Добредојдовте на Thailandblog.nl
Со 275.000 посети месечно, Тајландблог е најголемата заедница на Тајланд во Холандија и Белгија.
Пријавете се за нашиот бесплатен билтен за е-пошта и останете информирани!
Билтен
Јазична поставка
Оцени тајландски бах
Спонзор
Најнови коментари
- Рони Латја: Да, велам дека Канчанабури е само пример и дека можете да го промените тоа. Можете исто така да го направите ова на самата веб-страница и потоа да видите
- Вилијам-Корат: Во сушниот период линијата е на дното на Бангкок и пониско и источно од таму до веднаш над Националниот парк Као Јаи обично ние
- Ерик Кајперс: Ако ја промените командната линија, како што е https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, ќе добиете различен град или регион. Но ти
- Корнелис: Па, ГертП, јас апсолутно не сум „поддржувач на бриселско зелје“ или зависник од Црвениот бренд, но тоа не значи дека не ми се допаѓа тајландската кујна.
- Рудолф: Зависи што бараш во Тајланд, но да бидам искрен немаш многу избор според мене. Големите градови се распаѓаат
- Рони Латја: Погледнете го и ова. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Исто така, скролајте малку надолу и тие исто така ќе ви дадат некое објаснување
- Петар (уредник): Уживам и во тајландската храна и да, цената е многу привлечна. Но, само факт е дека тајландските фармери се неверојатни
- Џек: Најдобро е да се оди во периодот ноември до февруари. Некој со астма апсолутно не треба да доаѓа овде од март до мај
- GeertP: Драг Роналд, целосно се согласувам со твојата приказна, исто така уживам во тајландската кујна секој ден, па дури и по 45 години Тајл
- Ерик Кајперс: Вилма, лош воздух го нема во цел Тајланд. Тајланд е повеќе од 12 пати повеќе од Холандија! Тоа се големите градови (сообраќај) и некои
- Пјотер: kopi luwak редовно се купува и се пие во Холандија. Обично достапно само некое време пред Божиќ. Го добивате најдобриот вкус на кафе
- Џек С: Ах драга…. Освен што и јас го започнувам денот со кафе, мене ми е се поинаку... моето кафе е само а
- Ханс: Вкусовите се различни, но ова едноставно изгледа убаво.
- Ленаерти: Драга, вчера отидов на имиграција да аплицирам за пензионерска виза, многу дружељубиви луѓе и брзо ми помогнаа
- Аад: Кафето го купувам во Лотус, додајте една лажичка од тоа кафе во топла вода и уживајте
Спонзор
Бангкок повторно
Мени
Датотеки
Теми
- позадина
- Активности
- Рекламни
- агенда
- Даночно прашање
- Прашање за Белгија
- Знаменитости
- Бизарно
- будизмот
- Рецензии за книги
- Колона
- Коронакризија
- култура
- Дневник
- Слободен
- Неделата на
- Папка
- Да нурка
- Економии
- Еден ден од животот на…..
- Острови
- Храна и пијалок
- Настани и фестивали
- Фестивал на балони
- Фестивалот на чадорите на Бо Санг
- Биволски трки
- Цветен фестивал во Чианг Маи
- кинеска Нова година
- Партија на месечината
- Божиќ
- Лотус фестивал - Руб Буа
- Лој Кратонг
- Нага огнена топка фестивал
- Новогодишна прослава
- Фи танхон
- Вегетаријански фестивал во Пукет
- Ракетен фестивал – Bun Bang Fai
- Сонгкран - Тајландска Нова Година
- Фестивал на огномет Патаја
- Иселеници и пензионери
- СЕГА
- Осигурување за автомобил
- Банкарство
- Данок во Холандија
- Данок на Тајланд
- Белгиска амбасада
- Белгиските даночни власти
- Доказ за живот
- ДигиД
- Емигрирајте
- Да се изнајми куќа
- Купи куќа
- во сеќавање
- Биланс на успех
- Кинг
- Трошоците за живот
- Холандска амбасада
- Холандската влада
- Холандска асоцијација
- Вести
- Поминување
- Пасош
- пензија
- Возачка дозвола
- Дистрибуции
- Избори
- Осигурување воопшто
- Виза
- Да работи
- Болница
- Здравствено осигурување
- Флора и фауна
- Фотографија на неделата
- Gadgets
- Пари и финансии
- Историја
- Здравје
- Добротворни цели
- Хотели
- Гледајќи ги куќите
- Исан
- Кан Петар
- Кох Мук
- Кралот Бумибол
- Живеење во Тајланд
- Поднесување на читателот
- Повик на читател
- Совети за читателите
- Прашање на читателот
- Општество
- пазар
- Медицински туризам
- Милје
- Ноќен живот
- Вести од Холандија и Белгија
- Вести од Тајланд
- Претприемачи и компании
- Образование
- Истражување
- Откријте го Тајланд
- осврти
- Извонредно
- Опроепен
- Поплави 2011 година
- Поплави 2012 година
- Поплави 2013 година
- Поплави 2014 година
- Хибернирај
- Политика
- Анкета
- Приказни за патувања
- Патуваат
- Врски
- шопинг
- социјалните медиуми
- Спа и велнес
- СПОРТ
- Градови
- Изјава на неделата
- Плажи
- Taal
- За продажба
- ТЕВ процедура
- Тајланд воопшто
- Тајланд со деца
- тајландски совети
- Тајландска масажа
- Туризам
- Излегувам
- Валута - Тајландски Бах
- Од уредниците
- Имотот
- Сообраќај и транспорт
- Виза за краток престој
- Виза за долг престој
- Прашање за виза
- Авионски билети
- Прашање на неделата
- Времето и климата
Спонзор
Преводи на одрекување
Тајландблог користи машински преводи на повеќе јазици. Користењето на преведените информации е на ваш сопствен ризик. Ние не сме одговорни за грешки во преводите.
Прочитајте го нашето целосно тука Општи услови.
Кралски хонорари
© Copyright Thailandblog 2024. Сите права се задржани. Освен ако не е поинаку наведено, сите права на информации (текст, слика, звук, видео, итн.) што ќе ги најдете на оваа страница им припаѓаат на Thailandblog.nl и неговите автори (блогери).
Целосно или делумно преземање, поставување на други сајтови, репродукција на кој било друг начин и/или комерцијална употреба на овие информации не е дозволено, освен ако Тајландблог не даде изречна писмена дозвола.
Дозволено е поврзување и повикување на страниците на оваа веб-локација.
Почетна » Прашање на читателот » Дали е добра инвестиција купувањето куќа/кондо во Хуа Хин?
Дали е добра инвестиција купувањето куќа/кондо во Хуа Хин?
Почитувани читатели,
Според еден мој пријател, сега треба да купите куќа во Хуа Хин, бидејќи таа може само да ја зголеми вредноста. Бидејќи ќе има брз воз до Хуа Хин и аеродромот ќе се прошири, Хуа Хин ќе стане новото жариште на Тајланд, според него. Проектот „Тајландска ривиера“ исто така ќе даде огромен поттик.
Се сомневам и морам сето тоа прво да го видам. Што мислат другите читатели за тоа?
Поздрав,
Еџе
И јас мислам така. Кога аеродромот ќе го заврши своето проширување, новиот воз ќе застане тука и ќе се завршат многуте проекти, тука ќе стане фреквентен.
Да имам пари, би купил парче земја во моментов (да да на име на жена ми)... или станбена куќа. Мислам дека има добри шанси вредноста да се зголеми.
Но, само би почекал малку додека немате доволно информации, но не премногу долго…
Потполно се согласувам со твојот пријател и очекувам идно зголемување на цената, но не толку во самиот ХуаХин колку што понудата е сеуште многу голема таму, туку во регионот јужно од ХуаХин (СамРоиЈод).
Меѓутоа, со мислењето „Прво морам сето тоа да го видам“ нема да можете да извлечете корист од ова.
Тоа никогаш не можете да го предвидите. На крајот вредноста обично ќе се зголеми малку. Сепак, можеби се гради толку многу што сè на крајот станува помалку вредно. Ова сме го виделе неколку пати и на многу места во светот. Онаму каде што вредноста сигурно се зголемува е на места каде што повеќе не е дозволено или возможно да се гради. Но, тоа секако не е случај во тој регион, особено ако се земе предвид тајландското просторно планирање, кое всушност (се уште) не постои.
Дефинитивно не. Куќите не се зголемуваат во вредност, бидејќи има толку многу нова градба (конкуренција) (и ќе дојде) што постоечката куќа значително ќе се намали во вредност. (Од мое искуство, разликата помеѓу нова градба и постоечка (2/5 години) веќе не е толку голема, што значи дека новата градба има предност. Подобро е да се купи земјиште ако еден од партнерите е тајландски, бидејќи не сите сака да живее во проект.
Не, цената на постоечките недвижности во Тајланд нагло ќе падне, особено во ХуаХин и другите туристички области. Веќе има голема понуда, многу куќи во проектите надвор од градот паднаа на цена до 50% од првичната конкуренција. Многу странски сопственици сакаат да продаваат, со превисока цена, но купувачи нема. Цените на куќите пораснаа последниве години, а квалитетот е намален, а веќе не беше премногу висок... Шпански услови, цените ќе паднат. Не купувајте сега од постоечкиот асортиман, мој совет. Ќе се градат повеќе станови, тајландски програмери, помали проекти во градот, веќе има трчање на урбаните локации, значи во градот. Почекај минута…
Тоа зголемување на вредноста го добивате само ако не платите премногу за станот кога го купувате.
И тоа ќе биде тешко.
Сопствениците на становите несомнено ги следеа вестите и веројатно веќе ја зголемија продажната цена на становите.
Може да имате корист од зголемувањето на цената само ако имате намера да го продадете тој стан во одреден момент.
Ако сакате да живеете таму до крајот на животот, тоа зголемување на цената не ви е од корист.
Патем, најважното прашање е како „Хуа Хин подоцна“ ќе се разликува од „Хуа Хин сега“.
Дали „Хуа Хин наскоро“ е место каде што би сакале да живеете?
Ние веќе купивме во Хус Хин и веруваме во понатамошен развој. Ние исто така сакаме да живееме таму трајно. Хиа Хин има се повеќе да понуди и тоа ќе ја зголеми побарувачката, па веројатно и повисоки цени. Ако изберете добар проект, мислам дека ова е сигурна инвестиција. Добивате и висок принос за изнајмување. Исто така, има многу слободни станови во Хуа Хин. Ова е главно затоа што богатите Тајландски или Кинези купуваат станови и доаѓаат само за викенд неколку пати годишно.
Аеродромот се проширува, возот ќе трае уште најмалку десет години. Експресниот воз од Бангкок до Чаинг Маи е прв приоритет. Мислам дека Хуа Хин ќе продолжи да биде интересна. Мислам дека тоа е убаво место и ако ви треба култура или чувство на град, Бангкок е само пријатно возење со автобус.
Пред два месеци купив вила пред Хуа Хин во еден од многуте случувања. Тоа е пазар на купувачи толку ниска понуда.
Мојот план е да емигрирам за три години, а потоа да живеам во Хуа Хин десет години. Во спротивно, само фрлаш кирија од десет години. Значи, ако можам да изгубам пари на продажба, нека биде така.
Ама сметката ми беше точна сега, со курсот на еврото, цените на вилите итн, па отидов на тоа, не можеш да ја предвидиш иднината.
Со среќа!
Не е важно дали цените растат. Како шпекулација за добар профит, може да почекате околу 25-40 години.
Се зборуваше дека ќе дојде модерен воз, но лопата се уште не е направена.
.
Купувањето недвижен имот во Хуа Хин затоа што се турка инфраструктурата обично резултира со контраефект.
Пример: кој во Холандија сè уште сака доброволно да живее во Рандштад бидејќи таму се наоѓа Шевенинген? Точно, никој.
Одговор на вашата патека за новиот воз: во изминатите 2 месеци, многу патеки веќе се ископани во земјата за новиот воз, помеѓу сои 88 и 94. Значи, луѓето се зафатени. Лани на многу места беа влечени каблите, па имаше одредена активност.
Додека патувате на југ со воз од Хуа Хин, ќе видите како се градат нови мостови по речиси целата траса и многу широки ленти на земја долж постојната железница кои се подготвуваат за изградба на новата железница. Во тој поглед, Ко, во право си, но тоа е многу повеќе од она што го гледаш во Хуа Хин…
Најдобро,
Јас сум малку експерт, ја купив мојата прва куќа (нова градба) која беше добро лоцирана веднаш надвор од Хуа Хин на десет минути од градот пред околу 13 години и ја продадов пред околу 4 години со загуба за да се изгради на голема парцела земјиште (3.2 Rai), една куќа е завршена скоро четири години.
Па, можам да ви кажам дека купувањето нова градба не е многу профитабилно, има многу за продажба во Хуа Хин, понудата на пазарот за втора рака е толку голема што ги намалува цените, додека цените на новоизградените растат, но имаат подобар квалитет, барем ако не се гради премногу ефтино.
Ве советувам поради нагло зголемувањето на цените на земјиштето да купите земјиште и сами да го изградите со локални градежници, цената што ќе ја потрошите ќе биде исто колку и за купување во градба, со таа разлика што имате многу повеќе земјиште и многу повеќе земјиште. значи и многу повеќе растечка вредност, изградената куќа не се крева, дури ни паѓа.
Можете исто така да купите куќа на пазарот за втора рака, можете да најдете вистински поволни цени од заминување фаранг, ако купите евтино цената само ќе се зголеми, исто како и оние луѓе кои ја купија мојата куќа во тоа време, гледаат дека нивната продажна цена расте со купување од втора рака, најчесто купувате вклучен мебел, што е предност доколку одговара на вашиот вкус
Ви посакувам многу успех
Градењето со локални градежници ви става многу пари во џеб, можам да ви помогнам со тоа бидејќи добро знам неколку кои даваат добар квалитет
Успеси
Да живеев веќе во Хуа Хин, ќе кажев и да купиш сега, желбата е татко на мислата.Всушност, половина од Хуа Хин се издава.
Така е, Пим. Нешто ќе се случи.
Но, никој не знае што., навистина има толку многу за изнајмување.
Мислам дека е профитабилно за многу посебни куќи и поскапи секако
и исклучителна локација.Но тоа го знаат и големите инвеститори.
грц