Man bija labs paziņa Taizemē, bet viņš nesen pēkšņi nomira. Dzīves laikā viņa informēja citu taizemieti (ļoti labu draugu), ka ir noguldījusi 2 īpašumtiesību dokumentus savā bankā. Viens akts ar viņas vārdu un viens akts bez vārda. Vienlaikus viņa arī norādīja, ka viņas nāves gadījumā mans vārds var tikt ierakstīts 2.aktā, lai es kļūtu par (līdz)īpašnieku īpašumā, kas sastāv no zemes un mājas.
Taizemes jautājums: pārdot zemi Kamphaeng Phet?
Manai sievai Kamphaeng Phet ir apmēram 16 rai rīsu zemes. Viņa vēlētos šo zemi pārdot. Līdz šim viņa to dara, klausoties ģimenes locekļus, lai noskaidrotu, vai kādu tas interesē. Tas acīmredzami nedarbojas.
Taizemes jautājums: vai Taizemē ir tāda lieta kā zemesgrāmata?
Manas draudzenes vecāki, kas dzīvo Isaanā, cīnās ar kaimiņiem par zemes joslu pie viņu mājas. Pēc kaimiņu domām tā pieder viņu zemei, un pēc manas draudzenes vecāku domām, tā nav, un tā zeme ir viņu. Šķiet, ka tagad tas ir sava veida jā/nē.
Mana ģimene vēlas pārdot gabalu šanota / zemes (43 rai bahti 500.000 XNUMX par rai). Par to ziņots pašvaldības amatpersonai. Viņam ir kontakti ar tā sauktajiem brokeriem. Šie ziņojumi. Cena ir norādīta. Potenciālais pircējs redzēs daudz augstāku cenu. Pircējs un pārdevējs paliek atsevišķi viens no otra.
Lasītāja jautājums: Zemes palielināšana mājas celtniecībai
Vēlos saņemt informāciju par zemes paaugstināšanu, tas attiecas uz 19x11 metriem starp citām mājām, kuras visas ir augstākas par ielas līmeni. Vecā māja celta no koka uz koka stabiem. Apmēram 1 metrs brīvs zem grīdas, kur bieži paliek ūdens, tāpēc ir diezgan mīksts. Tas atrodas 2 metrus zem ielas līmeņa un tagad ir jāpaaugstina līdz 1/2 metram virs ielas līmeņa.
Ja jūs pērkat māju vai zemi Taizemē, vai būs papildu izmaksas (piemēram, reģistrācija pie mums Beļģijā + notāra nodevas)?
Es dzīvoju Taizemē (Dan Khun Thot/Nakhon Ratchasima) lielu daļu gada. Tagad es gribu ap savu māju izliet lielu daļu cementa. Mans jautājums: Augsne ir diezgan mālaina un lietus laikā šur tur veidojas mazas peļķes. Kā vislabāk apstrādāt šo augsni pirms cementa ieliešanas? Vai māla augsne vispirms ir jāsasmalcina un, iespējams, jāsajauc ar smiltīm, vai arī ir citas iespējas?
Lasītāja jautājums: Uzufrukta līgums
Es vēlos, lai tiktu noslēgts lietojuma līgums par dzīvokli, ko es nopirku pirms 3 gadiem uz sava Taizemes dēla vārda, kuram tagad ir 8 gadi.
Un zemes gabals, kuru nopirku pirms 5 gadiem un kas ir uz manas bijušās draudzenes, mana dēla mātes, vārda.
Vai šeit nevarētu piedāvāt/nodot zemes lietojumu un dzīvojamo platību valdījumu bez peļņas gūšanas, īpaši tautiešiem? Cilvēkiem, kuri apstākļu dēļ ir spiesti pamest Taizemi, bieži vien nākas no tā visa atteikties BEZ kompensācijas. Kamēr citi var būt gatavi maksāt, lai pārņemtu kaut ko, ko citi ir uzbūvējuši.
Radoša zemes izmantošana Taizemē
Ir pagājuši vairāki gadi, kopš publicēju sekojošo. Kā vietējais iedzīvotājs bieži gāju garām šai vietai un bija viegli sekot tālākajam kursam. Tomēr vēsture sākās šādi.
Vai nevar apliecināt īpašumtiesības uz zemi uz Taizemes partnera vārda laulības ar farangu dēļ?
Kādā citā emuārā uzgāju (diezgan negatīvu) diskusiju ar izteiksmīgu nosaukumu: “11 iemesli, kāpēc nebraukt uz Taizemi”. Viens no šiem iemesliem, pirmais, attiecas uz daudz apspriestajām zemes/gabala īpašumtiesībām. Bija šoks lasīt, ka čanotam ir ne tikai neiespējami izdomāt faranga vārdu, kas tagad ir skaidrs, bet arī ne taizemes partnera vārdā, ja viņš ir precējies ar farangu ar reģistrētas kāzas Taizemē.
Radoša zemes izmantošana Taizemē
Taizemietis nopērk zemes gabalu, bet neizmanto to lauksaimniecībai vai mājas celtniecībai. Šajā gadījumā zeme tiek izrakta vismaz 10 metru dziļumā, lai izveidotu milzīgu caurumu vismaz 2 rai platībā. Smiltis tika pārdotas un izmantotas citos būvlaukumos, lai paceltu zemi pirms būvniecības sākšanas.
Lasītāja jautājums: Par zemes lietojumu
Es zinu, ka par šo tēmu ir daudz rakstīts un runāts. Bet ir viena ļoti svarīga lieta, ko es nevaru atrast. Visur lasu, ka uzufrukts (Usufrukts) ir ļoti laba zemes (kas ir uz tavas draudzenes vārda) aizsardzība pret tevi. Taču arī es visur lasu, ka šāds uzufrukts starp laulātajiem ir pilnīgi bezjēdzīgs, jo tiesa to var atcelt.
Testamenta sastādīšana saskaņā ar Taizemes tiesību aktiem ir atšķirīgas izmaksas nekā Nīderlandē. Situācija, taizemiete un holandietis, neprecējies, pastāvīgi dzīvo Taizemē, sieviete 2 taizemiešu bērni, vīrietis 4 holandiešu bērni, sievietei pieder 1.3/4 Rai zemes, vīrietis maksā par mājas celtniecību uz šīs zemes. Sieviete un vīrietis vēlas testamentus, izvēle saskaņā ar Taizemes likumiem, nekāda sakara ar bērna daļu kā Nīderlandē. Pamatideja ir nodrošināt vienam otram izdzīvotu gribu, lai pēc iespējas ilgāk varētu kārtot savas lietas.
Šķiet, ka Taizemē liela problēma ir nelegāla zemes apstrāde. Nepārtraukti parādās jauni skandāli. Pagājušajā nedēļā varas iestādes apturēja brīvdienu parka būvniecību Koh Phangan lidostā. Daļa no kalna, kas ir daļa no aizsargājamās meža teritorijas, jau ir dekonstruēta pirms būvniecības
Lasītāja jautājums: Kā es varu nodrošināt savu māju kā īpašumu?
Esmu precējies ar savu sievu taizemi kopš 2011. gada. Māja uzcelta uz vectēva zemes 2010. gadā. Pirmo reizi zemi manai sievai mutiski uzdāvināja vectēvs, pēc tam sieva, protams, uzcēla māju par manu naudu. Vēlāk, 2016. gadā, mana sieva sastrīdējās ar mammu, jo pusbrālis, kurš arī tajā laikā dzīvoja mūsu mājā, pamazām sāka uzvesties arvien vairāk kā mājas un zemes "saimnieks" un mana sieva. neuzvedās ar tādu attieksmi.varēja un gribēja pielikt situāciju pēc tam, kad viņas pusbrālis viņam bija stingri parādījis durvis.
Lasītājas jautājums: Zemes nodošana uz draudzenes vārda saistībā ar attiecību pārtraukšanu
Vēlos padomu par sekojošo. Saistībā ar mūsu attiecību pārtraukšanu vēlos māju un zemi pilnībā nodot uz savas bijušās draudzenes vārda. Māja šobrīd ir uz abiem nosaukumiem, zemi esmu iznomājusi uz 30 gadiem.