Добредојдовте на Thailandblog.nl
Со 275.000 посети месечно, Тајландблог е најголемата заедница на Тајланд во Холандија и Белгија.
Пријавете се за нашиот бесплатен билтен за е-пошта и останете информирани!
Билтен
Јазична поставка
Оцени тајландски бах
Спонзор
Најнови коментари
- Тео: Со едноставна технологија во оризовите полиња, СЕГА стана многу скапо да се одгледува ориз. Комплет 10 rai. Имавме последен
- Вилијам Корат: Само брз поглед Херман, делумно си во право, севкупно денес на шестата позиција локално на еден, невешт резултат
- Роб В.: Речиси целосно се согласувам Гринго, не може да биде толку тешко да се однесуваш нормално кон оние кои се различни. Разговор
- Дриекс: Се согласувам со двата одговори, но мора да има доволно ресурси и финансии е сериозен проблем во Тајланд и
- Chris: За нормална удобна куќа, треба да очекувате да платите од 13.000 до 16.000 бати по квадратен метар. (сè внатре, цртежи,
- Херман: Дури и да се контролира согорувањето во Тајланд, ова нема да го реши проблемот сè додека соседните земји не го почитуваат.
- Херман: Вилијам -Корат, Чианг Маи сигурно не е во топ 3 на светот, тоа често се наведува овде, но Чианг Маи е
- Вилем: драг гринго, навистина супер јасна приказна, препознавам многу од неа, дека девојките заслужуваат почит, не секој фаранг
- Јан: Тешко дека поминува еден месец без Тајланд да се нарече себеси „HUB“ за некој вид…“HUB“ за медицински
- Карла: Одете на островите, ова го правиме со години. Совет: Ако сакате мир и тишина и прекрасно опуштена атмосфера, одете во Кох Фајам!
- Корнелис: Хаха Сјаак, за АЛОХА треба да одиш на Хаваи. Сите тие други кратенки сега ги воведуваат во училиштата. Во Т
- Кујлитс Јан: Извинете, храната во Тајланд ми беше здодевна после 3 недели и секогаш го имав истиот вкус. Ефективната улична храна беше подобра од повеќето ресторани
- Роб В.: Па, не е се толку лошо, нели? Често гледате знаме со виножито кое ја покажува таа сексуалност, пол и ориентација
- Ханс: Изградивме бунгалов од 20м140 на 2км од Кантаралак (Сисакет). Ова го започнавме во 2016 година и беше готово во 2020 година. Омд
- Матијас: Па Рене, 100% се согласувам со тебе за ова. Каде и да одите, или на секој медиум на интернет, ова ни се турка низ грлото
Спонзор
Бангкок повторно
Мени
Пристигнувања на аеродромот во Бангкок
Датотеки
Теми
- позадина
- Активности
- Рекламни
- агенда
- Даночно прашање
- Прашање за Белгија
- Знаменитости
- Бизарно
- будизмот
- Рецензии за книги
- Колона
- Коронакризија
- култура
- Дневник
- Слободен
- Неделата на
- Папка
- Да нурка
- Економии
- Еден ден од животот на…..
- Острови
- Храна и пијалок
- Настани и фестивали
- Фестивал на балони
- Фестивалот на чадорите на Бо Санг
- Биволски трки
- Цветен фестивал во Чианг Маи
- кинеска Нова година
- Партија на месечината
- Божиќ
- Лотус фестивал - Руб Буа
- Лој Кратонг
- Нага огнена топка фестивал
- Новогодишна прослава
- Фи танхон
- Вегетаријански фестивал во Пукет
- Ракетен фестивал – Bun Bang Fai
- Сонгкран - Тајландска Нова Година
- Фестивал на огномет Патаја
- Иселеници и пензионери
- СЕГА
- Осигурување за автомобил
- Банкарство
- Данок во Холандија
- Данок на Тајланд
- Белгиска амбасада
- Белгиските даночни власти
- Доказ за живот
- ДигиД
- Емигрирајте
- Да се изнајми куќа
- Купи куќа
- во сеќавање
- Биланс на успех
- Кинг
- Трошоците за живот
- Холандска амбасада
- Холандската влада
- Холандска асоцијација
- Вести
- Поминување
- Пасош
- пензија
- Возачка дозвола
- Дистрибуции
- Избори
- Осигурување воопшто
- Виза
- Да работи
- Болница
- Здравствено осигурување
- Флора и фауна
- Фотографија на неделата
- Gadgets
- Пари и финансии
- Историја
- Здравје
- Добротворни цели
- Хотели
- Гледајќи ги куќите
- Исан
- Кан Петар
- Кох Мук
- Кралот Бумибол
- Живеење во Тајланд
- Поднесување на читателот
- Повик на читател
- Совети за читателите
- Прашање на читателот
- Општество
- пазар
- Медицински туризам
- Милје
- Ноќен живот
- Вести од Холандија и Белгија
- Вести од Тајланд
- Претприемачи и компании
- Образование
- Истражување
- Откријте го Тајланд
- осврти
- Извонредно
- Опроепен
- Поплави 2011 година
- Поплави 2012 година
- Поплави 2013 година
- Поплави 2014 година
- Хибернирај
- Политика
- Анкета
- Приказни за патувања
- Патуваат
- Врски
- шопинг
- социјалните медиуми
- Спа и велнес
- СПОРТ
- Градови
- Изјава на неделата
- Плажи
- Taal
- За продажба
- ТЕВ процедура
- Тајланд воопшто
- Тајланд со деца
- тајландски совети
- Тајландска масажа
- Туризам
- Излегувам
- Валута - Тајландски Бах
- Од уредниците
- Имотот
- Сообраќај и транспорт
- Виза за краток престој
- Виза за долг престој
- Прашање за виза
- Авионски билети
- Прашање на неделата
- Времето и климата
Спонзор
Преводи на одрекување
Тајландблог користи машински преводи на повеќе јазици. Користењето на преведените информации е на ваш сопствен ризик. Ние не сме одговорни за грешки во преводите.
Прочитајте го нашето целосно тука Општи услови.
Кралски хонорари
© Copyright Thailandblog 2024. Сите права се задржани. Освен ако не е поинаку наведено, сите права на информации (текст, слика, звук, видео, итн.) што ќе ги најдете на оваа страница им припаѓаат на Thailandblog.nl и неговите автори (блогери).
Целосно или делумно преземање, поставување на други сајтови, репродукција на кој било друг начин и/или комерцијална употреба на овие информации не е дозволено, освен ако Тајландблог не даде изречна писмена дозвола.
Дозволено е поврзување и повикување на страниците на оваа веб-локација.
Почетна » Прашање на читателот » Прашање на читателот: Купување куќа во Тајланд и извештај за архитектонско вреднување?
Почитувани читатели,
Јас сум во процес на купување постоечки дом во областа Џомтиен/Патаја. Во книгата „Живеење и купување во Тајланд“ напишана од П.Л. Сепак, исто така се споменува дека целосниот извештај за архитектонско вреднување (целосно структурно истражување) не е вообичаено во Тајланд.
Моето прашање е дали има читатели кои имаат искуство со извршена градежна инспекција во Тајланд? И ако е така, можно е да се обезбеди сигурна адреса во областа Џомтиен/Патаја за да се изврши таква проверка?
Книгата „Живеење и купување во Тајланд“ напишана од П.Л. Иако книгата е од 2013 година, мислам дека повеќето информации се сè уште актуелни и корисни. За повеќе информации видете: www.eenhuisinhetbuitenland.nl/
Поздрав,
Gerard
Мојата сопруга и нејзиниот брат водат градежна компанија (и двајцата дипломирани како градежни инженери) која гради нови згради, но и реновира. Секако, ова реновирање подразбира и прво увид во постоечката состојба.
Тие би можеле - вели таа - да подготват таков извештај за изградба, но нема смисла да се направи тоа за помал проект во Патаја, бидејќи тие работат од Удонтани. Според мојата сопруга, мора да има сигурни луѓе во Патаја кои исто така можат да ја работат таа работа.
Ако се работи за поголем проект, мојата сопруга ќе размисли да дојде да помогне.
Ви благодариме за вашиот одговор Крис. Сепак, тоа е само куќа, па нема поголем проект. Навистина мора да има доверливи луѓе во Патаја, единственото прашање е каде?
Зарем прво не би се распрашале дали можете да купите куќа во Тајланд?
Па Луис,
Мислам дека сте во оваа грешка.
Не-тајландски не може да стави недвижен имот (земјиште) на свое име.
Нетајланѓанец може да стави куќа на свое име, бидејќи куќата не е недвижен имот според тајландскиот закон.
Во минатото, (повеќето?) куќите во Тајланд биле направени од дрво и затоа можеле да се скршат и обноват на друго место, па движен имот.
Важен прв услов е земјиштето да е на нечие име на кого целосно му верувате, инаку не би купил куќа.
На тајландски! државно име.
Изнајмивме бунгалов во Џомтиен.
Договорот е до септември 2028. Договорот
Може да се копира.
Можеби нешто за вас пред да го направите големиот чекор.
Се работи за комплетно наместена куќа. Две спални соби
плус бања. Европска опремена кујна со машина за миење садови,
машина за перење, машина за сушење и микробранова / скара / печка. две тераси,
околу градина. Вклучувајќи патнички автомобил
(Тојота од 2007 година, 37000 км на часовникот)
Барана цена за се 70.000,00 €.
За повеќе информации: +31 6 21 83 77 96
Извештај за изградба? И според кои стандарди? Невозможно е да се спореди куќа во Тајланд со куќа во Холандија или Белгија.
Она што е важно кога купувате куќа е:
– Дали продавачот е законски сопственик?
– Куќата е заложена?
– На чие име ќе ја купите куќата? Тајландски партнер? Тајландски познаник?
– Девизниот сертификат
(Објаснето во ова видео https://www.youtube.com/watch?v=bXJ2UBwM8GU )
Почитуван Јуџин,
Не ми е намерата да проверувам дали куќата исполнува одредени стандарди за градба. Знам дека во Тајланд градбата се прави по различни стандарди отколку во Холандија или Белгија. Ова е постоечка куќа стара околу 10 години. Претпоставувам дека е изграден според тогашните важечки тајландски стандарди за градба.
Мојата грижа е да проверам дали куќата нема технички или скриени дефекти кои би можеле да се занемарат доколку некој нема доволно архитектонско знаење. Но, под претпоставка дека тајландскиот квалитет на градба.
Останатите работи што ги спомнувате се навистина важни, но не се од техничка природа. Тоа се правни работи кои мора да ги среди адвокат.
Пред повторно да паднеме еден со друг за погрешно разбрани работи за куќите во Тајланд: Како странец можете да го изнајмите земјиштето на максимум 30 години. Можното продолжување потоа е можно, но не е загарантирано. Закупот е спомнат во шанотата, куќата може да биде на ваше име ако сакате.
Оттука, купувањето преку пријател не е неопходно и не се препорачува. 30-годишниот закуп ви дава поголема сигурност.