Добредојдовте на Thailandblog.nl
Со 275.000 посети месечно, Тајландблог е најголемата заедница на Тајланд во Холандија и Белгија.
Пријавете се за нашиот бесплатен билтен за е-пошта и останете информирани!
Билтен
Јазична поставка
Оцени тајландски бах
Спонзор
Најнови коментари
- Бербод: Прекрасна приказна Живописна и препознатлива на многу начини. Во последните години пијам кафе од висорамнината Боловен на југ
- Џос Вербриж: Почитуван KeesP, Дали би било можно да се обезбедат деталите за канцеларијата за визи во Чианг Маи? Благодарам однапред
- Рудолф: Растојанието од Khon Kaen до Udon Thani е 113 km. За тоа не ви треба HSL или авион. Можете да го направите тоа со еден
- Chris: Станува збор за долгорочно размислување: - цените на бензините несомнено ќе продолжат да растат во следните 20 до
- Атлас ван Пуфелен: Исанот е како убава млада, Клузо, Таму оди, испеа сличен увид. Фантастично да се шета до него, м
- Chris: Богата елита? И ако тој билет за воз чини исто или помалку од авионски билет (поради сите дополнителни еколошки такси).
- Ерик Кајперс: Имиграцијата и царината мора да влезат некаде и повторно да излезат подоцна, па ги очекувам Нонгкаи и Таналенг на местата за застанување. Ете го
- Freddy: Тогаш, за жал, ќе завршат продавачите кои патуваат со воз толку многу забавно..
- Роб В.: Затоа, всушност, сакав само да го чувам Khon Kaen на мојата рогозина, под услов возот да помине најмалку 300 km за да застане.
- Ричард Џ: Извини, Ерик. Не можете да го отфрлите критичкиот став кон овие типови на мега проекти со оптимизација како што е „поставување ...
- Рудолф: Најсиромашните навистина многу бавно излегуваат од долината – барем во селото каде што живеам јас. А парите најчесто доаѓаат од
- Сандер: И во Тајланд, на крајот ќе стапат во игра сили кои ќе речат „земете воз наместо авион“. Така оо
- Роб В.: Дали Ливен, како кафе-сноб и со климање со своето презиме, ќе биде искушуван од шолја кафе со прво испечени зрна?
- Џони Б.Г: Најлесниот начин е секако само да пукате, но тогаш ја добивате целата заедница над вас и во време на социјални м
- Биди готвач: Здраво Хенк, тоа е на плажата Џомтиен. Само треба да побарате хотел Двале. Од таму надесно е околу стотина. Ти би требало
Спонзор
Бангкок повторно
Мени
Датотеки
Теми
- позадина
- Активности
- Рекламни
- агенда
- Даночно прашање
- Прашање за Белгија
- Знаменитости
- Бизарно
- будизмот
- Рецензии за книги
- Колона
- Коронакризија
- култура
- Дневник
- Слободен
- Неделата на
- Папка
- Да нурка
- Економии
- Еден ден од животот на…..
- Острови
- Храна и пијалок
- Настани и фестивали
- Фестивал на балони
- Фестивалот на чадорите на Бо Санг
- Биволски трки
- Цветен фестивал во Чианг Маи
- кинеска Нова година
- Партија на месечината
- Божиќ
- Лотус фестивал - Руб Буа
- Лој Кратонг
- Нага огнена топка фестивал
- Новогодишна прослава
- Фи танхон
- Вегетаријански фестивал во Пукет
- Ракетен фестивал – Bun Bang Fai
- Сонгкран - Тајландска Нова Година
- Фестивал на огномет Патаја
- Иселеници и пензионери
- СЕГА
- Осигурување за автомобил
- Банкарство
- Данок во Холандија
- Данок на Тајланд
- Белгиска амбасада
- Белгиските даночни власти
- Доказ за живот
- ДигиД
- Емигрирајте
- Да се изнајми куќа
- Купи куќа
- во сеќавање
- Биланс на успех
- Кинг
- Трошоците за живот
- Холандска амбасада
- Холандската влада
- Холандска асоцијација
- Вести
- Поминување
- Пасош
- пензија
- Возачка дозвола
- Дистрибуции
- Избори
- Осигурување воопшто
- Виза
- Да работи
- Болница
- Здравствено осигурување
- Флора и фауна
- Фотографија на неделата
- Gadgets
- Пари и финансии
- Историја
- Здравје
- Добротворни цели
- Хотели
- Гледајќи ги куќите
- Исан
- Кан Петар
- Кох Мук
- Кралот Бумибол
- Живеење во Тајланд
- Поднесување на читателот
- Повик на читател
- Совети за читателите
- Прашање на читателот
- Општество
- пазар
- Медицински туризам
- Милје
- Ноќен живот
- Вести од Холандија и Белгија
- Вести од Тајланд
- Претприемачи и компании
- Образование
- Истражување
- Откријте го Тајланд
- осврти
- Извонредно
- Опроепен
- Поплави 2011 година
- Поплави 2012 година
- Поплави 2013 година
- Поплави 2014 година
- Хибернирај
- Политика
- Анкета
- Приказни за патувања
- Патуваат
- Врски
- шопинг
- социјалните медиуми
- Спа и велнес
- СПОРТ
- Градови
- Изјава на неделата
- Плажи
- Taal
- За продажба
- ТЕВ процедура
- Тајланд воопшто
- Тајланд со деца
- тајландски совети
- Тајландска масажа
- Туризам
- Излегувам
- Валута - Тајландски Бах
- Од уредниците
- Имотот
- Сообраќај и транспорт
- Виза за краток престој
- Виза за долг престој
- Прашање за виза
- Авионски билети
- Прашање на неделата
- Времето и климата
Спонзор
Преводи на одрекување
Тајландблог користи машински преводи на повеќе јазици. Користењето на преведените информации е на ваш сопствен ризик. Ние не сме одговорни за грешки во преводите.
Прочитајте го нашето целосно тука Општи услови.
Кралски хонорари
© Copyright Thailandblog 2024. Сите права се задржани. Освен ако не е поинаку наведено, сите права на информации (текст, слика, звук, видео, итн.) што ќе ги најдете на оваа страница им припаѓаат на Thailandblog.nl и неговите автори (блогери).
Целосно или делумно преземање, поставување на други сајтови, репродукција на кој било друг начин и/или комерцијална употреба на овие информации не е дозволено, освен ако Тајландблог не даде изречна писмена дозвола.
Дозволено е поврзување и повикување на страниците на оваа веб-локација.
Почетна » Прашање на читателот » Прашање на читателот: Што е со земјиштето на кое стои мојата куќа кога ќе умре свекор ми?
Прашање на читателот: Што е со земјиштето на кое стои мојата куќа кога ќе умре свекор ми?
Почитувани читатели,
Таткото на мојата сопруга повторно се ожени. Има земја на свое име на која се заложил која земја на кое дете му припаѓа. Сепак, ништо не е на хартија.
Мислам дека по неговата смрт сè ќе оди кај неговата нова сопруга. Мојата сопруга вели не. Новата сопруга е гадна жена која не сака да знае ништо за децата на нејзиниот сопруг, не смее ниту да оди на гости.
Имав изградена куќа на нејзино земјиште, кое потоа се уште е на името на нејзиниот татко. Па се плашам ако човекот умре, може да бидеме иселени од нашата куќа. Куќата е на мојата сопруга и на мое име.
Љубезен совет, благодарам,
пресметување
Очигледно последниот сè уште не е фатен. Започнете да штедите за ново парче земја. Ако нема ништо на хартија, немаш ништо. Ако можеш да докажеш дека куќата е твоја, можеш да ја земеш со себе. Но, според мое скромно мислење, подобро ќе беше да купиш караван. На крајот на краиштата, малку е полесно да се движите... Тоа ќе бидат неколку непроспиени ноќи ако ме прашате мене.
Водете сериозен разговор со сопругата. Тие многу добро знаат како функционира сето тоа. Можеби после твојот разговор, твојата жена сè уште може да го добие на хартија.
Среќно, Јан.
Најдобро,
Ако свекорот има добри намери со жена ти, свекорот може да и ја продаде земјата за мала сума.
нели, а ако твојата држава нема шаноте, си прекршуваш и како фаланг затоа што си градел на владино земјиште. Тогаш подобро држете се подалеку од таму. Земете совет пред да преземете чекори. Но, можете да ги тужите за измама, но тоа ќе биде долг пат.
Не мора. Има различни форми надвор од шанотата, некои ти даваат и право да градиш ако локалната општина дозволува.
Некои обрасци не можат да менуваат сопственици, туку само наследуваат. Другите се тргуваат, наједноставните дури и немаат регистрација, тој што ја има хартијата е корисникот. Некои форми може да послужат како основа за, на пример, закуп или употреба на овошје, други не. Некои имаат и временско ограничување.
Не те прави помудар како фаранг. Со цените на земјиштето многу тежи дали земјиштето е под шанота или ако постои друг облик на сопственост.
Повеќе сточна храна да му се даде на адвокат, или барем да се побара жената од компјутери во канцеларијата на земјиштето. Ако е поинаква форма како земја со чанот, тогаш има и шанса новата сопруга на таткото и онака да не може да ја добие. Прилично е хипотетички, мојот претходен одговор, исто така, претпоставува земја на ханот. Повеќето Тајланѓани градат куќи само на земја под ханот, другите форми почесто се користат за фарма итн надвор од селото.
Би рекол дека оди кај адвокат наместо да прашам овде. На крајот на краиштата, тие најдобро знаат.
Но, не мислам дека новата сопруга автоматски има право на земјиште по смртта. Ако го купил откако се венчале тогаш таа има право на 50% плус еднаков дел, па другите 50% поделени на деца плус сопруга.
Ако го поседувал пред брак, подеднакво ќе биде поделен на децата плус сопругата. Па ако имал 3 деца тогаш ќе се подели на 4 дела.
Сето ова важи доколку нема волја. Ако сакате да бидете сигурни во вашиот случај, можете да имате сè запишано во тестамент, во кој тој може да донира сè на своите деца, но може да сними и што му оди на кого, дури и ако би ја оставил сопругата да сподели.
Ох, компјутери…..
Тоа понекогаш може да предизвика потешкотии… .. особено ако таа сака да му подаде рака… .. Ми се чини дека има само 1 можност да ги зачувате вашите вложени способности…. обидете се да го смирите со вреќа со {ваши} knacks тоа веднаш во името на неговите деца….ова се случува многу во Тајланд…така пред смртта на родителите…може да функционира….тајенците се многу чувствителни на кеш…
со среќа
Јохан
Патем, дополнување: во секој случај е важно да се снима. Ако неговата нова сопруга дознае и го натера да остави сè на неа во тестамент, ќе го изгубите. Ми се чини дека вие и секако вашата сопруга не сакате да го преземете тој ризик.
Да, ја повикав мојата сопруга да разговара со нејзиниот татко, но таа вели дека нема да оди толку брзо и дека ќе ја добие земјата кога тој ќе умре. Покрај тоа, неговата нова сопруга се лути кога тој разговара со својата ќерка.
Не разбирам бидејќи целото семејство има многу пари.
Се подготвувам за најлошото.
Благодарам за советот
пресметување
види: http://www.samuiforsale.com/law-texts/thailand-civil-code-part-3.html#1619
особено членовите (деловите) 1629 и 1635 година.
Ако таткото не направил тестамент, први наследници се потомците (децата) (член 1629).
Преживеаниот брачен другар тогаш има право на еднаков дел како и потомците (член 1635).
Во случај на смрт на таткото, секако сè уште не е утврдено како практично сè ќе се подели и кој дел ќе добие преживеаната сопруга, а кој дел ќе добие вашата жена.
Ако таткото направил тестамент, ќе треба да ја погледнете содржината на тестаментот.
Ве молиме имајте предвид: јас го толкувам само она што го читам и немам практично искуство. Така што мојот одговор не ви нуди никакви гаранции. Можеби некои читатели имаат искуство.
Со почит,
Демијан
Тајландскиот закон за наследување признава различни групи на наследници според законот за наследување;
1 децата
2 родителите
3 браќа, сестри и сопруг.
Во овој случај не е потребно да се оди понатаму.
Заклучок; па неговата нова сопруга доаѓа по него.
Мора да ангажираш добар адвокат бидејќи има многу мамење со поткуп.
И јас зборувам од искуство.
Зборувате за деца, така што вашата жена има барем еден брат или сестра кои се во ист брод. Дали вашата сопруга е во контакт со нив и каков е неговиот/нејзиниот став по ова прашање?
Не е сè толку тешко и поедноставно отколку што изгледа. Меѓутоа, во такви случаи, обично се обезбедуваат премалку информации за да се формира добра проценка и се појавуваат шпекулации. Но, еј, за што се работи? Свекорот на Компудинг има земја. А таа земја веќе им ја заложи на своите деца. Но, сега има нова лута свекрва која може да ја земе целата земја кога свекорот навреме ќе го предаде духот. И на парче земја што треба да се наследи, веќе е изградена куќа од Компудинг. Затоа, свекрвата може да се погрижи Лајден да биде во неволја! И тоа во Тајланд.
Па, тоа не е така. Свекрвата учествува во замената доколку е законски мажена за свекор. Таканаречениот брак на Буда не е брак според законот и затоа не се брои!!!
Компудинг известува дека свекорот ја има земјата на свое име. Значи, заради погодност, треба да претпоставиме дека свекорот поседува чануот. Ако е така, свекорот законски го поседува земјиштето и децата подоцна можат да го наследат. Ако нема chanoot, нема што да се наследи. За почеток, Компудинг би било добро да побара од неговата сопруга да го разјасни ова. Ако свекорот не е сопственик според тајландскиот закон, тогаш целата земја ќе им помине низ носот на децата и земјата ќе и се врати на владата, на пр. општината. Затоа распрашајте се!!
Но, мислам дека нема чанут, инаку децата одамна ќе го знаеја ова, вклучително и сопругата на Компудинг и тој самиот. Плус, децата можеа да покажат копија од chanoot. Затоа, сосема е можно свекорот никогаш сам да не ја купил земјата, туку сам да ја наследил преку една од десетиците други прописи кои се вообичаени во руралните средини. Но, Компудинг не кажува дали земјата е навистина на село, па затоа само ќе го претпоставам заради погодност. Тогаш свекорот би можел да поседува земјиште врз основа на таканаречениот Norsorsaam, доказ за сопственост на (земјоделско) земјиште надвор од урбаните и населените области. И во тој случај децата едноставно можат да наследат. Ако не, видете погоре! Компадинг може да го провери ова и со сопругата, а ова со свекорот, и не се гужвајте многу со адвокати, канцеларија и слично, бидејќи тоа предизвикува лоша крв. Фаранг нели? Така да не треба и онака да тврди на тајландско тло, а камоли да го има!
Тогаш: свекорот повторно се оженил. Сега се поставува прашањето дали свекорот е законски оженет. Ако е така, новата сопруга учествува во наследството на земјата по смртта на нејзиниот сопруг. Не е важно каков е нејзиниот карактер. Дури ни свекорот да и ја даде целата земја. На децата ова може да им биде прогласено за ништовно. Тие знаат како да го направат тоа, но тоа е грижа за подоцна! Законски оженет добива детски дел.
Компадинг не кажува ништо за бројот на деца, но да претпоставиме дека свекорот има 5 деца. Компадинг може да смета на 1/5 парче земја по смртта на свекорот. Меѓутоа, ако свекорот е законски оженет заради погодност, тогаш поделбата ќе биде: секое дете плус сопруга е 1/6 од земјата.
Накратко: само 1/6 од земјиштето ако има законски брак меѓу свекор и зет. Во спротивно останува 1/5. И нема наследство ако свекорот законски не е сопственик. Може да нема закуп или права на користење на земјиштето, а не може да биде владино или општинско земјиште. Плус, сопственоста мора да биде опишана или според прописите на тајландскиот закон во врска со Norsorsaam или истото ако се работи за Chanoot.
Се сомневам дека тоа не го правите во вашата матична земја: ставете куќа на туѓо име, на земја што сè уште припаѓа на некој друг и сè без да пишувате ништо на писмено. Неразбирливо.
Одете кај адвокат кој ги брани интересите на фарангите. Значи не тајландски адвокат кој живее во близина на свекорот. Имаат договор за закуп за 30 години земјиште со куќа направена. Ако се согласи свекорот, нема проблем. Ако свекорот не сака, ти си благословен.
Опции.
Твојот свекор може да умре, како и сите други 'играчи', на пример жена ти ????
Да се разбере што е можно повеќе врз основа на 'официјални' документи.
Среќно, ајде да размислиме.