Банјан во Хуа Хин го затвора одморалиштето со 86 колиби
Банјан во Хуа Хин
Одлуката е донесена. На 15 март, вратите на 86-те вили на Banyan Resort во Хуа Хин ќе бидат заклучени. Приходите од киријата се недоволни, а сместувањето треба да се реновира по десет години.
Дел од персоналот ќе биде поделен меѓу двете други „деловни единици“ на Banyan, шик вилите и комплексот за голф. Или ќе им биде понуден пакет за отпремнина. Сè уште не е јасно што ќе се случи со одморалиштето, вели извршниот директор Тјерт Квант (55), шеф на групата Банјан.
Патем, ресторанот Корал исто така ги затвора вратите. За ова веќе се пријави кандидат. вели Куан. Во блиска иднина ќе се испита дали може да се усогласат плановите на одморалиштето и ресторанот. И двајцата холандски големи акционери, Јан Бранд и Јан Ондердајк, се свесни за плановите.
Тјерт Кван
„Многу се сменија во десетте години колку што работиме со одморалиштето. Клиентите сега имаат различни желби и на пазарот за одмор се појавија неопходните нови концепти, како што се семејните апартмани. На таков предизвикувачки пазар, треба да го надградиме одморалиштето. Бидејќи веќе некое време не е исплатливо, сега бараме друга дестинација. Колибите имаат потреба од реновирање и ние проактивно се обидуваме да одговориме на ова“, вели извршниот директор Квант.
Значаен придонес имаат и намалениот број на туристи и скапиот бах. Сега се бараат алтернативи со помош на консултанти. Можна е и продажба на куќите, на пример како втор дом.
Затворањето на одморалиштето нема да влијае на другите делови од групата, приватните вили и реномираниот терен за голф. На локацијата моментално се градат седум вили, но 50 парцели сè уште се неизградени. Голфот исто така страда од падот на тајландската економија, но сепак е профитабилен.
Извини што читам. Уживав во престојот таму неколку пати. Колибите имаа потреба од реновирање, но во смисла на приватност и спокојство беше навистина убава примарна локација. Ќе биде тешко да се најде нешто споредливо во Хуа Хин
Интересно.
Бевме тука пред 2 години на неколку дена, добро помина. Но, за цената што ја плативме, тоа навистина нема да биде можно.
Реновирањето не ми се чинеше дека е проблем.
Ако се појават на продажба, мислам дека тоа би било интересна опција, иако сигурно нема повторно да инвестирам во Тајланд со моменталниот лош квалитет на воздухот….
Почитувани, ако требаше да дојде до тоа дека викендичките се продаваат, секогаш можете да ме контактирате. Веќе ме интересира! Живеам со мојата сопруга од Тајланд во Нонг Кае-Сарабури и сакам да купам нешто во Хуа-Хин. Сакам да го продадам мојот стан во Патаја, старееме премногу за метежот и вревата во Патаја. Како што гледам на сликата, се чини дека животот е тивок таму. Благодарам однапред. Приватна адреса за е-пошта. [заштитена по е-пошта].
Извини што читам. Имавме резервирано уште една викендица за август и сè уште не слушнавме ништо дека тие ќе бидат откажани. Само побарајте друга локација.
Во приказната има неколку „чудни“ аргументи. И како да ја читав приказната за многу бунгалови паркови во Холандија од 70-тите кога бев истражувач и консултант во туристичкиот сектор.
Во тоа време имаше неколку претприемачи (особено во Зеланд, Јужен Лимбург, Велуве и Северна Холандија) кои дури можеа да изнајмуваат „лоши“ бунгалови/куќи за добри цени на пазар кој постојано расте. Небото беше граница. Заработените пари (исто така делумно) не беа реинвестирани, туку собрани или потрошени за сопствениот луксузен живот. И да, тогаш пазарот се промени, се појавија конкуренти (особено големите луксузни бунгалови паркови како што е Center Parcs) кои понудија многу повеќе за истите пари. Муштериите останаа настрана, немаше пари за инвестирање (повеќе) и со образложение дека паркот не е профитабилен (ова важеше за последните години но секако не и за првите години) беше затворен. Друга можност беше да се продадат викендичките како втори домови.
Погледнете ги сличностите со историјата на паркот споменат погоре. Всушност, невозможно е паркот никогаш да не бил профитабилен во целото свое постоење. Можно е и овде сопствениците да ги ставиле во џеб парите и никогаш да не гледале во иднината и потоа да донеле одлуки за инвестирање. А потоа на крајот се разбира остана само да се затвори бизнисот или да се продадат куќите како втор дом.
Ова не важи само за бунгаловите во Тајланд. Многу „старомодни“ и никогаш реновиран хотел во оваа земја се продаваат поради истата причина, но никој не сака да ја плати цената што продавачот ја сака за тоа.. (Мојата сопруга овде се занимава со градежен бизнис).