За едукација и забава: Измамена од мојата тајландска снаа Нгу

Приказната подолу навистина се случи, но за да се намали препознатливоста, ја пишувам оваа приказна под псевдоним и сите имиња, датуми и износи се променети, но без да влијае на опсегот на мојата приказна.

Мојот наивен, лековерен брат

Брат ми, кој е една и пол година помлад, речиси цел живот без промашување избра погрешни жени. Тој исто така најде сличен примерок во Тајланд и, за погодност, да го наречеме Нгу (змија). Кон крајот на минатата деценија се запознале во продавницата каде што работела и за една недела се вселила кај него и за шест месеци се венчале. Нгу е околу 20 години помлад, има четири тинејџери и потекнува од сиромашно фармерско семејство и има околу десет браќа и сестри, од целосно чесни до крајно нечесни.

Брат ми беше во екстремно лоша здравствена состојба и секој ден се фалеше дека е жив, но секогаш водеше сметка дека тоа може да заврши за кратко време. Секогаш изнајмувал бунгалов, но откако се оженил, брзо било одлучено да се изгради куќа на парцела која ѝ ја дале на Нгу нејзините родители. Куќата е платена од резервата на брат ми, од хипотека од 300 илјади бах и од „личен заем“ од 10.000 евра од неговата холандска банка. Бидејќи земјиштето е на име на Нгу и не е склучен договор за закуп на земјиште, Нгу е правен и економски сопственик на земјиштето и куќата. По изградбата, резервите на брат ми се исцрпени и тоа подоцна ќе го уништи.

Купувањето на земјиштето

Кога ја запознав снаа ми за прв пат, не ми беше добро. Мојата девојка од Тајланд, со која сум во врска од 2007 година, мислеше дека нема ништо чудно во оваа дама. Како и сите измамници (Мадоф, Хер Оливие), таа има симпатична личност и се среќава како личност и фина. Сега веќе некое време планирав да живеам во Тајланд по моето пензионирање и го замолив брат ми да бара соодветно парче земја. Во 2011 година се јавува брат ми и вели дека се продава плац од 1200 м2 од сестрата на Нгу за 500 илјади бати. Од ова, 300 илјади би биле ставени на хартија, а остатокот би требало да се даде под маса.

Бидејќи и самиот живеам во Холандија, го прашувам брат ми дали ова е добра набавка во однос на разумна цена, добра локација и форма/состојба на земјиштето. Брат ми го потврдува ова и не знам зошто, но три пати го прашувам дали навистина и припаѓа на сестрата на Нгу и дали Нгу заработува од оваа трансакција. Брат ми го потврдува првото и цврсто негира (како можеш да го прашаш тоа?) второто. Тој препорачува адвокат пронајден од Нгу кој ќе ја договори трансакцијата на земјиштето со мојата девојка како купувач и јас како закупец на земјиштето. Имаше опсежна размена на е-пошта со адвокатот за договорите и забележливо е дека името на продавачката останува отворено, но тоа може да се додаде подоцна.

Откако ќе се одобрат нацрт-договорите, патувам во Тајланд за потпишување и договарање на плаќање. На денот на потпишувањето гледам дека името на Нгу стои во договорот, но сите ми велат да не го разгледувам бидејќи навистина доаѓа од сестрата на Нгу и таму одат парите. За да се подготви земјиштето за изградба, дрвјата манго мора да се исчистат и да се донесат 110 камиони земја за 1.000 бати по камион за да се подигне земјата доволно над нивото на патот, а Нгу исто така со задоволство ми го организира ова.

Купив друга куќа наместо сам да ја градам

На почетокот на 2013 година ќе се пензионирам, ќе се откажам од имотот за изнајмување и ќе се преселам во Тајланд. И сега треба да има домување во Тајланд и изградбата на куќа на моја земја е очигледен избор. Се разбира, Нгу знае пријател градител, но мислам дека понудата од четири милиони бати за бунгалов од 100 м2 со базен е премногу. Го истражував пазарот преку интернет и најдов многу поубав бунгалов - дизајниран и добро изграден од американски архитект - на 800 м2 земја за многу помалку од три милиони бати и уште повеќе, куќата е исто така дел од компанија.

Мојата девојка и нејзината сестра можеби имаат 51% од акциите, но со моите 49% од акциите имам приближно 90% право на глас и јас сум администратор на компанијата. Куќата била изградена во 2006 година и била окупирана од една постара наставничка по англиски јазик заедно со нејзиното куче кое среќно можело да трча кругови во едвај уредената градина. За да се вселиме во оваа куќа, мораше да се направи комплетна бојадисување, само за да се ослободи од ужасниот англиски вкус, а градината всушност требаше да биде уредена. Јасно е дека јас и мојата девојка тогаш решивме да ја купиме оваа куќа наместо сами да ја изградиме.

Брат ми умира сосема ненадејно

По купувањето на компанијата, ќе се вратам во Холандија на десет дена за да ги договорам последните работи околу моето иселување. Вечерта пред моето заминување, мојата девојка и јас имаме проштална вечера со брат ми и неговата сопруга Нгу. Три дена откако пристигнав во Холандија, добив порака дека брат ми е примен во болница во Бангкок со акутна бубрежна инсуфициенција. Брат ми го откажа холандското здравствено осигурување една година порано поради трошоци и затоа беше таму на свој трошок. Мојата девојка која остана во Тајланд го посетува брат ми и Нгу што плаче рече дека нема пари да ја плати сметката за болницата.

Една година претходно, на брат ми веќе му позајмив 8.000 евра за операција, но сега решив да донирам 2.000 евра и го купив и неговиот тежок мотоцикл и му префрлив 50.000 бати. Но, операциите и високата такса за закотвување прават парите да исчезнат како снег на тропското сонце и по една недела поради недостаток на средства, Нгу - без консултација - решава да го исклучи вештачкиот бубрег и еден ден пред моето враќање во Тајланд, брат ми е веќе мртов, мртов. Тој тогаш сè уште има неплатен долг од околу 4.000 евра.

Откривањето на измамата

Нормално, неделата на моето враќање ќе се фокусира на кремирањето на брат ми. Набргу потоа ќе ги добиеме клучевите од нашата нова куќа и ќе можеме да започнеме со бојадисување и реновирање на градината. Сега е корисно што Нгу има десетина браќа и сестри, кои главно шетаат низ вратата, кои можат да ја извршат оваа работа и ангажираме тројца браќа и две сестри да ја извршуваат оваа работа, која трае еден месец. Мојата пријателка од Тајланд успева да изгради добри односи со овие браќа и сестри и така дознаваме дека една од двете сестри била поранешна сопственичка на земјиштето што го купивме и дознаваме дека сестрата не добила 500.000 бати туку 300.000 бати и дека Нгу затоа ставил во џеб 200.000 бати. Во моментот кога разговараме за ова со неа, нејзината способност да зборува англиски целосно исчезнува и не станува збор за враќање.

Како да успеам да си ги вратам парите?

Брат ми веќе некое време размислуваше за неговата можна ненадејна смрт и ми даде досие со сите негови податоци за банката, осигурувањето, приходите и данокот. Бидејќи Нгу очигледно не знае да зборува или да чита холандски, ѝ ги договорив сите даночни, банкарски и осигурителни работи, бидејќи тоа му го ветив на брат ми. Мојот брат имаше холандска полиса за ануитет и животно осигурување во вредност од речиси 50.000 евра, од кои Нгу беше корисник за приближно 90%. Му предложив на Нгу брат ми што живее во Холандија да се справи со овој случај на осигурување, но за да го овозможи тоа ќе му треба полномошно. Нгу го даде полномошното на англиски јазик изготвено од мене, а брат ми и наложи на осигурителната компанија да плати на мојата сметка.

Осигурителната компанија го смета ова како предвремена исплата и известува дека мора да се задржи данокот на плата од 52%. Му кажувам на Нгу дека холандскиот данок бара и 20% ревизиона камата за оваа исплата во случај таа да поднесе даночна пријава за оваа исплата. Осигурувањето се исплаќа на мојата сметка и откако ќе го одземам неподмирениот заем и 200.000 бати од измамата, ѝ го префрлам остатокот на неа. Секако дека ми се жали и известува дека тоа било со знаење на брат ми, но тој веќе не може да се брани и не ми е гајле бидејќи ми се враќаат парите. Досадно е тоа што Нгу на сите им зборува лошо за мојата девојка и за мене, но повеќето луѓе ја познаваат Нгу и знаат дека таа ретко ја кажува вистината.

Нгу добива 30.000 бати месечно од пензискиот фонд на брат ми (јас аплицирав за неа), ја има нејзината куќа без хипотека и не дели ништо од наследството со ќерките на брат ми и сега се јаже во друг Европеец за обновената игра. Таа договорила, меѓу другото, изградба на базен од 8 x 4 метри за него за 1,1 милион бати. Холандската банка секако оди на бродот за 10.000 евра, бидејќи Нгу сигурно нема да го исплати долгот на брат ми од исплатата на осигурувањето.

Конечно, лекција

1. Ако вашата интуиција ви каже на првиот состанок дека некому не може да му се верува, тргнете ја настрана само ако има убедливи докази за спротивното.
2. Не прифаќајте нецелосни нацрт-договори пред да преземете акција.
3. Плаќањето на дел од куповната цена под маса не е добра идеја. Во овој случај, мора да се плати данок на добивката во Тајланд кога земјиштето се продава.
4. Не ставајте ги сите ваши јајца во една корпа: во овој случај, Нгу направи сè и таа собра покачување насекаде: на земја, на адвокатот и на камионите со земја.
5. А особено за Нгу: ако бевте искрени, вашиот зет ќе ви помогнеше - и покрај каматата за усогласување што треба да се плати - да добиете значителен износ од холандскиот данок. Нема да и кажам и ве молам сите вас, доколку наидете на Нгу, да го сторите истото.

Поднесено од Антоан

– Повторно објавена порака –