Laipni lūdzam Thailandblog.nl
Ar 275.000 XNUMX apmeklējumu mēnesī Thailandblog ir lielākā Taizemes kopiena Nīderlandē un Beļģijā.
Pierakstieties mūsu bezmaksas e-pasta biļetenam un esiet informēts!
Biļetens
Valodas iestatījums
Novērtējiet Taizemes batu
Sponsorējam
Jaunākie komentāri
- Pāvila slava: parasti rezervējiet no 2 līdz 2.1/2 mēnešiem. VTV, bet meklē lētu tiešo lidojumu vai vienreizēju pārsēšanos ar ne pārāk ilgu gaidīšanu
- Klaas: Viņiem ir vīzija: pēc iespējas ātrāk piepildiet savas kabatas.
- THNL: pilnīgi pareizi, iespējams, derīgs 6 mēnešus. Kad es devos atpakaļ uz Nīderlandi, imigrācijas amatpersona man teica
- Barry: Statistiski runājot, tas var būt 2-4 mēnešus iepriekš, bet tagad tas ir pilnīgi novecojis. Uz noteiktiem periodiem
- RonnyLatYa: Nav mainīts. Taizeme nekad nav prasījusi, lai jūsu pasei būtu jābūt derīgai 6 mēnešus, izbraucot no valsts.
- John: Protams, ir atšķirība, vai meklējat biļetes augstajai vai zemajai sezonai.
- Džošs M: Esmu lasījusi, ka jaunajā otrās istabas ēkā būs 3 dažādas tualetes. Vīrietis, sieviete un kaut kas pa vidu, g
- Georgee: Ar uzņēmuma starpniecību bieži vien nav daudz dārgāk. Meklēt, izmantojot Momondo. Nav ceļojumu apdrošināšanas caur rezervācijas vietni. Ir ceļojumu apdrošināšana b
- Vecākais Tiele: Koh Si Chang mūs pārsteidza. Tas ir aptuveni 1 stundu ilgs laivu brauciens no piestātnes, pārvietojoties starp lielajiem jūras kuģiem, kas tur kuģo.
- Hugo: Mums ir kārdinājums pirkt visa veida sīkrīkus, un, tiklīdz mēs tos masveidā (stulbi) aptveram, mēs tiekam ekspluatēti. Tieši tā
- Cornelis: Tas ir pilnībā atkarīgs no biļešu pārdošanas. Pagājušajā nedēļā atradu biļetes uz izbraukšanu maija vidū, tātad 3 nedēļas iepriekš - nē
- Cornelis: Nav pareizi, ka jūsu Nīderlandes pasei jābūt derīgai 6 mēnešus pēc atgriešanās Nīderlandē. Kā holandietis jūs pat nākat ar tādu
- RonnyLatYa: Lai atbrīvotu no vīzas, pietiek ar 6 mēnešiem pēc ierašanās. “Lūdzu, pārliecinieties, vai jums ir derīga pase
- Aylin: moderators: lasītāju jautājumiem jāiet cauri redaktoriem
- Ēriks Kuipers: Renē, es redzu, ka arī Nīderlandes valdība tagad raksta tā. Es redzēju otru stāstu vietnē, kas, iespējams, ir nedaudz vecāka. Tas ir d
Sponsorējam
Atkal Bangkoka
Menu
Ierašanās Bangkokas lidostā
ieraksti
Priekšmeti
- fons
- Activiteiten
- Reklāmraksts
- darba kārtība
- Nodokļu jautājums
- Beļģijas jautājums
- Apskates objekti
- Dīvaini
- Budisms
- Grāmatu apskati
- Sleja
- Koronakrīze
- kultūra
- Dienasgrāmata
- Iepazīšanās
- Nedēļa no
- Lieta
- Nirt
- Ekonomiku
- Diena dzīvē......
- Salas
- Eten en drinken
- Pasākumi un festivāli
- Balonu festivāls
- Bo Sang lietussargu festivāls
- Bifeļu sacīkstes
- Čhīanmai ziedu festivāls
- Ķīniešu Jaunais gads
- Full Moon Party
- Ziemassvētki
- Lotosa svētki – Rub Bua
- Lojs Krathongs
- Naga Fireball festivāls
- Jaungada sagaidīšana
- Phi ta khon
- Phuket veģetārie svētki
- Raķešu festivāls – Bun Bang Fai
- Songkran - taju Jaunais gads
- Uguņošanas festivāls Pataja
- Izceļotāji un pensionāri
- AOW
- Automašīnu apdrošināšana
- Banku darbība
- Nodoklis Nīderlandē
- Taizemes nodoklis
- Beļģijas vēstniecība
- Beļģijas nodokļu iestādes
- Dzīvības pierādījums
- DigiD
- Emigrēt
- Lai īrētu māju
- Pērciet māju
- in memoriam
- Ienākumu deklarācija
- King s
- Dzīvošanas izmaksas
- Nīderlandes vēstniecība
- Nīderlandes valdība
- Holandes asociācija
- Jaunumi
- Aiziet
- Pase
- Pensija
- Vadītāja apliecība
- Izplatījumi
- Vēlēšanas
- Apdrošināšana kopumā
- vīza
- Strādā
- Hopital
- Veselības apdrošināšana
- Flora un fauna
- Nedēļas foto
- Sīkrīki
- Nauda un finanses
- Vēsture
- Veselība
- Labdarības organizācijas
- Viesnīcas
- Skatoties uz mājām
- Isaan
- Khans Pēteris
- Koh Mook
- Karalis Bhumibols
- Dzīvo Taizemē
- Lasītāju iesniegšana
- Lasītāja zvans
- Lasītāju padomi
- Lasītāja jautājums
- Sabiedrība
- tirgus laukums
- Medicīnas tūrisms
- Milieu
- Nakts dzīve
- Ziņas no Nīderlandes un Beļģijas
- Ziņas no Taizemes
- Uzņēmēji un uzņēmumi
- Izglītība
- Pētniecība
- Atklājiet Taizemi
- Opinie
- Ievērojams
- Lai aicinātu uz darbību
- Plūdi 2011
- Plūdi 2012
- Plūdi 2013
- Plūdi 2014
- Pārziemot
- Politika
- Balsošana
- Ceļojumu stāsti
- Ceļot
- Attiecības
- iepirkšanās
- Sociālie tīkli
- Spa un labsajūta
- Sports
- Stedens
- Nedēļas paziņojums
- Pludmales
- Taal
- Pārdod
- TEV procedūra
- Taizeme kopumā
- Taizeme ar bērniem
- taju padomi
- Taizemes masāža
- Tūrisms
- Iet ārā
- Valūta - Taizemes bats
- No redaktoriem
- Nekustamais īpašums
- Satiksme un transports
- Īsa vīza
- Ilgtermiņa vīza
- Jautājums par vīzu
- Aviobiļetes
- Nedēļas jautājums
- Laikapstākļi un klimats
Sponsorējam
Atruna tulkojumi
Thailandblog izmanto mašīntulkojumus vairākās valodās. Tulkotās informācijas izmantošana ir jūsu pašu risks. Mēs neesam atbildīgi par kļūdām tulkojumos.
Lasiet mūsu visu šeit atruna.
Autortiesības
© Autortiesības Thailandblog 2024. Visas tiesības paturētas. Ja nav norādīts citādi, visas tiesības uz informāciju (tekstu, attēlu, skaņu, video utt.), ko atrodat šajā vietnē, pieder Thailandblog.nl un tā autoriem (emuāru autoriem).
Šīs informācijas pilnīga vai daļēja pārņemšana, izvietošana citās vietnēs, reproducēšana jebkādā citā veidā un/vai komerciāla izmantošana nav atļauta, ja vien Thailandblog nav piešķīris skaidru rakstisku atļauju.
Saites un atsauces uz lapām šajā vietnē ir atļautas.
Sākumlapa » Lasītāja jautājums » Kāds ir saprātīgs procents nekustamā īpašuma aģentam Taizemē, pārdodot māju?
Cienījamie lasītāji.
Kāds ir saprātīgs procents nekustamā īpašuma aģentam Taizemē, pārdodot māju?
Ar cieņu,
Frits
Es atklāju, ka Taizemes brokeris iekasē 3%; Diemžēl angļu un skandināvu brokeru gadījumā tā nav un viņi uzdrīkstas uzlikt (daudz) lielāku % neatkarīgi no tā, vai ir vai nav saistīts ekskluzīvs līgums (kur var pārdot tikai caur viņiem) vai diezgan augstu fiksētu maksu...
Vidēja izmēra mājām standarts ir 5%..bet tas bieži vien ir apspriežams
Esmu interesējies pie daudziem nekustamo īpašumu aģentiem un 99% gadījumu viņi piemēro noteikumu, ka, pārdodot māju 4 mēnešu laikā, viņi iekasē 4%. Pēc šī 4 mēnešu perioda tiek piemērota 3% procentu likme. Ar brokeriem varat vienoties par dažādiem periodiem, parasti 6 mēneši. Ja pēc šī perioda īpašums nav pārdots, jūs, protams, NEKO nemaksāsiet.
VMKW saka:
Esmu interesējies pie daudziem nekustamo īpašumu aģentiem un 99% gadījumu viņi piemēro noteikumu, ka, pārdodot māju 4 mēnešu laikā, viņi iekasē 4%. Pēc šī 4 mēnešu perioda tiek piemērota 3% procentu likme. Ar brokeriem varat vienoties par dažādiem periodiem, parasti 6 mēneši. Ja pēc šī perioda īpašums nav pārdots, jūs, protams, NEKO nemaksāsiet.
Mans komentārs:
Tiklīdz jums NEKAS nav jāmaksā, viņi arī jums nepalīdzēs. Tik ļoti stulbi pēc 6 mēnešiem brokerim neko nedot. Mana pieredze liecina, ka cilvēki parasti iekasē 5%; varbūt apspriežams, bet jo vairāk brokeris spēs notvert, jo labāk viņš centīsies. Mans padoms, labāk nedaudz augstāka cena, piemēram, +5% un pieklājīgs procents brokerim.
Pēc 6 mēnešiem jūs varat pagarināt esošo līgumu un maksāt vēl 3%. Ja pēc 6 mēnešiem līgumu ar brokeri NEatjaunojat, jūs maksājat NEKO. Galu galā līgums ir beidzies....
Kaut kur no 3 līdz 5%. Koh Samui 5% ir standarta. Varat izmantot tik daudz nekustamā īpašuma aģentu, cik vēlaties, jo jūs maksājat tikai tad, kad pārdodat. Viņi praktiski neko nedara jūsu labā, kā vien ievieto dažus fotoattēlus un informāciju, kas jums bieži ir jāiesniedz savā vietnē. Kad es izliku savu dzīvokli pārdošanai ar lielu skaitu nekustamā īpašuma aģentu, tas īsti nedeva nekādu progresu. Pēc tam es ievietoju dažus fotoattēlus un informāciju Tesco un Big C, un nedēļas laikā man bija pircējs un iekasēju kabatā 5% nekustamā īpašuma aģenta honorāru.
Patiešām, lielākā daļa (farang) nekustamo īpašumu aģentu parasti kopē-ielīmē internetā esošo piedāvājumu fotoattēlus un piedāvājumus, cerot, ka kāds atbildēs un tad vispirms veiks sarunas ar īpašnieku vai jau sazināto pieprasīto īpašnieka "nekustamā īpašuma aģentu". par kūkas daļu!
Pataijā ir diezgan liela pasaule”
Arī prasītās cenas kāpināšana par savu kabatas akciju nav nekāda īpatnība, pat īpašniekam neko par to nezinot, salīdziniet to ar "iešanu uz kazino ar īpašnieka pārdevēja kredītkarti" (tēlaini izsakoties)
Čhīanmai nekustamo īpašumu aģenti, kuri prasa 3 līdz 3,3% un izveido labu foto sēriju un labu video. Cepuri nost!
Tas ir atkarīgs no pārdošanas vērtības. Procenti sākas ar 5% un parasti kļūst par 3, bet ne mazāk kā 2%.
Personīgas pieredzes ar to nav, bet bieži dzirdu, ka 3% ir bieži.
Sveiki,
par to, ko viņi dara 0.5% par to, ko viņi vēlas šeit, Puketā, parasti 5%
3% bija normāli, bet ātrākai tirdzniecībai 5% vai vairāk.
Pamēģini pats Es teiktu, mana sieva jau ir pārdevusi 3 mājas, vari piedāvāt savu māju par 5% zemāk!
Izmantojiet Facebook vai pārdošanas puses internetā, tas patiešām darbojas.
Vēl viena lieta, kas noteikti darbojas, ir jūsu mājas izlikšana pārdošanai ar zīmi MĀJA PĀRDOD
Veiksmi pārdošanā un vēl viens padoms; prasot cenu, kas nav pārāk augsta kā daudzi!!
Esmu jau nopircis 2 x māju, ko banka paņēma nemaksāšanas dēļ, ir varbūt 100.000 0 Taizemē no bankas tad visu sakārto un XNUMX% izmaksas.
Tas attiecas uz izmaksām, ko maksājat nekustamo īpašumu aģentam, pārdodot, protams, ka banka, kas paņēmusi māju, neko neiekasē, viņi priecājas zaudēt māju pārspīlētajā mājokļu tirgū.
Es vēl neesmu šeit nopircis māju un noteikti nepirkšu, jo, ja vēlaties to negaidīti pārdot, jums būs problēma, pārslogots mājokļu tirgus.
Paskatieties internetā un uzreiz redzat, ka izvēle ir pārāk liela, un, kā jau pirms neilga laika kāds rakstīja Taizemes blogā, Pataijā vien ir pārdošanā jau vairāk nekā 12000 (? ) dzīvokļu.
3% citādi turpina meklēt...Nekad nav maksājis vairāk...bet bieži mazāk.. 2% atkarībā no darījuma gaitas.Reizēm cena ir tik ļoti jānospiež, lai pārdotu, ka, manuprāt, vajadzētu arī nekustamo īpašumu aģentam kompensē to. sasniedz….