Поттикнување паника или сериозно предупредување? Вирабонгса Рамангкура, претседател на одборот на директори на Банката на Тајланд, предупредува на финансиски балон и балон на недвижности поради странскиот капитал кој се влева во Тајланд. Тој смета дека тој балон може да пукне до крајот на годината.
Но, министерот Китират На-Ранонг (Финансии) не верува во тоа. Најголем дел од „жешките пари“ од странските инвеститори се слеваат на капиталот и берзата, а не на пазарот на недвижности. Можеби инвеститорите го реинвестирале својот профит во недвижен имот, вели тој, но сепак ова е исклучок и не води до економски проблеми. „Сепак, владата ги презема неопходните мерки на претпазливост“, рече Китират.
Вирабонгса, кој претходно неуспешно се расправаше за намалување на стапка на политика за да се ограничи приливот на странски капитал [кој некои го обвинуваат за порастот на девизниот курс бах/долар], посочува дека берзанскиот индекс се зголеми од 1000 поени во средината на минатата година на 1600 поени сега, а купувањето државни обврзници се зголеми се зголеми за повеќе од 15 проценти. Тој се сомнева дали Комитетот за монетарна политика на централната банка е подготвен да ги намали каматните стапки за да го забави приливот на странски капитал.
Загриженоста на Вирабонгса се повторува на оние на Азиската банка за развој (АДБ). АДБ предупредува на зголемениот ризик од меури на пазарите за недвижнини во растечката Источна Азија поради приливот на капитал на берзите. Регионот е поотпорен од кога било, вели Тиам Хи Нг од АДБ. Но, владите мора да внимаваат зголемувањето на приливот на капитал да не доведе до прекумерни профити од недвижности. Тие мора да се подготват за можноста тековите на капиталот да го променат правецот како што закрепнуваат економиите на САД и Европа.
„Источна Азија во подем“ се однесува на Кина, Хонг Конг, Индонезија, Јужна Кореја, Малезија, Филипини, Сингапур, Виетнам и Тајланд. Инвеститорите ги префрлаат своите пари таму од почетокот на 1990-тите, но неодамна тој прилив нагло се зголеми поради ниските каматни стапки и бавниот или негативниот економски раст во развиените земји. Источна Азија во подем, од друга страна, има високи стапки на раст и девизните курсеви растат.
(Извор: Бангкок пост, 19 март 2013 година)
Во 90-тите овие земји ги нарекувавме азиски тигри. Секоја земја во светот би била задоволна со прилив на капитал во недвижен имот и на берзата. Не го разбирам овој страшен став. На Тајланд му требаат пари и инвестиции од странство за да расте. Куќите и становите главно се продаваат на тајландски шпекуланти и фаранг. Да исчезне тој фаранг, ни тајландските шпекуланти не би вложиле пари, бидејќи гледаат можно зголемување на вредноста на недвижностите.
Тајланд го отвора пазарот и им дозволува на странците да инвестираат, така што ќе има повеќе вработувања и земјата ќе може да се приклучи на земји како Хонг Конг и Сингапур.
Ако сакате да растете на овој свет, не фокусирајте се само на оризот.
Капиталот ќе замине само ако се водат погрешни политики, како што е премногу задолжување и со тоа ризикување на силата на Бахот.
Накратко, продолжете да доаѓаат парите
Премногу задолжување од страна на тајландскиот ...
Зарем тоа немаше да ја предизвика претходната криза?
Можам да замислам дека луѓето не би сакале тоа да се повтори.