Добредојдовте на Thailandblog.nl
Со 275.000 посети месечно, Тајландблог е најголемата заедница на Тајланд во Холандија и Белгија.
Пријавете се за нашиот бесплатен билтен за е-пошта и останете информирани!
Билтен
Јазична поставка
Оцени тајландски бах
Спонзор
Најнови коментари
- Бербод: Прекрасна приказна Живописна и препознатлива на многу начини. Во последните години пијам кафе од висорамнината Боловен на југ
- Џос Вербриж: Почитуван KeesP, Дали би било можно да се обезбедат деталите за канцеларијата за визи во Чианг Маи? Благодарам однапред
- Рудолф: Растојанието од Khon Kaen до Udon Thani е 113 km. За тоа не ви треба HSL или авион. Можете да го направите тоа со еден
- Chris: Станува збор за долгорочно размислување: - цените на бензините несомнено ќе продолжат да растат во следните 20 до
- Атлас ван Пуфелен: Исанот е како убава млада, Клузо, Таму оди, испеа сличен увид. Фантастично да се шета до него, м
- Chris: Богата елита? И ако тој билет за воз чини исто или помалку од авионски билет (поради сите дополнителни еколошки такси).
- Ерик Кајперс: Имиграцијата и царината мора да влезат некаде и повторно да излезат подоцна, па ги очекувам Нонгкаи и Таналенг на местата за застанување. Ете го
- Freddy: Тогаш, за жал, ќе завршат продавачите кои патуваат со воз толку многу забавно..
- Роб В.: Затоа, всушност, сакав само да го чувам Khon Kaen на мојата рогозина, под услов возот да помине најмалку 300 km за да застане.
- Ричард Џ: Извини, Ерик. Не можете да го отфрлите критичкиот став кон овие типови на мега проекти со оптимизација како што е „поставување ...
- Рудолф: Најсиромашните навистина многу бавно излегуваат од долината – барем во селото каде што живеам јас. А парите најчесто доаѓаат од
- Сандер: И во Тајланд, на крајот ќе стапат во игра сили кои ќе речат „земете воз наместо авион“. Така оо
- Роб В.: Дали Ливен, како кафе-сноб и со климање со своето презиме, ќе биде искушуван од шолја кафе со прво испечени зрна?
- Џони Б.Г: Најлесниот начин е секако само да пукате, но тогаш ја добивате целата заедница над вас и во време на социјални м
- Биди готвач: Здраво Хенк, тоа е на плажата Џомтиен. Само треба да побарате хотел Двале. Од таму надесно е околу стотина. Ти би требало
Спонзор
Бангкок повторно
Мени
Пристигнувања на аеродромот во Бангкок
Датотеки
Теми
- позадина
- Активности
- Рекламни
- агенда
- Даночно прашање
- Прашање за Белгија
- Знаменитости
- Бизарно
- будизмот
- Рецензии за книги
- Колона
- Коронакризија
- култура
- Дневник
- Слободен
- Неделата на
- Папка
- Да нурка
- Економии
- Еден ден од животот на…..
- Острови
- Храна и пијалок
- Настани и фестивали
- Фестивал на балони
- Фестивалот на чадорите на Бо Санг
- Биволски трки
- Цветен фестивал во Чианг Маи
- кинеска Нова година
- Партија на месечината
- Божиќ
- Лотус фестивал - Руб Буа
- Лој Кратонг
- Нага огнена топка фестивал
- Новогодишна прослава
- Фи танхон
- Вегетаријански фестивал во Пукет
- Ракетен фестивал – Bun Bang Fai
- Сонгкран - Тајландска Нова Година
- Фестивал на огномет Патаја
- Иселеници и пензионери
- СЕГА
- Осигурување за автомобил
- Банкарство
- Данок во Холандија
- Данок на Тајланд
- Белгиска амбасада
- Белгиските даночни власти
- Доказ за живот
- ДигиД
- Емигрирајте
- Да се изнајми куќа
- Купи куќа
- во сеќавање
- Биланс на успех
- Кинг
- Трошоците за живот
- Холандска амбасада
- Холандската влада
- Холандска асоцијација
- Вести
- Поминување
- Пасош
- пензија
- Возачка дозвола
- Дистрибуции
- Избори
- Осигурување воопшто
- Виза
- Да работи
- Болница
- Здравствено осигурување
- Флора и фауна
- Фотографија на неделата
- Gadgets
- Пари и финансии
- Историја
- Здравје
- Добротворни цели
- Хотели
- Гледајќи ги куќите
- Исан
- Кан Петар
- Кох Мук
- Кралот Бумибол
- Живеење во Тајланд
- Поднесување на читателот
- Повик на читател
- Совети за читателите
- Прашање на читателот
- Општество
- пазар
- Медицински туризам
- Милје
- Ноќен живот
- Вести од Холандија и Белгија
- Вести од Тајланд
- Претприемачи и компании
- Образование
- Истражување
- Откријте го Тајланд
- осврти
- Извонредно
- Опроепен
- Поплави 2011 година
- Поплави 2012 година
- Поплави 2013 година
- Поплави 2014 година
- Хибернирај
- Политика
- Анкета
- Приказни за патувања
- Патуваат
- Врски
- шопинг
- социјалните медиуми
- Спа и велнес
- СПОРТ
- Градови
- Изјава на неделата
- Плажи
- Taal
- За продажба
- ТЕВ процедура
- Тајланд воопшто
- Тајланд со деца
- тајландски совети
- Тајландска масажа
- Туризам
- Излегувам
- Валута - Тајландски Бах
- Од уредниците
- Имотот
- Сообраќај и транспорт
- Виза за краток престој
- Виза за долг престој
- Прашање за виза
- Авионски билети
- Прашање на неделата
- Времето и климата
Спонзор
Преводи на одрекување
Тајландблог користи машински преводи на повеќе јазици. Користењето на преведените информации е на ваш сопствен ризик. Ние не сме одговорни за грешки во преводите.
Прочитајте го нашето целосно тука Општи услови.
Кралски хонорари
© Copyright Thailandblog 2024. Сите права се задржани. Освен ако не е поинаку наведено, сите права на информации (текст, слика, звук, видео, итн.) што ќе ги најдете на оваа страница им припаѓаат на Thailandblog.nl и неговите автори (блогери).
Целосно или делумно преземање, поставување на други сајтови, репродукција на кој било друг начин и/или комерцијална употреба на овие информации не е дозволено, освен ако Тајландблог не даде изречна писмена дозвола.
Дозволено е поврзување и повикување на страниците на оваа веб-локација.
Почетна » Прашање на читателот » Прашање на читателот: Купување стан, дали да се плати данок на трансфер или не?
Почитувани читатели,
Сакам да купам стан што допрва треба да се изгради, имено Олимп во централна Патија. Развивач на проектот е Globel Top Group. Тие исто така бараат да платам 2% данок на трансфер.
Моето прашање, дали е ова добар развивач на проекти? Може ли да одбијам да платам 2% данок на трансфер?
Поздрав,
Постојана
здраво постојана,
Тајландскиот закон е многу јасен за ова: ако купите стан од развој (купувач за прв пат)
тогаш плаќате половина од трансферната сума (моментално 2%), значи 1%.
Треба да го платите ова само кога ќе го извршите трансферот, па дали вашето станбено станче е регистрирано на ваше име (земјена канцеларија).
Договорот би го проверил внимателно, веројатно има повеќе скриени/неточни
правила. (зборувам од искуство).
па половина од тогаш важечката такса за трансфер. Ако одбијат, подобро да се откажете од купувањето целосно.
Купив од истиот, но за Сити Гарден Тауер.
Глобал Топ Груп се развивачи, тие сè уште не го поседуваат земјиштето. Овој земјопоседник станува партнер во градежништвото. По завршувањето на проектот, се креира „земјиште“ за секој стан во општината. За ова се потребни такси. Сега во договорот веројатно стои: Купувачот знае и се согласува да ги подели подеднакво 50/50 со продавачот целиот данок, такси и трошоци за трансфер (6,3%) од единицата.
Значи тоа е јасно предвидено во договор и општината го добива својот дел со секоја „земјена акција“.
Веројатно постои даночна канцеларија или земјишен регистар во Патаја што може да одговори на ова.
2% е нормално, понекогаш се дели (50/50) помеѓу развивачот на проектот и купувачот; помогнете при купување стан, погледнете http://www.baannethai.com
Провизијата за трансфер од два проценти е легална и нормална и нема ништо лошо во тоа
Global Top е еден од најдобрите развивачи во овој регион
Значи без грижи
Плаќањето данок на трансфер или трансфер однапред не е вообичаено.
Понекогаш половината ја плаќа продавачот.
Или распрашајте се во канцеларијата за земјиште или нека ве советува адвокат.
Прочитајте го повторно внимателно договорот!
Имав лоши искуства со купување станбен простор што допрва треба да се изгради. Подобро да купите готов со соодветен договор или веќе користен. Има многу понуди.
Внимавај. Никогаш неизградениот ЗЕН проект во Јомтиен ме чинеше многу.
(патем се продавам 2/2 condo Paradise Park Resort Jomtien на 8 кат. 0874845321
Претходно купив стан во Avenue Residence и платив 100 проценти од трошоците за трансфер. Го продадов назад затоа што не даваше многу и повеќе проблеми со станарите кои не беа секогаш чисти. И онака не е нивно. При препродажба се плаќа 50 проценти, вообичаена практика е секој човек да плаќа половина при продажба. Но, ако купувате од продавачите на станови, тие не прават 50/50. Внимавајте и на некои агенти за недвижности во Патаја кои ќе ве измамат. Па платив 150 проценти.
Има многу веќе изградени кодови во Патаја, ова е многу подобро од зграда што сè уште не е изградена.
Погледнете го проектот ЗЕН, ризикот е премногу голем.
Никогаш не правете.