Thailandblog.nl сайтад тавтай морил
Сард 275.000 зочилдог Thailandblog нь Нидерланд, Бельги дэх Тайландын хамгийн том нийгэмлэг юм.
Манай үнэгүй цахим шуудангийн мэдээллийн товхимолд бүртгүүлж, мэдээлэлтэй байгаарай!
Мэдээллийн хуудас
Тааламжтай
Тайландын батыг үнэлнэ үү
ивээн тэтгэгч
Сүүлийн үеийн сэтгэгдлүүд
- Паул алдар: Ихэвчлэн 2-оос 2.1/2 сарын хугацаатай захиалга өгдөг. VTV, гэхдээ хямд шууд нислэг эсвэл хэт удаан хүлээхгүйгээр нэг удаагийн шилжүүлгийг хайж үзээрэй
- Клас: Тэд өөрсдийнхөө халаасыг аль болох хурдан дүүргэх алсын хараатай байдаг.
- THNL: бүрэн зөв, 6 сар хүчинтэй байх магадлалтай. Би Нидерланд руу буцаж очиход цагаачлалын албаны ажилтан надад хэлсэн
- Барри: Статистикийн хувьд энэ нь 2-4 сарын өмнө байж болох ч одоо бүрэн хуучирсан. Тодорхой хугацаанд
- Ронни ЛатЯ: Өөрчлөгдөөгүй. Тайландад гадаад паспортын хүчинтэй хугацаа 6 сарын хугацаатай байх ёстой гэсэн шаардлага хэзээ ч байгаагүй.
- сарын: Та өндөр эсвэл бага улирлын тасалбар хайж байгаа нь мэдээж ялгаатай.
- Жош М: Хоёрдугаар байрны шинэ байранд 3 өөр жорлонтой болно гэж уншсан. Эрэгтэй, эмэгтэй, хооронд нь ямар нэгэн зүйл, g
- Жорж: Компаниар дамжуулан энэ нь ихэвчлэн илүү үнэтэй байдаггүй. Momondo-оор хайх. Захиалгын сайтаар аялах даатгал байхгүй. Аялал жуулчлалын даатгалтай байх b
- Ахлагч Тиеле: Кох Си Чанг биднийг гайхшруулсан. Энэ бол усан онгоцны зогсоолоос 1 цаг орчим зайтай, тэнд хөвж буй том далайн хөлөг онгоцнуудын хооронд завиар аялах явдал юм.
- Хюго: Бид бүх төрлийн гаджетыг худалдаж авах уруу татагдаж, тэднийг бөөнөөр нь (тэнэгээр) тэврээд л мөлждөг. Яг л тэрэн шиг
- Корнелис: Энэ нь тасалбарын борлуулалтаас бүрэн хамаарна. Өнгөрсөн долоо хоногт би 3-р сарын дундуур явах тасалбарыг олсон тул XNUMX долоо хоногийн өмнө - үгүй
- Корнелис: Нидерландад буцаж ирэхэд таны Голландын паспорт 6 сарын хугацаанд хүчинтэй байх ёстой гэдэг нь буруу. Нидерландын хүний хувьд та нэгтэй хамт ирдэг
- Ронни ЛатЯ: Визээс чөлөөлөхийн тулд ирснээс хойш 6 сарын хугацаа хангалттай. “Та хүчинтэй паспорттай эсэхээ шалгана уу
- Aylin: зохицуулагч: Уншигчийн асуултууд редактороор дамжих ёстой
- Эрик Куйперс: Рене, би одоо Нидерландын засгийн газар бас ингэж бичдэгийг би харж байна. Би нөгөө түүхийг арай хуучирсан байж магадгүй сайтаас харсан. Энэ бол d
ивээн тэтгэгч
Бангкок дахин
цэс
Бангкок нисэх онгоцны буудалд буух
Файлууд
сэдэв
- суурь
- Үйл ажиллагаа
- advertorial
- хөтөлбөр
- Татварын асуулт
- Бельгийн асуулт
- Үзэсгэлэнт газрууд
- Бидар
- Буддизм
- Номын тойм
- багана
- Коронагийн хямрал
- соёл
- Өдрийн тэмдэглэл
- Болзоо
- -ийн долоо хоног
- бичлэг
- Дуйкен
- Эдийн засаг
- Амьдралын нэг өдөр....
- Арлууд
- Хоол, ундаа
- Үйл явдал, баяр наадам
- Бөмбөлөгний баяр
- Бо Санг шүхрийн наадам
- одос үхрийн уралдаан
- Чианг Май цэцгийн баяр
- Хятадын шинэ жил
- Бүтэн сарны нам
- Зул сарын баяр
- Бадамлянхуа баяр - Руб Буа
- Лой Кратонг
- Нага галт бөмбөгийн наадам
- Шинэ жилийн баяр
- Пи та ха
- Пхукетийн цагаан хоолны баяр
- Пуужингийн наадам - Бун Банг Фай
- Сонгкран - Тайландын шинэ жил
- Паттайя дахь салют наадам
- Гадаадын иргэд, тэтгэвэрт гарсан хүмүүс
- ӨНӨӨДӨР
- Машины даатгал
- Банкны үйл ажиллагаа
- Нидерланд дахь татвар
- Тайландын татвар
- Бельгийн Элчин Сайдын Яам
- Бельгийн татварын алба
- Амьдралын баталгаа
- DigiD
- Цагаачлах
- Байшин түрээслэх
- Байшин худалдаж аваарай
- дурсгалд
- Орлогын мэдүүлэг
- Конингсдаг
- Амьжиргааны өртөг
- Голландын элчин сайдын яам
- Голландын засгийн газар
- Голландын холбоо
- Nieuws
- Үхэж байна
- Паспорт
- Тэтгэвэр
- Жолоочийн үнэмлэх
- Хуваарилалт
- Сонгууль
- Ерөнхийдөө даатгал
- Виз
- Ажиллаж байна
- Эмнэлэг
- Эрүүл мэндийн даатгал
- Ургамал, амьтны аймаг
- Долоо хоногийн гэрэл зураг
- Gadgets
- Мөнгө, санхүү
- түүх
- Эрүүл мэнд
- Буяны байгууллагууд
- Зочид буудал
- Байшингуудыг харж байна
- Исаан
- Хан Петр
- Ко Мук
- Бхумибол хаан
- Тайландад амьдардаг
- Уншигчийн илгээлт
- Уншигчийн дуудлага
- Уншигчийн зөвлөгөө
- Уншигчийн асуулт
- Нийгэм
- зах зээл
- Эрүүл мэндийн аялал жуулчлал
- Байгаль орчин
- Шөнийн амьдрал
- Нидерланд, Бельгийн мэдээ
- Тайландын мэдээ
- Бизнес эрхлэгчид ба компаниуд
- Боловсрол
- Судалгаа
- Тайландтай танилц
- сэтгэгдэл
- Сонирхолтой
- Дуудлага
- Үер 2011 он
- Үер 2012 он
- Үер 2013 он
- Үер 2014 он
- Ичих
- Улс төр
- Санал асуулга
- Аялал жуулчлалын түүхүүд
- Рейзен
- Харилцаа холбоо
- дэлгүүр хэсэх
- нийгмийн хэвлэл мэдээллийн
- Рашаан ба эрүүл мэнд
- Спорт
- Стеден
- Долоо хоногийн мэдэгдэл
- Далайн эргүүд
- Хэл
- Хямдарсан
- TEV журам
- Тайланд ерөнхийдөө
- Тайланд хүүхдүүдтэй
- Тайландын зөвлөгөө
- Тайландын массаж
- Аялал жуулчлал
- Гарах
- Валют - Тайландын бат
- Редакторуудаас
- Өмч
- Замын хөдөлгөөн ба тээвэр
- Визний богино хугацаа
- Урт хугацаагаар оршин суух виз
- Визний асуулт
- Онгоцны тийз
- Долоо хоногийн асуулт
- Цаг агаар, цаг агаар
ивээн тэтгэгч
Татгалзсан орчуулгууд
Thailandblog нь олон хэл дээрх машины орчуулгыг ашигладаг. Орчуулсан мэдээллийг ашиглах нь таны эрсдэлд хамаарна. Орчуулгын алдааг бид хариуцахгүй.
Бидний бүрэн эхээр эндээс уншина уу түгээнэ.
Зохиогчид
© Зохиогчийн эрх Thailandblog 2024. Бүх эрх хуулиар хамгаалагдсан. Өөрөөр заагаагүй бол таны энэ сайтаас олсон мэдээллийн (текст, зураг, дуу, видео гэх мэт) бүх эрх Thailandblog.nl болон түүний зохиогчид (блогчид) хамаарна.
Thailandblog-ээс шууд бичгээр зөвшөөрөл аваагүй тохиолдолд энэ мэдээллийг бүхэлд нь буюу хэсэгчлэн авах, бусад сайтад байршуулах, өөр аргаар хуулбарлах болон/эсвэл арилжааны зорилгоор ашиглахыг зөвшөөрөхгүй.
Энэ вэбсайт дээрх хуудсуудыг холбох, тэдгээрт хандахыг зөвшөөрнө.
Нүүр хуудас » Уншигчийн асуулт » Уншигчийн асуулт: Газар худалдаж авахдаа мөнгө хаанаас ирснийг нотлох ёстой юу?
Уншигчийн асуулт: Газар худалдаж авахдаа мөнгө хаанаас ирснийг нотлох ёстой юу?
Эрхэм уншигчид,
Энэ блогийг уншиж байхдаа Тайландад газар (байшинтай байж магадгүй) худалдан авах талаар санал зөрөлдөөнтэй байгааг анзаарсан. Худалдан авах мөнгө нь гадаадаас ирдэг, банкны гэрчилгээтэй гэдгийг харуулж байгаа нь өөр Бельгид зарах гэсэн Бельгийн эрхмийн асуултын хариуд саяхан бичсэн тайлбар юм.
Одоо би бас өнгөрсөн жил байшинтай газар худалдаж авсан, хэн ч надаас энэ мөнгө хэнийх болохыг (хэдийгээр тэд таамаглаж байгаа ч гэсэн ...), мөнгө хаанаас ирсэн, эсвэл өөр мэдээлэл асуусангүй. Газрын бүртгэлд хэцүү хүн байгаагүй. Ашиглах эрхээ бүртгүүлэхдээ ч биш.
Энэ нь хуулиар зохицуулагдсан зүйл мөн үү, тэр хуульд юу гэж заасан байдаг вэ, эсвэл энэ нь аймаг, газрын бүртгэлээр бий болсон дүрэм журмын бас нэг жишээ юм уу, эсвэл хажуугийн гудамжийг нэрлэх, кофены мөнгө төлөх зэргээр нөлөөлж болох уу?
Хариултуудад баярлалаа.
Эрик
Та газар эзэмшиж чадахгүй, магадгүй байшин ч биш.
Та зүгээр л мөнгөө төлсөн.
Рууд, би ингэж бичлээ...
” Миний ашиглах эрхийг бүртгүүлэхдээ ч гэсэн. "Би үүнийг ойлгомжтой гэж бодсон.
Танд миний асуултын хариулт байгаа болов уу? Энэ талаар тодорхойгүй байдал бий.
Ашиглах эрхийг бүртгүүлэхийн тулд юу ч нотлох шаардлагагүй.
Надад ч бас тийм байгаа, би 100 гаруй бат үнэтэй гэж бодож байна, гэхдээ би яг сайн санахгүй байна
Ямар ч тохиолдолд маш бага, ялангуяа тэдний зарцуулсан цаг хугацааг харгалзан үзэх нь зүйтэй.
Та ямар ч үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж аваагүй тул яагаад юу ч нотлох шаардлагатай байгааг би ойлгохгүй байна.
Өөр хэн нэгэн байшин худалдаж авсан.
Байшинг нь нэр дээр нь бүртгүүлсэн хүнд л оршин суух эрхээр нь овоо мөнгө бэлэглэсэн.
Газар хэзээ ч таны нэр дээр байж болохгүй, гэхдээ та түрээслэж болно. Орон сууц (кондо, хотхон гэх мэт) худалдаж авахын тулд мөнгө нь гадаадаас ирсэн байх ёстой. Үүнийг банкнаас гадаад валютын гүйлгээний маягтаар хийдэг. Хэрэв та орон сууц худалдан авах зорилгоор мөнгө шилжүүлж байгаа бол үүнийг банкнаас авах боломжтой. Газрын албанаас энэ талаар асуугаагүй тул энэ үл хөдлөх хөрөнгө таны нэр дээр биш, Тайландын түншийнх байх гэж бодож байна.
Орон сууц худалдан авах, газар түрээслэхдээ тухайн худалдан авалтын мөнгийг гадаадаас авсан гэсэн тайланг Тайландын банкнаас хийлгэнэ. Борлуулсан тохиолдолд орлогыг анхны худалдан авалтын дүнгээр буцаан олгох боломжтой. Тиймээс бүх гүйлгээний баримт бичгийг анхааралтай хадгал. Тус банк Тайландын Төв банкинд хариуцлага хүлээдэг.
Банкны баримт бичигт Валютын гүйлгээний маягтыг дурдсан байдаг.
Нэмж дурдахад, түншийн нэр дээр газар худалдаж авахдаа газрын албанаас мөнгө нь түншийнх гэсэн мэдэгдэлд гарын үсэг зурахыг хүсч болно. Түншээсээ газар түрээслэх боломжтой, гэхдээ гэрлэсэн бол энэ боломжгүй. Дараа нь узуфрукт зурсан нь дээр. Байшинг өөрийн нэр дээр бүртгүүлж болно.
Хэрэв та дараа нь дахин экспортлохыг хүсч байвал гаднаас мөнгө орж ирдэг гэдгийг батлах нь чухал юм. Газар эзэмшихээс тусдаа. Та үүнийг шууд эзэмших боломжгүй. Байшин бол Тайландын нэр дээр бүртгэлтэй газар дээр хамгийн сайн байрлуулж болох чулуу, модон хавтан гэх мэт уулс юм.
Байшин бол Тайландын засгийн газарт бүртгэлтэй байдаг тул овоолсон чулуунаас арай илүү юм.
Жаахан аз таарвал та бас татвар төлөх хэрэгтэй болно.
Мөн аз таарч, түрээсийн хугацаа дуусмагц тухайн газрын эзэн танаас энэ газрыг эелдэгээр газраас нь чөлөөлөхийг хүсэх болно.
Хэрэв та гэрийн номтой байхыг хүсэхгүй байгаа бол хэрэггүй, гэхдээ та боломжтой. Надад хавсралт (цэцэрлэгт байгаа байшин) огт байхгүй, гэхдээ үүнийг хийж болно. Нэг ёсондоо байшин бол барилгын материалын эмх цэгцтэй овоолго юм.
Та өөрийн гэсэн гэрийн дэвтэртэй байх шаардлагагүй, харин цагаачлалын байгууллага таныг хаана байрлаж байгаагаа мэдэж байх ёстой.
Цэцэрлэгт байгаа таны байшинг анхны байшингийн нэг хэсэг гэж үзэж болно.
Тэр байшинд хаяг бий.
Мөн бүртгүүлэхгүйгээр хоосон газар байшин барьж болохгүй.
Манай гэр ч бас дундын газар байсан.
Газраа хоёр газар хуваахад би бас автоматаар хаяг авсан.
Үнэндээ асуулт хэтэрхий оройтсон, байшинг өнгөрсөн жил худалдаж авсан. Хэзээ нэгэн цагт харилцаа тасалдвал асуудал үүсгэж болно.Ихэнх тохиолдолд одоо бүх зүйл EX-д зориулагдсан. Гэсэн хэдий ч энэ нь хэзээ ч ийм зүйл болохгүй гэж би чиний төлөө найдаж байна.
D.
Зүгээр л ухаалаг байж, Тайландад юу ч бүү худалдаж ав.
Учир нь чи бүх зүйлээ алдсан.
Тайланд хүн хуучин байшингаа зээлээр авах боломжгүй тул зөвхөн шинэ байшин эсвэл орон сууц худалдаж авдаг.
Зөвхөн шинэ орон сууц эсвэл байшинд зориулагдсан.
Манай чанотад миний нэр Тайланд эхнэртэй албан ёсоор гэрлэсэн гэж би өмнө нь тайлбарлаж байсан ...
Энэ нь юуны түрүүнд тэнд үргэлжлүүлэн амьдрах эрхийг надад олгож байна.
Хоёрдугаарт, Тайландын эхнэр миний бичгээр гарын үсэг зурсан зөвшөөрөлгүйгээр юу ч хийж чадахгүй, би түүний гарын үсэггүйгээр юу ч хийж чадахгүй.
Тэгэхээр энэ нь 50%/50% суурь юм...
Бидэнд бас хуульч өөрөө санал болгосон зарим зүйлийг зурсан ...
Бид гэрлээд 7 жил болж байна, маш аз жаргалтай байна.
Тэр чиний гэрийг хулгайлах хүн биш...
Хэрэв эхнэр чинь чамаас өмнө нас барвал үл хөдлөх хөрөнгөө зарах нэг жилийн хугацаа байна. Хэрэв нэг жилийн дотор үүнийг хийх боломжгүй бол үл хөдлөх хөрөнгийг дуудлага худалдаанд оруулдаг бөгөөд энэ нь ихэвчлэн бага өгөөжтэй байдаг. Үүнээс зөвхөн узуфрукт зурж байж урьдчилан сэргийлэх боломжтой. Энэ нь тодорхой хугацаанд эсвэл насан туршдаа байж болно. Үүнийг хуульч хийж болох боловч акт дээр (чанот) заасан байх ёстой. Та гэр бүлтэй, байшинг хамтран эзэмшиж байгаа нь эхнэрээ нас барсан тохиолдолд тэндээ үргэлжлүүлэн амьдрах эрхийг танд зүгээр нэг олгохгүй. Эцсийн эцэст та Тайландад газар өмчлөх боломжгүй. Салалтад 50/50 хуваагддаг нь үнэн. Хэрэв байшин нь нэг нэр дээр байгаа бөгөөд гэрлэхээсээ өмнө худалдаж авсан бол энэ нь хамаарахгүй.
50/50 гэдэг нь зөв биш гэж бодож байна. Энэ бол хувь нэмрээ оруулаагүй хүн хандивлагчийн олсон орлогынхоо тал хувийг аваад явчихдаг гэсэн барууны санаа юм. Үнэндээ утгагүй. Тайландад энэ нь голчлон батлагдсан оролттой холбоотой. Аливаа хохирлыг хязгаарлахын тулд гэрлэлтийн гэрээ байгуулах нь ухаалаг хэрэг юм.
Хариулт өгсөнд баярлалаа. Мөнгөний гол дүрэм одоо надад ойлгомжтой болсон.
Гэхдээ та бодит байдлыг буруу дүгнэж байна. Энэ нь би байшингаа эзэмшиж, 30 жилийн хугацаатай газартай гэсэн үг. Хуульч байсан бөгөөд Ринус Рехт оп де Хоек биш. Дэлгэрэнгүй мэдээлэл, уучлаарай, тэдгээр нь хувийн мэдээлэл юм.
Эрхэм Эрик,
Би хэдэн жил Пак Чонг хотын захад, Тайланд эхнэрийнхээ гэр бүлийнхний хажууд газар худалдаж авсан. Үүний тулд би БКК-аас өмгөөлөгч хөлсөлсөн. Миний хүслийг сонсоод тэр дараахь зүйлийг санал болгов. Манай Тайланд эхнэр (бид албан ёсоор гэрлээгүй) газрыг худалдаж авдаг (2 рай). Би түүнд зээл өгдөг. Тэр надад ипотекийн зээлийг барьцаалж өгдөг. Энэ нь тэр миний зөвшөөрөлгүйгээр газрыг хэзээ ч зарж чадахгүй гэсэн баталгааг өгдөг. Эцсийн эцэст, моргейжийн эрхийг цуцлах ёстой бөгөөд зөвхөн зээлийн дүн (нийт хуримтлагдсан хүү) надад эргэн төлөгдөх / төлөгдөх тохиолдолд л би зөвшөөрнө. Мөн 30 жилийн хугацаатай түрээсийн гэрээг 2 дахин 30 жилээр сунгах эрхтэй (тухайн хуримтлагдсан 90 жил) гэрээгээр би барих (түүн дээр барих байшин) эрхээр ашиглах эрхтэй болсон. Энэхүү гэрээнд мөн түрээсийн гэрээний хугацаа дуусахад буюу түүнээс өмнө тохиролцсоны дагуу миний эхнэр эсвэл түүний өв залгамжлагч (өмнөх гэрлэлтийн үеийн хүүхэд) надад эсвэл миний өв залгамжлагчид тухайн орон сууцны үнэ цэнтэй тэнцэх хэмжээний хөрөнгийг надад төлнө гэж заасан байдаг. . Энэ хэлцэл нь Тайландын хуулийн дагуу надад үл хөдлөх хөрөнгийг захиран зарцуулах дээд эрхтэй гэсэн үг. Бүх төлбөрийг Голландын ABN AMRO болон Тайландын Бангкок банкаар дамжуулан миний дансаар дамжуулан хийдэг. Би хоёр банкинд данстай.
Би Нидерландад өмнөх гэрлэлтээс гурван хүүхэдтэй, Тайландад эхнэр маань Тайландад урьд нь үерхэж байсан нэг хүүхэдтэй. Би Европ дахь хөрөнгөө санд байршуулсан. Энэ сангийн удирдлагыг би ганцаараа хариуцаж байгаа, бас хуулийн бүрэн эрх мэдэлтэй. Энэ сан (өөрөөр хэлбэл би) төрөл бүрийн хөрөнгийн гэрчилгээ гаргаж, олгосон тохиолдолд (өөрөөр хэлбэл миний амьдралын туршид) миний өв залгамжлагчд (миний сонгосон хүүхэд) хандивладаг. Эдгээр гэрчилгээний үнэ цэнэ нь бэлэглэлийн татвараас чөлөөлөгдөхөд багтдаг. Энэ бүтээн байгуулалтаар би аль хүүхэд юу авахыг өөрөө шийдэж чадна. Голланд дахь өв залгамжлалын хуулийн хүрээнд бүрэн боломжгүй зүйл. Эцсийн эцэст өв залгамжлалын хуулийн хүрээнд хүүхэд бүр хууль ёсны хувийг нэхэмжилж болно. Суурьдаа аль болох их хөрөнгө байршуулснаар өв залгамжлалын хуулийн дагуу хуваарилах зүйл бага үлдэнэ.
Тайландад бол өөр. Эхнэр маань надаас 27 насаар дүү. Одоо бид 2 настай охинтой. Би эхнэрээсээ хамаагүй эрт үхэх байх. Би түүнийг болон манай охиныг халамжгүй орхимооргүй байна. Гэхдээ би бас ирээдүйн Тайланд эрийг эхнэр хүүхэддээ үлдээсэн зүйлээсээ мултрахыг хүсэхгүй байна. Иймд газар, байшингийн талаарх миний бүх эрхийг манай охинд гэрээслэн үлдээж, эхнэр нь охинтойгоо хамт байгаа эсэхээс үл хамааран байшинг бүх насаар нь ашиглах эрхтэй байх гэрээслэл үйлдэж байна. .
Хэрэв Тайландын газар өмчлөх эрхийн тухай хууль гадаадын иргэний хувьд би газар өмчлөх хууль ёсны эрхтэй байхаар өөрчлөгдвөл одоо би гэрээ хэлэлцээрээ зохицуулах итгэмжлэлтэй боллоо.
Эхнэрийнхээ өмнөх үерхэлээс төрсөн охины сургалтын төлбөрийг би төлсөн, тэгвэл тэр (одоо 20 настай) өөрийгөө тэжээх боломжтой, гэхдээ намайг нас барсны дараа ээжийгээ асарч байх ёстой гэсэн хязгаарлалттай.
Дүгнэлт:
1. Би бодит ашиглах эрхийг хэвээр үлдээж, миний байшингийн доорх газрыг нас барсны дараа ч миний зөвшөөрөлгүйгээр худалдахаас сэргийлж байна.
2. Би нас барсны дараа эхнэр хүүхдээ асран халамжлахгүй орхихгүй.
Би одоо хүлээн зөвшөөрөх боломжгүй нөхцөл байдлын улмаас газар худалдаж авахаа цуцалсан. Гэсэн хэдий ч бүх зүйл дэмий хоосон байсангүй. Өмгөөлөгчтэй зөвшилцөн бүх зүйлийг боловсруулж, зурсан. Одоо бид өөр орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгө хайж байгаа бөгөөд дуртай зүйлээ олмогцоо бид мэдлэгээ ашиглан үүнийг хурдан дуусгах боломжтой болно. Өмгөөлөгчийн бүх ажлын хөлсийг бид дахин төлөх шаардлагагүй.
Уншигчийн бусад саналын хувьд ихэнх нь материалын багахан хэсгийг л танилцуулдаг гэдгийг би тэмдэглэж байна. Өгөгдсөн бүх сэрэмжлүүлэг нь сайн хуульчтай зөвлөлдөхийг шаарддаг бөгөөд энэ нь таны хүсэлд тулгуурлан хууль ёсны бөгөөд үндэслэлтэй шийдэлд хүрч чадна. Энэ нь хямдхан биш, гэхдээ бүх тодорхойгүй байдлаас илүүд үздэг.
Нөхөрлөлийн хувьд,
Франц Нико.
Байшин зарах нь асуудал болж магадгүй юм.
Та 30 жилийн хугацаатай түрээстэй тул худалдан авагч нь түрээсийн гэрээ хэзээ эхэлсэнээс хамаарч 30 ба түүнээс доош жил ашиглах баталгаатай.
Дараа нь түүнийг өмч хөрөнгөө зайлуулах эсвэл газрын эзэнд өгөхийг шаардаж болно.
Тиймээс боломжит худалдан авагч ийм байшинг ямар төлбөр төлөхөд бэлэн байх вэ гэсэн асуулт гарч ирнэ.
Газар хэзээ ч нийтийн өмч байж болохгүй. Тиймээс эхнэр чинь газар эзэмших бүрэн эрхтэй бөгөөд түүгээр хүссэн бүхнээ хийх боломжтой. Та үүнийг анзаарахгүй байж магадгүй ч газраа бүртгүүлэхдээ эрхээсээ татгалзаж гарын үсэг зурсан.
Гэртээ гэрээгээр үргэлжлүүлэн амьдрах боломжтой гэдэг нь модон хөл дээрх гипс юм. Учир нь ийм олон тохиолдлуудад таныг зүгээр л дээрэлхдэг.
Мэдээжийн хэрэг, эдгээрийн аль нь ч хувь хүнийх биш,
Харилцан гэрээний тухайд Тайландад эдгээр нь дээд эрх зүйн дэг журам, тухайлбал Эрүүгийн болон Иргэний хуультай зөрчилдөхгүй байх нь чухал юм.
Энэ блогт орон сууц худалдан авч, газрын хэвлийн ашиглалтын эрхийг тогтоодог Тайланд бус хүмүүсийн эрхийн тухай баримт бичгийг нийтэлж байвал сайн хэрэг болно гэж бодож байна. Мөн хуулийн этгээдийн оролцоогүй худалдан авалтыг хэлж байна. Дараа нь кондомыг тантай хамт авч явах ёстой бөгөөд кондо гэж би орон сууцны эрхийг хэлж байна.
Би бусадтай хамтран "Татварын файлын шуудангийн мэдээлэл"-ийг үүсгэсэн бөгөөд энэ талаар блог болон форумд хэр их буруу мэдээлэл өгснийг олж харлаа, мөн энэ асуултын дор хэр их зөрчилтэй мэдээлэл байгааг уншиж байхдаа хүндэтгэл, талархал илэрхийлж байна. сайн санаа, мөн форум дээр тусдаа файл нь надад шийдэл мэт санагдаж байна.
Гэхдээ надад мэдлэг дутаж байна. Би хувь нэмрээ оруулахыг хүсч байна, би интернетээс хайж болно, гэхдээ хуулийн тайлбарыг бусад хүмүүс хийх ёстой.
Хэн мэдлэг, цаг хугацаатай вэ?
Бас нэг асуудал нь ихэнх хуульчид яг мэдэхгүй байна.Би ч бас нэг юм болоод өмгөөлөгч дээр очсон. Түүний санал болгосон шийдэл надад таалагдсангүй.Дараа нь би өөр хуульч дээр очиж шал өөр шийдэл сонссон.Тэгээд би гурав дахь өмгөөлөгч дээр очиж үзэхэд тэр шал өөр аргумент гаргасан.Дараа нь би өөрөө интернетээс бүх зүйлийг хайж үзсэн, гэхдээ би Ойлгож чадаагүй.Энэ бол аймаг бүрт өөр өөр дүрэм журмын ээдрээ юм.