Laipni lūdzam Thailandblog.nl
Ar 275.000 XNUMX apmeklējumu mēnesī Thailandblog ir lielākā Taizemes kopiena Nīderlandē un Beļģijā.
Pierakstieties mūsu bezmaksas e-pasta biļetenam un esiet informēts!
Biļetens
Valodas iestatījums
Novērtējiet Taizemes batu
Sponsorējam
Jaunākie komentāri
- Matthias: Nu Renē, par šo es tev piekrītu 100%. Visur, kur jūs dodaties, vai visos plašsaziņas līdzekļos internetā, tas tiek nospiests mūsu rīklē
- Džeks S: LGJOAJDLFJLAKFLAKAJALJ laulības…. vīrs ak... es kļūstu vecmodīgs... man ir bijis ar tiem idiotiskajiem saīsinājumiem d
- Siets: Sveiki, jūs varat iegūt dažādus modeļus vai māju veidus, daudz izvēles, bet jūs varat arī pasūtīt arhitektam
- Puisis: lejupielādējiet logrīku “laika prognoze” 2024. Tajā katru dienu atradīsit aktuālu noderīgu informāciju, tostarp gaisa kvalitāti
- Puisis: Mājas celtniecība šeit acīmredzot maksā daudz mazāk nekā Nīderlandē vai Beļģijā. Cik maksās māja, ir atkarīgs no tās lieluma
- Alfoni: Tā ir taisnība, ka jums vajadzētu mēģināt iegūt acu kontaktu, bet problēma Taizemē ir tā, ka daudzas automašīnas ir akli, un tāpēc jūs nevarat
- Erik: lejupielādējiet Airvisual (IQAir) lietotni, lai redzētu, kur gaisa kvalitāte ir vislabākā.
- Co: Jūs varat padarīt to tik dārgu, cik vēlaties. Bet, lai minētu piemēru, par summu, ko īrējāt 8 gados, jums būtu...
- Rūds: Taizemiešu problēma ir tā, ka viņi nevēlas mācīties neko jaunu, īpaši no ārzemniekiem, tāpēc viņi turpina audzēt rīsus 50-60 gadus.
- René: Varbūt tas jums palīdzēs. Pasaules gaisa piesārņojums: reāllaika gaisa kvalitātes indekss https://waqi.info/#/c/18.57/104.875/
- Leon: Cienījamais Robert, cena par m2 ir no 10 līdz 13 tūkstošiem. Lūdzu, ņemiet vērā, ka aprēķini tiek veikti no jumta ārējās malas. Mana māja ir aptuveni 145 m2
- René: Esmu absolūti plašs un novēlu visiem patīkamu dzīvi ar vai bez tā paša dzimuma partneri vai bez, ar vai
- Robs V.: Es gandrīz domāju, ka gandrīz visiem Rietumu autoriem, kuri raksta romānu ar Taizemi kā vidi, visiem ir vienāds sižets
- Rudolf: Citāts: Kādas ir pašreizējās paredzamās mājas celtniecības izmaksas uz m². Tas ir atkarīgs tikai no tā, kādas prasības jūs atbilstat
- Džonijs BG: 50.-80./90. gados holandiešu regulāri audzēta pārtika saturēja arī indi, un tomēr Nīderlandē ir 20% vecāka gadagājuma cilvēku, un tas tā ir arī TH
Sponsorējam
Atkal Bangkoka
Menu
Ierašanās Bangkokas lidostā
ieraksti
Priekšmeti
- fons
- Activiteiten
- Reklāmraksts
- darba kārtība
- Nodokļu jautājums
- Beļģijas jautājums
- Apskates objekti
- Dīvaini
- Budisms
- Grāmatu apskati
- Sleja
- Koronakrīze
- kultūra
- Dienasgrāmata
- Iepazīšanās
- Nedēļa no
- Lieta
- Nirt
- Ekonomiku
- Diena dzīvē......
- Salas
- Eten en drinken
- Pasākumi un festivāli
- Balonu festivāls
- Bo Sang lietussargu festivāls
- Bifeļu sacīkstes
- Čhīanmai ziedu festivāls
- Ķīniešu Jaunais gads
- Full Moon Party
- Ziemassvētki
- Lotosa svētki – Rub Bua
- Lojs Krathongs
- Naga Fireball festivāls
- Jaungada sagaidīšana
- Phi ta khon
- Phuket veģetārie svētki
- Raķešu festivāls – Bun Bang Fai
- Songkran - taju Jaunais gads
- Uguņošanas festivāls Pataja
- Izceļotāji un pensionāri
- AOW
- Automašīnu apdrošināšana
- Banku darbība
- Nodoklis Nīderlandē
- Taizemes nodoklis
- Beļģijas vēstniecība
- Beļģijas nodokļu iestādes
- Dzīvības pierādījums
- DigiD
- Emigrēt
- Lai īrētu māju
- Pērciet māju
- in memoriam
- Ienākumu deklarācija
- King s
- Dzīvošanas izmaksas
- Nīderlandes vēstniecība
- Nīderlandes valdība
- Holandes asociācija
- Jaunumi
- Aiziet
- Pase
- Pensija
- Vadītāja apliecība
- Izplatījumi
- Vēlēšanas
- Apdrošināšana kopumā
- vīza
- Strādā
- Hopital
- Veselības apdrošināšana
- Flora un fauna
- Nedēļas foto
- Sīkrīki
- Nauda un finanses
- Vēsture
- Veselība
- Labdarības organizācijas
- Viesnīcas
- Skatoties uz mājām
- Isaan
- Khans Pēteris
- Koh Mook
- Karalis Bhumibols
- Dzīvo Taizemē
- Lasītāju iesniegšana
- Lasītāja zvans
- Lasītāju padomi
- Lasītāja jautājums
- Sabiedrība
- tirgus laukums
- Medicīnas tūrisms
- Milieu
- Nakts dzīve
- Ziņas no Nīderlandes un Beļģijas
- Ziņas no Taizemes
- Uzņēmēji un uzņēmumi
- Izglītība
- Pētniecība
- Atklājiet Taizemi
- Opinie
- Ievērojams
- Lai aicinātu uz darbību
- Plūdi 2011
- Plūdi 2012
- Plūdi 2013
- Plūdi 2014
- Pārziemot
- Politika
- Balsošana
- Ceļojumu stāsti
- Ceļot
- Attiecības
- iepirkšanās
- Sociālie tīkli
- Spa un labsajūta
- Sports
- Stedens
- Nedēļas paziņojums
- Pludmales
- Taal
- Pārdod
- TEV procedūra
- Taizeme kopumā
- Taizeme ar bērniem
- taju padomi
- Taizemes masāža
- Tūrisms
- Iet ārā
- Valūta - Taizemes bats
- No redaktoriem
- Nekustamais īpašums
- Satiksme un transports
- Īsa vīza
- Ilgtermiņa vīza
- Jautājums par vīzu
- Aviobiļetes
- Nedēļas jautājums
- Laikapstākļi un klimats
Sponsorējam
Atruna tulkojumi
Thailandblog izmanto mašīntulkojumus vairākās valodās. Tulkotās informācijas izmantošana ir jūsu pašu risks. Mēs neesam atbildīgi par kļūdām tulkojumos.
Lasiet mūsu visu šeit atruna.
Autortiesības
© Autortiesības Thailandblog 2024. Visas tiesības paturētas. Ja nav norādīts citādi, visas tiesības uz informāciju (tekstu, attēlu, skaņu, video utt.), ko atrodat šajā vietnē, pieder Thailandblog.nl un tā autoriem (emuāru autoriem).
Šīs informācijas pilnīga vai daļēja pārņemšana, izvietošana citās vietnēs, reproducēšana jebkādā citā veidā un/vai komerciāla izmantošana nav atļauta, ja vien Thailandblog nav piešķīris skaidru rakstisku atļauju.
Saites un atsauces uz lapām šajā vietnē ir atļautas.
Sākumlapa » Taizeme kopumā » Mājas pārdošanai Taizemē
Mājas pārdošanai Taizemē
Ievietots Taizeme kopumā, Nekustamais īpašums
Tags: Condominium, Mājas, Holandieši
Taizeme ir skaista valsts. Daudzi holandieši katru gadu apmeklē šo īpašo Āzijas galamērķi. Parasti vienam brīvdienas, bet arī Taizeme kļūst arvien populārāka ziemošanai.
Apmēram 9.000 nīderlandiešu ir apmetušies uz pastāvīgu dzīvi Taizemē. Šie emigranti un pensionāri bauda visu labo, ko Taizeme var piedāvāt. Ja arī jums ir šāda veida plāni un jūs meklējat luksusa villu, dzīvokli vai dzīvokli, vietnē Thailandblog jūs atradīsiet noteiktu māju klāstu, ko pārdošanai Taizemē kopā ar holandiešu īpašnieku. Tas ir ļoti patīkami un parasti daudz uzticamāk.
Mājas pārdošanai Taizemē
Šajā jaunajā Thailandblog.nl lapā ir norādīts ierobežots māju skaits. Šīs mājas tiek pārdotas un dažreiz arī izīrētas. Tas notiek bez (Taizemes) nekustamā īpašuma aģenta iejaukšanās, kas savukārt labvēlīgi ietekmē pirkuma vai īres cenu.
Vai vēlaties ieskatīties lapā? Pēc tam noklikšķiniet uz šīs saites: Mājas Taizemē
Vai jūs interesē un vēlaties uzzināt vairāk vai apskatīt māju? Pēc tam nosūtiet e-pastu uz: [e-pasts aizsargāts] Pēc tam mēs ar jums sazināsimies ar īpašnieku.
Es redzu tikai 2 mājas pārdošanā,
šī skaistā villa Jomtienā
un dzīvokli Huahinā. Acīmredzot tai ir liels peldbaseins, bet tā fotogrāfija nebija iespējama, jo tas bija tik liels?
@ haha, jā, peldbaseins neiederas datora ekrānā. Es palūgšu vēl dažas bildes.
164000 2 eiro un knapi 150.000 guļamistabas ar viesistabu Beļģijā var nopirkt dzīvokļus par 110 XNUMX eiro jaunbūvē un XNUMX kvadrātmetros.
Zinu kādu, kurš Pataijā nopirka dzīvokli par 45000 XNUMX eiro, dārgakmens
Es īrēju, daudz ērtāk.
Turklāt es nodomāju, ka tev kā farangam tur īsti nekad nevar piederēt īpašums?
@ Tas nav pareizi. Farangam patiešām var piederēt īpašums.
Man jau aiz tā bija jautājuma zīme :)
Bet ko es bieži dzirdēju, ka tam bija jābūt uz sievietes vārda zemes vai kā tā dēļ?
Bieži esmu dzirdējusi šausmu stāstus par farangiem, kuri tika izģērbti kaili, jo tas bija jādara sievietes vārdā, kura pēc tam attiecības pārtrauca un ar tām aizbēga.
Tas nenotika dabiski, bet kaut ko tādu dzirdu diezgan bieži.
Tomēr man tas ir no trešās puses……….
Farangam var piederēt māja, bet ne zeme, uz kuras tas atrodas. Uzņēmuma izvēle mūsdienās ir praktiski izslēgta. Turklāt jums pieder tikai ne vairāk kā 49 procenti no uzņēmuma. Noma uz 30 gadiem ir iespēja, bet pēc šī perioda jums vienkārši jāgaida un jāskatās, vai jūs varat pagarināt vēl uz 30 gadiem. Protams, taizemiešu draudzene vai sieva var piederēt zemei un iznomāt to farangam, taču, runājot par tiesas prāvu, jautājums ir par to, uz kuru pusi krīt bats.
Uzufrukts ir labākais risinājums. Tas nozīmē: uzufrukts, kamēr ir dzīvi cilvēki, kas par to parakstījušies. Tad arī savus bērnus un pieaugušos mazbērnus var likt pie sevis parakstīties. Jums var būt dzīvoklis vai dzīvoklis uz jūsu vārda un jums tas var piederēt, ja vien 51% no kopējās ēkas platības atrodas Taizemes rokās. Secinājums: īpašuma iegūšana Taizemē ir mīnu lauks. Labs jurists kā ceļvedis ir būtisks.
Interesanti, ka zāģēts koks, paldies……
Tad, protams, nākas saskarties arī ar stingrākām prasībām attiecībā uz vīzas pagarināšanu.
Es bieži sastopos ar viņiem apkārtējās kaimiņvalstīs, kas arī šķiet daudz grūtāk.
Dažkārt ļoti veci cilvēki, kuriem tad jādodas tāls ceļojums...
Es nesaprotu to problēmu. Prasības pensijas vīzai ir zināmas un noteikti nav pārāk stingras. Ienākumu deklarāciju (ja izvēlaties) varat kārtot pa pastu ar HM vēstniecību un ar to vīzu saņemt tuvākajā apkārtnē.
Nu, piemēram, es satiku ļoti vecu priekšnieku Mae Sai (visu ceļu uz ziemeļiem), kuram bija jau krietni pāri astoņdesmit, kuram tur bija jāšķērso robeža un tad atkal jāpagarina.
Džordžtaunā (Malaizija) es ar viņiem saskāros tā paša iemesla dēļ
Savannakett (Laosa) tas pats stāsts
Man arī radās doma, ka daudziem jaunākiem Farangiem kaut kur ir savs veikals
Es vienmēr ņemu tikai 30 dienu vīzu, bet vienmēr ceļoju apkārt, tāpēc šķērsoju diezgan daudzas robežas, bet atgriežoties jums ir tikai 15 dienas, kas, manuprāt, agrāk bija ilgākas.
Es, protams, tur nedzīvoju, bet man bija sajūta, ka tie cilvēki turpina atgriezties pēc sešiem mēnešiem? bija jāšķērso robeža.
Man ir interesanti dzirdēt, kā tieši tas darbojas...
Šajā gadījumā labs padoms nav dārgs, taču tas aizņem daudz laika. Padoms: ja esat vecāks par 50 gadiem, iebrauciet ar ne-imigrantu O un konvertējiet to uz pensijas vīzu. Jums nekad vairs nav jāpamet valsts, taču jums ir jāziņo Imm ik pēc 3 mēnešiem un jāatjauno reizi gadā, pamatojoties uz ienākumiem. Visu lasiet vietnē: http://bangkok.immigration.go.th. Iebraukt var arī tikai ar Non-Imm-O, bet tad ik pēc 3 mēnešiem (īsi) jāpamet valsts. Un pēc gada vēlreiz piesakieties šai vīzai citur par aptuveni 130 eiro.
Paldies, tas paskaidro,,, Es vienmēr prātoju, kā tas darbojās.
Tas nesen šķiet novecojis saskaņā ar vēstniecības e-pasta ziņojumu (nevis man). Esmu lūgusi vēstniecību paskaidrot pareizo procedūru. Es pie tā atgriezīšos rakstā. Pašlaik vēstniecības mājaslapā par to nekas nav atrodams.
Es tā nedomāju. Māja, kas stāv uz zemes, pieder zemei un tāpēc nevar piederēt ārzemniekam. DO ir dzīvoklis vai dzīvoklis pirmajā stāvā augstāk.
Arī būvniecība ar SIA pēdējā laikā ir nestabila, iespējams, Ying Luck to mainīs. Mūsdienās jums ir jāpierāda, ka jūs faktiski izmantojat māju uzņēmuma vajadzībām. Es nezinu par SIA, kas koncentrējas uz mājokļu tirgu.
Kāds varbūt?
Kā jau rakstīju, jums var piederēt māja, bet ne zeme. Es nesaprotu, kāpēc dzīvoklim ir jāatrodas pirmajā stāvā vai augstāk, ja vēlaties to dabūt uz sveša vārda. Saskaņā ar ēkas biroju, kurā man kādreiz piederēja dzīvoklis, tam nav nozīmes.
Kopš kura laika holandieši ir uzticamāki naudas jautājumā?
Es nedomāju, ka holandieši kopumā, bet holandieši vietnē thaiblog.nl ir domāti LOL
Tas nekļūst labāks!
Cienījamie potenciālie pircēji, nedarbojas nevis pirkšana, bet pārdošana. Nav neviena taizemnieka, kurš nākotnē varētu no jums nopirkt jūsu māju. Jūs esat iestrēdzis ar to. Un ārzemnieki, kuri vēlas iegādāties māju Taizemē, rindā nestāv.
Informācija par iespēju iegādāties zemi Taizemē šajā Taizemes emuārā ir ļoti nepietiekama. Uzņēmuma dibināšana ir kā holandiešu pensija, piemēram, daudz dokumentu, un, ja vēlaties to atsaukt, jo vēlaties to uz savas sievas/vīra vārda, jums atkal ir jāmaksā pārskaitījuma izmaksas.
Ja Thailandblog vēlas to īstenot, tam ir jāapzinās riski, ko tas uzņemas. Sludinājumu un sludinājumu ievietošana ir piemērotāka. Es nedomāju, ka AFM Finanšu pakalpojumu iestāde būtu ar to apmierināta.
Nav neviena nekustamā īpašuma aģenta, kas novērtētu jūsu māju. Viņi nepārzina novērtējuma ziņojumus, un to nosaka pašrocīgi.
Varbūt Huahina un Pataja ir labāk tirgotas, taču es būtu ļoti uzmanīgs attiecībā uz pārējo Taizemi. Māja, kas maksā 4.000.000 100.000 XNUMX batu, nav pieejama. (XNUMX XNUMX eiro)
Godīgums liek man to uzrakstīt.
Apmēram 20 km ārpus Čiangmai mājas tiek pārdotas, taču pircēji sūdzas, ka atrodas pārāk tālu no civilizētās pasaules un vēlas pārvākties tuvāk. Tad viens pamostas.
@ Cienījamais Henk, katrā laikrakstā ir sludinājumi par īpašnieku apdzīvotām un īrētām mājām. AFM joprojām būs aizņemts. AFM ir par finanšu pakalpojumiem, kad mēs šeit sāksim pārdot hipotēkas, jūsu stāsts būs derīgs. Jautrākais (bet arī nogurdinošais) šajā emuārā ir tas, ka visi emigranti zina visu, bet arī visu zina labāk. Diemžēl es vēl neesmu saticis divus emigrantus, kas piekrīt viens otram. Īsāk sakot, viņi visi ir dzirdējuši zvana zvanīšanu, bet neviens, šķiet, nezina, kur karājas klapis.
Dārgais Khun Peter
Esmu šeit dzīvojis 16 gadus un lielāko daļu šī laika esmu strādājis par projektu vadītāju mājās, celtniecībā, viesnīcās un dzīvokļos.
Varbūt, ja ir kādi jautājumi par to, kā tas īsti darbojas mājokļu jomā, varu sniegt dažas labas atbildes no savas ilgās praktiskās pieredzes
Ar cieņu Ton
ton,
Acīmredzot es paņēmu tavu darbu, un man ir 50 mājas un zeme pārdošanā. Vai jums ir kāda ideja, kā tos legāli pārdot farangam?
Vēl gribu pieminēt, ka taizemiešiem labi tiek pārdotas jaunas mājas no 1,5 līdz 2,5 miljoniem, jo to var finansēt. Pie 3 jūdzēm vai vairāk jums jau vajadzētu būt labākam ceļam.
Laba atbilde.
Es pazīstu vienu vācieti Čiangmai, kurš uzcēla skaistu māju...
Viss bija gatavs, kad mana sieva sadusmojās un aizbēga ar kādu citu (holandieti) un, protams, pielika nazi pie rīkles, lai visu pārdotu. Jo viss bija viņas vārdā. Bet Chiang Mai kaut ko pārdot nav viegli. Nekurienes vidū? Kurš gan tur grib dzīvot un tas labais vīrs bija sadedzinājis visus savus kuģus Eiropā. Daļa viņa naudas atradās tajā skaistajā mājā. Lieliska ēka ar zemi un iekštelpu peldbaseinu. Vienkārši nepārdodams. Es nezinu, kā tas izrādījās. Pēdējo reizi ar viņu runāju pirms gada, kad tikko bija piemeklējis posts, un viņš staigāja apkārt mazliet apmulsis, it kā viņam būtu iesists ar veseri.
Tieši par to ir runa. Un tieši šīs informācijas trūkums ir iemesls. Jo pietrūkst klepera. Es pilnīgi piekrītu. Tailor pieturas pie jūsu pēdējiem. 😉
Neliels labojums Henk, tas ir "kurpnieks, pieturieties pie pēdējā". Bet es varu dzīvot līdzi jūsu komentāram.
Drēbnieks apmulsis meklēja adatu siena kaudzē.
Mans padoms, nolieciet īpašumtiesību dokumentus, lai jūsu māju nevar pārdot aiz muguras. Ja nepieciešams, nosūtiet to uz Nīderlandi.
Tas ir labs padoms un, pirms pērkat kaut ko uz savas draudzenes vārda, vispirms noskaidrojiet, kāda veida īpašumtiesību dokuments ir jūsu īpašumtiesību apliecinājumam. Īpaši Īzānā
daudzas zemes nav reģistrētas un kadastrāli reģistrētas.
Vislabāk, ja tas ir chanotte Ti Din, tad tas ir neapstrīdams īpašumtiesības The Nor Sor Sam un Nor Sam Kor tituli ir nedaudz mazāki, bet joprojām ir tirgojami.
Citi tituli ir pat mazāk vērti nekā tualetes papīrs, un daudzas zemes ir bez nosaukuma.
lietojums un viņi nevar pārdot bez jūsu paraksta.
Vairāki HenkW komentāri joprojām ir pieejami.
Kāpēc gan taizemietis nākotnē nevarētu nopirkt manu māju (4,5 miljoni batu)?
Vai viņam ir radies iespaids, ka ir tikai izmisīgi nabadzīgi taizemieši?
Pagājušajā gadā mana kaimiņiene holandiete nopirka savu māju par 3,5 miljoniem. Bāts pārdots taizemiešu ģimenei.
Kāpēc ir 4 milj. Bāts nav pieejams?
Cenas no 2 līdz 4 miljoniem. Bāti šeit ir diezgan izplatīti (Pataijā un apkārtnēs).
Kāpēc sūtīt savu īpašumtiesību aktu uz NL? vai tur ir drošāk nekā Taizemē?
Komentārs, ka pretējā gadījumā jūsu māju pārdos jums aiz muguras (kurš?, partneris?), liecina par taizemietes neuzticamību.
Kārtējais aizspriedums. Kāpēc ne.
Neviens nevar redzēt nākotnē. Bet starp pašreizējiem Taizemes iedzīvotājiem nav tik daudz, kas to varētu iegādāties. Es domāju, ka viņš pieņem, ka tas tā arī paliks. Un, godīgi sakot, es neredzu, ka tas tuvākajā laikā mainīsies.
Cik daudz taju nopirkt Pattajas mājās šajā cenu diapazonā?
Es dzīvoju un strādāju Taizemē 9 gadus un aktīvi darbojos Pataijas nekustamā īpašuma tirgū. Šodien maksātās cenas ir gandrīz vienādas ar Beļģijā maksājamām cenām. Ir nepareizi uzskatīt, ka taizemiešiem nav naudas. Saskaņā ar pētījumu, kas veikts Āzijas tirgum, 10% taizemiešu var atļauties māju ar aptuveni 3 miljoniem TB. Pataijas tirgu pārvalda dažādas grupas, tostarp lielākā daļa no Āzijas, Krievijas, Eiropas un Amerikas. Pēdējā laikā esam redzējuši arī daudz austrāliešu. Bangkokieši ir līdz šim lielākā pircēju grupa. tirgus ir no 1 līdz 600 miljoniem TB mājām. Dzīvokļi ir no 400 000 TB līdz 350 miljoniem. Taizeme nav lēta, kā lielākā daļa cilvēku domā. Pēdējos gados 5 zvaigžņu dzīvokļu māju celtniecība ir dubultojusies, un cenas tiek maksātas no 30000 275000 līdz 430 000 par kvadrātmetru. Bangkokā kanādietis maksāja vairāk nekā 900 30 Tb par kvadrātmetru Sukothai rezidencē, un tā platība ir lielāka par 90 kvadrātmetriem, kopējo cenu varat aprēķināt pats. Beļģi un holandieši ir ļoti lieli pircēji Pattajas tirgū, un es uzdrošinos teikt, ka viņi ir augstākās klases pircēji. Kas attiecas uz īpašuma tiesībām. Var nopirkt dzīvokļus uz sava vārda, mājas arī, bet zeme nekad nevar piederēt, zemi var iznomāt uz XNUMX gadiem. Šobrīd uz galda ir vairāki priekšlikumi atļaut līzingu uz XNUMX gadiem, bet tikai ierobežotās zonās.
@Louix,
Neticami, ko cilvēki maksā par kvadrātmetru nabadzības Pataijā. Manuprāt, vairāk naudas nekā smadzenes. Šīs summas pārsniedz tirgu, piemēram, Meksikā un Kostarikā, valstīs, kur ārzemju pircējam arī pieder zeme un kur “mājas” ir tikai 3 stundu lidojuma attālumā no vidusmēra amerikāņa vai kanādiešu. Nomas stāsts nozīmē, ka jūsu bērniem vai mazbērniem nav nekādu mantojuma tiesību. Tātad ikviens, kurš uz to iekrīt, ir sagrābts. Nāciet klajā ar pārdošanas stāstu, kas mainīs manu viedokli, dārgais Luix.
Dārgais Leo,
Es nedomāju nevienu aizvainot vai būt neobjektīva pret kādu. Diemžēl manis minētie jautājumi ir balstīti uz pieredzi. Ne no manis paša, bet no apkārtējiem cilvēkiem. Un es piekrītu, ka mājokļu tirgus stabilitāte/vērtības saglabāšana Huahinā un Pataijā būs labāka nekā citur valstī. Manas rūpes ir tikai brīdināt cilvēkus. Galu galā šī persona tiek ieskaitīta 2.
Kad kanādietis atgriezās Taizemē un atrada savās mājās citus cilvēkus, viņš bija ļoti pārsteigts. Un vēl lielāks pārsteigums, kad izrādījās, ka viņa sieva ar viņa naudu dzīvo pie amerikāņa Amerikā. Šeit ir jūsu ietaupījumi, un es uzskatīju, ka tas ļoti kaitināja attiecīgo personu. Tas būtu bijis mazāk riskants, ja viņš būtu glabājis īpašumtiesību dokumentus pie sevis.
Un es pat nerunāju par kapitāla zaudējumiem, pārdodot pārāk augstu prasīto cenu dēļ. Neviens vērtētājs neraksta godīgu ziņojumu.
Ja taizemietis saprot, ka ārzemnieks steidzas pārdot savu īpašumu TH, manuprāt, īrēšana/līzings galu galā bija labāks risinājums.
Un šī tēma ar tikai 2 piedāvājumiem ir ļoti skopa.
Mēģiniet apskatīt mājas un dzīvokļus TH, jūs pārsteigs piedāvājums.
Hanss,
Pēc manas informācijas, chanotte Ti Din ir ne tikai labākais, bet pat vienīgais īpašumtiesību pierādījums, kam ir vērtība un kas ir tirgojams.
Ne Sor Sam un Nor Sam Kor ir īpašumtiesību dokumenti, kas izsniegti Taizemes lauksaimniekiem par zemi, kas viņiem ir aizdevusi no valdības (vai provinces).
Tos var pārcelt uz citu nosaukumu, bet tie nav tirgojami un tāpēc mums, Farangiem, ir pilnīgi nevērtīgi.
Un es domāju, ka nav citu nosaukumu.
Nor Sor Sam un Nor Sam Kor ir juridiski sertifikāti, kas norāda uz zemes īpašumtiesībām, tā ir pārdodama, reģistrējama un iespēja saņemt būvatļauju.
Citi nosaukumi
Sor Bor Kor. nav tirgojams, tikai to mantojot
Sor Kor Nun un Tor Bor Tor Hoc, nav būvējami un tirgojami.
Tor Bor Tor Ha, nekādu tiesību.
chanotte Ti Din ir labākais, bet lielā daļā Taizemes tā nav
Hans, es nevēlos par to sacensties, mana informācija nav no pirmavotiem, var būt nepilnīga vai nepareiza.
Māja, kuru es nopirku šeit, Pataijā, bija aprīkota ar šanotu Ti Din, tāpat kā zeme, kuru es iegādājos pagājušajā gadā Isaanā.
Chanotte Ti Din vai prakaat Ti Din ir reģistrēts tikai uz Taizemes personas vārda, tad kāds labums no tā? Pavisam nekas. Ja jūsu attiecības ir sagrautas, viņi var jūs vienkārši izraidīt no “valsts”, t.i., ti din. Vienīgais pareizais variants ir Hansa Bosa rakstītais.
Ir arī puiši, kas mēģina tev pārdot zemi, ar kuru tu neko nevari izdarīt, bet aizskrien ar laupījumu.
Variants Hans patiešām ir vislabākais, un, pēc manām zināšanām, jūs varat arī nekavējoties reģistrēt šo konstrukciju, juristam iekļaujot to vēl divus 2 gadu periodus un nosacījumu, ka Taizemes tiesību aktu izmaiņu gadījumā farangs var pērkot zemi, šis pirkums tiks automātiski ieskaitīts viņa vārdā.
Kā Hanss teica, ir vajadzīgs mīnu lauks un labs jurists.
Manuprāt, 2 piedāvāto īpašumu cenas ir smieklīgi augstas.
vairāk nekā € 400.000 160.000 par māju un vairāk nekā € 1.000 XNUMX par dzīvokli. vai īre par vairāk nekā € XNUMX XNUMX
Tās nav Taizemes cenas, bet vairāk par Marbellu, Spāniju.
Es gribētu īrēt skaistu villu par aptuveni 15.000 XNUMX Bath Hua-Hin.
Sestdienas piedāvājums.
Sveiki, Rick Vai jums tur ir uzticama brokera vietne? pateicos jau iepriekš. Sveiciens Džo
Dārgais Džo.
Diemžēl man nav jums brokeru vietnes ar šīm cenām.
Cenas ar nekustamā īpašuma aģenta starpniecību parasti ir pārāk augstas.
Tas iet caur Taizemes draugiem,
Man tagad ir rindu māja par 4.000 vannu mēnesī (bez mēbelēm).
Nākamgad izveidošu vietni ar lētiem īres īpašumiem.
Ja jūs meklējat jauku villu Hua-Hin par nelielu naudu, jums jāsazinās
Hans Bos, viņš varētu kaut ko zināt.
Cienījamais Taizemes apmeklētāj!
Chanotte Ti Din patiešām ir uz manas sievas vārda.
Bet nesatraucies, pie notāra jau 20 gadus viss kārtībā.
Ceru, ka māju klāsts jaunajā lapā strauji pieaugs, jo ar 2 mājām izvēle ir ļoti ierobežota.
Ja kādam ir kaut kas nopērkams vai nomājams Krabi reģionā vai Koh Lantā, lūdzu, dariet man zināmu!
Dārgais Miek
Apskatiet šo Taizemes Visa vietni
http://classifieds.thaivisa.com/real-estate/
Veiksmi
Liels paldies, Rick, tā drīzāk ir!
@ Miek37 noteikti būs vairāk māju. Mūsu mērķis nav pārvērst to par Taizemes mājokļu vietni. Sarakstā ir norādītas tikai mājas, kuru īpašnieki ir holandieši vai flāmi. Tā ir apzināta izvēle.
Šeit tiek izīrētas (daudzas) mājas no 5000 batiem līdz 10000 XNUMX batiem mēnesī.
Liela izvēle. Mans draugs dzīvo īrētā mājā 7000 Bath, un tur ir brīnišķīgi kluss. Vēl viens mans draugs dzīvo īpašnieka mājā. Un blakus viņa mājai, atvainojiet, sievas māja, tagad ir karaoke. Dzīvojamā istabā jūs dažreiz nedzirdat viens otru karaoke mūzikas dēļ. Pat karaoke bez atļaujas nevar tikt noņemta.
Un, protams, šeit šajā emuārā ir cilvēki ar lieliskām idejām, nē, viņi tos nosauks par faktiem, kā to atrisināt.
Starp citu, nav jēgas pareizi uzglabāt schanot. Ja īpašnieks pazaudē savu dārgumu, viņa var pieprasīt jaunu, vai ne?
Reizēm šķiet, ka cilvēki, kas ir iegādājušies māju, atvainojiet, ir darījuši visu iespējamo, lai ieteiktu citiem arī iegādāties māju, atvainojiet. tad viņi paši tādi nešķiet....
Lielākā daļa vietējo dāmu nav tik uzticamas??? Izņemot tā vīrieša dāmu, ar kuru es runāju. Šī dāma vienmēr ir nedaudz atšķirīga.
Skumji lasīt, ka cilvēki šeit apsūdz citus aizspriedumos. Es domāju, ka mums tikai Nīderlandē ir jārunā politiski korekti, bet mēs varam sniegt savu viedokli šajā blogā.
Lieliska atsaucība vārdamāsa 5 zvaigžņu vērtējums
Dārgais Pēter,
Nav nekas nepareizs, ja sniedz savu viedokli.
Bet, lai varētu pierādīt, domājot ar dažiem sliktiem piemēriem, ka visi farangi, kas pērk māju uz savas sievas vārda...(stulbi?) un viņu sievas ir neuzticami, ir cits stāsts.
Tagad tas ir tas, ko sauc par "neobjektīvu". ir.
Un tavs stāsts par īres namu, kurā ir tik kluss, un saimnieku māju, kurai blakus atradās karaoke bārs, vai tu gribi teikt, ka īrējot vienmēr dzīvosi mierīgi, bet ja pērc , jūs vienmēr ieskauj troksnis?
Es nezinu, bet man dažreiz rodas sajūta, ka iemesls, kāpēc daži cilvēki ir tik negatīvi noskaņoti pret mājas iegādi, var būt nenoteikta iemesla dēļ.
Vai tas varētu būt līdzekļu trūkums mājas iegādei?
Es dzīvoju Taizemē 8 gadus martā, vispirms Sriracha, tagad jau gadiem Pataijā.
Meklējiet īres māju Pataijā (vēlams stūra māju), nevis ciematā vai mājas, kas ir savstarpēji saistītas. Nemēbelēts!!!!!!!!
Māja, kuru tagad īrēju Pataijā, bija laba, līdz pirms dažām nedēļām mans kaimiņš taizemietis atvēra taizemiešu restorānu tieši blakus manai guļamistabai.
Tāpēc tagad meklēju citu īres māju, man ir 3 suņi, tāpēc dārzam ir jābūt pietiekami augstam žogam vai sienai, lai tos turētu.
Un svarīgiem īpašniekiem ir jāmīl suņi, lai mani suņi nebūtu problēma.
Priekšroka Pattaya Tai vai Yomthien. (Pludmale man nav svarīga), tāpēc soi var būt tālāk no pludmales.
Ilgtermiņa īres cena, jo ceru turpināt dzīvot Pataijā 12.000 XNUMX batu mēnesī.
Man pietiek ar savām lietām, lai piepildītu māju, man vienkārši nav divguļamās gultas.
Gribētos dzirdēt vai kādam ir ko īrēt, nevis otro stāvu, jo man ir epilepsija.
Robert.
Pattaya