Taizemes jaunceltnes nākamgad būs par 10 procentiem dārgākas
Mājokļu cenas nākamgad var pieaugt par 10 procentiem un mājokļu pirktspēja saruks, ja minimālā dienas alga tiks palielināta līdz 300 batiem, domā projekta attīstītāji. Taču šogad mājokļu tirgum nav ne vainas, jo tas pieaug par 10 procentiem līdz 300 miljardiem batu jeb 10.000 XNUMX vienību.
Kā norāda biržas sarakstā iekļautā nekustamā īpašuma attīstītāja Pruksa Real Estate Plc (PS) direktore Thongma Vijitpongpun, algu pieaugums gada otrajā pusē radīs risku mājokļu tirdzniecībai un radīs cenu kāpumu nākamgad, palielinoties darbaspēka un materiālu izmaksām. .
Praserts Taedullajasatits, PS galvenais biznesa vadītājs, sacīja, ka algu pieaugums īpaši ietekmēs dzīvokļu dzīvokļus, jo dzīvokļu cena tiek fiksēta, uzsākot darbu, neatkarīgi no tā, vai būvniecības izmaksas vēlāk palielināsies. Tas ir pretstatā rindu mājām un savrupmājām, kuru cenu var pielāgot, pamatojoties uz izmaksām.
“Mums ir ārkārtas rezerve 2 procentu apmērā, lai segtu iespējamo un neparedzamo būvniecības izmaksu pieaugumu. Tas ir labāk nekā ļaut apakšuzņēmējiem atstāt objektu,” viņš saka.
Feu plāns ietekmēs arī mājokļu tirgu thai veicināt hipotēkas, kas pirmos piecus gadus ir bezprocentu. Pircēji varētu atlikt pirkumu līdz plāna īstenošanai, taču neviens nezina, kad tas būs.
“Šī politika ir jāīsteno pēc iespējas ātrāk, pretējā gadījumā potenciālie mājokļu pircēji paturēs savu lēmumu. Mēs uzraudzīsim situāciju, jo politikas lēmums ir paziņots, bet vēl nav stājies spēkā. Varbūt mēs uzsāksim kampaņu, lai paātrinātu.
Tas ir absurds, ka šī algu pieauguma dēļ cenas jāceļas. Fakts ir tāds, ka lielākā daļa no tām būvfirmām pat tagad nemaksā minimālo algu, nemaz nerunājot par to, ka nākotnē saviem darbiniekiem maksā 300 batus. Turklāt jāņem vērā arī tas, ka šī minimālā alga neattiecas uz ārvalstu strādniekiem, kuri veido būtisku būvniecībā strādājošo daļu.
Ārzemju darbinieks? Vai viņiem ir atļauts tur strādāt?
Tur legāli vai nelegāli strādā vesela birmaniešu un laosiešu armija
Neaizmirstiet par kambodžiešiem. Es domāju, ka viņi ir lielākā ārvalstu strādnieku grupa, legālo vai nelegālo. Legālo ārvalstu strādnieku skaits ir 1 miljons; laikrakstā minētais nelegālo imigrantu skaits ir atšķirīgs: reizēm 1 miljons, reizēm (daudz) vairāk.
Jūs arī redzat, ka arvien vairāk birmiešu strādā restorānos, dārzu centros un kūrortos. To būs vēl vairāk, palielinoties algām.
Bet es domāju, ka taizemieši to izdomās, viņi ir tik attapīgi.