Cienījamie redaktori,
Pirmkārt, lūdzu, padariet mani anonīmu, jo tam ir diezgan emocionāla un skumja puse.
Mani sauc X. Es jau vairākus gadus dzīvoju Prachnabkhirikhan mājā, kas pieder kanādiešu ģimenei, ar kuru man ir ļoti labas attiecības un ar kuru man ir uzticības attiecības, jo īpaši ar pāra sievu, es zvanu viņas Y.
Nesen saņēmu no viņas e-pastu ar skumju ziņu, ka viņai ir neoperējamas plaušu problēmas, manuprāt, vēzis. Tā ir taisnība, ka tiek lūgts otrs atzinums. Bet, kā lasīt tagad neskaitāmajos e-pastos, šī draudzene ir ļoti sliktā stāvoklī. Tagad ģimenē, kas ir ļoti labi nodrošināta, ir meita, kur Y norādīja, ka, ja viņa nomirs, Kanādā VISU mantos šī meita.
Y ir arī norādījusi, ka viņa vēlas, lai VISS Taizemē, liela māja, kas celta apmēram pirms 5 gadiem un pirkta toreiz par 8.500.000 XNUMX XNUMX, lai es pieņemtu mantojumu.
Protams, es vēlos, lai Y daudzus gadus priecājas par saviem bērniem, mazbērniem un Taizemi, BET un seko manam patiesajam palīdzības lūgumam. Ja jānonāk pie tā, ka Y patiešām nomirs, kas PIRMS viņas nāves jāsakārto juristiem, tulkošanas birojiem, notāriem, vai es galu galā vēlos kļūt par šī īpašuma īpašnieku?
Ir neskaitāmi cilvēki, kas izdomā stāstus ar vislabākajiem nodomiem, bet man tas neder. Varbūt jūs vai kāds no lasītājiem varat man sniegt padomu, vai arī jums ir bijusi līdzīga situācija? Es esmu diezgan holandietis, bet es emigrēju uz Taizemi.
Es ceru, ka šis zvans jums palīdzēs jūsu ceļā.
Paldies X
Cienījamie
Esmu konsultējies ar visiem saviem avotiem, painteresējies pie paziņām taizemiešiem, diezgan bieži esmu saistīts ar šo lietu un arī man ir diezgan daudz dokumentācijas par to; īsi sakot, kā rietumniecei māju mantot praktiski nav iespējams, māja vēl varētu būt, bet zeme uz kuras tā atrodas noteikti nē, principā viņa var ar testamentu atņemt ģimeni un iecelt tevi par labuma guvēju, bet tad dari tev joprojām ir tā problēma, ka tev kā rietumniekam diez vai kas var piederēt vai nepieder.
Mantiniekiem, ja viņi apstrīd testamentu, vienmēr būs tiesības.
Es tiešām iesaku nolīgt labu juristu, protams, runājot divās valodās, kā arī likt šo advokātu un viņa darbu pārbaudīt trešai pusei, kas labi pārzina Taizemes tiesību aktus attiecībā uz mantošanas tiesībām un Taizemes kustamā un nekustamā īpašuma īpašumtiesībām.
Neuzticieties akli visiem padomiem, kas tiks sniegti šeit Thailandblogā, lielākā daļa no tiem ir labi domāti, taču jums tas tiešām ir jāatstāj profesionāļu ziņā.
Es vēlreiz lasu jūsu rakstu un man ienāk prātā 1 svarīgs jautājums, vai tas ir par ģimeni ar taizemiešu vai kanādiešu tautību, ja kanādietis kļūst par pilnīgi citu stāstu un man tas nav īsti skaidrs no jūsu stāsta
Veiksmi tavai draudzenei un daudz gudrības tev
Ar sveicienu,
Lekss K.
Rīt X,
Kā ārzemnieks jūs nevarat nopirkt zemi.
Tāpēc pirmais, kas jums jādara, ir pajautāt, ar kuru advokātu viņa nodibināja uzņēmumu.
Vismaz es pieņemu, ka ir uzņēmums un tad persona vai personas, kurām pieder 51% no tā.
LŪZE
Cienījamais X, iepriekšējam komentētājam noteikti ir taisnība: zemes un preču iegūšana no farangas uz farangu nenotiek dabiski, mantojot. Nepieciešama jurista palīdzība. Bet jūs varat veikt daudz sagatavošanās darbu pats. Jums nav jānodod viss.
Lai sniegtu jums priekšstatu par to, kas jums tuvojas: pieņemiet principu, ka kanādiešiem nevar piederēt zeme TH. Tas nozīmē, ka jums jājautā viņiem, kā viņi uzcēla māju uz TH zemes. Ja abiem pārim nav TH pilsonības, tad visticamāk, ka viņiem ir zemes nomas līgums ar taizemiešu: esot šīs zemes īpašnieks vai cita TH juridiska persona. Jebkurā gadījumā: savulaik viņi bija zemes pircēji resp. –īrnieki, tātad ir arī pārdevējs vai saimnieks.
Lūdzu, sāciet ar to, ka pieprasiet draudzenei kopijas visiem dokumentiem, kas toreiz bija saistīti ar ēkas celtniecību: pirkuma līgumiem resp. īres līgumi vai īpašumtiesību dokumenti. Piemēram, ja viņiem uz zemes nav TH pašvaldības čanota, tad viņi nav īpašnieki.
Lūdziet likumīgu, t.i., legalizētu paziņojumu no pāra, ka viņi jums dāvina māju. Lūdzu, ņemiet vērā: vīram ir skaidri jāpasaka, ka viņš pilnībā piekrīt. Bērniem arī jāpaziņo, ka viņi pilnībā atsakās no zemes un īpašuma. Taizemes likumi ģimenes lietās ir diezgan stingri. Lūdzu, ņemiet vērā: Taizemes tiesību akti neatrisinās Kanādas ģimenes problēmas. Citiem vārdiem sakot: noskaidro sev (un vēlāk arī citiem interesentiem), ka esi vienīgais un patiesais TH zemes un īpašuma mantinieks, brīvs no jebkādām pretenzijām, no jebkura un jebko. Tas pats attiecas uz jebkuru Taizemes pusi.
Kad esat to visu nokārtojuši, meklējiet solīdu un uzticamu TH juristu un palūdziet viņam sarunāties ar zemes īpašnieku. Ja tas nepiekrīt, jums ir problēma. Līgumiem ar farang nav obligāti jābūt laika!saista TH, bet bieži vien personiskiem! Tas var nozīmēt, ka zemes nomas līgums, kuru viena no pusēm izbeidz, noteikti absolūtas lietas, piemēram, nāves, dēļ, netiek vienkārši nodota personai, kura manto īpašumu uz šīs zemes.
Ja jūsu draudzenei ir TH pilsonība un viņai pieder gan zeme, gan ēka, advokāts vērsīsies TH tiesā ar lūgumu nodrošināt jums iespēju, piemēram, piekļūt zemei uz 30 gadiem. gadi un māja. Arī tagad Tiesa vēlēsies, lai kanādiešu ģimene piekristu. Atkal: nekādas Kanādas pretenzijas uz TH teritoriju. Viņi to dara īsu.
Ja Tiesa noraida jūsu prasību, piemēram, tāpēc, ka ir arī taju ģimene, tad ballīte nenotiks. Bet es pieņemu, ka advokāts jūs par to informē.
Pieņemsim, ka jums ir jāiegulda laiks un pūles, lai uzzinātu par iespēju iegūt zemi un māju mantojuma ceļā. Bet jā, 8 ar pusi miljoni batu ir summa, par kuru jūs varat kaut ko darīt. Lai gan nez vai tavā jautājumā vajadzēja minēt šo summu. Runa ir par principu, un, nenosaucot vērtību, tas ir pilnīgi skaidrs. Informējiet mūs par TH juridisko progresu, lūdzu, daudzu labā! Lai veicas, Soi.
Es zinu tādu stāstu no sava rajona.
Apmēram pirms 4 gadiem notiek arī ar mantojumu.
Henks bija viņa vārds, un viņš bija mans labs paziņa.
Viņam bija arī nekustamā īpašuma mantojums, pateicoties viņa paša diviem holandiešu bērniem.
Bet viņi abi neko nesaņēma.
Es varētu uzrakstīt visu stāstu , bet baidos , ka mani šeit vairs neuztvers nopietni .
Un tāpēc nav pozitīvi moderēts.
Tāpēc es paturu šo stāstu pie sevis.
Vai es varu pavadīt laiku labāk?
Jans Beute.
Leksam K. daļēji taisnība, Taizemes mantojuma likumā var atņemt mantojumu, ieskaitot bērnus
Ja attiecīgajai dāmai ir Taizemes pilsonība, jūs varat iegūt zemi, taču jūs to pārdevāt 365, taču tā netiks pārdota saskaņā ar likumu.
Ja jūsu taizemiešu sieva nomirst un mantojamās zemes platība nepārsniedz 1 Rai, jūs varat mantot zemi un iegūt 100% īpašumtiesības uz to.
Jums ir nepieciešams ne tikai kompetents advokāts, bet testatoram ir arī jāieceļ 100% uzticams "mantojuma izdevējs", kuru viņa amatā apstiprinās Civillietu tiesa tiesas sēdē. mantojuma atstājēja vietā, un kuram ir visas pilnvaras. pār mirušā īpašumiem.Piemēram, nekustamais īpašums tiek nodots viņa vārdam.Tātad viņa vārds parādīsies īpašumtiesību apliecībā, un tieši viņam ir jāveic pārskaitījums.Mantojuma izpildītājs var vienkārši doties uz mirušā banku un aizveriet kontu
Es pats esmu iecelts par “mantojuma izpildītāju”, tāpēc zinu, par ko runāju
Īsāk sakot, jums ir nepieciešams ļoti labs godīgs un kompetents jurists, kurš ir gatavs par visiem 200% apņemties jūsu labā, un ļoti uzticams "mantojuma izpildītājs", kurš ir gatavs to izdarīt jūsu vietā bez maksas, jo viņam ir tiesības pieprasīt izdevumus un nodevas.
Advokāta un procedūras izmaksas izmaksās aptuveni 350 000 Taizemes batu. Un visa procedūra ilgst vismaz 6 mēnešus.
Jo ir jāievēro vesela virkne procedūru, un katra no šīm procedūrām var traucēt sešu likumā noteikto mantinieku darbību.