Bankas priekšsēdētājs izsauc trauksmi. Panikas celšana?
Panikas celšana vai nopietns brīdinājums? Taizemes Bankas valdes priekšsēdētājs Virabongsa Ramangkura brīdina par finanšu un nekustamā īpašuma burbuli, ko izraisa ārvalstu kapitāla ieplūde Taizemē. Viņš domā, ka burbulis varētu plīst līdz gada beigām.
Taču ministrs Kitiratt Na-Ranong (finanšu ministrs) tam netic. Lielākā daļa ārvalstu investoru “karstās naudas” ieplūst kapitāla un akciju tirgos, nevis nekustamā īpašuma tirgū. Iespējams, ka investori savu peļņu reinvestējuši nekustamajā īpašumā, viņš saka, taču tas joprojām ir izņēmums un nerada ekonomiskas problēmas. "Neskatoties uz to, valdība veic nepieciešamos piesardzības pasākumus," sacīja Kitiratt.
Virabongsa, kurš iepriekš veltīgi strīdējās par samazināšanu politikas likme lai ierobežotu ārvalstu kapitāla pieplūdumu [ko daži vaino bata/dolāra kursa kāpumā], norāda, ka akciju tirgus indekss ir pieaudzis no 1000 punktiem pagājušā gada vidū līdz 1600 punktiem šobrīd un valsts obligāciju pirkšanas apjoms ir palielinājies par vairāk nekā 15 procentiem. Viņš šaubās, vai centrālās bankas Monetārās politikas komiteja ir gatava pazemināt procentu likmes, lai ierobežotu ārvalstu kapitāla ieplūšanu.
Virabongsa bažas atbilst Āzijas Attīstības bankas (ADB) paustajām bažām. ADB brīdina par pieaugošo burbuļu risku jaunattīstības Austrumāzijas nekustamo īpašumu tirgos sakarā ar kapitāla ieplūšanu akciju tirgos. Reģions ir izturīgāks nekā jebkad agrāk, saka Thiam Hee Ng no ADB. Taču valdībām ir jāuzmanās, lai kapitāla ieplūdes pieaugums neizraisītu pārmērīgu īpašuma pieaugumu. Viņiem ir jāsagatavojas kapitāla plūsmas virziena maiņai, kad ASV un Eiropas ekonomika atveseļojas.
“Jaunā Austrumāzija” attiecas uz Ķīnu, Honkongu, Indonēziju, Dienvidkoreju, Malaiziju, Filipīnām, Singapūru, Vjetnamu un Taizemi. Investori tur lēja savu naudu kopš XNUMX. gadu sākuma, taču pēdējā laikā šī pieplūde ir strauji palielinājusies zemo procentu likmju un lēnās vai negatīvās ekonomikas izaugsmes dēļ attīstītajās valstīs. Savukārt jaunattīstības Austrumāzijā ir augsti izaugsmes tempi, un valūtas kursi pieaug.
(Avots: Bangkok Post, 19. gada 2013. marts)
90. gados mēs šīs valstis saucām par Āzijas tīģeriem. Jebkura pasaules valsts būtu apmierināta ar kapitāla pieplūdumu, kas saistīts ar nekustamo īpašumu un akciju tirgu. Es nesaprotu šo bailīgo attieksmi. Taizemei ir vajadzīga nauda un investīcijas no ārvalstīm, lai tā augtu. Mājas un dzīvokļi galvenokārt tiek pārdoti Taizemes spekulantiem un farangiem. Ja tas farangs pazustu, tie Taizemes spekulanti arī neieguldītu naudu, jo redz iespējamu nekustamā īpašuma vērtības pieaugumu.
Taizeme atver šo tirgu un ļauj ārzemniekiem investēt, tādējādi būs vairāk nodarbinātības un valsts var pievienoties tādām valstīm kā Honkonga un Singapūra.
Ja vēlaties augt šajā pasaulē, nekoncentrējieties tikai uz rīsiem.
Kapitāls aizies tikai tad, ja tiks īstenota nepareiza politika, piemēram, pārmērīga aizņemšanās, tādējādi apdraudot bata spēku.
Īsāk sakot, lai nauda nāk
Taizemieši aizņemas pārāk daudz....
Vai tas nebija tas, kas izraisīja iepriekšējo krīzi?
Nevar iedomāties, ka kāds to vēlētos darīt vēlreiz.