Thailandblog.nl сайтад тавтай морил
Сард 275.000 зочилдог Thailandblog нь Нидерланд, Бельги дэх Тайландын хамгийн том нийгэмлэг юм.
Манай үнэгүй цахим шуудангийн мэдээллийн товхимолд бүртгүүлж, мэдээлэлтэй байгаарай!
Мэдээллийн хуудас
Тааламжтай
Тайландын батыг үнэлнэ үү
ивээн тэтгэгч
Сүүлийн үеийн сэтгэгдлүүд
- Рудольф: Энэ нь Тайландад юу хайж байгаагаас шалтгаална, гэхдээ үнэнийг хэлэхэд та миний бодлоор тийм ч их сонголт байхгүй. Том хотууд сүйрч байна
- Ронни ЛатЯ: Үүнийг бас хараарай. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Мөн бага зэрэг доош гүйлгэвэл тэд бас танд тайлбар өгөх болно.
- Петр (редактор): Би бас Тайланд хоолонд дуртай, тийм ээ, үнэ нь маш сонирхолтой. Гэхдээ Тайландын тариаланчид итгэмээргүй гэдэг нь ердөө л баримт
- Жак: 11-р сараас 2-р сар хүртэл явах нь дээр. Астма өвчтэй хүн 3-р сараас 5-р сар хүртэл энд ирэх ёсгүй
- GeertP: Эрхэм Рональд, би таны түүхтэй бүрэн санал нийлж байна, би Тайландад 45 жилийн дараа ч өдөр бүр Тайландын хоол идэх дуртай.
- Эрик Куйперс: Вилма, муу агаар Тайландад байдаггүй. Тайланд бол Нидерландаас 12 дахин илүү юм! Эдгээр нь том хотууд (замын хөдөлгөөн) ба зарим нь юм
- Пжоттер: kopi luwak Нидерландад байнга худалдан авч согтуу байдаг. Ихэвчлэн Христийн Мэндэлсний Баярын өмнөхөн л боломжтой. Та хамгийн сайхан кофены амтыг мэдрэх болно
- Жак С: Өө хонгор минь…. Би бас кофе ууж өдрийг эхлүүлдэгийг эс тооцвол миний хувьд бүх зүйл өөр... миний кофе зүгээр л а
- hans: Амт нь өөр, гэхдээ энэ нь зүгээр л сайхан харагдаж байна.
- Ленаерц: Хайрт минь, би өчигдөр тэтгэврийн виз мэдүүлэхээр цагаачлалын газар очсон, маш найрсаг хүмүүс, тэд хурдан тусалсан.
- Аад: Би кофегоо Лотусаас худалдаж авч байгаа кофеноосоо нэг халбага бүлээн усанд хийж идээрэй
- Бербод: Үзэсгэлэнт түүх олон талаараа танигдах боломжтой. Сүүлийн жилүүдэд би өмнөд хэсэгт орших Боловены өндөрлөгөөс кофе ууж байна
- Жос Вербрюге: Эрхэм KeesP, Чианг Май дахь визний албаны дэлгэрэнгүй мэдээллийг өгөх боломжтой юу? Урьдчилан баярлалаа
- Рудольф: Хон Каенаас Удон Тани хүртэлх зай нь 113 км. Үүний тулд танд HSL эсвэл нисэх онгоц хэрэггүй. Та үүнийг нэгээр нь хийж болно
- Chris: Энэ бол урт хугацааны бодол санаа юм: - Ирэх 20 жилийн хугацаанд шатахууны үнэ өсөх нь дамжиггүй.
ивээн тэтгэгч
Бангкок дахин
цэс
Бангкок нисэх онгоцны буудалд буух
Файлууд
сэдэв
- суурь
- Үйл ажиллагаа
- advertorial
- хөтөлбөр
- Татварын асуулт
- Бельгийн асуулт
- Үзэсгэлэнт газрууд
- Бидар
- Буддизм
- Номын тойм
- багана
- Коронагийн хямрал
- соёл
- Өдрийн тэмдэглэл
- Болзоо
- -ийн долоо хоног
- бичлэг
- Дуйкен
- Эдийн засаг
- Амьдралын нэг өдөр....
- Арлууд
- Хоол, ундаа
- Үйл явдал, баяр наадам
- Бөмбөлөгний баяр
- Бо Санг шүхрийн наадам
- одос үхрийн уралдаан
- Чианг Май цэцгийн баяр
- Хятадын шинэ жил
- Бүтэн сарны нам
- Зул сарын баяр
- Бадамлянхуа баяр - Руб Буа
- Лой Кратонг
- Нага галт бөмбөгийн наадам
- Шинэ жилийн баяр
- Пи та ха
- Пхукетийн цагаан хоолны баяр
- Пуужингийн наадам - Бун Банг Фай
- Сонгкран - Тайландын шинэ жил
- Паттайя дахь салют наадам
- Гадаадын иргэд, тэтгэвэрт гарсан хүмүүс
- ӨНӨӨДӨР
- Машины даатгал
- Банкны үйл ажиллагаа
- Нидерланд дахь татвар
- Тайландын татвар
- Бельгийн Элчин Сайдын Яам
- Бельгийн татварын алба
- Амьдралын баталгаа
- DigiD
- Цагаачлах
- Байшин түрээслэх
- Байшин худалдаж аваарай
- дурсгалд
- Орлогын мэдүүлэг
- Конингсдаг
- Амьжиргааны өртөг
- Голландын элчин сайдын яам
- Голландын засгийн газар
- Голландын холбоо
- Nieuws
- Үхэж байна
- Паспорт
- Тэтгэвэр
- Жолоочийн үнэмлэх
- Хуваарилалт
- Сонгууль
- Ерөнхийдөө даатгал
- Виз
- Ажиллаж байна
- Эмнэлэг
- Эрүүл мэндийн даатгал
- Ургамал, амьтны аймаг
- Долоо хоногийн гэрэл зураг
- Gadgets
- Мөнгө, санхүү
- түүх
- Эрүүл мэнд
- Буяны байгууллагууд
- Зочид буудал
- Байшингуудыг харж байна
- Исаан
- Хан Петр
- Ко Мук
- Бхумибол хаан
- Тайландад амьдардаг
- Уншигчийн илгээлт
- Уншигчийн дуудлага
- Уншигчийн зөвлөгөө
- Уншигчийн асуулт
- Нийгэм
- зах зээл
- Эрүүл мэндийн аялал жуулчлал
- Байгаль орчин
- Шөнийн амьдрал
- Нидерланд, Бельгийн мэдээ
- Тайландын мэдээ
- Бизнес эрхлэгчид ба компаниуд
- Боловсрол
- Судалгаа
- Тайландтай танилц
- сэтгэгдэл
- Сонирхолтой
- Дуудлага
- Үер 2011 он
- Үер 2012 он
- Үер 2013 он
- Үер 2014 он
- Ичих
- Улс төр
- Санал асуулга
- Аялал жуулчлалын түүхүүд
- Рейзен
- Харилцаа холбоо
- дэлгүүр хэсэх
- нийгмийн хэвлэл мэдээллийн
- Рашаан ба эрүүл мэнд
- Спорт
- Стеден
- Долоо хоногийн мэдэгдэл
- Далайн эргүүд
- Хэл
- Хямдарсан
- TEV журам
- Тайланд ерөнхийдөө
- Тайланд хүүхдүүдтэй
- Тайландын зөвлөгөө
- Тайландын массаж
- Аялал жуулчлал
- Гарах
- Валют - Тайландын бат
- Редакторуудаас
- Өмч
- Замын хөдөлгөөн ба тээвэр
- Визний богино хугацаа
- Урт хугацаагаар оршин суух виз
- Визний асуулт
- Онгоцны тийз
- Долоо хоногийн асуулт
- Цаг агаар, цаг агаар
ивээн тэтгэгч
Татгалзсан орчуулгууд
Thailandblog нь олон хэл дээрх машины орчуулгыг ашигладаг. Орчуулсан мэдээллийг ашиглах нь таны эрсдэлд хамаарна. Орчуулгын алдааг бид хариуцахгүй.
Бидний бүрэн эхээр эндээс уншина уу түгээнэ.
Зохиогчид
© Зохиогчийн эрх Thailandblog 2024. Бүх эрх хуулиар хамгаалагдсан. Өөрөөр заагаагүй бол таны энэ сайтаас олсон мэдээллийн (текст, зураг, дуу, видео гэх мэт) бүх эрх Thailandblog.nl болон түүний зохиогчид (блогчид) хамаарна.
Thailandblog-ээс шууд бичгээр зөвшөөрөл аваагүй тохиолдолд энэ мэдээллийг бүхэлд нь буюу хэсэгчлэн авах, бусад сайтад байршуулах, өөр аргаар хуулбарлах болон/эсвэл арилжааны зорилгоор ашиглахыг зөвшөөрөхгүй.
Энэ вэбсайт дээрх хуудсуудыг холбох, тэдгээрт хандахыг зөвшөөрнө.
Нүүр хуудас » Уншигчийн асуулт » Уншигчийн асуулт: Би Тайландад өөрийн нэрээр эсвэл хоёр нэрээр байшин худалдаж авч болох уу?
Уншигчийн асуулт: Би Тайландад өөрийн нэрээр эсвэл хоёр нэрээр байшин худалдаж авч болох уу?
Эрхэм уншигчид,
Тайландад амьдрах төлөвлөгөөний талаар надад асуулт байна.
Одоо Тайландын найз охинтой болсон, гэхдээ би амралтын газраас 2 сая Баттаар байшин худалдаж авбал байшинг өөрийнхөө нэр дээр эсвэл хоёуланг нь авахыг хүсч байна. Энэ нь зөвхөн түүний нэр дээр ирдэг гэж уншсан ч биш.
Би яаж ажиллах ёстой вэ, хэн нэгэн зөвлөгөө өгөх үү?
Нөхөрлөлийн хувьд,
Гертжан
Энэ асуултыг энэ блог дээр хэд хэдэн удаа хэлэлцсэн. Хариулт нь маш богино бөгөөд эелдэг: ҮГҮЙ.
Бүх төрлийн хууль эрх зүйн барилга байгууламж (түрээслэх, гэрээслэлээр богино холболт хийх, Тайландын хамтрагч болон түүний гэр бүлтэй хийсэн гэрээ) нь хууль ёсны өмчлөлийн адил үр дүнд хүрдэг гэж энэ блог дээр хүмүүс байдаг. Хэрэв дараа нь баас гарвал хөрөнгө оруулсан мөнгөнийхөө тодорхой хэсгийг буцааж авахыг хүссэн гадаадын иргэн шүүгчийн эрхийг авахгүй гэдэгт би итгэлтэй байна. Эцсийн эцэст: энэ улсад ямар ч компани, газар, үл хөдлөх хөрөнгө гадаадынханд (Америкчуудаас бусад) эзэмшиж болохгүй гэсэн үндсэн дүрэм байдаг. Энэ дүрмээс зайлсхийх бүх төрлийн барилга байгууламжийг шүүх хуулиас зайлсхийсэн гэж үзнэ.
Хуулинд хэрэв Тайланд эмэгтэй байшингийнхаа төлбөрийг өөрөө төлж чадахаа нотолж чадахгүй бол (тиймээс гадаадын иргэнээс санхүүгийн дэмжлэг авсан) эд хөрөнгийг хурааж авах боломжтой гэж заасан байдаг.
2 саяыг зарцуулахаасаа өмнө найз охиндоо маш итгэлтэй байх хэрэгтэй. Таны нэр дээрх байшин бол төвөгтэй юм. "Арга" байдаг ч цоорхойг байнга хаадаг. Түүгээр ч барахгүй харилцаа дууссаны дараа худалдан авах мөнгийг нь төрөөс гаргаагүй тул бүх үл хөдлөх хөрөнгийг нь хурааж авах боломжтой.
Энд танд цаашид тусалж чадах Siam Legal зэрэг маш сайн хуулийн фирмүүд байдаг.
Гэхдээ дахиад л.. үсрэхээсээ өмнө бод.
Сайн аз!
Өмгөөлөгч/нотариатаар дамжуулан хамтрагчдаа моргежийн зээл (цаасан дээр) өгсөн Голланд хүнийг би мэднэ. Түүний хэлснээр гэрлэлтээ цуцлуулсан тохиолдолд зээлийн хүү болон орон сууцны зээлийн өрийг нэхэмжилж болно. Бодит байдал дээр энэ нь гэр бүл салсан тохиолдолд түүнд мөнгө төлөхийн тулд байшингаа зарах ёстой гэсэн үг юм.
Энэ нь үнэхээр мод огтлох эсэхийг би мэдэхгүй.
Цаашилбал, таны байшинд хийсэн бүх төлбөр, материал гэх мэт таны шилжилт хөдөлгөөн, төлбөрийн баримтыг бүртгэдэг.
Бие биедээ итгэх нь сайхан ч дэндүү олон фаранг нүцгэлээд эх орондоо буцаж ирэхийг би аль хэдийн харсан.
Таны нэр дээрх байшин ямар ч асуудалгүй, гэхдээ Тайландад таны нэр дээрх газар боломжгүй юм. Өнөө үед "компани" -аар дамжин өнгөрөх нь гарцгүй зам юм. Та найз охиныхоо газрыг 30 жилийн хугацаатай түрээслэх боломжтой. "Узафрукт", амьдралаа түрээслэх, магадгүй хүүхдүүд болон бусад хүмүүстэй хамтран гарын үсэг зурсан нь дээр. Гэхдээ энэ бүхэн эрсдэлтэй хэвээр байна. Би энэ блог дээр маш олон удаа бичсэн: түрээслэх нь дээр.
Эрхэм Гертжан.
Энд би хэзээ ч ойлгохгүй байгаа зүйл бол тэд мөнгөө алдахаас үргэлж айдаг.
Учир нь тэд эхнэр/найз охиндоо итгэлгүй байдаг.
Одоо та энэ хандлагаар хэрхэн ойр дотно бодит харилцааг бий болгох вэ?
Би эхнэрийнхээ нэр дээр байгаа, итгэл гэдэг зүйл, тэр ч байтугай Нидерландад ч гэсэн гэр бүлээ цуцлуулсны дараа савааны богино үзүүрийг авдаг хүмүүс олон байдаг.
Мэдээж би чамайг хэр удаан үерхсэнийг мэдэхгүй ч надад 15 жил байгаа.
Мөн түүнд бүрэн итгэлтэй байгаарай.
Veel амжилттай.
Харри
Эрхэм Харри, та 15 жил хамт байсан тул ярихад амархан, дараа нь хэн нэгэн рүү хуруугаа чиглүүлээрэй. 15 жил хамт байх эсвэл Тайландын найз охинтой байх нь чухал ялгаа юм. Бүх зүйлээ алдсан нинжин сэтгэлтэй хүмүүс хангалттай байдаг тул бага зэрэг болгоомжтой байх нь бүрэн эмх цэгцтэй байх шиг байна! Энэ нь итгэлцэлтэй огтхон ч хамаагүй. Крис дээр дурьдсанчлан түлхэхэд түлхэхэд чи норчихоод 2 сая бхт алга болчихсон.
Хөтлөгч: Зөвхөн уншигчийн асуултад хариулна уу.
Би дараах тохиргоог ашигладаг.
Уг газрыг сунгах боломжтой гучин жилийн хугацаатай нэрлэсэн үнээр түрээсэлсэн.
Байшин нь миний нэр дээр байгаа ч газраас гадна эдийн засгийн үнэ цэнэгүй.
Намайг нас барахад байшин миний өв залгамжлагчид шилжих болно.
Энэ бүтээн байгуулалтад сэтгэл хангалуун байна.
Гучин жилээр түрээслэх боломжтой, гэхдээ гучин жилийн дараа сунгах нь Тайландын хуулиар хууль ёсны дагуу хэрэгжих боломжгүй.Тиймээс 30+30+30 гэдэг нь үнэндээ үлгэр юм.
хамгийн сайн тжамук.
Гэрлэлт цаг хугацааны шалгуурыг үргэлж тэсвэрлэдэггүй. Энэ нь итгэлцэлтэй ямар ч хамаагүй (харилцааны эхэн үед). Нидерландад би 19 жил гэрлэсэн (гэрлэлтийн нөхцөлөөр). Гэр бүл цуцлуулахдаа бид бүх зүйлийг 50-50 хуваасан (гэрлэхдээ тохиролцсоны дагуу). Би Тайланд эхнэрийнхээ нэр дээр энд байр аваад 19 жилийн дараа салвал надад юу ч байхгүй. Зүгээр л хууль дүрмийн асуудал.
Бүх зүйл сайхан болж байгаа цагт хэнтэй ч дүрэм журам тогтоодоггүй. Бүх зүйл буруугаар эргэвэл та тэдгээрийг хийдэг. Дараа нь эдгээр дүрмүүд нь тунгалаг байх ёстой.
Бүгдээрээ сайн уу ,
Нидерландын олон хүмүүс байшин барихыг хүсдэг гэж би энэ блок дээр байнга уншдаг.
эсвэл худалдаж аваад дараа нь тэр байшинг өөрийн нэр дээр тавьж болох уу гэж асуудаг.
Гэхдээ эрхэм ээ, та хамгийн түрүүнд байшин барих уу гэж асуудаг.
эсвэл Худалдан ав, энэ нь таны найз охиноос шалтгаална, тэр хэрхэн ажилладагийг маш сайн мэддэг
байшин барих эсвэл худалдаж авах. Тэгээд дараа нь би уншсан Түрээслэх нь бас боломжтой, гэхдээ нэг
Тайланд эмэгтэй үүнд автдаггүй. Нидерландад та гэрлэхдээ байшин хөлсөлж,
магадгүй та дараа нь худалдаж авах болно, гэхдээ яагаад тэр даруй байшин барина гэж?
эсвэл худалдаж авах уу? Би гадаад хүнтэй хамт байх дуртай олон Тайланд охид/эмэгтэйчүүдийг мэднэ
хамт амьдрахыг хүсдэг, мөн түрээсийн байранд. Тийм ээ, энэ нь Тайландын соёлтой холбоотой байх,
Голландчууд бидэнд соёлгүй гэж үү?
MVG ..... Роланд.
Би зүгээр л эхнэрийнхээ нэр дээр бүх зүйлийг хийсэн. (10 жилийн өмнө)
Хэрэв бүх зүйл буруу болвол би алдахад бэлэн байхаас илүү их мөнгө оруулахгүй.
Гэхдээ хэрэв энэ нь буруу болвол энэ нь түүнд зориулагдсан бөгөөд энэ нь зүгээр юм.
салсны дараа хуваагдах талаар шуугиан тарьдаггүй. Миний мөнгө минийх, байшин түүнийх.
Аль алиных нь хувьд тодорхой гэж би хэлэх байсан бөгөөд итгэлцлийн үндсэн дээр хийсэн.
Эрхэм Киэс
Та бүхэнтэй бүрэн санал нийлж байна. Бид бас 18 жилийн өмнө байшин худалдаж авсан.
бүх зүйл Пон нэрээр, ямар ч асуудалгүй. Хэрэв бүх зүйл буруу болвол энэ нь түүнд хамаарна.
Би үүнийг өөр байдлаар хүсэхгүй байна. Тэгээд ч манайд мөнгө тараах асуудал байхгүй
Бидэнд мөнгө байхгүй. Сул тал бүр өөрийн гэсэн давуу талтай гэж би боддог
Таныг харилцааны эхэн үед бага зэрэг болгоомжтой ханддаг гэдгийг би ойлгож байна.
Хэсэгчлэн учир нь дугуй хийж байгаа тэдгээр бүх түүх.
Хэдийгээр би үргэлж бага зэрэг асуудалтай байдаг. Үүнийг би таны хамтрагчдаа үл итгэх явдал гэж харж байна. Бүх зүйл мөнгөөр эргэлддэг. Тэнгэр, газрыг хөдөлгө
Тэр байшинг өөрийн нэрээр Бурханы нэрээр авахын тулд. Хэрэв бүх зүйл буруу болвол
Тэдэнд ганц ч сохор зоос ч үлдээгүй гэдгийг.
Би үүнийг эхлүүлэхэд тийм ч сайн газар биш гэж бодож байна. Хэрэв та үүнээс айдаг бол.
Дараа нь эхний хэдэн жил ямар нэг зүйл түрээслээрэй. Та энэ талаар хамтрагчтайгаа үндэслэлтэй ярьж болох юм шиг санагдаж байна. Гэхдээ би хэн бэ
Хүндэтгэсэн, Кис
Энэ нь зөв Kees1, энд бүх зүйл мөнгөний эргэн тойронд эргэдэг. Ихэнх тохиолдолд энэ нь үнэн юм. Бүх зүйл, бүх зүйлээ алдаж, одоо Паттайя, Чиангмай, Бангкок болон бусад газруудын гудамжаар зомби шиг тэнүүчилж байгаа Фарангуудын тухай түүхүүд элбэг байдаг.
Мөнгөний хойноос хөөцөлддөггүй эмэгтэйг олох гэж таван жил гаруй хугацаа зарцуулсан. Би одоо На-тай маш аз жаргалтай гэрлэсэн.
Тэр өөрийн гэсэн байшинтай, бидний гахайн хашаа гэж нэрлэдэг байсан, жишээ нь, зочны өрөөнд хулганы үүртэй хуучин мотоцикль байсан.
Бид бүх зүйлийг шинэчилсэн бөгөөд одоо 2500 метр газартай мөрөөдлийн байшин болсон. Тийм ээ, түүнтэй хамт би бүх зүйлийг түүний нэр дээр тавьж зүрхлэх болно. Энд хянаж үзсэн бусад бүх миипүүдтэй огтхон ч биш. Тэд эхэндээ хичнээн амттай байсан ч хамаагүй.
Хөтлөгч: Уншигчийн асуултад хариулна уу.
Хуулинд хэрэв Тайланд эмэгтэй байшингийнхаа төлбөрийг өөрөө төлж чадахаа нотолж чадахгүй бол (тиймээс гадаадын иргэнээс санхүүгийн дэмжлэг авсан) эд хөрөнгийг хурааж авах боломжтой гэж заасан байдаг бөгөөд энэ нь Бангкокт аль хэдийн болж байна.
Энэ бол үнэн, би Тайландад удаан амьдарсан, Тайланд биш хүн байшин, газар худалдаж авах боломжгүй юм.
Үнэн хэрэгтээ, Тайланд эмэгтэй Фарангын санхүүжүүлсэн мөнгөөр байшин худалдаж авбал Фаранг түүнийг санхүүжүүлж буй банктай гэрээ байгуулж, эргэн төлөлтийн мөнгө нь өөрөөс нь ирэхгүй байх ёстой.
Гэхдээ тэд чамайг шалгахгүй л бол энэ бол хошигнол юм.
Тайланд өдөр бүр өөрчлөгдөж байна, хадгаламжийн картууд хурдны шалгалтад аль хэдийн илгээгдэж байна, торгууль, та шуудангаар төлөх ёстой. Нэмж дурдахад, хэрэв та Нидерландаас ашиг тустай бол, жишээ нь AOW эсвэл uvw, Голландын татварын алба татвар ногдуулах боломжтой. гэр бүлтэй байсан ч гэсэн хөрөнгөтэй.Учир нь Голландын хуулийн дагуу эрэгтэй, эмэгтэй хүмүүс нэг юм.Камп сайд энэ тухай аль хэдийн мэдэгдсэн бөгөөд татварын албаныхан хилийн чанад дахь Голландын иргэдэд гэртэй эсэх талаар захидал илгээж эхлээд байна.
Мөн Тайландын төрөөс уг байшинг Фарангын мөнгөөр худалдаж авсан гэдгийг нотлож чадах хүн бүр 20 хувийг нь авдаг, дараа нь улс хурааж авдаг гэсэн шагнал хүртэл бий.
Тиймээс энэ хэвээр байна мөрийтэй тоглоом болон бусад бүх түүх барилга байгууламж гэх мэт би fabeltjeskrant иш татна.
Сайн уу Кис.
Чамтай бүрэн санал нийлж байна, хэрэв бүх зүйл буруугаар эргэвэл хуучин болон хүүхэд нь хүйтэнд байдаггүй.
Гэхдээ миний ойлгохгүй байгаа зүйл бол блог дээр дандаа Тайланд эмэгтэйчүүдийг муу муухай гэж шууд ярьж эхэлдэг хүмүүс байдаг {шууд битгий хэлээрэй, тэгэх хэрэгтэй}
Гэхдээ та харилцаагаа эхлүүлэхдээ бүх зүйл буруугаар эргэж магадгүй гэсэн санаагаар эхэлдэггүй.
Та ч гэсэн өмнөх эмэгтэйчүүдтэй [Голланд] харилцаагаа ийм санаагаар эхлүүлдэг үү?
Хүндэтгэсэн .Харри
Харри, Нидерландад хуулинд өөрчлөлт оруулахаар төлөвлөж байгаа бөгөөд энэ нь гэрлэлтийн өмнөх гэрээг шаардлагагүй болгоно. Түнш бүр гэрлэлтэнд оруулсан хувь нэмрээ хадгалдаг (та жил бүр үүнийг хянаж байх тохиолдолд). Нидерландад ч гэсэн гурван гэр бүл тутмын нэг нь бүтэлгүйтдэг тул санхүүгийн гамшигт өртөхийг хүсэхгүй байна.
Тиймээс Тайландад та бие биедээ хичнээн их хайртай байсан ч аюулгүй байх ёстой. Ялангуяа харилцаа холбоо тогтоохдоо огт өөр соёлтой улсад.
Би хоёр ч удаа Нидерландад гэрлэлтийн өмнөх гэрээгээр гэрлэсэн. Хоёр дахь удаагаа намайг санхүүгийн гамшгаас аварсан. Эцсийн эцэст, дуусдаггүй хоёр гэрлэлтийн хувьд нэг нь хадан дээр дуусдаг.
Уншигчийн асуултад л хариулна уу.Асуулт тавьсан хүн ёс суртахууны талаар зөвлөгөө авах гэсэнгүй!
Уншигчийн асуултад хариулаагүй сэтгэгдлийг нийтлэхгүй.
Энэ сэндвич сармагчингийн түүх дахин гарч ирэх бүрт. Америкчууд мөн Тайландад газар өмчлөх эрхгүй. Үүнийг сайтар шалгаж үзээрэй. Тайландад найман жилийн дараа мөнгө хураах тухай ялыг би бас хэлж чадахгүй. Би үүнийг журамд хэзээ ч харж байгаагүй.
Би үүнийг өөрөөр зохион байгуулах байсан.
Банкнаас мөнгө зээлж, зөвхөн хүү төлнө.
Тэгээд та тэр мөнгийг 2 жилийн турш цоожлоод эцэст нь тэг болно
Гэнэт асуудал гарвал мөнгө чинь байгаа шүү 😉
Би 1993 оноос хойш Тайландад ажлаар ирсэн. thaivisa.com (англи хэлээр) зэрэг блогууд дээр маш их уншаарай. Үгүй ээ, гадаадын иргэн Тайландад хэзээ ч газар өмчилж болохгүй.
Хоёр жил гаруйн хугацаанд Тайландын эзэмшилд байсан гэх хувьцаатай холбоотой нэхэмжлэлийг хэлэлцэж байна. Сүүлдээ тэр Тайландчууд мэдээд тэр компанийн өмчөөс хувь хүртэхийг хүссэн, учир нь.. Тайчууд зөвхөн гадаадын иргэнд л хувьцаа эзэмшүүлэхийг хуулиар хориглосон байдаг. Үр дүн: Хувьцааны үнийн дүнгийн 51% + бүх жилийн ногдол ашгийг төлөх боломжтой. Мөн компаниар дамжуулан барилгын ажил. Ltd. Брокер, хуульчдын бүх түүхийг үл харгалзан ус үл нэвтрэхгүй.
Тайландын найз охин / эхнэрийн нэр дээрх бүх зүйл сайхан байдаг, хэрэв харилцаа үргэлжилсээр байвал. Харилцаа дууссан = мөнгө алдсан. 30 жилийн түрээс, мөн.. хэрүүл = TH-д там.
Голланд эмэгтэйтэй харилцахдаа өмчийн хамтын нийгэмлэг эсвэл гэрлэлтийн өмнөх гэрээнд байх миний эрх үргэлж оршин тогтнох болно гэдгийг би мэднэ.
TH-д та аз жаргалтай байж болно, хэрэв та хувцсаа авч явах юм бол Паттайад амьдардаг Бельги улсын Карел Ноеоос асуу. Бельгид албан ёсоор гэрлэсэн, 7 ба 1-ийн хүүхэд бөгөөд Чианг Майгаас буцаж ирээд эхнэр нь тэр өдөр Паттая хотод гэрлэсэн болохыг олж мэдэв. Бүх зүйл алга болсон: XNUMX байшин (Миний гэр ахуйн эд зүйлс, эхнэрийнхээ хувцас, хэмжилт нь маш том байсан тул хашаанд гялгар уутанд хийсэн), ресторан, машин түрээслэгч, паркет импорт.
Нөгөөтэйгүүр: Тайландын бизнесийн харилцааныхаа хамт би түүний 2006 оноос хойш ашиглаж байгаа байрыг эзэмшдэг. Тэр саяхан зөвлөлдсөний үндсэн дээр зарж, 50%, түүний дотор одоо өндөр үнээр надад буцааж өгсөн. Цаасан дээр ямар ч захидал байхгүй.
Сайн уу Geertjan
Би 7 жилийн өмнө газар худалдаж авсан, би үүнийг нэг компанитай хийсэн.
51% нь Тайландын ард түмэнд байх ёстой нь үнэн, гэхдээ би захирал, 49% эзэмшигч.
Тайландчууд цаасан дээр гарын үсэг зурдаг ч хувьцааг нь худалдахдаа гарын үсэг зурдаг.
Тиймээс тэдэнтэй холбоотой асуудал гарвал би шуугиан тарьдаггүй бусад Тайланд хүмүүст хувьцаагаа зардаг.
Үүнийг энд 20 жил амьдарсан найзынхаа тусламжтайгаар хийсэн.
Түүнд найдвартай хуульч, бүх зүйлийг зохицуулдаг сайн алба байсан.
Хэрэв надад ямар нэгэн зөвлөгөө, асуудал байвал надад маш сайн туслах болно
Тэгээд би мэдүүлэг, сурталчилгааны зардал, татварыг л төлдөг
Би одоо барилгын ажил дуусч байна Би бүх зүйлээ Бирмийн цөөн хэсэгтэй өөрөө хийдэг (уучлаарай Тайланд ажилчдыг Бирмчүүдтэй тэнцэхгүй байхыг би үнэхээр хүсэхгүй байна)
Тэгээд ч би Тайланд найз охинтой ямар ч харилцаагүй
Тэгээд би жил бүр татварын тайлангаа зохих ёсоор өгдөг, надад ямар ч асуудал байхгүй
Тиймээс энэ нь танд бага зэрэг үнэтэй байж болох ч найз охин чинь гэрийг чинь хулгайлахгүй гэдэгт итгэлтэй байна
Найз охин чинь итгэлгүй бол бла бла бла (гэхдээ мөнгөөр хэнд ч итгэж болохгүй, Тайланд биш бол бараг л мөнгөтэй холбоотой байдаг) энд дэмий юм зардаг хүмүүс байдгийг би мэднэ.
Гэхдээ эх орондоо хийдэггүй юмаа энд ч бас хийж болохгүй гэж байнга хэлдэг
Та Нидерландад байшин худалдаж аваад найз охиныхоо нэрийг шууд тавих гэж байна уу
Би тэгэж бодохгүй байна .
Гэр бүл салалтыг дэмий л зовлон гэж хэлдэггүй.
Ямар тэнэг хүн өөр хүний нэр дээр байшин тавиад чамайг хөөгөөгүй гэж найдна
Ингэж харах хэрэгтэй, тэд хэзээ ч ийм амархан 2 сая ван босгож чадахгүй
Хөх даваа шиг фарангад сууна
Та мөн үйл явдал хэрхэн өрнөж байгааг тайлбарласан товхимол худалдаж авах боломжтой.
Би зөвхөн англиар л үзсэн.
Гарчиг нь Тайландад хэрхэн газар болон (эсвэл) байшин худалдаж авах вэ гэсэн байв.
Зээлдээд дахиж харсангүй.
Гэхдээ энэ бол сайн хэрэгсэл юм
Хэрэв та оффисын хаягийг авахыг хүсвэл надад мэдэгдээрэй
Байшин худалдаж авахад тань амжилт хүсье
Газар түрээс, байшин өөрийн нэр дээр. Энэ бол хамгийн зөв шийдэл. Үгүй бол та бүх зүйлийг алдаж болно.
Бусад бүх тохиолдолд бүх зүйл таны Тайландын найз охины 51% -д хамаарах бөгөөд салсан тохиолдолд ихэнх өмчлөгчид таны өмчийн талаар саналаа өгөх болно.
Ямар нэгэн арга хэмжээ авахаасаа өмнө Тайландын өмчийн хуулийг интернетээс судал.
Амжилт хүсье!!
Сайн уу Хурм, Та үүнийг хаана, аль агентлагт зохион байгуулдаг вэ? Манай эхнэрийн нэр дээр газар байгаа, түүн дээрээ байшин бариулмаар байна. Мэдээлэл өгсөнд урьдчилан баярлалаа.
сарын
Түүний нэр дээр тавь, гэхдээ ямар нэг зүйл буруу болвол тэр даруй өөрийн нэр дээр 30-40 жилийн түрээс ав, тэр зарж чадахгүй.
Би эндээс уншаагүй зүйл бол Тайландын хуулийн дагуу албан ёсоор гэрлэсэн бол таны нэр ч чанотод байж болно.
Энэ нь бидэнд тохиолдсон бөгөөд энэ нь надад 50%, миний эхнэр 50% -ийн эрхийг олгосон.
Би хэзээ ч түүний гарын үсэггүйгээр юу ч хийж чадахгүй, тэр ч миний гарын үсгээр юу ч хийж чадахгүй...
@m.mali, Бид тодорхой гэрлэлтийн гэрээгүйгээр Бангкокт гэрлэсэн. Гурав дахь заалт нь манай гэрээнд байгаа бол: Аль ч тал хөрөнгийн бондыг хүсэхгүй. Бельгид бүх зүйлийг албан ёсоор баталгаажуулж, Бельгийн нотариатаар гэрээгээ өөрчилсөн бөгөөд миний өмч бол миний өмч бөгөөд бидний гэрлэлтийн үеэр олж авсан зүйл нь бид хоёрын өмч юм. Эхнэрийн маань Тайланд дахь өмчийн талаар огт яриагүй. Чанот дээр дурдсан хоёр нэрээр та үүнийг хэлж байна уу?
Мэдээлэл өгсөнд урьдчилан баярлалаа. Тэгвэл ямар арга хэмжээ авах ёстой вэ?
Мэндчилгээ,
сарын
Харри Бонжерст,
Би ч бас дурдсан олон харилцаанд үл итгэх байдалдаа бага зэрэг цочирдсон! Эхнэр маань надтай хамт Бельгид гурван жил амьдарсан. Эхний өдрөөсөө тэр "уур хилэн" шиг өөрийгөө Голланд хэл рүү шидсэн! Зургаан сарын дараа тэрээр төрөлх хэлээр ярьдаггүй хүмүүсийг асрах бэлтгэл курст хамрагдсан. Тэр зургаан сарын дараа тэрээр Голланд хэлээр ярьдаг оюутнуудтай хамт асрах жинхэнэ курс эхэлсэн! 31/10-нд тэр дипломоо авсан! Тэр 47 настай бөгөөд ангийнхаа хамгийн ахмад нь байсан….. Би түүнтэй маш их бахархаж байна! Тэр одоо эхлэх боломжтой бөгөөд 2014 оны XNUMX-р сараас эхэлж болох санал аль хэдийн байна. Тэр миний хажууд хамтдаа аз жаргалтай амьдрахын тулд бүхнийг хийхэд бэлэн байсныг бүх зүйл нотолсон. Одоо бидний хамтдаа гаргаж байгаа шийдвэр өөр тийшээ хандсан. Түүний төсөөлөөгүй байсан эргэлт. Би одоо түүний ирээдүйн төлөө алхам хийхээс илүү яаж түүнийг халамжлах вэ. Бид түүний өмч дээр байшин барина. Би түүнээс хамаагүй ах бөгөөд магадгүй миний хүслийн эсрэг хамгийн түрүүнд үхэх байх! Тэр ардаа үлдэнэ гэхдээ тэр хооронд тэжээгчээ алдсаны тэтгэвэр, насан туршдаа сайхан амьдрах байртай болно.Тэр хооронд би түүнийг ирэхийг өдөр болгон хүлээх шаардлагагүй. Ажлаа тараад гэртээ харих ба бид хамтдаа хийх зүйлээ үргэлж хийх боломж байдаг….. Нэгэн цагт дуусах ирээдүйгээ хамтдаа сайхан өнгөрүүлээрэй. Тэдний харилцаа ямар үнэ цэнэтэй болохыг хүн бүр өөрөө шийдэх ёстой! Би түүнтэй олон жилийн турш аз жаргалтай байсан, тэр надтай хамт! Сэжиг нь үүнд тохирохгүй бөгөөд энэ нь болгоомжтой байх ёсгүй гэсэн үг биш юм. Эхнэр маань зөв даавуугаар хийсэн гэдгээ баталсан. Би түүнтэй уулзсан, тэр надтай уулзсан. Сайхан тэнцвэртэй байна, тийм үү? Би та бүхэнд үүнийг хүсч байна!
Мэндчилгээ,
сарын
Цаасан дээр 30 жилийн гэрээтэй, ямар ч ашиггүй, 2, 3 хоноод явчихлаа, гэр бүлээ бүхэлд нь авчирна, угаалгын өрөөнд чинь унтна, зочны өрөөнд чинь гал тогоонд дэнж гэх мэт, цагдаа байгаа, иргэний үнэмлэх Шалгаж, дүгнэлт гаргана: "Гэр бүл юу ч хийж чадахгүй!" чи 30 настай хаана байна, эхнэр чинь түрүүлж үхвэл чамайг юу хүлээж байгааг бод.
Магадгүй та тэр товхимолын шинэ дугаарыг худалдаж аваад дахин унших хэрэгтэй, зөвхөн гадаадын иргэнд газар өмчлөх цоорхой бий болгох зорилгоор компани байгуулах нь Тайландад хууль бус бөгөөд сүүлийн жилүүдэд шийдэгдэж байна.
Тайландад надтай адил хэдэн сар амьдарсан сайн найз бий. 3 жилийн өмнө Тайланд бүсгүйтэй 30 жил цэвэрхэн гэрлэсэн!!! Хэд хэдэн хамт байсан. BKK дахь үл хөдлөх хөрөнгө, Районгийн ойролцоох том вилла, сайхан машин, 2 кондом. Эхнэр нь жинхэнэ хисо гэр бүлээс гаралтай. Харамсалтай нь тэр 3 жилийн өмнө гэнэт нас барсан. Түүний хувьд үр дүн: тэр одоо ч гэсэн 1 кондомтой (энэ нь түүний нэр дээр байсан) бөгөөд маш их бэрхшээлтэй тулгараад "нуугдаж" чаддаг байсан. Өөрөөр хэлбэл. Танд ямар ч баталгаа алга. Тэрээр 30 жил ханилсан.Түүний БКК-ийн гэр бүл чинээлэг байсан. Гэсэн хэдий ч тэд бүх зүйлийг "авсан". Тэд хүүхэдгүй байсан, эс тэгвээс энэ нь хүүхдүүдэд зориулсан тайвшрал юм
Бүгдээрээ сайн уу,
Бүх зүйл үнэн, зарим харилцаа үүнийг зохицуулж чадна, зарим нь чадахгүй. Зөвхөн Тайландад л буруу явж болно гэсэн эдгээр бүх түүхүүд нь мэдээжийн хэрэг дэмий хоосон зүйл, Нидерланд, Англид, та үүнийг нэрлэж болно, бүсгүйчүүдийн хүсч байгаа шиг буруу зүйл болно. Та яагаад Нидерландад хүмүүс "гэрлэлтийн гэрээ"-ний үндсэн дээр гэрлэнэ гэж хуулиа өөрчлөхийг хүсч байна гэж та бодож байна вэ?
Би ч бодсон, сайхан харилцаатай, “гадаад нэртэй” сайхан байр авахаас дутахгүй сайхан байдгийг тэд маш сайн ойлгодог. Түүнээс гадна би түүнд банкны карт, зээлийн карт өгөхдөө баяртай байна, гэхдээ Тайландад та хэзээ ч муурыг гахайн маханд уяж болохгүй. Зөвхөн шинэ бодлууд руу хөтөлж чадна!
Таны шийдвэрт амжилт хүсье
G
Хөтлөгч: Уншигчийн асуултад хариулна уу.
Зохицуулагч: Уншигчийн асуултад эсрэг асуултаар хариулахыг хориглоно.
Эрхэм Роб,
Та одоо компанитай, магадгүй LTD. компанид та байшин барьж байна.
Засгийн газар энэ барилгыг хууль бус гэж үзэж байгаагаа мэдэгдсэн. Тэд одоо (ялангуяа аялал жуулчлалын бүс нутагт) эдгээр бүх төрлийн барилга байгууламжийг шалгахаар ажиллаж байна.
Компани нь бүтээгдэхүүн үйлдвэрлэдэг эсвэл худалдаалдаг. Хэрэв зорилго нь зөвхөн өөрсдийн хэрэгцээнд зориулагдсан менежмент бол үүнийг хууль бус гэж үзэж байгаа бөгөөд тэдгээр хүмүүс бүгд ажлын зөвшөөрөлгүйн улмаас үл хөдлөх хөрөнгийн үнийн нэмэлт нэхэмжлэл + торгууль авдаг.
Сиам одоо Тайландын НУТАГ Тайландтай.
Энэ нь зарим фарангуудад уудаггүй.
Тэд бүх төрлийн (өөрийн) дүрмийг гаргаж ирдэг.
Тайланд хүний нэр дээр газар аваад өөрийн хүслээр байшин бариад 2 удаа 30 жилийн түрээсийн (түрээсийн) гэрээ байгуулахаас өөр сонголт байхгүй. (чи үүний дараа амьд үлдэхгүй)
Эсвэл Америк болно. (тэд газар худалдаж авах боломжтой).
Сайн байна уу Нико
Америкчуудад Тайландад газар өмчлөх эрхтэй гэсэн утгагүй ярианд би сүүлчийн удаа хариулж байна. Зүгээр л унш: http://www.bangkok-attorney.com/us-citizens-and-property-in-thailand.html
-Амстердам хотын төвд бас газрын түрээс хэвээр байна.
яагаад зарим фалангууд тайчууд чулуун зэвсгийн үед амьдарч байна гэж боддог вэ?
Нидерландад та нотариатаар дамжуулан байшин худалдаж авдаг.
Тайландад та хуульч, улсын оффист бүртгүүлэх шаардлагатай.
эхлээд түрээсийн зарчмаар хамт амьдарч, дараа нь газар түрээсэлж, энгийн байшин барина.
Түүгээр ч барахгүй газар нь хэний өмч вэ гэдэг тэр бүр тодорхой байдаггүйд л асуудал байгаа юм.
Би 15 жилийн харилцаатай байсан ч 10 жилийн дараа энгийн байшингаа алдсандаа харамсмаар санагддаг.
TB-ийн туршлагатай блогчин яаж үүнийг мэдэхгүй байгааг ойлгохгүй байна. Энэ блог дээр энэ талаар маш их нийтэлсэн байдаг.
Сүрьеэгийн талаар өмнө нь юу нийтэлж байсныг та бүхэн мэдэж байгаа гэж бодож байна. Энэ бол үнэхээр бялуу биш, Тайландын засгийн газар газар нутгаа худал хуурмагаар олж авсан нь нотлогдвол үнэхээр хурааж авдаг. Жишээлбэл, Тайландын гоо бүсгүй Сард дээд тал нь 9000 THB.Түүний европоос ирсэн амраг нь түүнд сар бүр 20.000 усанд орж, байшингийнхаа төлбөрийг төлдөг.Гэхдээ банк Тайландыг зээл авахаас өмнө зээлээ төлөхийн тулд даргаасаа ийм их орлого олдог гэдгээ харуул гэсэн.
Дарга дээрээ очсон тэр эмэгтэй юу хийдэг юм бэ, жишээ нь 10.000 ванн өгөхөд, дарга нь 9000 банн авдаггүй, 19.000 банн авдаг гэсэн мэдүүлэг өгдөг.
Дараа нь банк зүгээр, тэр хангалттай олдог, бид түүнд зээл өгнө гэж хэлнэ. Тэгээд л хэрэг луйварддаг. Фаранг es doe mich lait i go гэж хэлэх хүртэл. Дараа нь сармагчингууд дууслаа.
Би туршлагаасаа хэлж байна.
Хамгийн энгийн зүйл бол Тайландад өөрийн нэр дээр төгс тохирох орон сууц, кондом худалдаж авах явдал юм. Таныг нас барахад Тайланд эхнэр эсвэл найз охиндоо очих гэрээслэл ... Ямар ч асуудалгүй, бүгд баяртай байна.
Хэрэв та Тайланд хүнтэй албан ёсоор гэр бүл болсон бол таны нэр ч бас channot-д байж болно гэсэн хариу ирээгүй нь хачирхалтай.
Та энэ талаар хэзээ ч бодож байгаагүй эсвэл хэн ч албан ёсоор гэрлээгүй тул Тайланд эхнэртэйгээ байшин худалдаж авах эсэхээ шийдэх сайн шийдэл үү?