Тайландын худалдааны төвүүд
Томоохон худалдааны төвүүд мөөг шиг сүндэрлэж байна Тайланд газраас. Терминал 21 их дэлгүүр саяхан Бангкок хотын Сүхумвитын замд нээгдэж, Экамай автобусны буудлын ойролцоо Япон баримжаатай их дэлгүүр нээгдлээ.
Central Plaza, Central World, MBK, Emporium, Gaysorn эсвэл гайхалтай Siam Paragon-ийн талаар юу хэлэх вэ? Тэр бүх их дэлгүүрт алт хийж байгаа юм шиг санагддаг.
Их дэлгүүрт хөрөнгө оруулах
Эйндховен хотын ECC Investment Management BV аль хэдийн ашиг олж, Тайландын худалдааны төвүүдэд бонд зардаг боловч AFM-ийн хяналтгүйгээр. Нидерландын Санхүүгийн зах зээлийн газар нь хадгаламж, хөрөнгө оруулалт, даатгал, зээл зэрэгт хяналт тавьдаг. Тэрээр хууль, дүрмийг дагаж мөрдөж, тэдгээр нь ойлгомжтой, шударга байхыг баталгаажуулдаг мэдээлэл хангагдсан байна. Одоогийн байдлаар та ECC-д таван мянган еврогийн А бонд, доод тал нь хоёр бонд эсвэл тавин мянган еврогийн В төрлийн бонд авахаар бүртгүүлж болно. Энэ нь Бангкок дахь Чао Прая голын баруун эрэг дээрх дөрвөн давхар худалдааны төв болох Promenada The River дахь бондын тухай юм.
Ургац
Амласан өгөөж: жилийн 7 хувийн хүү, борлуулалтын ашгийн нэг хэсэг.
Хүлээгдэж буй нийт өгөөж нь А-д 12,32 хувь, Б.-д 13,38 хувь байна. ECC-ийн захирал Тжээрд Квант гэр бүлийн хамт Бангкокт гурван жил хагасын турш амьдарч байгаа бөгөөд Тайландын эдийн засагт бат итгэдэг. Түүнийг төсөл болгонд үнэнчээр дагадаг гуч орчим хөрөнгө оруулагчид ч үүнд итгэдэг. Та энэ нэг төсөлд хамрагдахгүй, учир нь Чиангмайд та илүү том худалдааны төсөлд оролцох боломжтой.
Чи юу гэж бодож байна? Чадварлаг бизнесмэн, сонирхолтой хөрөнгө оруулалт эсвэл ирээдүйд таны мөнгөний төлөө исгэрэх үү? Эдгээр ECC хэтийн төлөвийг "уншаагүй хая" гэж Fiscalert сэтгүүлийн санхүүгийн төлөвлөгч Капе Брейкелаар зөвлөжээ. AFM хяналтгүй "тодорхойгүй санал". Хэрэв та үүнийг хийх ёстой гэж Үнэт цаас эзэмшигчдийн холбооны (VEB) байгууллага болох Effect бас гайхдаг. "Хэрэв та ECC-ийн захирал Тжээрд Квант болон түүнийг төсөл болгонд үнэнчээр дагаж мөрддөг гуч орчим хөрөнгө оруулагчдын орон нутгийн мэдлэг, мэдрэмжинд итгэдэг бол л" сэтгүүлийн зугаатай эцсийн дүгнэлт юм.
Бодол
Ялангуяа Бангкокоос олддог тэр сайхан дэлгүүрүүдийг хараад би дахин дахин гайхдаг. Тайландын эдийн засаг жилдээ сайн өсөлт үзүүлж магадгүй ч Тайландын хүн амын хэдэн хувь нь зарцуулах зүйлтэй байдаг бол гэж би гайхаж байна. Хятадтай параллель зур, ижил даавуугаар костюмтай. Тус улс олон жилийн турш цэцэглэн хөгжиж байгаа ч тэндхийн дундаж оршин суугчид бараг л зарцуулах юмгүй эсвэл юу ч хийхгүй байна. Бангкокийн бүх үзэсгэлэнт дэлгүүрүүдээр алхаж явахад та янз бүрийн дэлгүүрээс худалдан авагч олохгүй. Эдгээр дэлгүүрүүд юунаас бүрдэх ёстой нь нууц хэвээр байна.
Дэлхийн томоохон брэндүүд Бангкок шиг томоохон хотод төлөөлөх хүсэлтэй байгаа нь маргаан байж болох юм. Тэд зар сурталчилгааны төсвийн алдагдлыг хасдаг. Хэрэв та мөнгөө ECC-д даатгах гэж байгаа бол та маш сайхан мэдрэмжтэй байх ёстой. Ядаж л би юу хийх гэж байгаагаа мэдэж байгаа бөгөөд энэ тухай хэсэг бодох шаардлагагүй, дотоод мэдрэмжтэйгээ зөвлөлдөх шаардлагагүй.
Эрхэм Жозеф аа, жижиг засвар: Терминал 21 саяхан нээгдээгүй ч нэг жил гаруй хугацаанд ажиллаж байгаа нь лавтай. Өнгөрсөн жил би хажуугаар нь олон удаа алхсан.
Дик, цаг хугацаа хурдан өнгөрдөг, гэхдээ таны бодож байгаагаас хурдан. Яг нарийн яривал: Терминал 21 11 оны 2011-р сарын XNUMX-нд үүдээ нээсэн.
Өнгөрсөн хоёрдугаар сард гарсан Харолд Роллоосын түүхийг уншиж, Харри Менсийн die Tjeert Kwant-тай хийсэн ярилцлагыг заавал үзээрэй. Тэр сайхан үгээр их ярьдаг ч үнэндээ онцгүй зүйл ярьдаг.
Би Жозефтой санал нэг байгаа бөгөөд ийм эрсдэлтэй төслүүдэд мөнгөө (хэрэв надад байсан бол ха ха) хийхгүй нь лавтай.
Бүрэн санал нийлж. Одоогийн байдлаар Азийн олон оронд үл хөдлөх хөрөнгийн асар их галзуурал байна; үл хөдлөх хөрөнгийн хөөс яригдаж байна. Хятадад л гэхэд хэдэн арван сая орон сууц хоосон байна. Тайландад худалдааны төвүүд ч мөөг шиг олширч байна. Өөрийгөө хүндэлдэг хот болгонд өнөөдөр хэд хэдэн худалдааны төв байдаг. Энэ нь хэр удаан үргэлжлэх вэ гэдэг асуулт байна.
Энэ төрлийн нэг талын хөрөнгө оруулалтад 10% нэмэх өгөөж цацаж эхэлмэгц болгоомжтой байхыг зөвлөж байна. Хэрэв тэд үнэхээр сайн хөрөнгө оруулалт байсан бол Нидерландын бүх тэтгэврийн сангууд оролцох хүсэлтэй байх байсан. Бид Нидерландад эдгээр "хялбар хөрөнгө оруулалттай" хэд хэдэн компанитай байсан бөгөөд энэ нь хэрхэн болсныг харсан. Испаниас засгийн газрын бонд худалдаж авах; ECB болон Deutschland-ийн баталгаатай 7,5 жилийн хугацаанд 10%-ийн өгөөж.
Үнэхээр ч Удон Тани дахь хуучин Цетрал Плазаг үзэсгэлэнтэй худалдааны төв болгон хувиргасан. Харин бужигнаан, үймээн хаана байна вэ?
Амралтын өдрүүдээр голчлон тавдугаар давхарт байрлах олон зоогийн газруудын нөөц хангалттай байдаг.
Доод давхарт байрлах жижиг ресторанууд нь аяга тавагны үнэ хямд тул үргэлж нөөцтэй байдаг.
Харин одоо бусад тансаг хэрэглээ?
Олон ажилтантай, гэхдээ цөөн үйлчлүүлэгч.
Тэр дахиад юу гэж хэлэв
Хятадууд?"
Эдгээр тансаг дэлгүүрүүдийн ард олон жилийн алдагдлыг даах асар их баян хөрөнгө оруулагчид байх ёстой ...
Бангкокт энэ нь өөр зүйл юм, учир нь Тайландын хамгийн баян 300 гэр бүл тэнд амьдардаг бөгөөд дундаж давхаргынхан ч бас ямар нэгэн зүйлийг төлж чаддаг.
Бусад үйлчлүүлэгчид нь яг л Туркийн бизнесмэнүүдийн хэлсэн шиг "Хар, бүү худалдаж ав"
Дэлхийн эдийн засгийн төлөв байдал бүрхэг байгаа тул би ийм төрлийн компаниудын ашиг орлого бүрхэг байна гэж үзэж байна.