Добредојдовте на Thailandblog.nl
Со 275.000 посети месечно, Тајландблог е најголемата заедница на Тајланд во Холандија и Белгија.
Пријавете се за нашиот бесплатен билтен за е-пошта и останете информирани!
Билтен
Јазична поставка
Оцени тајландски бах
Спонзор
Најнови коментари
- Рудолф: Цитат: Кои се тековните проценети трошоци за изградба на куќа по m². Тоа зависи само од тоа какви барања исполнувате
- Џони Б.Г: Во 50-тите-80-тите/90-тите, холандската редовно одгледувана храна исто така содржела отров, а сепак има 20% постари луѓе во Холандија, а тоа е случај и во ТХ.
- Џони Б.Г: Толкувачот се базира на голем број извори, но секако има многу повеќе во тоа. Во Исаан од пред 50-60 години р
- Rob: Во просек останувам во Тајланд 6 до 8 месеци годишно и уживам во храната таму секој ден. Никогаш, никогаш нема да ми се каже
- Ерик Кајперс: Роберт, знаеш ли колку е голем Исаан? Кажете NL три пати, па има смисла ако дадете малку насока како професионалецот
- Рони Латја: Да, велам дека Канчанабури е само пример и дека можете да го промените тоа. Можете исто така да го направите ова на самата веб-страница и потоа да видите
- Вилијам-Корат: Во сушниот период линијата е на дното на Бангкок и пониско и источно од таму до веднаш над Националниот парк Као Јаи обично ние
- Ерик Кајперс: Ако ја промените командната линија, како што е https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, ќе добиете различен град или регион. Но ти
- Корнелис: Па, ГертП, јас апсолутно не сум „поддржувач на бриселско зелје“ или зависник од Црвениот бренд, но тоа не значи дека не ми се допаѓа тајландската кујна.
- Рудолф: Зависи што бараш во Тајланд, но да бидам искрен немаш многу избор според мене. Големите градови се распаѓаат
- Рони Латја: Погледнете го и ова. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Исто така, скролајте малку надолу и тие исто така ќе ви дадат некое објаснување
- Петар (уредник): Уживам и во тајландската храна и да, цената е многу привлечна. Но, само факт е дека тајландските фармери се неверојатни
- Џек: Најдобро е да се оди во периодот ноември до февруари. Некој со астма апсолутно не треба да доаѓа овде од март до мај
- GeertP: Драг Роналд, целосно се согласувам со твојата приказна, исто така уживам во тајландската кујна секој ден, па дури и по 45 години Тајл
- Ерик Кајперс: Вилма, лош воздух го нема во цел Тајланд. Тајланд е повеќе од 12 пати повеќе од Холандија! Тоа се големите градови (сообраќај) и некои
Спонзор
Бангкок повторно
Мени
Пристигнувања на аеродромот во Бангкок
Датотеки
Теми
- позадина
- Активности
- Рекламни
- агенда
- Даночно прашање
- Прашање за Белгија
- Знаменитости
- Бизарно
- будизмот
- Рецензии за книги
- Колона
- Коронакризија
- култура
- Дневник
- Слободен
- Неделата на
- Папка
- Да нурка
- Економии
- Еден ден од животот на…..
- Острови
- Храна и пијалок
- Настани и фестивали
- Фестивал на балони
- Фестивалот на чадорите на Бо Санг
- Биволски трки
- Цветен фестивал во Чианг Маи
- кинеска Нова година
- Партија на месечината
- Божиќ
- Лотус фестивал - Руб Буа
- Лој Кратонг
- Нага огнена топка фестивал
- Новогодишна прослава
- Фи танхон
- Вегетаријански фестивал во Пукет
- Ракетен фестивал – Bun Bang Fai
- Сонгкран - Тајландска Нова Година
- Фестивал на огномет Патаја
- Иселеници и пензионери
- СЕГА
- Осигурување за автомобил
- Банкарство
- Данок во Холандија
- Данок на Тајланд
- Белгиска амбасада
- Белгиските даночни власти
- Доказ за живот
- ДигиД
- Емигрирајте
- Да се изнајми куќа
- Купи куќа
- во сеќавање
- Биланс на успех
- Кинг
- Трошоците за живот
- Холандска амбасада
- Холандската влада
- Холандска асоцијација
- Вести
- Поминување
- Пасош
- пензија
- Возачка дозвола
- Дистрибуции
- Избори
- Осигурување воопшто
- Виза
- Да работи
- Болница
- Здравствено осигурување
- Флора и фауна
- Фотографија на неделата
- Gadgets
- Пари и финансии
- Историја
- Здравје
- Добротворни цели
- Хотели
- Гледајќи ги куќите
- Исан
- Кан Петар
- Кох Мук
- Кралот Бумибол
- Живеење во Тајланд
- Поднесување на читателот
- Повик на читател
- Совети за читателите
- Прашање на читателот
- Општество
- пазар
- Медицински туризам
- Милје
- Ноќен живот
- Вести од Холандија и Белгија
- Вести од Тајланд
- Претприемачи и компании
- Образование
- Истражување
- Откријте го Тајланд
- осврти
- Извонредно
- Опроепен
- Поплави 2011 година
- Поплави 2012 година
- Поплави 2013 година
- Поплави 2014 година
- Хибернирај
- Политика
- Анкета
- Приказни за патувања
- Патуваат
- Врски
- шопинг
- социјалните медиуми
- Спа и велнес
- СПОРТ
- Градови
- Изјава на неделата
- Плажи
- Taal
- За продажба
- ТЕВ процедура
- Тајланд воопшто
- Тајланд со деца
- тајландски совети
- Тајландска масажа
- Туризам
- Излегувам
- Валута - Тајландски Бах
- Од уредниците
- Имотот
- Сообраќај и транспорт
- Виза за краток престој
- Виза за долг престој
- Прашање за виза
- Авионски билети
- Прашање на неделата
- Времето и климата
Спонзор
Преводи на одрекување
Тајландблог користи машински преводи на повеќе јазици. Користењето на преведените информации е на ваш сопствен ризик. Ние не сме одговорни за грешки во преводите.
Прочитајте го нашето целосно тука Општи услови.
Кралски хонорари
© Copyright Thailandblog 2024. Сите права се задржани. Освен ако не е поинаку наведено, сите права на информации (текст, слика, звук, видео, итн.) што ќе ги најдете на оваа страница им припаѓаат на Thailandblog.nl и неговите автори (блогери).
Целосно или делумно преземање, поставување на други сајтови, репродукција на кој било друг начин и/или комерцијална употреба на овие информации не е дозволено, освен ако Тајландблог не даде изречна писмена дозвола.
Дозволено е поврзување и повикување на страниците на оваа веб-локација.
Почетна » Прашање на читателот » Прашање на читателот: Нека се изгради куќа во Исаан
Прашање на читателот: Нека се изгради куќа во Исаан
Почитувани читатели,
Мојата девојка заштеди доволно пари (со некаква моја помош) за да изгради куќа во Исан. Таа веќе ја има земјата и има на располагање 600.000 бати за тоа. Мора да биде куќа со 3 спални соби и 2 бањи. Проценувам дека земјиштето е околу 100 квадрати. Целата работа не мора да биде луксузна. Нејзиното семејство ќе ја изгради куќата и се чини дека има искуство. Моите прашања се:
- дали е тоа можно за овој буџет?
- Ниту еден од нас не ја разбира изградбата, како да внимаваме на работите како добро се одвиваат?
Поздрав,
Марко
Драг Марко, со 100-те квадрати земја нема да можеш да изградиш куќа со три спални соби и 2 бањи. Дури и со 600.000 бањи што ги спомна, нема да можеш да изградиш куќа во Исаан што ги исполнува твоите услови. Секако зависи од тоа каде во Исаан бидејќи е голем. Но, овде во Калашин нема да работи. Проверката ќе морате да ја направите сами затоа што ако сè оставите на странец, работите може да тргнат наопаку. Ви посакувам многу успех. Ако живеете во близина, со задоволство би ви помогнал и ќе разговарам за некои работи.
о.гр. Вилијам
Првиот чекор за изградба на куќа е план. Постојат многу страници каде што можете да ги добиете овие бесплатно, како што се: https://jhmrad.com/20-pictures-two-bedroom-floor-plans/
Потоа, наоѓајќи градител, најдобро е да се погледне во областа неодамна изградени куќи или куќи во изградба. понатаму – понатаму – понатаму, имате уште многу препреки пред вас, но се надеваме дека резултатот ќе ви даде пријатен и радосен живот.
Почитуван Бона, Што мислиш со наоѓање клиент, кој е негова девојка или тој самиот како клиент.
Мислиш на добра градежна компанија/изведувач, каде што можеш да го видиш квалитетот на куќите што ги изградиле.
Вториот е сосема различен од клиентот, кој во овој случај секогаш останува клиент.
Многу кратко опишано.
Каде е земјата, градот или селата? Дали има градска канализација или селска септичка јама?
Со други зборови, дали земјиштето е подготвено за градба или на него се уште има гумени дрвја, на пример?
Дали има приклучок за вода? Од каде доаѓа струјата?
Ако сакате веднаш да го изолирате покривот, тоа не ми изгледа како вистински луксуз, туку како неопходност. Каде го купуваш тоа?
Каква куќа, со или без подови?
Кој материјал, камен или дрво? Дали има директни соседи, дали куќата е изградена меѓу 2 други? Дали веќе сте направиле распоред на хартија за тоа како сакате?
Кои материјали ќе ги користите? Кој ќе го изврши купувањето и каде?
Ќе треба малку повеќе да се активирате во целата работа? Ова се некои работи што треба да ги имате на ум. Па, освен да го предадеме во рацете на семејството, можеби ќе успее разумно добро...
Тоа навистина нема да работи освен ако не е многу основно и целосно изградено од вас.
Цените на суровините енормно пораснаа во последните години
Само што изградивме куќа со 2 спални соби и 1 бања во близина на Удон и вкупната цена е 700.000 бати.
целосно во плочки и под раководство на мојата сопруга; не изведувач, туку локални градежници/семејство
Вклучете и изградба на бунар за вода итн., пумпи итн.
Со среќа !
Пишуваш дека земјиштето е околу 100 квадрати, па претпоставувам дека мислиш на приземје од куќата.
Ако имате само 100 квадрати земја, тогаш градењето куќа со 3 спални соби и 2 бањи ми изгледа практично невозможно.
Во зависност од квалитетот на почвата, за да можете без дополнителни мерки да истурите бетонска плоча, која може да послужи и како основа, може да биде возможна едноставна куќа.
Сепак, не би штедел на квалитетот на градежен материјал, бидејќи подоцна може да зажалите.
Покрај мојот погоре одговор, кога велам за квалитетот на земјиштето мислам и каде точно се наоѓа.
Дали претходно беше оризово поле, каква е состојбата на нивото на подземните води (особено во сезоната на дождови)
Дали парцелата се наоѓа на таков начин што нема струја, вода или јавна канализација?
Сите фактори кои влегуваат во документите и на крајот треба да се платат од оскудните 600.000 бахти пари за изградба.
Во овие случаи, мора да обезбедите септичка јама за вашата канализација, пумпа за вода која служи за снабдување со вода и снабдувањето со електрична енергија, кое може да биде поврзано со дополнителни трошоци, исто така игра важна улога во расположливиот буџет за изградба.
Згора на тоа, пишувате дека самите немате никакво познавање од градежништвото, така што треба да се потпрете и на трети лица кои сакаат да видат пари за секоја евентуалност.
600.000 бати ќе бидат многу скудни за куќа според вашиот вкус и фактот дека немате никакво знаење за градење.
Ако вашата девојка има семејство или пријатели кои знаат повеќе за градење и кои исто така можат да помогнат во разни други задачи доколку е потребно, можеби е можна многу едноставна куќа.
Па,
Мислам дека веќе е јасно дека ќе ти недостигаат пари.
Потоа оди сега, заедно со девојка ти, во банката за домување и девојка ти бара кредит од максимум 2 милиони Бања (и помалку е дозволено), сигурно ќе добие.
Како што велат другите, подобро е да погледнете наоколу за изведувачи кои градат слична куќа и да побарате цена и да ја изградите.
Со среќа.
За тајландска куќа тоа не треба да биде проблем за тој буџет. Многу одговори претпоставуваат западна перспектива, но дали тоа беше во прашање?
Што сакаш да кажеш Џони БГ,
Дали имате искуство во изградба на куќа со 3 спални соби, 2 купатила, кујна и дневна соба? И тоа за 17000 евра?
Дури и во Исарн тоа е невозможно. Канализација, вода, струја, општински такси.
А овие луѓе немаат никакво искуство во градежни проекти и сакаат да го реализираат тоа со семејството и познаниците.
Подобро да купите лотарија, тогаш и вие ќе ги изгубите парите, но со помал стрес.
Драга Круша,
Гледањето пречки на патот е всушност големиот проблем. Неколку носечки ѕидови и ѕидовите помеѓу потребните простори секако може да се направат за 600.000 бати.
Почитуван Џони Б.
Мислам дека многу луѓе во своите желби го земаат предвид она на што беа навикнати од Европа и сега мислат дека треба да го имаат и овде.
Бањата може да се види со скапи плочки и када + посебен мијалник и туш, но и како едноставна (име Хонг) со туш и едноставен мијалник.
И така, со понатамошната доработка на куќата, има и бројни можности да се заштеди на луксуз што многу Тајланѓани не го сметаат за неопходно.
Мислам дека ако некој повторно внимателно го прочита горното прашање на Марко, би претпоставил дека токму таков тип на куќа е.
Згора на тоа, како што е опишано, нејзиното семејство ќе ја изгради куќата, па претпоставувам дека ќе имаат повеќе искуство од она на Марко.
Се разбира, некој може значително да ја зголеми оваа цена според нивните желби и луксузни желби, но тука воопшто не е прашањето.
Здраво Марк
Што и да кажат сите, има куќи како што сакаш (без земја и сл.) се продаваат од 250.000 бати
Вашата сопруга и нејзиното семејство ќе знаат за што зборуваат и дали тоа ќе функционира за таа цена.
Верувај им и од мое искуство знам дека не треба да им фрлаш милиони.
s6
пред години имав изградена куќа со 2 спални соби и бања
кујна во европска градба, фурна, под со плочки
Сам си купив материјал, девер работеше струја и водовод
околу 800000 бања пред 4 години
локален изведувач така да, направи математика.
Јандре, но колкав е бројот на м2 од вашата куќа во Та Бо? Ако добро се сеќавам, тоа е изградено околу 10×10 и така парцелата ти е најмалку 12×12 м2. Значи, ако прашувачот има само 100 м2 земја, вашата куќа не би се вклопила на неа и би останало малку за изградба.
Почитуван Марко
Секако дека за тие пари можеш да изградиш куќа на парцела со димензии 10х10
Но, што сакате и дали можете да си дозволите?
Само приземје, колку сакаш спални и сл
Може да биде едноставно итн., но не очекувајте европска куќа
Дали сакате и простор околу вашата куќа?
На пример, паркинг простор и тераса
Живееш надвор во Тајланд, просторот, терасата и надворешната кујна според мене се најважни
Размислувајќи за ова во врска со дождот итн
Размислете и за тоа што ви е навистина важно.Во секој случај ретко поминувате време во затворен простор
Или не смееш да ти се допаѓа времето овде и да си фалангал кој си ги работи работите внатре по цел ден во клима.
Да, тогаш само не за овој буџет
Гр Петар
Почнавме да градиме куќа во јануари. Пресметуваме околу 12.000 -> 16.000 THB по квадратен метар. Прашавме неколку градежници и се дојде до приближно иста цена. Веројатно истиот метод за пресметување на износот врз основа на квадратен метар.
Договорот содржи и спецификации за финишот. Подната цена има стандардна цена. Доколку сакате различен кат, се доплаќа.
Градиме во Сурин, а клиентот е од Бури Рам.
Всушност, намерата беше да се надоврзе на сето ова и да се следи изградбата во мај и септември годинава. Тоа секако е задолжително.
Сега забележавме дека има еден премногу столб во средината на дневната соба. Таа грешка ќе биде исправена оваа недела.
СОВЕТ: Почекајте додека не се вратите во Тајланд.
Додатоци веќе се наплаќаат:
– Дупчење бунар за вода
– Поставување на столбови за струја
Имаме и реални планови за изградба на куќа. 15 км надвор од Чианг Маи (Mae Rim). Реална цена е 10.00 BHT по метар квадратен. Имаме земјиште од 90 sqw и мислам дека Марко греши во Sqw и квадратни метри. , на 100 квадрати тешко е да се изгради куќа со 3 спални соби и 2 купатила.Имаме изведувач и тој дал цена од 10.000 бхти за метар квадратен, нашата куќа има 3 спални соби и 2 бањи и е скоро 120 квадрати во Значи, цената навистина ја вклучува куќата со завршени бањи и куќата завршена бојадисана и обложена со под. Клима не е вклучена. Вклучена е кујна во тајландски стил, која ќе ја обезбедиме надвор и ќе ја користиме како кујна на отворено. Внатре ќе има европска кујна (секако ќе се доплати). Па мислам дека ако семејството помогне тоа буџет од 600.000 Bht е изводлив, особено во Исаан.
Херман можеш ли да ми дадеш информации за изведувачот, ние сме и во Сурин и би сакале да ангажираме изведувач, веќе сме имале, но за жал имавме лошо искуство со него.
Дали да ја прашам жена ми, таа ги прави дискусиите бидејќи изведувачот не зборува англиски, но Сурин е малку подалеку од регионот Чианг Маи, се сомневам дали работи во тој регион, но ќе и дозволам на жена ми да се распраша дали растојанието е проблем.Ќе те известам.
Ова е неговата Фејсбук страница: https://www.facebook.com/profile.php?id=100033786391021
Веќе има изградено куќа за неколку Европејци.
Но тој е секогаш присутен кога закажувавме.
Тој вика ТОАД (англиски за жаба - жаба)
Очигледно тој може сè да заврши брзо. Живее во провинцијата Бури Рам (Красанг), но блиску до границата со Сурин.
Здраво Херман,
Добро супер, во секој случај ќе го прогуглам и ќе ве контактирам, не имам и да можам да го добијам во секој случај.
Ви благодариме за вашите брзи информации и среќа со вашиот нов дом.
Сосема е можно да се изгради куќа со саканата големина (100 м2) и во рамките на расположливиот буџет.
И јас живеам во куќа со иста големина и имам и три спални соби и две бањи.
2 спални соби од по 12 м2 и спална соба од 24 м2. Две купатила од по 6 м2 и кујна од 12 м2. Останува дневна соба од 28 м2.
Очигледно не е пространа и луксузна, но доволно за мене, мојата сопруга и моите две деца кои сега исто така излегоа од дома, па повеќе простор.
Ако се одлучите за отворена кујна, добивате уште некој м2 за дневната соба.
Во однос на буџетот: можете сосема точно да пресметате што ви треба: столбовите, бетонскиот под, бројот на прозорци, вратите, бројот на тули по ѕид, покривната конструкција и покривот.
Струја, водоводни цевки, одводнување, санитарни јазли, јама за отпадна вода итн.
Ако изберете поевтини материјали (плочки, прозорци, покриви и сл.) ќе заштедите многу.
Ти тогаш знаеш колку останува за работата и на тоа ги базираш преговорите.
За 600.000 Bht. сигурно можете да изградите многу убава куќа во која ќе бидете многу среќни.
Мојата куќа во Исаан чинеше 800.000 на хартија, исто толку соби. 100м2 на хартија, без ѕид и ограда. На крајот стана 1 милион. Но со дополнителни барања и подобри материјали. Целосно задоволителен и совршен изведувач.
Позната е холандската поговорка: ефтиното е скапо! Да не зборуваме за неможноста
За да се изгради таква куќа на 100 квадратни метри, мора, како што беше кажано неколку пати претходно, да се земе предвид просторот за бунар, бунарот во кој се испушта тоалетот, местата каде што можете да паркирате автомобил/велосипед/мотоцикл. простор за складирање на ориз и сл. Пред 16 години имавме куќа изградена на границата на Бурирам и Сурин (во близина на Плабпачаи) од приближно 120 квадратни метри, со 2 бањи, 3 спални соби и отворена кујна/дневна соба. Земјиштето (1 раи, значи 1600 квадрати) беше веќе во сопственост, а за куќата плативме 1,5 милиони бати. Тоа беше релативно скапо за тоа време и околина, но ние главно користевме првокласни материјали, вклучително и европска кујна (која речиси и не се користеше, наскоро беше додадена „кујна на отворено“ која се користеше/се користи секојдневно, но тоа е освен поентата. ..) а исто така е поставена изолација под црвениот ќерамиден покрив (вистински ќерамиди, како во Холандија). До денес сигурно не жалиме за сите тие првокласни материјали, куќата е горе-долу без одржување околу 16 години!! Сè уште не е потребна ни бојадисување!
Почитуван Марко,
Како прво, ризично е да се склучуваат деловни договори со семејството, правете го ова на договор, дури и да е семеен, за да избегнете подоцнежни проблеми поради расправии!
Тогаш вашиот буџет е прилично мал, а изградбата обично доцни 10%, според моето искуство.
Совет: изготви план со вклучени димензии.
Одете во голема компанија за градежни материјали и таму разговарајте за вашиот план, направете пресметка, што поголемите компании го прават бесплатно. Овие ве советуваат при изборот на материјал, ваше е кој материјал ќе го изберете.
Потоа прашајте го вашиот градител, кој е во роднинска врска, што наплаќате за изградбата на мојот цртеж, покажете или спомнете ја пресметката на продавницата, се разбира. Тогаш имате некои информации без да имате потрошено 1 бат. Направете го вашиот избор и тој договор! Но, внимавајте на додатоците кои би сакале да ги имате при изградбата, мора однапред да ја знаете и цената ПРЕД да ја нарачате таа идеја!
Поздравете и бидете присутни за време на изградбата!
Петар
Извини…. печатна грешка Не ја прикажувајте пресметката на градежната компанија секако...!I
Што и да правите, почнете со подигање на теренот, сè додека внесете респектабилен број каравани на земја. И тогаш имајте барем една сезона на дождови (2 е подобро... 3 е идеално).