлыг асуух хэрэгтэй. Тэндээс баруун тийш зуу орчим байна. Чи тэгэх ёстой
ивээн тэтгэгч
Бангкок дахин
цэс
Бангкок нисэх онгоцны буудалд буух
Файлууд
сэдэв
- суурь
- Үйл ажиллагаа
- advertorial
- хөтөлбөр
- Татварын асуулт
- Бельгийн асуулт
- Үзэсгэлэнт газрууд
- Бидар
- Буддизм
- Номын тойм
- багана
- Коронагийн хямрал
- соёл
- Өдрийн тэмдэглэл
- Болзоо
- -ийн долоо хоног
- бичлэг
- Дуйкен
- Эдийн засаг
- Амьдралын нэг өдөр....
- Арлууд
- Хоол, ундаа
- Үйл явдал, баяр наадам
- Бөмбөлөгний баяр
- Бо Санг шүхрийн наадам
- одос үхрийн уралдаан
- Чианг Май цэцгийн баяр
- Хятадын шинэ жил
- Бүтэн сарны нам
- Зул сарын баяр
- Бадамлянхуа баяр - Руб Буа
- Лой Кратонг
- Нага галт бөмбөгийн наадам
- Шинэ жилийн баяр
- Пи та ха
- Пхукетийн цагаан хоолны баяр
- Пуужингийн наадам - Бун Банг Фай
- Сонгкран - Тайландын шинэ жил
- Паттайя дахь салют наадам
- Гадаадын иргэд, тэтгэвэрт гарсан хүмүүс
- ӨНӨӨДӨР
- Машины даатгал
- Банкны үйл ажиллагаа
- Нидерланд дахь татвар
- Тайландын татвар
- Бельгийн Элчин Сайдын Яам
- Бельгийн татварын алба
- Амьдралын баталгаа
- DigiD
- Цагаачлах
- Байшин түрээслэх
- Байшин худалдаж аваарай
- дурсгалд
- Орлогын мэдүүлэг
- Конингсдаг
- Амьжиргааны өртөг
- Голландын элчин сайдын яам
- Голландын засгийн газар
- Голландын холбоо
- Nieuws
- Үхэж байна
- Паспорт
- Тэтгэвэр
- Жолоочийн үнэмлэх
- Хуваарилалт
- Сонгууль
- Ерөнхийдөө даатгал
- Виз
- Ажиллаж байна
- Эмнэлэг
- Эрүүл мэндийн даатгал
- Ургамал, амьтны аймаг
- Долоо хоногийн гэрэл зураг
- Gadgets
- Мөнгө, санхүү
- түүх
- Эрүүл мэнд
- Буяны байгууллагууд
- Зочид буудал
- Байшингуудыг харж байна
- Исаан
- Хан Петр
- Ко Мук
- Бхумибол хаан
- Тайландад амьдардаг
- Уншигчийн илгээлт
- Уншигчийн дуудлага
- Уншигчийн зөвлөгөө
- Уншигчийн асуулт
- Нийгэм
- зах зээл
- Эрүүл мэндийн аялал жуулчлал
- Байгаль орчин
- Шөнийн амьдрал
- Нидерланд, Бельгийн мэдээ
- Тайландын мэдээ
- Бизнес эрхлэгчид ба компаниуд
- Боловсрол
- Судалгаа
- Тайландтай танилц
- сэтгэгдэл
- Сонирхолтой
- Дуудлага
- Үер 2011 он
- Үер 2012 он
- Үер 2013 он
- Үер 2014 он
- Ичих
- Улс төр
- Санал асуулга
- Аялал жуулчлалын түүхүүд
- Рейзен
- Харилцаа холбоо
- дэлгүүр хэсэх
- нийгмийн хэвлэл мэдээллийн
- Рашаан ба эрүүл мэнд
- Спорт
- Стеден
- Долоо хоногийн мэдэгдэл
- Далайн эргүүд
- Хэл
- Хямдарсан
- TEV журам
- Тайланд ерөнхийдөө
- Тайланд хүүхдүүдтэй
- Тайландын зөвлөгөө
- Тайландын массаж
- Аялал жуулчлал
- Гарах
- Валют - Тайландын бат
- Редакторуудаас
- Өмч
- Замын хөдөлгөөн ба тээвэр
- Визний богино хугацаа
- Урт хугацаагаар оршин суух виз
- Визний асуулт
- Онгоцны тийз
- Долоо хоногийн асуулт
- Цаг агаар, цаг агаар
ивээн тэтгэгч
Татгалзсан орчуулгууд
Thailandblog нь олон хэл дээрх машины орчуулгыг ашигладаг. Орчуулсан мэдээллийг ашиглах нь таны эрсдэлд хамаарна. Орчуулгын алдааг бид хариуцахгүй.
Бидний бүрэн эхээр эндээс уншина уу түгээнэ.
Зохиогчид
© Зохиогчийн эрх Thailandblog 2024. Бүх эрх хуулиар хамгаалагдсан. Өөрөөр заагаагүй бол таны энэ сайтаас олсон мэдээллийн (текст, зураг, дуу, видео гэх мэт) бүх эрх Thailandblog.nl болон түүний зохиогчид (блогчид) хамаарна.
Thailandblog-ээс шууд бичгээр зөвшөөрөл аваагүй тохиолдолд энэ мэдээллийг бүхэлд нь буюу хэсэгчлэн авах, бусад сайтад байршуулах, өөр аргаар хуулбарлах болон/эсвэл арилжааны зорилгоор ашиглахыг зөвшөөрөхгүй.
Энэ вэбсайт дээрх хуудсуудыг холбох, тэдгээрт хандахыг зөвшөөрнө.
Нүүр хуудас » Уншигчийн асуулт » Уншигчийн асуулт: Би Тайландын хамтрагчдаа байшин барьцаалж мөнгө зээлж болох уу?
Эрхэм уншигчид,
Би Тайландад байшин барихыг хүсч байна (Исаан). Миний эхнэр (Бурханы шашинтан түүнтэй гэрлэсэн) тийм мөнгө байхгүй. Би түүнд барих байшинг барьцаалж зээлж өгч болох уу?
Сэтгэгдэл үлдээнэ үү
Мэндчилгээ,
Роберт
Үнэндээ та түүнд моргежийн зээл өг гэсэн үг юм, та гадаадын иргэн болохоор үүнийг хийх боломжтой эсэхийг мэдэхгүй байна.
Гэхдээ хэрэв зөвшөөрвөл энэ нь таныг моргейжийн зээлдүүлэгч учраас янз бүрийн нөхцөл байдалд байшингаа алдахгүйн тулд өөрийгөө хамгаалах маш найдвартай арга байж болох юм!
Гэсэн хэдий ч, ийм тохиолдолд та тэр байшинг өөрөө түүний төлөх ёстой сарын төлбөрөөс өндөр үнээр түрээслэх замаар ус үл нэвтрэхийг илүү сайн болгож чадна, ингэснээр хэтэрхий ойроос харахад энэ нь өмчийг тойрч гарахгүй байх болно. байшин, газар. зорилго тавих.
Энэ бүгдийг дараа нь хууль ёсны моргейжийн гэрээгээр, мөн түрээсийн төлбөр, моргейжийн төлбөрийг (халаасны халаасны үйл ажиллагаа) банкаар дамжуулан, болж өгвөл хэд хоногийн дараагаар зохицуулсан.
Энэ бол зүгээр л нэг хувийн бодол сонголт юм, энэ нь боломжтой эсэхийг мэдэхгүй байна, гэхдээ надад ус үл нэвтрэх юм шиг санагддаг.
Чи найз охиндоо, эхнэртээ итгэх ёстой, үгүй ч бай...
Тэр байшинг Исаанд барьцаанд авчихлаа ч гэсэн. Хэрэв та хоёрын хооронд ямар нэгэн зүйл буруу болвол чи тэр байшинтай юу ч хийж чадахгүй. Новшийн исан дахь өөрийн чинь нэр дээр бүртгэгдээгүй байшингаас мөнгөө яаж эргүүлэн авах гэж байгаа юм бэ. Энэ байшин нь түүний эсвэл гэр бүлийнх нь газар байх болно.
Хөдлөх эд хөрөнгө барьцаалах уу? Тайландад ийм боломжтой юу? Нидерландад та зөвхөн үл хөдлөх хөрөнгийн барьцаалагч (= зээлдүүлэгч) байж болно. Тэгвэл арын дэвсгэр таных уу? Хүчтэй санагдаж байна, энэ бол Тайланд. Тайландад байшин бол хөдлөх хөрөнгө юм.
Хэрэв тэр хүү танд хүү төлвөл Тайландад энэ хүүд суутган татвар ногдуулна гэдгийг санаарай.
Баталгаажуулах өөр аргууд байдаг; узуфрукт, хэтийн эрх, урт хугацааны түрээс. Эдгээр эрхийг хуулинд заасан бөгөөд чануут дээр тэмдэглэсэн болно. Жан юу гэж хэлсэн: түүнд болон надад итгээрэй
нэмэх: эсвэл үгүй.
Хуульчтай зөвлөлдөх; Энэ нь мөнгө шаарддаг, гэхдээ та хоёр хуваагдаж, тэр зээлээс болж асуудалд орвол хоёр нь инээх болно ...
http://www.isaanlawyers.com/ Тэд сайн нэр хүнд, туршлагатай бөгөөд орон нутагтаа алдартай
тэдэнтэй ямар ч туршлагагүй
Een vriend van mij heeft hetzelfde gehad, uiteindelijk heeft de rechter bepaald, een buitenlander mag geen geld lenen aan een Thai, ook is het zijn vriendin, en zeker niet om een huis te bouwen, hij mag alleen geld schenken, dat zij daar een huis van bouwt is haar zaak, hij heeft geen enkel recht of aanspraak meer ergens op
@Лин
Тэгвэл ипотекийн зээл олгох нь үнэхээр боломжгүй, гэхдээ хөдлөх эд хөрөнгөтэй холбоотой өөр хариу үйлдэл хийх боломжгүй ...., ипотекийн зээлийг бүхэлд нь баталгаатай өгдөг, гэхдээ одоо байшингаа өмчлөх боломжтой болгодог тусдаа зохицуулалтыг мартаж болно. газар биш, ихэвчлэн ипотекийн зээлд байдаггүй, гэхдээ заримдаа гадаадын иргэн гэр бүлийн асуудалтай тулгарсан тохиолдолд өөрийгөө хамгаалах зорилгоор ашигладаг, хэрэв нөхөн олговор олгох боломжгүй бол цорын ганц сонголт бол бүхэлд нь, дараа нь нүцгэн өмчлөлийг цэвэрхэн задлах явдал юм. хатагтайд!
(гашуун өшөө авалт), хэргийг нэг удаа сонсоод, Исаан хатагтайгаас асууж, баталгаатай хариулт авсан, хатагтай хачирхалтай, эргэлзсэн харагдсан тул нөхөрсөг байхаа больсон нь Фаранг үүнийг хүсээгүй мэдээ, магадгүй худалдааг сүйтгэж байгаа юм болов уу? ,
Ямар нэгэн компани моргейжийн зээл олгож чадах эсэхийг би мэдэхгүй, гэхдээ би үүнийг маш их сэжиглэж байна!
Түүнээс хойш ипотекийн зээл олгодог хуулийн этгээд бий болж , хүнээс , тэр дундаа тай биш гадаадын иргэнээс ирдэг гэж ярьдаг , бичигдэхээ больсон .
Энэ нь зөвхөн LTD маягт эсвэл магадгүй бусадтай холбоотой юм
Тэгэхээр та хууль ёсоор гэрлээгүй тул тэр огт танихгүй хүн, чи ч мөн адил! Миний бодлоор таны хийж чадах цорын ганц зүйл бол өөрийн нэр дээр 30 жилийн хугацаатай узуфрукт хийх явдал юм, учир нь та бүх насаараа узуфруктыг татан буулгавал удахгүй дахин түүний өмч болох эрсдэлтэй. Энэ нь хол байж магадгүй, гэхдээ энд бүх зүйл боломжтой!
Beste Jan bestaat er dan ook een levenslang vruchtgebruik? Dacht voor een tijd van maximaal 30 jaar en daarna is weer verlengen mogelijk.
Ян Бьюте.
тийм ээ, Жан, би насан туршийн узуфрукттай. Сарафи-Чанмай дахь газрын албанд надад ердөө 75 батын үнэтэй байсан.
Ян, NL нотариатын мэдээлэл ингэж хэлж байна.
Узуфрукт хэзээ дуусах вэ? Узуфрукт нь ихэвчлэн узуфрукт эзэмшигч эсвэл хоёр (эсвэл түүнээс дээш) хэрэглэгчийн амьд үлдсэн эхнэр / нөхөр нас барснаар дуусдаг. Энэ нь мөн татгалзсанаар (нотариатаар гэрчлүүлснээр) эсвэл узуфруктыг худалдаж авсан, хандивласан хугацаа дууссанаар дуусгавар болно.
Гэхдээ Тайландад энэ нь огт өөр байж болно. Тиймээс: мэргэжилтэн дээр очоорой ....
Эрик, энд яг адилхан. 75 батыг хялбархан нэхэмжлэх хуулийн оффисыг авах хангалттай жишээ интернетэд байгаа хэдий ч би үүнийг газрын албанд 30000 батаар хийхийг зөвлөсөн хуульч дээр очсон. Өөрийнхөө ашиг хонжоо бодохгүйгээр тэр мэдээллийг надад өгсөн шударга хүн. Пхукетт хуулийн албатай найз маань ч бас үүнийг зөвлөсөн. Ууфрукт авах боломжгүй гэж хаана байгааг би бас мэдэж байгаа, гэхдээ энэ нь түүний нэр дээр газрыг бүрэн орхихыг хүссэн эмэгтэй, өмгөөлөгч хоёрын яриа байж магадгүй юм. Ингэж л би мэднэ.
Та яагаад тэр журмыг энд тайлбарлаж болохгүй гэж, тэгвэл хүн бүр үр шимийг нь хүртэх болно? мэндчилье.
Эрхэм хүндэт,
Богино бөгөөд товч, үгүй, та шаргуу олсон мөнгөний аюулгүй байдлыг хүсч байна уу.
Амжилт хүсье, мэндчилгээ дэвшүүлье.
Жино.
Хууль ёсны гэрлэлт бол шийдэл, гэрлэсний дараа олж авсан бүх зүйл нь хамт олон тул байшингийн тал нь хууль ёсны дагуу таных болно 🙂
Зээл олгох боломжтой бол банкнаас банк руу дамжиж байгаа эсэхийг шалгаарай. Шоронд орох тул хар мөнгө битгий зээлээрэй.!!
Тайланд эхнэртээ зээл авах боломжтой эсэхээс гадна энэ харилцаанд таныг дагалддаг маш олон үл итгэлцэл, эргэлзээг таны харилцаанд би уншсан.
Ер нь, ялангуяа та энэ эмэгтэйтэй гэрлэсэн бол зээлийн тухай биш бэлэгний тухай ярих хэрэгтэй тийм их мэдрэмж, итгэлтэй байх ёстой.
Тэд яагаад барууны эрчүүдийн хувьд бидэнд хэрэгтэй байдаг вэ гэвэл тэд санхүүгийн хувьд бие даан хэзээ ч эвлэрч чаддаггүйтэй холбоотой.
Хэрэв тэр мөнгөө төлж чадахгүй бол та юу хийх вэ, та өөрөө энэ байшинд амьдрах уу, эсвэл түүний эзэмшлийн газар нь хамгийн өндөр магадлалтай байшинг зарах талаар бодож үзэх үү?
Эсвэл тэр мөнгөө төлж чадахгүй бол өнөөг хүртэл гэрлэхэд зохистой гэж үздэг байсан энэ баримтаас болж та харилцаагаа таслах уу?
Хэрэв энэ нийгмийн хамгаалал цаашид ямар ч үүрэг гүйцэтгэхгүй байсан бол Тайланд эмэгтэй яагаад ахимаг насны Фарангтай үерхдэг гэж та бодож байна вэ?
Чиний тусламжид найдаж байгаа болохоор тэр ч бас чамтай гэрлэсэн гэсэн дүгнэлтэд хүрч сэрээрэй.
Танд санал болгож буй зүйлийг тэнцвэржүүлсэн тусламж нь аз жаргалтай, шударга харилцааг илтгэнэ.
Би эхнэртээ юу ч зээлдэггүй, бүх зүйлийг түүнтэй хамт хийдэг, хэрвээ надад бүх төрлийн барьцаа шаардлагатай гэж үзвэл би түүнтэй хэзээ ч гэрлэхгүй байсан.
Эрхэм Роберт.
Үгүй ээ, энэ боломжгүй.
Хэрэв та Тайландын хуулийн дагуу гэрлэсэн бол таны эрхийг авах боломжтой
байшинд хийж болно.
Илүү ихийг үнэхээр боломжгүй, тиймээс би энэ талаар сайн "итгэлээр" бодох болно.
Нөхөрлөлийн хувьд,
Эрвин
Найз охин маань 10 жилийн дараа байшингаа зараад өрөө төлчихөөд алга болсон.
Хэдийгээр гэрээ байсан ч халзан тахианы өд зулгааж болохгүй
Анхааруулга.
Эрхэм Роберт,
Туршлагатай мэргэжилтний хувьд энэ нь боломжтой гэдгийг би хэлж чадна.
Ik ben zelf hypotheekhouder geweest van land en mijn ex vrouw is hypotheekgever geweest van het land in Thailand.
Газрын албанаас боломжгүй гэж хэлсэн ч надтай Бангкок дахь төв оффисын утасны дугаар байсан бөгөөд тэдэн рүү залгаж болох эсэхийг асуусан. Дараа нь боломжтой байсан.
Ипотекийн зээлдэгч нь банк байхаас гадна ажил олгогч, гэр бүлийн гишүүн, аливаа хуулийн этгээд байж болно. Макро Теско болон түүний Тайландад моргейжийн зээл эзэмшигч олон компаниудыг бодоод үз дээ.
Гэхдээ үүнийг улсын оффис дээр бүртгүүлэх шаардлагатай. Энэ нь Тайланд, Англи хэл дээр зөв гэрээ хийхийг шаарддаг.
Миний имэйл Тайландын блогт мэдэгдэж байгаа тул та надад имэйл илгээж болно.
Миний харилцаа дуусгавар болоход үүрэг хариуцлага хэвээр үлдэж, газраа зарж, ихэнх мөнгөө буцааж авсан.
Үүнийг сайн зохион байгуулах нь 3% ба түүнээс дээш үнэтэй бөгөөд та гэрээг худалдаж авах хэрэгтэй, гэхдээ дараа нь та итгэлтэй байна.
Мэдээжийн хэрэг, олон хүмүүс үүнийг боломжгүй гэж боддог бөгөөд энэ нь ихэвчлэн үл хөдлөх хөрөнгийн бүртгэлтэй байдаггүй.
Асуулт асуугч Петр, барьцаанд БАЙШИН барьцаалсан зээлийн тухай ярьж байна. Танд барьцаанд ГАЗАР байгаа. Энэ нь өөрчлөлтийг бий болгодог.
Эрик..
Байшин, улс нь адилхан биш, гэхдээ би бүртгэлтэй үл хөдлөх хөрөнгийн тухай ярьж байна, анхааралтай уншина уу. Голландтай нэг их ялгаагүй. Нидерландад та үүнийг газрын бүртгэл, энд газрын албанд хийдэг.
Een hypotheeknemer neemt een hypotheek op het registergoed. Het registergoed kan niet verkocht worden zonder dat de hypotheeknemer wordt word voldaan.
Хэрэв барьцаалагч үүргээ биелүүлээгүй бол барьцаалагч бүртгүүлсэн эд хөрөнгийг хялбархан зарж болно.
Гэхдээ Эрик, би чамайг итгүүлэхгүй. Хүн бүр өөрийн гэсэн мэдлэг, туршлагатай. Мэдээжийн хэрэг би улс орон, байшин хоёрын ялгаа байдаг гэдгийг үнэхээр ойлгож байна.
Гэхдээ тийм, байшин, газрын ялгааг мэддэггүй хүмүүс байдаг шиг хэн нэгний газар дээр байшин барьдаг хүмүүс байдаг, гэхдээ ердийн үед та хэн нэгний газар дээр байшин барьдаггүй эсвэл та үүнийг хийдэггүй. наад зах нь түрээсийн гэрээ, дараа нь сайн үндэслэлтэй хэвээр байна.
Та Тайландад хэзээ ч газрын эзэн болж чадахгүй, харин байшингаа өмчлөх боломжтой. Хэрэв та найз охиныхоо эсвэл эхнэрийнхээ газар дээр байшин барьсан бол өөрийн нэр дээр байраа хийлгэж, үүнийгээ Газрын албанд чанорд бүртгүүлнэ. Өмгөөлөгч аваарай, тэд танд туслах болно. Чамайг явах хүртлээ насан туршдаа байшинд амьдрах эрхтэй гэдэгтэй адил биш. Та байшингийн өмчлөлийг (газар биш) хэвээр үлдээж, байшингаа зарж болно, гэхдээ газрыг зарж болохгүй. Би үүнийг ямар ч асуудалгүйгээр хоёр удаа хийсэн.