Добредојдовте на Thailandblog.nl
Со 275.000 посети месечно, Тајландблог е најголемата заедница на Тајланд во Холандија и Белгија.
Пријавете се за нашиот бесплатен билтен за е-пошта и останете информирани!
Билтен
Јазична поставка
Оцени тајландски бах
Спонзор
Најнови коментари
- Рони Латја: Да, велам дека Канчанабури е само пример и дека можете да го промените тоа. Можете исто така да го направите ова на самата веб-страница и потоа да видите
- Вилијам-Корат: Во сушниот период линијата е на дното на Бангкок и пониско и источно од таму до веднаш над Националниот парк Као Јаи обично ние
- Ерик Кајперс: Ако ја промените командната линија, како што е https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, ќе добиете различен град или регион. Но ти
- Корнелис: Па, ГертП, јас апсолутно не сум „поддржувач на бриселско зелје“ или зависник од Црвениот бренд, но тоа не значи дека не ми се допаѓа тајландската кујна.
- Рудолф: Зависи што бараш во Тајланд, но да бидам искрен немаш многу избор според мене. Големите градови се распаѓаат
- Рони Латја: Погледнете го и ова. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Исто така, скролајте малку надолу и тие исто така ќе ви дадат некое објаснување
- Петар (уредник): Уживам и во тајландската храна и да, цената е многу привлечна. Но, само факт е дека тајландските фармери се неверојатни
- Џек: Најдобро е да се оди во периодот ноември до февруари. Некој со астма апсолутно не треба да доаѓа овде од март до мај
- GeertP: Драг Роналд, целосно се согласувам со твојата приказна, исто така уживам во тајландската кујна секој ден, па дури и по 45 години Тајл
- Ерик Кајперс: Вилма, лош воздух го нема во цел Тајланд. Тајланд е повеќе од 12 пати повеќе од Холандија! Тоа се големите градови (сообраќај) и некои
- Пјотер: kopi luwak редовно се купува и се пие во Холандија. Обично достапно само некое време пред Божиќ. Го добивате најдобриот вкус на кафе
- Џек С: Ах драга…. Освен што и јас го започнувам денот со кафе, мене ми е се поинаку... моето кафе е само а
- Ханс: Вкусовите се различни, но ова едноставно изгледа убаво.
- Ленаерти: Драга, вчера отидов на имиграција да аплицирам за пензионерска виза, многу дружељубиви луѓе и брзо ми помогнаа
- Аад: Кафето го купувам во Лотус, додајте една лажичка од тоа кафе во топла вода и уживајте
Спонзор
Бангкок повторно
Мени
Пристигнувања на аеродромот во Бангкок
Датотеки
Теми
- позадина
- Активности
- Рекламни
- агенда
- Даночно прашање
- Прашање за Белгија
- Знаменитости
- Бизарно
- будизмот
- Рецензии за книги
- Колона
- Коронакризија
- култура
- Дневник
- Слободен
- Неделата на
- Папка
- Да нурка
- Економии
- Еден ден од животот на…..
- Острови
- Храна и пијалок
- Настани и фестивали
- Фестивал на балони
- Фестивалот на чадорите на Бо Санг
- Биволски трки
- Цветен фестивал во Чианг Маи
- кинеска Нова година
- Партија на месечината
- Божиќ
- Лотус фестивал - Руб Буа
- Лој Кратонг
- Нага огнена топка фестивал
- Новогодишна прослава
- Фи танхон
- Вегетаријански фестивал во Пукет
- Ракетен фестивал – Bun Bang Fai
- Сонгкран - Тајландска Нова Година
- Фестивал на огномет Патаја
- Иселеници и пензионери
- СЕГА
- Осигурување за автомобил
- Банкарство
- Данок во Холандија
- Данок на Тајланд
- Белгиска амбасада
- Белгиските даночни власти
- Доказ за живот
- ДигиД
- Емигрирајте
- Да се изнајми куќа
- Купи куќа
- во сеќавање
- Биланс на успех
- Кинг
- Трошоците за живот
- Холандска амбасада
- Холандската влада
- Холандска асоцијација
- Вести
- Поминување
- Пасош
- пензија
- Возачка дозвола
- Дистрибуции
- Избори
- Осигурување воопшто
- Виза
- Да работи
- Болница
- Здравствено осигурување
- Флора и фауна
- Фотографија на неделата
- Gadgets
- Пари и финансии
- Историја
- Здравје
- Добротворни цели
- Хотели
- Гледајќи ги куќите
- Исан
- Кан Петар
- Кох Мук
- Кралот Бумибол
- Живеење во Тајланд
- Поднесување на читателот
- Повик на читател
- Совети за читателите
- Прашање на читателот
- Општество
- пазар
- Медицински туризам
- Милје
- Ноќен живот
- Вести од Холандија и Белгија
- Вести од Тајланд
- Претприемачи и компании
- Образование
- Истражување
- Откријте го Тајланд
- осврти
- Извонредно
- Опроепен
- Поплави 2011 година
- Поплави 2012 година
- Поплави 2013 година
- Поплави 2014 година
- Хибернирај
- Политика
- Анкета
- Приказни за патувања
- Патуваат
- Врски
- шопинг
- социјалните медиуми
- Спа и велнес
- СПОРТ
- Градови
- Изјава на неделата
- Плажи
- Taal
- За продажба
- ТЕВ процедура
- Тајланд воопшто
- Тајланд со деца
- тајландски совети
- Тајландска масажа
- Туризам
- Излегувам
- Валута - Тајландски Бах
- Од уредниците
- Имотот
- Сообраќај и транспорт
- Виза за краток престој
- Виза за долг престој
- Прашање за виза
- Авионски билети
- Прашање на неделата
- Времето и климата
Спонзор
Преводи на одрекување
Тајландблог користи машински преводи на повеќе јазици. Користењето на преведените информации е на ваш сопствен ризик. Ние не сме одговорни за грешки во преводите.
Прочитајте го нашето целосно тука Општи услови.
Кралски хонорари
© Copyright Thailandblog 2024. Сите права се задржани. Освен ако не е поинаку наведено, сите права на информации (текст, слика, звук, видео, итн.) што ќе ги најдете на оваа страница им припаѓаат на Thailandblog.nl и неговите автори (блогери).
Целосно или делумно преземање, поставување на други сајтови, репродукција на кој било друг начин и/или комерцијална употреба на овие информации не е дозволено, освен ако Тајландблог не даде изречна писмена дозвола.
Дозволено е поврзување и повикување на страниците на оваа веб-локација.
Почетна » Прашање на читателот » Прашање на читателот: Што ќе се случи со нашата куќа ако умре мојата сопруга од Тајланд?
Прашање на читателот: Што ќе се случи со нашата куќа ако умре мојата сопруга од Тајланд?
Почитувани читатели,
Планираме да купиме куќа во Јомтиен која ќе биде регистрирана на име на мојата сопруга. Се омажив во Холандија пред 7 години, но сега дојде. Ако жена ми умре, или поради болест или несреќа, што ќе се случи со нашата куќа? Дали е тоа мое или ќе биде за семејството на мојата сопруга?
Знам дека ова не е убаво прашање, но се случува.
Ви благодариме за вашиот одговор.
Вриендељке грев,
Питер
Консултирајте се со адвокат или адвокат-нотар за многуте опции и најдобро е да го направите тоа пред да купите.
Пишуваш дека купуваш куќа. Но, дали ја купувате и подлогата? Или купувате постоечка куќа на туѓо земјиште и дали се евидентирани правата на користење и ако е така, во чие име(и)?? Дали има слободен (приватен) пристап до јавниот пат и комуналните услуги?
Земјиштето не може да се регистрира на име на странец, но може да се доделат права на тоа земјиште; површини, плодоуживање, долгорочна кирија. Ова ви овозможува да изградите гаранција за преживеаниот брачен другар. Конечно, постои и волја како опција.
Добијте добар совет навреме и одлучете соодветно.
Зборуваш за куќа или куќа со земја? Земјата мора да биде на име на вашата жена, но куќата може да биде на ваше име. Најдобро е да се направи тестамент бидејќи тајландското семејство може да го оспори следново. Според тајландскиот закон, како брачен другар вие сте наследник и исто така го наследувате земјиштето. Но !! Мора да го продадете ова во рок од 1 година, ако не го сторите тоа, државата ќе ви го конфискува. Ако има деца, тие ќе наследат се, а ти недостига или како што беше кажано претходно, направи тестамент овде во Тајланд, но не сум свесен како тоа функционира. Ќе добие подобри одговори од моите.
Почитуван Питер,
Не го спомнуваш најважното: земјата, која по дефиниција не ти припаѓа. Подобро е куќата да ја ставите на свое име, доколку е потребно и со плодоуживање во целина (земјиште и куќа). Ако умреш, сепак ќе оди кај жена ти!
Меѓутоа, ако таа умре порано, а земјата и припаѓа на нејзиното семејство, шансата да продолжиш да живееш таму како странец е сепак мала во пракса. Семејството тогаш може да сака да поседува сè самите, и тоа што е можно поскоро.
Се согласувам со ова, куќа на твое име и земјиштето на име на жена ти и потоа плодоуживање или склучи договор за закуп со жена ти дека земјиштето на кое стои куќата го даваш под закуп на x број на години и дека овој договор ќе истече по тие x број на години (мора да сте „истечени“) и тогаш земјата ќе помине на нејзините деца или на друго семејство. Обидете се оваа конструкција да ја извадите на хартија во консултација со адвокат Земањето адвокат во рака ќе ви даде вам и на вашата сопруга пријатно чувство дека сè е уредно запишано на хартија.
Почитуван Питер,
еден совет: пред да купите нешто: консултирајте се со адвокат кој е специјализиран за овој тип на бизнис. Не продолжувајте: правете го ова или направете го тоа... Ако сепак сакате да инвестирате одредена сума, направете ги малите дополнителни трошоци и инвестирајте прво во добар адвокат за да ги избегнете сите проблеми во иднина. Среброљубието ја мами мудроста. Имаме прочитано доволно приказни за вакви работи овде на блогот.
со почит, додадени на белите дробови
ако имаш деца, тогаш подобро е да ставиш сè во Тајланд на нивно име, тогаш можеш да продолжиш да живееш во куќата затоа што ти си биолошкиот татко... добро размисли за тоа, но не губете сон поради тоа, бидејќи ако работите тргнат наопаку, јас може лесно да направи нешто, може да се изнајми за многу малку пари...сеуште
Можете да се регистрирате само на името на вашите деца ако децата се полнолетни.
Тоа не е вистина, Френсис. По разводот од мојата сопруга од Тајланд пред 3 години, добив паричен износ од имотот на бракот, а дополнително беа ставени и парцели на име на нашиот 12-годишен син. Можам да ви ги покажам chanoots. Тоа може да го направи само таткото или мајката. Мојот син не може да направи ништо со тоа додека не наполни 20 години.
Почитуван Тино Куис,
Ви благодариме за оваа информација. Земјиштето сакам да го купам директно на име на нашата малолетна (2) ќерка, но мојот адвокат ми рече дека тоа не е можно. Ќе му ја пријавам твојата исправка.
Тоа не може да се направи веднаш. Мајката го купува земјиштето и веднаш го става на име на малолетниот син/ќерка.
Ти благодарам Тино. Така ми помогна и прашањето на Петар.
Купувањето куќа на име на жена ти е барање од боговите. и покрај 7 одлични години со неа. Многумина ви претходеа на една ноќ на плажата Џомтиен со својот куфер.
Договорете го ова со ВИСТИНСКИ адвокат и направете го тоа преку вистинска компанија и исто така тестамент,
Важно: Сте биле во брак во Холандија, што не важи во Тајланд додека не го регистрирате бракот во Тајланд. Ако бракот е регистриран и тогаш (!) се случи купувањето, и двајцата поседувате 50%. Ако плодоуживањето на куќата е и на ваше име, можете да продолжите да живеете таму со спокојство.
Тоа зависи од тоа каков е односот со семејството. Ако се обидат да ви го загорчат животот за да ја поседувате куќата, тогаш навистина не уживате во животот.
Пространиот стан би бил полесен, можете да го добиете целосно во свое име.
Поздрав, Cees
Во најдоброто сценарио, вие поседувате 50% од куќата.
Од земја никогаш нема да станете едно со сите последици што ги носи!
поздрав,
Луис
Здраво Петар,
Завчера поставив прашање на овој блог и добив корисни одговори. Внесете „тестамент“ како термин за пребарување во горната лева рамка на овој блог и можете да го прочитате.
Што се случува со вашата куќа? Тајландското семејство на вашата сопруга ќе го преземе и како странец гарантирано ќе го добиете краткиот крај на стапот. Освен ако немате тестамент составен во Тајланд.
Ви посакувам среќа во вашиот дом!
Б.Елг
Имам сопруга од Тајланд и официјално сум во брак 10 години. Пред две години купи куќа на земјиште во проект. По доставувањето на сината книга, таа е опишана во земјишниот регистар и е на двете наши имиња. Значи, во основа ја поседувам легалната половина од целата работа. Дали треба да преземам дополнителни безбедносни мерки, дали мојата сопруга да умре пред јас???
Сте биле во брак во НЛ, исто така, можеби сè уште сте регистрирани во НЛ.
Ви посакувам долг и среќен живот, но можеби ќе бидете првиот што ќе умре.
Дали и вие договоривте нешто во тој случај?Затоа што раката на холандските даночни власти се протега многу далеку во странство во однос на даноците на имот, наследство и наследство. Куќата во ТХ е на име на вашата сопруга, мажена во НЛ во заедница на имот или не?, некој друг имот во НЛ и ТХ?
Нотар по граѓанско право во НЛ може да ви каже повеќе за ова во првиот необврзувачки разговор.
Ако умре жена ти, можеш да ја наследиш мојата куќа И земјиште, но земјиштето мора да се продаде во рок од 1 година. Може да биде и плодоуживање, закуп на друштвото (+ овластување за преземање акции во случај на смрт). Подобро консултирајте се со добар адвокат во ТХ.
Или поставете го прашањето: комбе „Прашајте го адвокатот“. http://www.thaivisa.com.
http://www.thaivisa.com/forum/topic/748687-inheritance-by-foreigner/?utm_source=newsletter-20140806-0800&utm_medium=email&utm_campaign=news
Ако вашата сопруга поминала без тестамент, тогаш нејзините наследници ќе имаат право на нејзиниот имот, според тајландскиот закон законските наследници ги вклучуваат живите родители, нејзините деца и нејзиниот сопруг. 50% од имотот на бракот (макар и на нејзино име) автоматски ќе оди кај вас затоа што вие и таа сте законски во брак, така што секој имот што е добиен за време на бракот ќе биде поделен на 50/50 помеѓу мажот и жената. Останатите 50% потоа ќе се сметаат за нејзин имот, а потоа ќе се подели на еднакви делови меѓу нејзините наследници. Како забелешка, ако вашето наследство вклучувало имот (земјиште), тогаш со закон сте обврзани да го продадете имотот во рок од една година од датумот на прием на наследството.
ЗАКОНОТ ЗА СИЈАМ
Бангкок: 10/1, 10-ти кат. Зграда на Piya Place, 29/1 Soi Langsuan, патот Плоенчит, Лумпини, Патумван, Бангкок. 10330
Хуа Хин: 13/59 Сои Хуахин 47/1, улица Петкасем, округ Хуа Хин, провинција Прачуабкирихан, 77110
Патаја: 413/33 Moo 12 Nongprue, Banglamung, Chonburi 20150
Тел: Бангкок 02 2569150
Тел: Хуа Хин 032 531508
Тел: Патаја 038 251085 или мобилен 09 12393495
Веб-страница: http://www.siamfirm.co.th
Дали сакате да „Поставете го адвокатот“ уште едно прашање? Ве молиме кликнете овде
Одамна се соочив со истото прашање, информирав и ги измерив работите и потоа решив дека сето тоа ќе биде лошо за мене.
Само објасни:
Откако живеевме со една девојка од Тајланд во Холандија повеќе од 10 години, сакавме да изградиме куќа во нејзиниот роден регион.
Впрочем, тоа беше нејзиниот голем сон.
Таа веќе ја имаше земјата, само требаше да изгради куќа.
И тогаш можете да направите две работи;
1. Играње на типичниот Холанѓанец и обидувајќи се да покрие се поради вложените пари,
Или 2. само повелете и посакајте и среќа, без мака од адвокати, договори и други ситни позиции.
Се во нејзино име, така да.
После 7 години знаеш дали е добро или не, што некој друг има да каже за тоа, се разбира, нема многу врска со тебе.
Истото важи и за приказните на оние кои поминале пред вас и кои згрешиле и бла бла.
А можеби ќе умреш прв.
Сега сме повеќе од 10 години подоцна и сè уште сум многу задоволен.
Ако мојата девојка некогаш умре пред мене, одамна решив дека ќе му дадам сè на нејзиното семејство.
Куќа, базен, само сè.
Зашто, каква корист е целата таа гужва ако веќе сте изгубиле сè?
И тогаш со тоа правиш некого малку среќен.
Што всушност губите во однос на пари на куќа во Тајланд?
Да беше во Холандија, те разбирам, но еве…. ај ќе го преболиш тоа..
Многу често слушам од фарангите дека сакаат да покриваат сè и нешта,
Но, во пракса, тоа на крајот не успева.
Ако можете да ги поштедите парите, само направете го тоа и уживајте во животот.
@ Vinny, и јас го мислам токму тоа. Јас сум во брак со Тајланѓанка 30 години и се е на нејзино име. Никогаш немал никакви проблеми со тоа. Ако мојата сопруга умре тогаш семејството може да добие сè затоа што тогаш не сакам повеќе да останам овде, ако ја изгубам сопругата тогаш губам се.
Ги разбирам ставовите на Вини и Тео. Но, што ако имате други деца од претходната врска? Како би се чувствувале за тоа тогаш?
Вашата последна линија АКО можете да ги поштедите парите е секако многу важна.
Многу иселеници НЕМА да можат да си ги дозволат тие пари.
Така ќе мора правилно да се покријат.
Најдобро е прво да ја прочитате оваа статија, дури и ако сте сигурни за вашата сопруга, никогаш не сте сигурни за семејството.
https://www.thailandblog.nl/lezersvraag/erfgenaam-overleden-thaise-vrouw-familie-ligt-dwars/
Грет Филип
Ако не договорите ништо однапред и жена ви умре, имате една година да го продадете имотот, бидејќи не можете да поседувате никакво земјиште. Давање под закуп земјиште од жена ти не е дозволено, но можеш да земеш плодоуживање (плодоуживање) што важи доживотно дури и ако се продаде. Ова се наведува на направи. Ве молиме контактирајте со адвокат за постапката. Прво собирајте информации за ова сами за да знаете за што зборувате. Google купи куќа Тајланд, купи земјиште Тајланд или плодоуживање на Тајланд и ќе видите цела листа на сајтови кои јасно даваат информации за ова.
Веќе коментирав во слична ставка дека можеш да го заложиш земјиштето под хипотека за никој да не го земе земјиштето без твоја дозвола. Таа дозвола ја даваш само ако се вратат парите.