Huahinā tiek pārdotas un izīrētas daudzas mājas
Taizemes kūrortā Hua Hin simtiem māju stāv tukšas. Daudzi ir pārdošanā un/vai nomā. Tas iezīmē vājo nekustamā īpašuma tirgu Taizeme šajā laikā. Divu dienu laikā meklēju īres māju Hua Hin vai tās apkārtnē un ar nepieciešamo kontaktu palīdzību ieguvu labu priekšstatu par piedāvājumu. Diez vai ir kāds jautājums.
Pašā Huahinā ir patīkami rosīgs, ar vairāk ārzemju viesu nekā septembrī. Hibernatori (sniega putni) ir daļēji atgriezušies. Tomēr to ir daudz mazāk nekā pērn. Restorāni, kas pagājušā gada oktobra beigās katru vakaru bija pilni, tagad ir pustukši. Operatoru cerības tiek liktas uz nākamajiem mēnešiem. Varbūt viss būs kārtībā. Lai gan cerība dod dzīvību, iespējamais prieks ir īslaicīgs. Nākamā gada martā atsāksies zemā sezona, un tie, kam nav savas finanšu aitas uz sauszemes, var slēgt telti.
Meklēju jauku māju Huahinā. Šobrīd es dzīvoju skaistā villā Pravetā, starp jauno lidostu un Bangkokas centru. Pārcelšanās plānus rosina pieaugošā divu kaimiņu suņu armija. Jūs viņus pazīstat: tie mazie bailīgie kaķi, kas atver muti pret visu, kas nāk tuvu, piemēram, apsargiem, bērniem, kas spēlējas, vai vīrieti, kurš no rīta atnes avīzi. Ar abiem kaimiņiem nevar samierināties, jo: “Tie ir dārgi suņi”. Tas, ka es nedomāju par šo mutuļu cenu, viņus atstāj aukstu. Kaimiņš nesen stāvēja pie maniem vārtiem un vicināja nūju pēc tam, kad es kritizēju traucējumus. Diemžēl maniem kaimiņiem ir maza sabiedriska izjūta, arī tāpēc, ka "matu bumbas" dod kokvilnu tikai tad, kad neviena nav ar viņiem mājās. "Man ne ar ko nav nekādu problēmu," kaimiņš kliedz. Varu apliecināt, ka šo rullīšu joku augstie toņi man sāk krist uz nerviem pēc pusstundas
Divās dienās Hua Hin apskatīju ap divdesmit māju, cenu diapazonā līdz 30.000 15.000 THB mēnesī īres maksa. Piedāvājums ir milzīgs, un saimnieki ir gatavi piekāpties visādi, ja kļūs skaidrs, ka vēlos īrēt uz dažiem gadiem. Tad cena nokrītas par divdesmit līdz trīsdesmit procentiem. Brokeris sākas no 10.000 XNUMX THB, bet tajā pašā teikumā ziņo, ka tas ir iespējams arī par XNUMX XNUMX THB. Starp citu, mani atklājumi, iespējams, tikpat labi attiecas arī uz citām (pirts) vietām Taizemē.
Tropu kalns HuahinaViena no pirmajām mājām, ko aplūkoju, ir Tropical Hill moobaan. Attālums līdz Huahinai ir gandrīz 5 kilometri, un tas ir vienkārši pārvaldāms. Ēka ir jauki mēbelēta un aprīkota ar labu virtuvi un pilnīgi jaunu Siemens veļas mašīnu. Īpašnieks tikko atbrauca no Ķīnas. Īres cena 30.000 23.000 THB ātri nokrītas līdz 20.000 XNUMX no XNUMX XNUMX. "Parkā" ir skaists koplietošanas peldbaseins un apsardze. Izīrē arī kaimiņu māju, bet aizbraucot kaut kur trāpa vajadzīgie suņi. hmm.
Citā 'ciematā' (apmēram Huahinā tiek lēsts gandrīz 200) kāds labs paziņa dzīvo gigantiskā bungalo ar lielu privāto peldbaseinu. Viņš maksā 21.000 2.000 mēnesī. Turklāt tiek pievienoti 1.500 THB baseina uzturēšanai un XNUMX THB par elektrību, kas darbina sūkni. Šo rajonu galvenokārt apdzīvo norvēģi. Daudzas mājas ir tukšas, tiek pārdotas vai izīrētas. Tāpat kā daudzās no šīm apdzīvotajām vietām, mājas tika pirktas laikā, kad pasaules ekonomika vēl plauka. Daudzām valūtām samazinoties pret batu, daudzi īpašnieki neredz citu izeju, kā vien pārdot vai īrēt, lai samazinātu izmaksas. Turklāt bieži vien ir pārāk dārgi lidot uz Taizemi ar visu ģimeni. Taču pieaugošā piedāvājuma dēļ cenas krītas.
Citā vietā, akmens metiena attālumā no Huahinas, es apmeklēju skaistu villu, tiesa, bez peldbaseina. Marmors uz grīdām un pat vīna pagrabs par “tikai” 25.000 10.000 THB mēnesī. Taču var sanākt krietni lētāk, jo apmeklēju arī pieņemamas mājas, kuru īres maksa nokrītas līdz XNUMX XNUMX THB mēnesī. Daži brokeri dod arī prēmiju, ja īrnieks samaksā par gadu uz priekšu. Daudzos saistītajos dārzos nezāles izaug cilvēka augumā, kas liecina, ka mājas kādu laiku stāvējušas tukšas. Dažās vietās var ievākties uzreiz, bet dažās vietās vispirms būs rūpīgi jāiztīra. Apmeklēju pavisam jaunas ēkas, bet arī mājas, kas ir aptuveni desmit gadus vecas. Īpašnieki neizīrē no bagātības.
Pēc šī svētceļojuma nolemju atlikt iespējamo pārcelšanos uz nākamā gada martu. Tad ziemas guļas atkal būs pazuduši un piedāvājums būs lielāks nekā jebkad agrāk.
Vienkārši nav nekādu jautājumu.Parak dārgi parastam taizemniekam, un farangam hua hin bieži vien nav pietiekami interesants.Un 1 svarīgs punkts, santīmi ir dārgi!
Pēdējais ir taisnība, taču ir pārsteidzoši, ka daudzas mājas pieder taju sievietēm, kuras parasti ir precējušās ar farangu. Runa ir ne tikai par “dārgo”, bet acīmredzot arī par prioritātēm.
Šis raksts vēlreiz pierāda, cik “sociāli” ir īstie taizemieši.
Patiešām, viņiem ir vienalga, kāds traucēklis ir tāds "jā". Un pašintereses dominē, tas ir pilnīgi skaidrs.
Bet, ja viņiem pašiem kaut kas traucē, viņi ir pirmie, kas mobilizē visus vietējos iedzīvotājus un rada nepieciešamo troksni.
Jo citādi viņi nepārprotami zaudē seju un tas neiederas viņu kultūrā un dzīvesveidā.
Šeit vislabākais variants ir īrēšana un īstermiņa līgumi, lai varētu sakravāt mantas un doties ceļā, tiklīdz rodas šādas situācijas.
Par dārgu taizemiešiem? Hahahaha Taizemē ir vairāk superbagātu nekā Nīderlandē un tad 10 reizes tik superbagāti kā superbagāti NL. NL ir daudz lielāka un bagātāka vidusšķira.
Varbūt vispirms vajadzētu draudzēties ar kaimiņiem un tad runāt par savu dzīvi šeit. Jūs uzaicināt viņus uz savām mājām vakariņās… un tad viņi paši dzirdēs, kā suņi rej. Viss griežas ap apļiem. Jūs nepiederat viņu lokam, tāpēc viņiem ir vienalga. Ja jūs piederat viņu lokam, viņi pēkšņi ir daudz pieklājīgāki un jaukāki.
Bet ko darīt kaimiņiem? Nogalināt suņus? Nolikt malā? Pārgriezt balss saites? Vai jūs to darītu ar saviem suņiem, kurus mīlat?
Nu saki jā. Tici, ka Hanss arī pareizi un veikli to izmēģināja. Ja tiem cilvēkiem bija kāda saprašana, viņi (vai Hanss) vienkārši nopirka pretmizošanas apkakli. Tad viņi tikai klusē pēc vienas riešanas.
Suņu apmācība ir priekšnoteikums. Lielākā daļa suņu tiek atņemti no viņu mātēm pārāk agri. Tas rada baiļu riešanu un kožņus.
Kaimiņi vismaz varēja būt saprotoši, nevis tik augstu pūst no torņa. Tie dzīvnieki neko labāk nezina un nekad nepamet savu dārzu. Suņi, kurus taizemieši mīl? Nesmīdini mani. Viņi tos izmet kā atkritumus nomaļā vietā vai pat ēd. Diemžēl ne viņu pašu suņi.
Nabaga Hanss vienalga. Jums būs kaut kas jādara, lai jūsu pašreizējā vietā atstātais periods būtu pēc iespējas patīkamāks. Es kaut ko saskatu Čan Noi ieteikumos.
Tas, ko esmu vairāk vai mazāk sapratis no ziņojumiem, ko lasu šur tur dažādos forumos, ir tas, ka nekad nevajadzētu tuvoties taizemietim dusmīgā noskaņojumā un īpaši nepacelt balsi, lai cik slikta būtu situācija. Es zinu, ka mums, rietumniekiem, tā var būt liela problēma, bet tomēr ir vērts mēģināt. Citādi tu būsi iestrēdzis šajā troksnī.
Tātad, iespējams, vakariņas jūsu mājā ar dažiem neveiklajiem kaimiņiem un noteikti dažas pudeles dzēriena uz galda. Protams, nevajadzētu uzaicināt arī suņus.
Nekad nevar zināt, tas var palīdzēt. Šeit pastāv briesmas, ka jūsu kaimiņiem tikšanās ir tik mājīga, ka viņi biežāk būs pie jūsu durvīm, lai iedzertu.
Hua Hun ir skaista pilsēta. Ja es kādreiz atbrauktu dzīvot uz Taizemi, Huahina noteikti būtu mana vieta. Tāpēc ūdens savienojums ar Pataiju būtu ļoti vēlams. Kāpēc patiesībā tā tur nav?
Hahaha Es domāju, ka daži cilvēki HH ir priecīgi, ka starp Pataiju un HH ir tieša saikne. Daži plāni ir uzsākti, bet es domāju, ka neviena no šīm idejām nekad nav bijusi ilga.
Mazliet mazāk hahahahaha lūdzu un mazliet vairāk uzmanības tekstam. Nu uz priekšu, arī atpakaļ no manis hahahahaha.
Taizemes sociālo raksturu dažreiz ir grūti atrast. Piemēram, otro reizi atrodoties Taizemē, kaimiņš, kuram bija sava nobružātā būda tieši pretī mājai, kurā es paliku, katru rītu pulksten 5 ieslēdza mūziku tā, ka man bija jāmostas un jāceļas. Kad es viņam pateicu, ka esmu atvaļinājumā, un man likās, ka ir patiešām vēlams no rīta pamosties klusā veidā un īpaši bez trokšņa, kur vairs pat nedzirdēju sevi runājam, sapratnes bija daudz līdz nākamajam rītam. 5:XNUMX. Tad atkal skanēja mūzika.
Un Chang noi es dzēru un ēdu ar to vīrieti katru dienu... Tātad, kā jūs sakāt, es piederēju viņa lokam.
Tā tas notika katru dienu četras dienas. Katru dienu piecēlies un pajautājis, vai mūziku var izslēgt, un viņš to izdarīja. Katru dienu vienojoties, ka nākamajā dienā sapratīs un nedarīs. Līdz solījumam (sanjaa).
Piektajā dienā es izgāju ārā un vienkārši pārgriezu kabeļus un pat izņēmu metru vai divus. Acīmredzot tas bija vienīgais veids, kā vīrietim likt saprast, ka viņš kļūdās.
Dīvainākais bija tas, ka tika ietekmēts arī otrs taizemietis, bet neviens neko nedarīja un neteica. Bet viņi visi priecājās, ka bija kluss. Viņš nekad par to neteica neko citu kā vien smaidīgu smaidu viņa sejā. Tāpēc ir grūti vienoties ar dažiem taizemiešiem. Varbūt viņš gribēja savākt naudu manai rīta atpūtai. Viņš joprojām nāca ēst un dzert.
Dzīvošana piejūras kūrortā pie jūras par 300 eiro mēnesī valstī, kur jūra joprojām ir zila... Tev jau mēnesi nav stāvvietas castricum un debesīs var redzēt tikai zilo.
Hanss jauks gabals. Veiksmi meklēšanā.
Reizēm domāju, ko es te vēl daru. Izīrējiet pili par € 300 vai mazāk, ko gan vairāk var vēlēties. Jūs varat dzīvot Taizemē par 500 eiro mēnesī. Labi, tas nav daudz tauku, bet tas ir iespējams. Žēl tikai, ka Taizemes valdībai ir tik daudz prasību dzīvot valstī. Viņi dod priekšroku bagātajam farangam, tāpēc ietaupiet nedaudz ilgāk 😉
Tik daudz prasību, lai varētu dzīvot valstī????
Summa 850.000 65.000 batu Taizemes bankā vai ienākumi 90 XNUMX batu mēnesī ienākumu deklarācija no Nīderlandes vēstniecības Bangkokā un jūs saņemsiet gada vīzu, pagariniet vīzu ik pēc XNUMX dienām Imigrācijas dienestā Taizemē. Kāpēc tik daudz prasību????
Ne visiem skapī ir aptuveni 20.000 1.400 eiro vai ikmēneša ienākumi XNUMX eiro.
Tā ir Taizemes standartu priekšrocība.
Pēdējais ir pareizi, bet jautājums ir par to, kas jums šeit jādara, ja jums ir mazāk nekā 1400 eiro, ko iztērēt. Varu iedomāties, ka Taizeme šai grupai pieliek maz pūļu.
Praksē tie ir aptuveni 800.000 50 THB, kas jāiemaksā Taizemes bankas kontā uz diviem mēnešiem pirmajam pieteikumam. Turklāt jābūt vecākam par 90 gadiem utt.Un neatjaunojiet vīzu ik pēc XNUMX dienām, bet ziņojiet par savu dzīvesvietu. Starp citu, tas ir smieklīgi, ka to nevar sakārtot labāk (tiešsaistē?). Jums tas nav jādara klātienē, tāpēc varat nosūtīt arī kādu citu.
pagājušajā nedēļā palīdzēja draugam dabūt gada vīzu, bahtjes bankā, izrakstu no bankas, pagarināt ik pēc 90 dienām (5 minūtes darba) un viņam ir 40 gadi, tāpēc tas ir iespējams.
Un tiešām, ja jūsu ienākumi ir mazāki par 1400 eiro, tad jums nevajadzētu ierasties Taizemē.
hi,
Paskaidrojiet man, kā viņš to izdarīja
vai viņš ir precējies ar taizemieti vai kaut ko citu
gribētu dzirdēt
peter
…Es domāju, ka jūs varētu dzīvot ar 500 vannām Taizemē??? Varbūt nedaudz mazāk
izturēties smagi (-:
Kāds, kurš var tikt galā ar suņiem, neļaus tiem riet. Izglītības jautājums.
Un manas īres mājas kaimiņiem izrādījās vienpadsmit kaķi. Viņas komentārs uz manu jautājumu, vai viņi varētu izturēties mājās: kaķi bija jūsu labā...
Hanss .
Tu zini, kur mani atrast, es varu tev nošņaukt, kas var ietaupīt daudz laika.
veiksmi .
Un atkal esmu kļuvis daudz gudrāks šī raksta dēļ.
Biju jau sapratusi, ka tur labāk paskatīties, ja gribi kaut ko īrēt.
Un ko darīt, ja atrodat kaut ko piemērotu? Un jūs esat sazinājies ar saimnieku.
Kā tiek sastādīts īres līgums? Ar oficiālu aģentūru starpniecību? Vai arī vienkārši godprātīgi uzlieciet to uz papīra un samaksājiet īri skaidrā naudā?
Vai varat pastāstīt man kaut ko par šo Hansu (vai kādu citu, protams)
Sākotnēji esam iecerējuši kaut ko īrēt uz aptuveni 3 mēnešiem,
Pilnībā mēbelēts.
Pateicība.
Tiesa, pirms kaut ko īrēt, rūpīgi jāpaskatās apkārt. Es pats esmu atradis vācu nekustamo īpašumu aģentu, tāpēc man ir arī īres līgums vācu valodā. Tas ir vienkāršāk nekā taju valodā… Noma uz trim mēnešiem parasti nav problēma, bet cita starpā ir atkarīga no atrašanās vietas, dizaina un perioda. Un nekad nemaksājiet visu periodu avansā, ja vien rezultātā nesaņemat ievērojamu atlaidi. Paziņojiet man, ja jums nepieciešama papildu informācija.
Paldies Hansam par ātro atbildi.
Nevis slaucīt, bet man patīk lasīt jūsu pieredzi/viedokļus.
Visbeidzot stāsti ar skaidru informāciju un nopietnām atbildēm.
Es kaut kur lasīju, ka gribējāt pagaidīt līdz martam, lai sāktu īrēt māju, bet tagad jums, šķiet, jau ir māja Hua Hin.
Mēs īsti nezinām, kur mēs kaut ko vēlamies, jo mēs nezinām Hua Hin, bet, tā kā mēs nebrauksim ar automašīnu vai motociklu, mēs esam atkarīgi no dzinēja un taksometriem. Periods būs no šī gada aprīļa līdz jūnijam.
Iepriekš uz A'damu pēc 3 mēnešu vīzas.
Manuprāt, pirmo nedēļu vislabāk kaut ko īrēt caur internetu, viesu namu/viesnīcu.
Un tad tās nedēļas laikā paskaties apkārt, lai kaut ko noīrētu uz atlikušo laiku.
2 personām.
Vai tam vācu brokerim nejauši ir vietne?
Johanna.
Nesasteidzieties ar 1 saimnieku, pat ne brokeriem, kuriem komisijas maksa rūp visvairāk.
Mēģiniet atrast kādu, kurš zina 1 uzticamu personu.
Bieži vien cilvēki, kuri jau ilgu laiku dzīvo vienā vietā, ir pazīstami ar kaut ko īrēt.
Ja nepieciešams no kāda, kurš atstāj Taizemi uz dažiem mēnešiem, šajā laikā varat apskatīties un salīdzināt sevi.
Paldies Pim par tavu labo padomu.
Es būšu Taizemē no 9. līdz 23. oktobrim un tad vēlos gadiem ilgi atrast īres māju Huahinā. Meklēju māju ar vismaz 3 guļamistabām un ļoti lielu dārzu, kam man par to jautāt? vai kāds zina?
Visi padomi ir apsveicami.
Mana kaimiņa māja tiek izīrēta vai tiek pārdota. Ir nemēbelēts, bet tajā ir 3 guļamistabas, 4 gaisa kondicionieri un āra džakuzi. Visas flīzētas, tik mazs dārziņš, izņemot palmas. Īpašnieks ir gatavs mēbelēt, noslēdzot līgumu uz 1 gadu.
Marija .
Tikai ļoti veiklus cilvēkus pazīstu 1 jauna māja ar 400m2 zemes.
Es nezinu, kas, jūsuprāt, ir liels, bet jūs to droši varat redzēt soi 26 tajā laikā.
Īpašnieks ir grāmatvede 1 slimnīcā, ar kuru varu sarunāt 1 tikšanos.
Viņš to izīrē tikai uz vismaz 1 gadu.
Īres maksa ir ļoti saprātīga, izmantojot redaktorus, jūs varat sazināties ar mani, lai iegūtu papildu informāciju.
Panākumi Taizemes labākajā dzīvesvietā.
Dārgais Pim,
Es arī gribu info, decembra sākumā došos uz Huahinu.
Gr. Riks.
Rikam nav problēmu.
Kurš pirmais, saimniekam ļoti taisnība.
To es arī sagaidu no cilvēka, ar kuru saskaros, ko viņam arī apsolīju.
Mani var sasniegt, izmantojot Khun Peter vai Hans Bos.
Ja šobrīd atrodaties Huahinā, es ar jums sazināšos, cik drīz vien iespējams.
Veiksme.
Man ir jautājums.
Mans tēvs nomira pirms dažām dienām. Viņš bija precējies ar taizemieti un dzīvoja Beļģijā. Viņi ir nopirkuši māju Huahinā un viņa saka, ka viss ir uz viņas vārda, bet viņa vairs ar mani nerunā un nevēlas, lai es tulkoju papīrus. Vai es varu kaut kur dabūt tos dokumentus, lai es varētu būt mierīgs. Viņai nebija nekā, pirms viņa ieradās šeit pirms 10 gadiem.
Es ceru, ka kāds var man palīdzēt?
Ar cieņu Kirstena
Mēs (2 cilvēki) ceļosim pa Taizemi uz 3 mēnešiem un vēlamies pavadīt pēdējās 3 nedēļas Hua Hin pludmalē. No aptuveni 25/1 līdz 19/2 un lidojiet atpakaļ 23/2.
Kā/ko/kur/kādā veidā mēs varam iegūt mājokli/lietotni par pieņemamu cenu. īre.
Vienkārši paņemt viesnīcu un redzēt vai kāds cits padoms?
Meklēju īrētu māju Kho Samui nākamajai ziemai (no novembra līdz aprīlim). Mums, pārim 50+, iespējams. tiek izīrēta grezna brīvdienu māja Markelo, skaistā vietā.