Патаја и приказната за зградата на брегот

На 16 јули 2014 година, градските власти на Патаја ја запреа изградбата на 53-катниот проект за владение и хотел на пристаништето Бали Хаи, откако избувна бура од протести на социјалните мрежи. Најпознатиот, речиси класичен поглед на Патаја беше грубо нарушен со изградбата на овој нов проект.

Тогашниот градоначалник Итихол Кунепломе изјави дека континуирано го следел проектот, кој датира од 2004 година, преку соодветни и целосно транспарентни правни процеси и ги повика сите што тврдат поинаку сами да ги проучат различните сослушувања и извештаи. Програмерите, Bali Hai Co Ltd, израелската компанија зад проектот, тврдеа дека ги исполниле сите законски барања што се бараат од нив.

Официјално, изградбата на The Waterfront Suites and Residence беше наредено да се запре од властите на 16 јули 2014 година, откако безбедносните инспектори открија дека зградата - особено нејзините системи за пожари и лифтови - отстапува од претходно одобрените дизајни на зградите. Главниот изведувач Тајландски инженеринг, сепак, ја игнорираше забраната и продолжи да работи се додека поранешниот градоначалник на Патаја, Итихол Кунпломе, не одлучи да го прекине проектот по прес-конференцијата на 18 август 2014 година. Наредбата да се прекине работата дојде дури по илјадници поплаки на тајландските социјални медиуми од „огорчените“ граѓани за проектот, вклучително и еколошки групи. Сепак, Таји Инженеринг тврдеше дека не им било наредено да ја прекинат работата и ги обвини програмерите.

Фотографиите на кои се гледа дека кулата блокира голем дел од погледот на заливот Патаја се појавија на Фејсбук, Твитер и други онлајн извори во средината на 2014 година, при што револтираните Тајланѓани напишаа порака за повторно објавените фотографии до Националниот совет за мир и ред (NCPO) велејќи дека ја повикале војската да истражат. Овој период заврши набргу по воениот удар на почетокот на 2014 година.

Поплаките се главно за градење поголеми и поблиску до плажата од дозволеното. Освен тоа, беше попречен и погледот на статуата на принцот Чумфон Кет Удомсак, која седи на врвот на ридот Пратумнак, кој е многу важен за кралската тајландска морнарица. Погледот е наменет да гледа над океанот, а не кон станот.

Друга љубопитна точка е одбраната дека проектот е премногу блиску до водената линија. Обновената земја ќе го помести крајбрежјето, правејќи го легално!

Имено, програмерите Bali Hai Company Ltd поднесоа извештај за влијанието врз животната средина до панелот на провинцијата Чонбури, кој го одобри и го проследи до Канцеларијата за природни ресурси и политика и планирање на животната средина (ONREPP) во мај 2008 година. Ова ќе го преиспита проектот, но точните резултати од истрагата се уште не се јасни! Сепак, беше издадена забрана која повеќе не дозволува да се даваат дозвола за нови проекти кои го попречуваат погледот на брегот. Сепак, вината е на владата за плановите кои претходно биле одобрени од нив и спроведени како што планирал инвеститорот.

Itthipol се обиде да се покрие во 2014 година со тоа што изјавуваше дека развивачите на проектот отстапиле од одобрените планови кога станува збор за пожарникари и лифтови. Сега целата структура требаше повторно да се провери за можни повеќекратни отстапувања! Да беа овие такви, ќе одеа на суд да го урнат овој проект вреден милијарда долари! Тој тврдеше дека градот и владата немаат никаква врска со какви било промени на проектот и ја префрли вината директно на развивачите. Програмерите, пак, тврдеа дека го следеле дизајнот што им го доставила Владата и ги обвинија изведувачите за промените.

Јасно е дека ситуацијата е сложена, никој не презема одговорност. Тажно е да се забележи дека по застанувањето во мај 2015 година, компанијата Bali Hai Co Ltd продолжува да продава станови и има само 38 единици за продажба.

Во меѓувреме, избива тешка тепачка и правна расправија меѓу градежната компанија и изведувачите. На 16 јануари 2017 година, компанијата Bali Hai Co Ltd поднесе петиција до Централниот стечаен суд во Бангкок за реструктуирање на долгот од повеќе од 2,3 милијарди бати. Централниот стечаен суд го објави огласот и ги извести засегнатите страни преку стечаен план. Планот за реструктуирање не функционира. Неколку месеци подоцна, компанијата Bali Hai Co Ltd наводно банкротирала, а станот сè уште стои, речиси четири години подоцна, како напуштен споменик на корупција на брегот на Патаја! Резултат: стечајни програмери, изведувачи на суд, градоначалникот разрешен од функцијата и погодени „сопственици“ на станови, кои се обидуваат да вратат пари преку тајландскиот суд.

Кон крајот на 2018 година, сопствениците на земјиштето на станот беа прогласени за одговорни во две големи граѓански тужби во вредност од повеќе од 100 милиони бати од група од 2018 сопственици на станови. Купувачите во овие случаи ги застапуваше Чалермват Вимуктајон, основач на адвокатската канцеларија Магна Карта во Патаја. Овој случај се уште е во тек. Дополнително, друга група луѓе, наводно, ги тужела релевантните владини агенции во декември XNUMX година, кои ќе го надгледуваат проектот за да спречат какви било промени или еколошка штета. Тоа беше одбиено.

Повеќето тужби сè уште ќе бидат во тек оваа и следната година. Сè додека ова се уште трае, зградата не смее да се урне. Пречка за општината Патаја, која сакаше да ја реновира областа Бали Хаи со терминал за крстарење.

Во 2018 година, кранот и другите градежни материјали беа отстранети од врвот на зградата на водата од страна на градежната компанија Воракит поради опасност од уривање.

Извор: The Pattaya News