Thailandblog.nl сайтад тавтай морил
Сард 275.000 зочилдог Thailandblog нь Нидерланд, Бельги дэх Тайландын хамгийн том нийгэмлэг юм.
Манай үнэгүй цахим шуудангийн мэдээллийн товхимолд бүртгүүлж, мэдээлэлтэй байгаарай!
Мэдээллийн хуудас
Тааламжтай
Тайландын батыг үнэлнэ үү
ивээн тэтгэгч
Сүүлийн үеийн сэтгэгдлүүд
- Эрик Куйперс: Хэрэв та https://www.iqair.com/thailand/nong-khai гэх мэт командын мөрийг өөрчилбөл өөр хот эсвэл бүсийг авах болно. Гэхдээ чи
- Корнелис: За, GeertP, би "Брюссель нахиалдаг" эсвэл Улаан брэндийн донтон биш, гэхдээ энэ нь Тайландын хоолонд дургүй гэсэн үг биш юм.
- Рудольф: Энэ нь Тайландад юу хайж байгаагаас шалтгаална, гэхдээ үнэнийг хэлэхэд та миний бодлоор тийм ч их сонголт байхгүй. Том хотууд сүйрч байна
- Ронни ЛатЯ: Үүнийг бас хараарай. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Мөн бага зэрэг доош гүйлгэвэл тэд бас танд тайлбар өгөх болно.
- Петр (редактор): Би бас Тайланд хоолонд дуртай, тийм ээ, үнэ нь маш сонирхолтой. Гэхдээ Тайландын тариаланчид итгэмээргүй гэдэг нь ердөө л баримт
- Жак: 11-р сараас 2-р сар хүртэл явах нь дээр. Астма өвчтэй хүн 3-р сараас 5-р сар хүртэл энд ирэх ёсгүй
- GeertP: Эрхэм Рональд, би таны түүхтэй бүрэн санал нийлж байна, би Тайландад 45 жилийн дараа ч өдөр бүр Тайландын хоол идэх дуртай.
- Эрик Куйперс: Вилма, муу агаар Тайландад байдаггүй. Тайланд бол Нидерландаас 12 дахин илүү юм! Эдгээр нь том хотууд (замын хөдөлгөөн) ба зарим нь юм
- Пжоттер: kopi luwak Нидерландад байнга худалдан авч согтуу байдаг. Ихэвчлэн Христийн Мэндэлсний Баярын өмнөхөн л боломжтой. Та хамгийн сайхан кофены амтыг мэдрэх болно
- Жак С: Өө хонгор минь…. Би бас кофе ууж өдрийг эхлүүлдэгийг эс тооцвол миний хувьд бүх зүйл өөр... миний кофе зүгээр л а
- hans: Амт нь өөр, гэхдээ энэ нь зүгээр л сайхан харагдаж байна.
- Ленаерц: Хайрт минь, би өчигдөр тэтгэврийн виз мэдүүлэхээр цагаачлалын газар очсон, маш найрсаг хүмүүс, тэд хурдан тусалсан.
- Аад: Би кофегоо Лотусаас худалдаж авч байгаа кофеноосоо нэг халбага бүлээн усанд хийж идээрэй
- Бербод: Үзэсгэлэнт түүх олон талаараа танигдах боломжтой. Сүүлийн жилүүдэд би өмнөд хэсэгт орших Боловены өндөрлөгөөс кофе ууж байна
- Жос Вербрюге: Эрхэм KeesP, Чианг Май дахь визний албаны дэлгэрэнгүй мэдээллийг өгөх боломжтой юу? Урьдчилан баярлалаа
ивээн тэтгэгч
Бангкок дахин
цэс
Бангкок нисэх онгоцны буудалд буух
Файлууд
сэдэв
- суурь
- Үйл ажиллагаа
- advertorial
- хөтөлбөр
- Татварын асуулт
- Бельгийн асуулт
- Үзэсгэлэнт газрууд
- Бидар
- Буддизм
- Номын тойм
- багана
- Коронагийн хямрал
- соёл
- Өдрийн тэмдэглэл
- Болзоо
- -ийн долоо хоног
- бичлэг
- Дуйкен
- Эдийн засаг
- Амьдралын нэг өдөр....
- Арлууд
- Хоол, ундаа
- Үйл явдал, баяр наадам
- Бөмбөлөгний баяр
- Бо Санг шүхрийн наадам
- одос үхрийн уралдаан
- Чианг Май цэцгийн баяр
- Хятадын шинэ жил
- Бүтэн сарны нам
- Зул сарын баяр
- Бадамлянхуа баяр - Руб Буа
- Лой Кратонг
- Нага галт бөмбөгийн наадам
- Шинэ жилийн баяр
- Пи та ха
- Пхукетийн цагаан хоолны баяр
- Пуужингийн наадам - Бун Банг Фай
- Сонгкран - Тайландын шинэ жил
- Паттайя дахь салют наадам
- Гадаадын иргэд, тэтгэвэрт гарсан хүмүүс
- ӨНӨӨДӨР
- Машины даатгал
- Банкны үйл ажиллагаа
- Нидерланд дахь татвар
- Тайландын татвар
- Бельгийн Элчин Сайдын Яам
- Бельгийн татварын алба
- Амьдралын баталгаа
- DigiD
- Цагаачлах
- Байшин түрээслэх
- Байшин худалдаж аваарай
- дурсгалд
- Орлогын мэдүүлэг
- Конингсдаг
- Амьжиргааны өртөг
- Голландын элчин сайдын яам
- Голландын засгийн газар
- Голландын холбоо
- Nieuws
- Үхэж байна
- Паспорт
- Тэтгэвэр
- Жолоочийн үнэмлэх
- Хуваарилалт
- Сонгууль
- Ерөнхийдөө даатгал
- Виз
- Ажиллаж байна
- Эмнэлэг
- Эрүүл мэндийн даатгал
- Ургамал, амьтны аймаг
- Долоо хоногийн гэрэл зураг
- Gadgets
- Мөнгө, санхүү
- түүх
- Эрүүл мэнд
- Буяны байгууллагууд
- Зочид буудал
- Байшингуудыг харж байна
- Исаан
- Хан Петр
- Ко Мук
- Бхумибол хаан
- Тайландад амьдардаг
- Уншигчийн илгээлт
- Уншигчийн дуудлага
- Уншигчийн зөвлөгөө
- Уншигчийн асуулт
- Нийгэм
- зах зээл
- Эрүүл мэндийн аялал жуулчлал
- Байгаль орчин
- Шөнийн амьдрал
- Нидерланд, Бельгийн мэдээ
- Тайландын мэдээ
- Бизнес эрхлэгчид ба компаниуд
- Боловсрол
- Судалгаа
- Тайландтай танилц
- сэтгэгдэл
- Сонирхолтой
- Дуудлага
- Үер 2011 он
- Үер 2012 он
- Үер 2013 он
- Үер 2014 он
- Ичих
- Улс төр
- Санал асуулга
- Аялал жуулчлалын түүхүүд
- Рейзен
- Харилцаа холбоо
- дэлгүүр хэсэх
- нийгмийн хэвлэл мэдээллийн
- Рашаан ба эрүүл мэнд
- Спорт
- Стеден
- Долоо хоногийн мэдэгдэл
- Далайн эргүүд
- Хэл
- Хямдарсан
- TEV журам
- Тайланд ерөнхийдөө
- Тайланд хүүхдүүдтэй
- Тайландын зөвлөгөө
- Тайландын массаж
- Аялал жуулчлал
- Гарах
- Валют - Тайландын бат
- Редакторуудаас
- Өмч
- Замын хөдөлгөөн ба тээвэр
- Визний богино хугацаа
- Урт хугацаагаар оршин суух виз
- Визний асуулт
- Онгоцны тийз
- Долоо хоногийн асуулт
- Цаг агаар, цаг агаар
ивээн тэтгэгч
Татгалзсан орчуулгууд
Thailandblog нь олон хэл дээрх машины орчуулгыг ашигладаг. Орчуулсан мэдээллийг ашиглах нь таны эрсдэлд хамаарна. Орчуулгын алдааг бид хариуцахгүй.
Бидний бүрэн эхээр эндээс уншина уу түгээнэ.
Зохиогчид
© Зохиогчийн эрх Thailandblog 2024. Бүх эрх хуулиар хамгаалагдсан. Өөрөөр заагаагүй бол таны энэ сайтаас олсон мэдээллийн (текст, зураг, дуу, видео гэх мэт) бүх эрх Thailandblog.nl болон түүний зохиогчид (блогчид) хамаарна.
Thailandblog-ээс шууд бичгээр зөвшөөрөл аваагүй тохиолдолд энэ мэдээллийг бүхэлд нь буюу хэсэгчлэн авах, бусад сайтад байршуулах, өөр аргаар хуулбарлах болон/эсвэл арилжааны зорилгоор ашиглахыг зөвшөөрөхгүй.
Энэ вэбсайт дээрх хуудсуудыг холбох, тэдгээрт хандахыг зөвшөөрнө.
Нүүр хуудас » Уншигчийн асуулт » Уншигчийн асуулт: Жуулчдад байр түрээслэх, ямар дүрэм журамтай вэ?
Уншигчийн асуулт: Жуулчдад байр түрээслэх, ямар дүрэм журамтай вэ?
Эрхэм уншигчид,
Airbnb-ээр орон сууцаа түрээсэлж байна. Хэрхэн, юу, хаана? Би 2 байраа airbnb-ээр түрээслүүлбэл надад ямар лиценз хэрэгтэй вэ, ямар татвар төлөх вэ. Би гадаад хүний хувьд үүнийг хийж чадах уу?
Би бүх зүйлийг 100% хууль ёсны дагуу хийхийг хүсч байна, ямар байгууллагад хандах вэ? Хэн надад зөв зөвлөгөө өгөх вэ?
Урьдчилан баярлалаа.
Мэндчилгээ,
Sara
Хатуухан хэлэхэд, танай байр зочид буудлын зөвшөөрөлтэй бол жуулчдад 1 сараас доош хугацаагаар түрээслэх боломжтой, 1 сарын түрээсээс эхлээд ямар ч асуудалгүй... энэ бол миний мэдэх цорын ганц зүйл, гэхдээ үүнээс хамааран танд тулгарч магадгүй юм. Таны орон сууцны менежментийн асуудал дээр. байж болох юм ...
Хатуухан хэлэхэд (дахин ..) та төлөөлөгчийг дуудах хэрэгтэй, үүнээс болж. ажлын зөвшөөрөл, түрээслэхийг зөвшөөрдөг, гэхдээ та зөвхөн мөнгөө авах боломжтой, түрээсийн ажил хийхгүй .... сайн TIT
Үнэн хэрэгтээ, фаранг агентууд үүнийг хийхийг зөвшөөрдөггүй, Үл хөдлөх хөрөнгийн агентийн статус (зөвхөн Тайландад хамгаалагдсан) ..... эдгээр фарангын "агентууд" нь Тайланд бус хүмүүст зөвшөөрөгдсөн мэргэжил болох зөвлөхийн цолыг авснаар үүнийг тойрч гардаг ....
Жич: Тайландын төлөөлөгчийг дуудах нь хамгийн сайн зөвлөгөө юм ...
Та бизнес эрхэлдэггүй л бол бусад хүмүүст байраа түрээслэхийг хуулиар зөвшөөрдөг. Олон орон сууц түрээслэх нь "үл хөдлөх хөрөнгийн" агентлаг гэж тооцогддог бөгөөд энэ нь Тайландад зориулагдсан байдаг.
Орон сууцаа түрээслэхдээ орон сууцны барилга үүнийг зөвшөөрдөг эсэхийг мэдэх нь чухал юм. Ихэнхдээ энэ нь тийм биш бөгөөд зөвхөн эзэмшигчид нь орон сууцыг эзэмшихийг зөвшөөрдөг. Аюулгүй байдал, байгууламжийг зөв ашиглах гэх мэтийн хувьд ойлгомжгүй зүйл биш. Энэ бол та эзэмшигчдийн холбооноос асуух ёстой зүйл юм.
Зочид буудлын хуулийн дагуу дээд тал нь 30 хоног түрээслэх боломжтой. Энэ тохиолдолд тухайн барилга зочид буудлын зөвшөөрөлтэй байх ёстой.
Эцэст нь, та өмчлөгчийн хувьд гадаадын түрээслэгчийг цагаачлалын албанд мэдээлэх үүрэгтэй.
Сайн уу Сара,
Юуны өмнө та хаана оршин сууж байгаагаа мэдэх нь чухал: Нидерландад та олсон орлогоо татварын тайлан дээрээ орлого гэж мэдүүлэх ёстой (тиймээс өөрийн хөрөнгийн 3-р хайрцагт байгаа байрны үнэ цэнийг), Тайландад таны нас бас чухал.хөлөөлөлттэй холбоотой ач холбогдол. Цаашилбал, 21 хоногийн визтэй холбоотойгоор дурдсан (29 гэж бодож байна) 30 хоногийн хугацаа. Цаашилбал, дээр дурдсан зүйлс. Мөн та цагаачлалын үеэр зочдыг tm30+ хавсралтын маягтаар бүртгүүлэх ёстой. Албан ёсоор үүнийг зочдод танай байшинд үлдэх зөвшөөрөл өгсөн эзэн хийх ёстой. Хэрэв зочин удаан хугацаагаар үлдэхийг хүсч, заримдаа виз сунгах шаардлагатай бол түрээсийн гэрээг мөн хийх ёстой.
Та мөн түрээсийн байрыг нэмэлт зардалтай эсвэл нэмэлт зардалгүйгээр түрээслүүлсэн эсэхийг маш тодорхой зааж өгөх ёстой. Ус, цахилгааны хэрэглээг ихэвчлэн ++ гэж нэрлэдэг. Мөн баталгаа болгон барьцаа шаардахаа бүү мартаарай. Мөн цэвэрлэгээний зардал, дараа нь угаалга хийх талаар ярилцах эсвэл үүний төлөө тодорхой хэмжээний төлбөр авна. Илүү ихийг мэдэх үү?: [имэйлээр хамгаалагдсан]
Энэ суурь мэдээллийг харна уу http://www.linkedin.com/pulse/legal-aspects-renting-out-condominium-unit-airbnb-thailand-moser
Би сүүлийн үед энэ асуудалд их хандаж байгаа. Кондо цогцолбор нь зочид буудлын тусгай зөвшөөрөлгүй гэж үзвэл тухайн түрээслэгч(үүд) орон сууцанд дор хаяж 30 хоног байх ёстой. Хатуухан хэлэхэд энэ нь та бас виз мэдүүлэх ёстой гэсэн үг юм, учир нь визний чөлөөлөлтөд ирсэн өдөр, явах өдрийг оруулаад ердөө 30 хоног л байдаг. Одоогийн байдлаар ихэвчлэн тохиолддог зүйл бол хүмүүс бичгээр сарын турш (30 хоног) түрээсэлдэг, гэхдээ арай эрт гарах боловч түрээслэгчийн хувьд та 30 хоногийн дотор дараагийн түрээслэгчийг оруулах шаардлагагүй болно. Бид кондо цогцолбортоо ийм байдлаар зохион байгуулсан. Зочин 30 хоног оршин суух, заримдаа 3 хоногийн дараа гарах гэж байгаа бол хуулийн этгээд болон барилгын менежер нэмэлт цоож тавих эрхтэй тул хэт их хүчирхийлсэн; Дараа нь цоож нь 27 хоногийн турш хэвээр байх бөгөөд эзэмшигч нь зарчмын хувьд нэвтрэх боломжгүй болно. Харамсалтай нь энэ нь цорын ганц сонголт байсан, учир нь зарим төлөөлөгч албан ёсны дүрмийг дагаж мөрддөггүй.
Цаашилбал, түрээслэгчийн хувьд та орон сууц ашиглаж байгаа бол 24 цагийн дотор цагаачлалын албанд (бүхэл бүтэн бүлэг) бүртгүүлэх үүрэгтэй (өөрийн бүртгэлтэй зочид буудалд хамаарахгүй). Жомтиен цагаачлалын албанаас хоцорсон эсвэл мэдүүлээгүй, тухайлбал оршин суух хугацааг сунгах өргөдөл гаргахдаа нэлээд хэдэн торгууль ногдуулсан байна. Зарчмын хувьд түрээсийн үнийн дүнгийн 12,5% -ийн орон нутгийн татварыг тогтоох боломжтой (Байшин, газрын татвар гэж нэрлэгддэг HLT). Өнөөг хүртэл дүрэм журмын уялдаа холбоонд хяналт багатай байсан ч бүх зүйл мэдээллийн баазаар хэрэгжиж эхэлмэгц (жилийн дотор???) хэрэгжилт илүү хялбар болно. Мөн түрээслэгчийн хувьд таныг ажил хийдэг гэж үзэхгүй байхыг анхаараарай, хоёр кондомтой бол ажиллах зөвшөөрөл авах шаардлагатай. Энэ форумын бусад хүмүүсийн хэлснээр үүнийг агентаар дамжуулан хий. Airbnb болон үүнтэй төстэй вэбсайтууд нь орон сууцанд тохиромжгүй байдаг.