Уншигчийн асуулт: Байшин барих
Эрхэм уншигчид,
Нөхцөл байдлын тоймыг энд харуулав: эхнэр бид хоёр Тайландад эхнэрийнхээ нэр дээр байдаг нэг хэсэг газартай. Бид гэрлээд 4 жил болж байгаа бөгөөд хоёулаа Нидерландад ажиллаж, амьдардаг. Манай хүргэн ах, эхнэрийн эгч хоёрын хажууд 2 хаалгатай газар худалдаж авахдаа тэтгэвэрт гарсны дараа тэнд амьдарна гэсэн санаа байсан. Үүнийг хэрхэн үргэлжлүүлэхийг бид танд үлдээсэн. Ямар ч байсан бид Нидерландад түрээсэлсэн байшингаа үлдээх байсан.
Одоо миний эрүүл мэнд үнэхээр орхигдоогүй нь үнэн. Одоо тэр газраа зарах уу, 2 давхар байшин бариад 2 орон сууц болгох уу гэсэн санаа. 50-р эгч нөхөр, доод давхрын байрны эзэнтэй хамт 1 хувийн эзэн болно. Үүний давуу тал нь: манай орон сууц биднийг байхгүй үед хараа хяналтгүй, хоосон байдаггүй гэж найдаж байна. Хамтдаа барих нь надад хямд юм шиг санагдаж байна, бид хамтдаа барилгын мөнгөө төлдөг, XNUMX худаг л хэрэгтэй. Би тусдаа цахилгаантай болмоор байна.
Цаашилбал, эхнэр маань Тайландад дахиж амьдрахыг огт хүсэхгүй байгаа бөгөөд энэ нь өнөө үед хэтэрхий аюултай гэж бодож байгаа ч намайг унах юм бол байртай болохыг хүсч байна. Ойролцоох газар дээр амьдардаг хүргэн ах маань техникч мэргэжилтэй, байшингаа өөрийн мэдэлд барьчихсан, авга ах нь гүйцэтгэгчээр ажилладаг.
Одоо миний асуултууд: Та зүгээр л байшин барьж, хоёр орон сууц болгон хувааж чадах уу? Та жишээ нь nr 1a болон nr 1b-ийг авдаг уу? 2 хүнтэй газар өмчлөх боломжтой юу?
Өмчийн хуулийн хувьд ea хэцүү гэж ойлгож байна. Үүний тулд би Пхукет дахь хуульчаас мэдээлэл, зөвлөгөө авахыг хүсч байна. Энэ газар минийх биш, хэзээ ч минийх биш гэдгийг би аль хэдийн мэдэж байгаа бөгөөд энэ талаар надад мэдэгдэх шаардлагагүй. Орон сууц/кондогийн тухай хуулийн талаар нэг зүйл байдаг бөгөөд би өмчийн тухай хуулийн талаар бичихдээ үүнтэй холбоотой байдаг.
Уншиж, хариулт, зөвлөгөө өгсөн бүх хүмүүст баярлалаа гэж хэлмээр байна. Сайн найдвартай хуульчийн талаар зөвлөгөө өгөх нь гарцаагүй.
Нөхцөл байдал,
Chris
Төлөвлөгөө нь Тайландад дахиж амьдрахгүй бол би таны тодорхойлсон төлөвлөгөөг хэрэгжүүлж эхлэхгүй. Тэр газар чинь зугтдаггүй, чамайг байхгүй үед эхнэр чинь хэзээд юм барьж чадна.
Зөв хэлсэн, та яагаад одоо байшин барина гэж? эхлээд орон нутагт түрээслээд үзээрэй, магадгүй танд огт таалагдахгүй байна уу?
Амжилт хүсье!
Хөтлөгч: Уншигчийн асуултанд хариулна уу.
"Чанот" буюу газар өмчлөх эрх нь хэд хэдэн нэр, хүн, банк, компанийг агуулж болно. Гэсэн хэдий ч газар өмчлөх боломжгүй тул үүн дээр фаранг хэзээ ч гарч ирэхгүй. Харин “барилга”-ын хувьд орон сууцны барилга гэж бүртгүүлсэн бол үүнийг хуваах боломжтой, дээд тал нь 49% нь фаранг нэрээр, доод тал нь 51% Тайландын нэрээр байна. Энэ тохиолдолд газар тохиромжтой эсэхийг эхлээд Газрын албанаас шалгана уу, учир нь энэ нь бас хаа сайгүй байдаггүй.
Баярлалаа, энэ бол миний ашиглах боломжтой мэдээлэл юм. Ирэх сард бид Тайланд руу амралтаараа явж, дараа нь улс орны оффисоор зочлох болно. Бусад ихэнх сэтгэгдлүүдийн хувьд би өөрөө байшин/орон сууцыг ашиглахыг хүсч байна. Энэ нь үргэлж зочид буудалд байхын оронд.
Манай эхнэрийн гэр бүл амьдардаг тосгонд би эсвэл манай эхнэр богино хугацаанд тохирох түрээсийн байрыг тийм ч амархан олж чадахгүй. Бид аль хэдийн хүргэн эгч, дүү хоёртойгоо хамт байсан бөгөөд энэ нь зүгээр байсан. Боломжит байраа дахиад хэдэн жил ашиглах боломжтой гэж бодож, найдаж байна. Би зүгээр л үргэлж очиж болох зүйлтэй байх нь сайхан гэж боддог.
Хүндэтгэсэн
Chris
Одоо таны санаа бол газраа зарах эсвэл байшин барих явдал юм.
Би газраа зарна.