Добредојдовте на Thailandblog.nl
Со 275.000 посети месечно, Тајландблог е најголемата заедница на Тајланд во Холандија и Белгија.
Пријавете се за нашиот бесплатен билтен за е-пошта и останете информирани!
Билтен
Јазична поставка
Оцени тајландски бах
Спонзор
Најнови коментари
- Рони Латја: Да, велам дека Канчанабури е само пример и дека можете да го промените тоа. Можете исто така да го направите ова на самата веб-страница и потоа да видите
- Вилијам-Корат: Во сушниот период линијата е на дното на Бангкок и пониско и источно од таму до веднаш над Националниот парк Као Јаи обично ние
- Ерик Кајперс: Ако ја промените командната линија, како што е https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, ќе добиете различен град или регион. Но ти
- Корнелис: Па, ГертП, јас апсолутно не сум „поддржувач на бриселско зелје“ или зависник од Црвениот бренд, но тоа не значи дека не ми се допаѓа тајландската кујна.
- Рудолф: Зависи што бараш во Тајланд, но да бидам искрен немаш многу избор според мене. Големите градови се распаѓаат
- Рони Латја: Погледнете го и ова. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Исто така, скролајте малку надолу и тие исто така ќе ви дадат некое објаснување
- Петар (уредник): Уживам и во тајландската храна и да, цената е многу привлечна. Но, само факт е дека тајландските фармери се неверојатни
- Џек: Најдобро е да се оди во периодот ноември до февруари. Некој со астма апсолутно не треба да доаѓа овде од март до мај
- GeertP: Драг Роналд, целосно се согласувам со твојата приказна, исто така уживам во тајландската кујна секој ден, па дури и по 45 години Тајл
- Ерик Кајперс: Вилма, лош воздух го нема во цел Тајланд. Тајланд е повеќе од 12 пати повеќе од Холандија! Тоа се големите градови (сообраќај) и некои
- Пјотер: kopi luwak редовно се купува и се пие во Холандија. Обично достапно само некое време пред Божиќ. Го добивате најдобриот вкус на кафе
- Џек С: Ах драга…. Освен што и јас го започнувам денот со кафе, мене ми е се поинаку... моето кафе е само а
- Ханс: Вкусовите се различни, но ова едноставно изгледа убаво.
- Ленаерти: Драга, вчера отидов на имиграција да аплицирам за пензионерска виза, многу дружељубиви луѓе и брзо ми помогнаа
- Аад: Кафето го купувам во Лотус, додајте една лажичка од тоа кафе во топла вода и уживајте
Спонзор
Бангкок повторно
Мени
Пристигнувања на аеродромот во Бангкок
Датотеки
Теми
- позадина
- Активности
- Рекламни
- агенда
- Даночно прашање
- Прашање за Белгија
- Знаменитости
- Бизарно
- будизмот
- Рецензии за книги
- Колона
- Коронакризија
- култура
- Дневник
- Слободен
- Неделата на
- Папка
- Да нурка
- Економии
- Еден ден од животот на…..
- Острови
- Храна и пијалок
- Настани и фестивали
- Фестивал на балони
- Фестивалот на чадорите на Бо Санг
- Биволски трки
- Цветен фестивал во Чианг Маи
- кинеска Нова година
- Партија на месечината
- Божиќ
- Лотус фестивал - Руб Буа
- Лој Кратонг
- Нага огнена топка фестивал
- Новогодишна прослава
- Фи танхон
- Вегетаријански фестивал во Пукет
- Ракетен фестивал – Bun Bang Fai
- Сонгкран - Тајландска Нова Година
- Фестивал на огномет Патаја
- Иселеници и пензионери
- СЕГА
- Осигурување за автомобил
- Банкарство
- Данок во Холандија
- Данок на Тајланд
- Белгиска амбасада
- Белгиските даночни власти
- Доказ за живот
- ДигиД
- Емигрирајте
- Да се изнајми куќа
- Купи куќа
- во сеќавање
- Биланс на успех
- Кинг
- Трошоците за живот
- Холандска амбасада
- Холандската влада
- Холандска асоцијација
- Вести
- Поминување
- Пасош
- пензија
- Возачка дозвола
- Дистрибуции
- Избори
- Осигурување воопшто
- Виза
- Да работи
- Болница
- Здравствено осигурување
- Флора и фауна
- Фотографија на неделата
- Gadgets
- Пари и финансии
- Историја
- Здравје
- Добротворни цели
- Хотели
- Гледајќи ги куќите
- Исан
- Кан Петар
- Кох Мук
- Кралот Бумибол
- Живеење во Тајланд
- Поднесување на читателот
- Повик на читател
- Совети за читателите
- Прашање на читателот
- Општество
- пазар
- Медицински туризам
- Милје
- Ноќен живот
- Вести од Холандија и Белгија
- Вести од Тајланд
- Претприемачи и компании
- Образование
- Истражување
- Откријте го Тајланд
- осврти
- Извонредно
- Опроепен
- Поплави 2011 година
- Поплави 2012 година
- Поплави 2013 година
- Поплави 2014 година
- Хибернирај
- Политика
- Анкета
- Приказни за патувања
- Патуваат
- Врски
- шопинг
- социјалните медиуми
- Спа и велнес
- СПОРТ
- Градови
- Изјава на неделата
- Плажи
- Taal
- За продажба
- ТЕВ процедура
- Тајланд воопшто
- Тајланд со деца
- тајландски совети
- Тајландска масажа
- Туризам
- Излегувам
- Валута - Тајландски Бах
- Од уредниците
- Имотот
- Сообраќај и транспорт
- Виза за краток престој
- Виза за долг престој
- Прашање за виза
- Авионски билети
- Прашање на неделата
- Времето и климата
Спонзор
Преводи на одрекување
Тајландблог користи машински преводи на повеќе јазици. Користењето на преведените информации е на ваш сопствен ризик. Ние не сме одговорни за грешки во преводите.
Прочитајте го нашето целосно тука Општи услови.
Кралски хонорари
© Copyright Thailandblog 2024. Сите права се задржани. Освен ако не е поинаку наведено, сите права на информации (текст, слика, звук, видео, итн.) што ќе ги најдете на оваа страница им припаѓаат на Thailandblog.nl и неговите автори (блогери).
Целосно или делумно преземање, поставување на други сајтови, репродукција на кој било друг начин и/или комерцијална употреба на овие информации не е дозволено, освен ако Тајландблог не даде изречна писмена дозвола.
Дозволено е поврзување и повикување на страниците на оваа веб-локација.
Почетна » Прашање на читателот » Прашање на читателот: Дали можам да позајмам пари на мојот тајландски партнер со куќа како залог?
Прашање на читателот: Дали можам да позајмам пари на мојот тајландски партнер со куќа како залог?
Почитувани читатели,
Сакам да изградам куќа во Тајланд (Исаан). Мојата сопруга (будист оженет со неа) нема пари за тоа. Можам да и позајмам со куќата да се изгради како гаранција, можно ли е тоа?
Коментари ве молам
Поздрав,
Роберт
Всушност сакаш да кажеш да и дадеш хипотека, не знам дали ти дозволуваат ова како странец.
Но, ако е дозволено, ова би можело да биде исклучително безбедно средство за да се заштитите од губење (вашата) куќа во одреден момент во различни можни сценарија затоа што сте давател на хипотека!
Меѓутоа, во таков случај би можеле да го направите малку понепропустлив со тоа што таа куќа ќе ја изнајмите со повисока кирија од месечната отплата што таа би требало да ја плати, за да не изгледа на поблиску дека е заобиколување на сопственоста. на куќата и земјиштето.да се стремите кон.
Сето ова потоа уредно се уредува преку законски договор за хипотека, И плаќањата на киријата и хипотеката (џеб џеб елече-панталона операција) се вршат преку банката, по можност со неколку дена помеѓу.
Ова е само лична опција за мене, не знам дали би било возможно, но ми изгледа непропустливо.
Мора да верувате во вашата девојка, сопруга или не…
Дури и ако ја добиете таа куќа во Исаан како залог. Ако работите тргнат наопаку меѓу вас, не можете да направите ништо со таа куќа. Како побогу ќе си ги вратиш парите од куќа во Исаан која не е регистрирана на твое име и која најверојатно нема полноправно чаноот. Куќата најверојатно ќе биде на парче земја што и припаѓа на неа или на семејството.
Хипотека на подвижен имот? Дали е тоа можно во Тајланд? Во Холандија можете да бидете само хипотекар (= заемодавец) на недвижен имот. Дали е тогаш површината твоја? Ми се чини силно, ова е Тајланд. Во Тајланд, куќата е подвижен имот.
Понатаму, имајте на ум дека ако таа ви плаќа камата, таа камата е предмет на задржување на данок во Тајланд.
Постојат и други методи за уверување; плодоуживање, право на градење и долгорочна закупнина. Овие права се наведени во законската регулатива и се забележани на chanoot. Што вели Јан: верувај во неа и мене
додадете: или не правете го тоа.
Консултирајте се со адвокат; тоа чини пари, но ако раскинете и се скарате за тој заем, тогаш двајца ќе се смеат...
http://www.isaanlawyers.com/ имаат добро име и искуство и се локално познати
јас немам искуство со нив
И еден мој пријател го имаше истото, на крајот судијата пресуди дека странец не смее да позајмува пари на Тајланѓанец, дури и да му е девојка, а секако не и да гради куќа, смее само да донира пари за да таа може да изгради куќа таму.тоа е нејзина работа, тој веќе нема право или побарување на ништо
@Лин
Тогаш навистина не може да се даде хипотека, но со тој другиот одговор во однос на движен имот не е возможно...., хипотека се дава во целост во гаранција, сега заборавете на тој посебен аранжман што овозможува поседување на куќа, но не земјиштето е нормално непостоечко во однос на хипотека, туку понекогаш странецот го користи за да се покрие малку во случај на брачни проблеми, ако не може да се договори компензација, единствената опција е да се урне вкупниот а потоа среди гола сопственост.да остави на госпоѓата!
(горчлива одмазда), еднаш слушнав случај и прашав една госпоѓа од Исаан, и добив потврден одговор, госпоѓата изгледаше чудно и збунето, повеќе не е пријателски настроена, дека фарангот знаел дека ова е очигледно непосакувана вест, која можеби ја уништува трговијата? ,
Не знам дали фирмата може да даде хипотека, но силно се сомневам дека може!
Бидејќи постои правно лице кое дава хипотека, веќе не се зборува или пишува дека таа доаѓа од лице, а особено од странец кој не е Тајланд.
Ова е чисто поради формата LTD или евентуално други
Значи ти воопшто НЕ си легално мажена па таа е тотален странец па и ти за тебе! Мислам дека единствено што можеш да направиш е да имаш плодоуживање на ЗЕМЈАТА 30 години на твое име затоа што со доживотно плодоуживање ризикуваш ако те ликвидираат наскоро да и се врати. Можеби ова е пресилен, но овде се е можно!
Драг Јан, има ли доживотно плодоуживање? Се размислува за максимум 30 години, а потоа е можно повторно продолжување.
Јан Беуте.
да Јан, имам доживотно плодоуживање. Тоа всушност ме чинеше 75 бати во канцеларијата на земјиштето во Сарафи – Чиангмаи.
Јан, вака велат холандските нотарски информации.
Кога завршува плодоуживањето? Плодоуживањето обично завршува по смртта на плодоуживателот, или на преживеаниот брачен другар на двајца (или повеќе) корисници. Може да заврши и со откажување од него (со нотарски акт) или со истекување на рокот за кој е купен или дониран плодоуживањето.
Но, во Тајланд работите можат да бидат сосема поинакви. Значи: оди кај експерт...
Ерик, ова е точно истото овде. Отидов кај адвокат кој ме советуваше да го направам тоа сам во канцеларијата за земјиште за 75 бати, иако има многу примери на интернет за преземање адвокатска канцеларија што лесно ќе ви наплати 30000 бати. Беше доволно искрен да ми ги даде тие информации без да размислува за профитерство. Ова ми го препорача и еден пријател кој има адвокатска канцеларија во Пукет. Знам и места каде што наводно не е можно да се земе плодоуживање, но тогаш веројатно се работи за приватна средба помеѓу жената и адвокатот кој сака целосно да го остави земјиштето на нејзино име. И јас го знам тоа.
а зошто не ја објаснуваш таа процедура овде, за сите да имаат корист од неа? поздрави.
Најдобро,
Кратко и концизно, не, сакате сигурност за вашите тешко заработени пари.
Со среќа однапред и поздрав.
Џино.
Легалниот брак е решение, се што се стекнува по бракот е сопственост на заедницата, така што половина од куќата е тогаш законски ваша 🙂
Ако е можно да се обезбеди кредит, барем погрижете се да оди од банка до банка. Не позајмувајте црни пари, затоа што ќе одите во затвор.!!
Без оглед на тоа дали е возможен заем на сопствената Тајланѓанка, прочитав меѓу редови во вашата врска дека има многу недоверба и неизвесност што ве придружува во оваа врска.
Нормално, особено ако сте се ожениле со оваа жена, ќе треба да имате толку многу чувство и доверба што не би морале да зборувате за донација, а не за заем.
Причината зошто воопшто им требаме ние како западни мажи често се должи на фактот што тие никогаш не можат сами да се снајдат финансиски.
Што би направиле ако таа не може да го врати?
Или, ако не може да се оддолжи, дали би ја прекинале врската само поради овој факт, која до сега се сметала за достојна за брак?
Зошто мислите дека една Тајланѓанка започнува врска со често многу постар Фаранг, ако ова социјално осигурување не игра никаква улога.
Разбудете се и дојдете до заклучок дека и таа се омажила за вас затоа што смета на вашата помош.
Помош што во рамнотежа со она што може да ви го понуди, може да значи среќна и искрена врска.
Ништо не и позајмувам на жена ми, правам се што е заедничко со неа и да најдам секакви колатерални потребни, никогаш немаше да се омажам за неа.
Почитуван Роберт.
Не, тоа не е можно.
Што е можност, ако сте во брак според тајландскиот закон, вашето барање
може да се направи на куќата.
Повеќе навистина не е можно, па затоа би размислувал за ова со добра „доверба“.
Се сретна vriendelijke groet,
Ервин
Мојата девојка ја продаде куќата по 10 години и исчезна по плаќањето на долговите.
Иако имаше договор.Пердуви од ќелаво пиле не можеш да скинеш
Бидете предупредени.
Почитуван Роберт,
Како искусен експерт можам да ви кажам дека е можно.
Јас самиот бев хипотекар на земјиште, а мојата поранешна сопруга беше хипотекар на земјиштето во Тајланд.
Од канцеларијата на земјиштето рекоа дека тоа не е можно, но го имав телефонскиот број на седиштето во Бангкок со мене и прашав дали можат да се јават. Тогаш тоа беше можно.
Хипотекар може да биде банка, но и работодавач или член на семејството или кое било правно лице. Помислете на Makro Tesco и толку многу компании кои се носители на хипотека овде во Тајланд.
Сепак, потребно е ова да биде регистрирано во канцеларијата за земјиште. Ова бара правилни договори и на тајландски и на англиски јазик.
Мојата е-пошта е позната на Тајландблог, можете да ми испратите е-пошта.
Кога ми заврши врската, обврските се задржаа и земјиштето беше продадено и во голема мера си ги вратив парите.
Правилно уредување чини околу 3% и мора да ги купите договорите, но тогаш имате сигурност.
Се разбира, многумина имаат чувство дека тоа не е можно и чувството на стомакот е често точно, но не и кај регистрираниот недвижен имот.
Петар, прашалникот зборува за хипотека со КУЌА како залог. Имате ЗЕМЈИШТЕ како залог. Тоа прави разлика.
Ерик..
Куќа или земјиште не е исто но зборувам за регистриран имот, прочитајте внимателно. Нема многу разлика со Холандија. Во Холандија тоа го правите во матичната книга на земјиштето и овде во канцеларијата за земјиште.
Хипотекарниот доверител склучува хипотека на регистрираниот имот. Регистрираниот имот не може да се продаде без да му се плати на хипотекарниот доверител.
Доколку хипотекарниот доверител не ги исполни обврските, хипотекарниот доверител може лесно да го продаде регистрираниот имот.
Но, Ерик, нема да те убедам. Секој има свое знаење и искуство. И секако навистина разбирам дека има разлика помеѓу село и куќа.
Ама да, има луѓе што градат куќа на туѓа земја, исто како што има луѓе што не знаат што е разлика помеѓу куќа и земја, но, ајде, нормално дека не се гради куќа на туѓа земја или правиш со барем договор за закуп и потоа добро поткрепен.
Во Тајланд никогаш не можете да станете сопственик на земјата, туку на куќата. Ако имате куќа изградена на земјиштето на вашата девојка или сопруга, можете да ја регистрирате куќата на ваше име и тоа ќе биде регистрирано во Одделот за земјиште во чанорд. Побарајте адвокат и тој ќе ви помогне. Не истото што го прават многу луѓе е дека имате право да живеете во куќата доживотно додека не сте повеќе таму. Вие останувате сопственик на куќата (не на земјиштето) и можете дури и да ја продадете куќата, но не и земјиштето. Јас веќе го направив ова двапати без никакви проблеми.