Прашање на читателот: Градење куќа
Почитувани читатели,
Еве скица од ситуацијата: јас и мојата сопруга имаме парче земја во Тајланд што е на име на мојата сопруга. Во брак сме 4 години и двајцата живееме и работиме во Холандија. Кога го купивме земјиштето, 2 врати до нашиот девер и сестрата на жена ми, идејата беше дека ќе живееме таму по моето пензионирање. На вас оставивме како ќе продолжиме со ова. Во секој случај, ние би ја задржале нашата изнајмена куќа во Холандија.
Сега е точно дека моето здравје не е навистина оставено. Идејата сега е дали да се продаде земјиштето или да се изгради двокатна куќа и да се подели на 2 стана. Сестра бр.2 би станала сопственичка на 50 отсто од земјиштето со сопругот и сопственик на станот на приземје. Предноста на ова, се надевам: нашиот стан не е без надзор и празен кога не сме таму. Заеднички градење ми изгледа поефтино, градбата ја плаќаме заедно, ни треба само 1 бунар. Би сакал да има посебен приклучок за струја.
Понатаму, мојата сопруга апсолутно не сака веќе засекогаш да живее во Тајланд, таа мисли дека е премногу опасно во денешно време, но би сакала да има каде да престојувам ако некогаш паднам. Мојот девер кој живее на парчето земја во близина е техничар и има изградено куќа под негово управување, а вујко му е изведувач.
Сега моите вистински прашања: Дали можете само да изградите куќа и да ја поделите на два стана? Дали ги добивате, на пример, nr 1a и nr 1b? Дали е можно да поседувате парче земја со 2 лица?
Во однос на имотното право, разбирам дека еа е тешко. За ова би сакал да побарам информации и совети од адвокат во Пукет. Веќе знам дека земјата не ми припаѓа и никогаш не ми припаѓа мене и не треба да ме информирате за ова. Има нешто за законот за стан/стан и се однесувам на ова кога пишувам за правото на сопственост.
Сакам да им се заблагодарам на сите за читањето и за какви било одговори и совети. Советите за добар доверлив адвокат секако се добредојдени.
Вриендељке грев,
Chris
Сè додека планот не е повеќе да живееме во Тајланд, не би почнал да ги спроведувам плановите што ги опишувате. Таа земја не бега и жена ти секогаш може да изгради нешто кога те нема.
Правилно наведено, зошто сега би изградиле куќа? пробај прво да изнајмиш локално, можеби воопшто не ти се допаѓа?
Со среќа !
Модератор: Само одговор на прашањето на читателот, ве молам.
„Шанот“ или насловот на сопственост на земјиштето може да содржи неколку имиња, лица, банка или компанија. Меѓутоа, на него никогаш нема да се појави фаранг бидејќи не може да поседува земја. Што се однесува до „зградата“, доколку е регистрирана како станбена зграда, можно е ова да се подели, со максимум 49% под името farang и минимум 51% под името на Тајланд. Ве молиме прво проверете со Канцеларијата за земјиште дали земјиштето во овој случај е соодветно, бидејќи ова исто така не е секаде исто.
Ви благодарам, ова е информација што можам да ја користам. Следниот месец ќе одиме на одмор во Тајланд, а потоа ќе посетиме канцеларија во селска област. Што се однесува до повеќето други коментари, јас би сакал сам малку да ја искористам куќата/станот. Ова наместо секогаш да престојувате во хотел.
Во селото каде што живее семејството на мојата сопруга, јас или мојата сопруга не би можеле лесно да најдеме соодветна куќа за изнајмување на кратки периоди. Веќе останавме со сестрата и деверот и тоа беше добро. Мислам и се надевам дека ќе можам да го користам нашиот можен стан уште неколку години. Само мислам дека е убаво да имам нешто на кое секогаш можам да одам.
Со почит
Chris
Вашата идеја сега, како што и самите укажувате, е или да го продадете земјиштето или да изградите куќа.
Би ја продал земјата.