Laipni lūdzam Thailandblog.nl
Ar 275.000 XNUMX apmeklējumu mēnesī Thailandblog ir lielākā Taizemes kopiena Nīderlandē un Beļģijā.
Pierakstieties mūsu bezmaksas e-pasta biļetenam un esiet informēts!
Biļetens
Valodas iestatījums
Novērtējiet Taizemes batu
Sponsorējam
Jaunākie komentāri
- Cornelis: "Pieaugošā virstūrisma problēma"? Vienu dienu viņi veic pasākumus, lai piesaistītu vairāk tūristu, bet nākamajā dienā
- Lieven Cattail: Protams. trompet no jumtiem, ka Taizeme ir tik 'Pārsteidzoša' un aicinu visus paskatīties, m
- Džonijs BG: Sveiks, draugs, vai esat pēkšņi aizmirsis cilvēktiesību pārkāpumus Ķīnā ar viņu labajām mācībām? Diemžēl jūs nedaudz apstiprināt attēlu
- T: ja neskaita lidojumu un lidmašīnu skaitu, to ir gandrīz neiespējami saskaitīt, bet fosilijas aviācijā, piemēram, KLM un Lufthansa
- šalle: Es dzīvoju šeit Īzānā jau 12 gadus, man vairs nav Īzāna ēdiena, tas nav īpaši garšīgs, un es dažreiz domāju, vai šis ēdiens šeit ir šāds.
- Robs V.: Pēkšņi radās iedvesma: lieliski uzrakstīt romānu ar visādiem stereotipiem tēliem, un klišejiski notikumi būtu priekš e.
- Pjoters: Cena ir aptuveni piemērota man (20 km uz dienvidiem no Korata). Man bija labs darbuzņēmējs, un norunātā cena bija 1,45
- Robs V.: Es pilnībā piekrītu kooperatīvu iedrošināšanai, Džonij, jo tas liek manai sociālistu sirdij pukstēt straujāk. ;) Bet
- Džonijs BG: “– jau ir vērojams pieaugums līgumaudzēšanā (pēc tirgotāju iniciatīvas ar Ķīnu; durian, longon, mangostāns, rīsi) un
- Robs V.: Es tagad esmu pusceļā cauri grāmatai. Līdz šim galvenie varoņi ir staigājošas klišejas: baltais deguns iemīlas uzreiz, dāmu želeja
- Džonijs BG: Būt pēdējam slēpjas problēma, bet arī risinājums. Vienkārši veiciet savu ikgadējo rituālu un nonāciet pie tā
- chris: Dažas piezīmes: – Lauksaimniecība Taizemē ir daudz vairāk nekā rīsi. Izteikts dolāros, augļu eksports un arī
- Ronny: Reģionā, kurā dzīvo mani sievasmāti, Natan in Ubon Ratchathani, cena par m² ir 11.000 XNUMX Bath pilnībā pabeigta. Maksājums
- Arno: Fakts ir tāds, ka zemnieks ar savu darbu gandrīz neko nesaņem par saviem rīsiem un tik tikko var segt izmaksas, nemaz nerunājot par pietiekami daudz
- Theo: Izmantojot vienkāršo tehnoloģiju rīsu laukos, TAGAD rīsu audzēšana ir kļuvusi ļoti dārga. Komplekts 10 rai. Mums bija pēdējais
Sponsorējam
Atkal Bangkoka
Menu
Ierašanās Bangkokas lidostā
ieraksti
Priekšmeti
- fons
- Activiteiten
- Reklāmraksts
- darba kārtība
- Nodokļu jautājums
- Beļģijas jautājums
- Apskates objekti
- Dīvaini
- Budisms
- Grāmatu apskati
- Sleja
- Koronakrīze
- kultūra
- Dienasgrāmata
- Iepazīšanās
- Nedēļa no
- Lieta
- Nirt
- Ekonomiku
- Diena dzīvē......
- Salas
- Eten en drinken
- Pasākumi un festivāli
- Balonu festivāls
- Bo Sang lietussargu festivāls
- Bifeļu sacīkstes
- Čhīanmai ziedu festivāls
- Ķīniešu Jaunais gads
- Full Moon Party
- Ziemassvētki
- Lotosa svētki – Rub Bua
- Lojs Krathongs
- Naga Fireball festivāls
- Jaungada sagaidīšana
- Phi ta khon
- Phuket veģetārie svētki
- Raķešu festivāls – Bun Bang Fai
- Songkran - taju Jaunais gads
- Uguņošanas festivāls Pataja
- Izceļotāji un pensionāri
- AOW
- Automašīnu apdrošināšana
- Banku darbība
- Nodoklis Nīderlandē
- Taizemes nodoklis
- Beļģijas vēstniecība
- Beļģijas nodokļu iestādes
- Dzīvības pierādījums
- DigiD
- Emigrēt
- Lai īrētu māju
- Pērciet māju
- in memoriam
- Ienākumu deklarācija
- King s
- Dzīvošanas izmaksas
- Nīderlandes vēstniecība
- Nīderlandes valdība
- Holandes asociācija
- Jaunumi
- Aiziet
- Pase
- Pensija
- Vadītāja apliecība
- Izplatījumi
- Vēlēšanas
- Apdrošināšana kopumā
- vīza
- Strādā
- Hopital
- Veselības apdrošināšana
- Flora un fauna
- Nedēļas foto
- Sīkrīki
- Nauda un finanses
- Vēsture
- Veselība
- Labdarības organizācijas
- Viesnīcas
- Skatoties uz mājām
- Isaan
- Khans Pēteris
- Koh Mook
- Karalis Bhumibols
- Dzīvo Taizemē
- Lasītāju iesniegšana
- Lasītāja zvans
- Lasītāju padomi
- Lasītāja jautājums
- Sabiedrība
- tirgus laukums
- Medicīnas tūrisms
- Milieu
- Nakts dzīve
- Ziņas no Nīderlandes un Beļģijas
- Ziņas no Taizemes
- Uzņēmēji un uzņēmumi
- Izglītība
- Pētniecība
- Atklājiet Taizemi
- Opinie
- Ievērojams
- Lai aicinātu uz darbību
- Plūdi 2011
- Plūdi 2012
- Plūdi 2013
- Plūdi 2014
- Pārziemot
- Politika
- Balsošana
- Ceļojumu stāsti
- Ceļot
- Attiecības
- iepirkšanās
- Sociālie tīkli
- Spa un labsajūta
- Sports
- Stedens
- Nedēļas paziņojums
- Pludmales
- Taal
- Pārdod
- TEV procedūra
- Taizeme kopumā
- Taizeme ar bērniem
- taju padomi
- Taizemes masāža
- Tūrisms
- Iet ārā
- Valūta - Taizemes bats
- No redaktoriem
- Nekustamais īpašums
- Satiksme un transports
- Īsa vīza
- Ilgtermiņa vīza
- Jautājums par vīzu
- Aviobiļetes
- Nedēļas jautājums
- Laikapstākļi un klimats
Sponsorējam
Atruna tulkojumi
Thailandblog izmanto mašīntulkojumus vairākās valodās. Tulkotās informācijas izmantošana ir jūsu pašu risks. Mēs neesam atbildīgi par kļūdām tulkojumos.
Lasiet mūsu visu šeit atruna.
Autortiesības
© Autortiesības Thailandblog 2024. Visas tiesības paturētas. Ja nav norādīts citādi, visas tiesības uz informāciju (tekstu, attēlu, skaņu, video utt.), ko atrodat šajā vietnē, pieder Thailandblog.nl un tā autoriem (emuāru autoriem).
Šīs informācijas pilnīga vai daļēja pārņemšana, izvietošana citās vietnēs, reproducēšana jebkādā citā veidā un/vai komerciāla izmantošana nav atļauta, ja vien Thailandblog nav piešķīris skaidru rakstisku atļauju.
Saites un atsauces uz lapām šajā vietnē ir atļautas.
Sākumlapa » Lasītāja jautājums » Lasītāja jautājums: Kur es varu doties Taizemē, lai noformētu īres līgumu?
Cienījamie lasītāji!
Es būvēju māju Taizemē. Nākotnē vēlos tur nodzīvot visu atlikušo mūžu. Māja būs uz manas draudzenes vārda.
Tagad neviens nevar redzēt nākotni, jūs atkal kaut ko izlasiet par farangiem, kuri tiek izlikti pēc dažiem gadiem, kad mīlestība ir beigusies. Ja iespējams, es gribētu no tā izvairīties.
Tagad kādu laiku meklēju juridisku personu, kas varētu man sastādīt tādu kā īres līgumu. Bet mani meklējumi nav devuši nekādus rezultātus.
Varbūt šeit ir cilvēki ar TB, kuriem ir tāda pati problēma, un viņiem ir risinājums.
ES gribētu zināt. Attālums nav problēma, ja vien tas kaut ko dod.
Ar cieņu,
skaitļošana
No teksta saprotu, ka māja vēl nav pabeigta un vēl nav reģistrēta uz tavas draudzenes vārda.
Ja vēlaties tagad kādu skaidrību, varat to pārbaudīt, piedāvājot savai draudzenei, ka zeme būs uz viņas vārda, māja uz jūsu vārda (šāda atdalīšana ir iespējama Taizemē), kopā ar zemes nomu uz x gadiem.
No atbildes var redzēt, vai ir jēga turpināt meklēt sev piemērotu un konsekventu juridisko formu. Labāk ir kaut kāda berze tagad, nekā vēlāk bez jumta.
Ārzemnieku padoms bieži ir: neieguldiet vairāk, nekā varat atļauties zaudēt. Galu galā Taizemē taisnība un taisnība ne vienmēr ir viens un tas pats.
Vēl veiksmi.
(teksts pazuda no interneta uz aptuveni 1 stundu)
No teksta secinu, ka māja vēl nav pabeigta un ka tā vēl nav reģistrēta uz tavas draudzenes vārda.
Pirms meklēt sev piemērotu juridisko formu, iespējams, varēsi pārbaudīt, vai draudzenei ir pieņemama šāda konstrukcija:
– zeme reģistrēta uz tavas draudzenes vārda, un tu to nomā, maksājot avansā par x gadiem;
– māja ir uz Jūsu vārda (īpašuma zemi un ēku var atdalīt Taizemē);
– mājas un zemes lietošanas tiesības tev un tavai draudzenei tiek kārtotas atsevišķi.
Ar laiku māju vari nodot draudzenei.
Drīzāk kaut kāda berze tagad, nekā vēlāk bezpajumtnieks.
Ārzemnieku vidū bieži dzirdat šādu padomu: neieguldiet vairāk, nekā varat atļauties zaudēt. Tas ir tāpēc, ka taisnība un taisnība šeit ir dažādas lietas.
Vēl veiksmi.
Labākā kancelejas preču veikalā tiek pārdoti iepriekš drukāti līgumi, tostarp par pirkšanu/pārdošanu un arī par īri/īri. Vienā pusē viss ir taju valodā, bet otrā - angļu valodā.
Nav jēgas to sastādīt, Taizemes juristi un notāri nav absolūti nekādi līgumu eksperti.
Ja esat to izdarījis, palūdziet to pareizi iztulkot angļu valodā, lai jūs pilnībā zinātu, ko zīmējat.
Pats esmu pieredzējis, ka cilvēki gribēja, lai es parakstu līgumu, kas Nīderlandē ir vismaz pelēks. Piemēram, jūs saskaraties ar teikumu, kurā jūs piekrītat pamest īpašumu, tiklīdz rodas strīds par īri. Taizemes Augstākā tiesa jau sen nolēma, ka tas nav nepieciešams. Bet jā, līgums ir līgums.
Vēl viena iespēja ir īres līguma paraugs (google) holandiešu valodā un pēc tam zvērinātam tulkam to pārtulkot taju valodā. Neaizmirstiet nodrošināt dokumentu ar nepieciešamajiem zīmogiem utt. Tulkotājs par to visu zina.
Good luck!
Māja Taizemē nekad nekļūs par savējo.Nav jēgas slēgt līgumu.Ir dzīvokļi,kurus pats vari nolikt uz sava vārda.Tāpēc ceru,ka mīlestība ir īsta.
Ar fri gr
Jr
Īres līgums vai ilgtermiņa īres līgums vienmēr ir jāreģistrē zemes pārvaldē, jūs nekavējoties maksājat nodokli par gadu skaitu, ko iznomājat vai īrējat.
Nomas vai īres līgumu noformējam paši. bet īrniekam vai nomniekam nav nekādas aizsardzības.
BV, kas ir ierasts, jums ar draudzeni ir nomas līgums uz 30 gadiem ar opciju vēl uz 30 gadiem. Jūs abi tur dzīvojat. Viņa nevar jūs izmest ar attiecību problēmām, bet tas notiek arī otrādi. Bet viņai ir daudz spēcīgāki līdzekļi, lai padarītu jūsu dzīvi nožēlojamu, uzņemot visu ģimeni savā mājā.
Pēc kāda laika tu aiziesi prom, un viņa var visu pārdot.
Tikai droša būvniecība ir, iespējams, nekas nav uz tavas draudzenes vārda. uzņēmumu bez ģimenes locekļiem un reģistrēt māju uzņēmumā.
Es arī pati nopirku 2 mājas un arī ienācu kompānijā, draudzenei nekļūstot par daļu un dzīvoju kopā ar viņu gandrīz 8 gadus. Mēs veidojam pašus uzņēmumus, kā arī gada pārskatus.
Pirms sākat rūpīgi padomājiet un vispirms dariet viņai skaidru, kā vēlaties to darīt, ja jūs jau esat sācis un tad vēlaties slēgt līgumu vai kaut ko citu, tas bieži vien ir saistīts ar daudziem šķēršļiem, bet ir arī pārkāpums. uzticēties tajā brīdī, loģiski, ja tas pats notika ar jums.
Jūs varat arī noslēgt vienošanos starp savu draudzeni un sevi un reģistrēt to pilsētas domē, kas ir tikpat droši kā pie notāra vai advokāta, manuprāt, vēl labāk. Tādā veidā jūs ietaupāt izmaksas zemes pārvaldē un, ja rodas problēmas un esat izlikts, varat vērsties tiesā ar šo reģistrāciju un pieprasīt savu daļu.
Jūs varat arī, piemēram, draudzenei ieķīlāt māju, reģistrēties zemes birojā un tāpēc jūsu draudzene nekad nevarēs pārdot māju bez jūsu iejaukšanās. Padoms, noformējiet hipotēkas aktu pietiekami augstu, lai jūs nekad nezaudētu naudu.
Mana draudzene dara visas tās lietas, arī visu kārto zemes birojā, domē utt.
Ja vēlaties uzzināt vairāk, vienkārši nosūtiet e-pastu uz šo emuāru, lai lūgtu manu e-pasta adresi.
@
Māja absolūti uz sava vārda un zeme uz drauga vārda ar nomas līgumu, piemēram, uz 30 gadiem.
vai ar juristu zeme uz div. personām.
Es domāju, ka ir svarīgi pateikt, kurā Taizemes daļā jūs būvējat.
Lai veicas un esi uzmanīgs.
LŪZE
Kādam manam paziņam māja ir uz draudzenes/sievas vārda. Pēc diviem slepkavības mēģinājumiem (sieviete notrieca automašīnu un saindēšanās mēģinājuma) viņš aizgāja. Mēģināja dabūt pusi no mājas un mašīnas vērtības...diemžēl. Kopējie zaudējumi aptuveni 15 miljoni batu. Bet ir arī labas sievietes, negribas tevi atturēt...
Good luck!
Ir tikai 2 iespējas, lai pārliecinātos, ka tad, kad jūsu attiecības ir beigušās, jūs varat turpināt dzīvot šajā mājā, tas ir:
- AUGĻU PATĒRIŅŠ pirkuma līgumā, kas nozīmē, ka tad, kad jūsu attiecības ir beigušās, viņai ir jāpamet māja un jūs varat turpināt tur dzīvot.
– noformēt nomas līgumu, kas nozīmē, ka jūs nomājat savas sievas māju un zemi uz desmit gadiem.
G'day Compuding,
varbūt šis tev palīdzēs.
Tie ir pieņemami un tiek uzskatīti par uzticamiem.
Pats esmu to darījis un esmu apmierināts.
http://www.sunbeltasia.com/
veiksme.
Vislabāk lai īres līgumu sastāda labs jurists ar Tev svarīgām iespējām, es darīju tāpat un liku līgumu pēc manām vēlmēm sastādīja jurists Kalasinā, šis jurists ir ļoti uzticams un zinošs , tas līgums man izmaksāja 2000 Bath, kas neatsver izmaksas, ja rodas problēma.
ar cieņu un veiksmi,
Pīters Smits
Nav izredžu.Ja esi pietiekami ieguldījis un sieviete grib tevi prom no savas mājas tad tu vienkārši aizej.Visi stāsti par mani nekas nevar notikt utt ir muļķības.Ja ir problēmas ar lielu naudu vai dārgu māju , viņi nopirks jums tikai advokātu. Katru gadu simtiem farangu zaudē savu naudu un preces šīm mantkārīgajām sievietēm. Un patiešām jūs vienmēr esat atkarīga no vīzas, tāpēc, ja rodas problēmas ar vīzu, varat vienkārši atgriezties Nīderlandē bez naudas. ir patiesa patiesība. Būvlīgumi visi viltoti apgalvojumi. Nekad nelabojiet. Un galvenais, uzmanieties no starpniekiem un tiem, kam ir labākas zināšanas.
Puiši, nesauksim viens otru par incīti. Ja jūs savā mājā nokļūsit viens un jūsu (bijušās) sievas ģimene to vēlas, viņi to saņems. Jūs vienkārši tiekat iebiedēts. Tad jau labāk vienkārši sakravāt somas un pazust. Kā teikts pirmajā atbildē; neieguldiet vairāk, nekā varat atļauties zaudēt. Taizemietis ar advokātu vienmēr pārspēs farangu ar advokātu. Veiksmi.
Gerij, ļoti labs padoms!
Ārzemnieki nevar nopirkt māju Taizemē! Tāpat nekad nav skaidrības par dzīvesvietu.
Jūsu vīzu var atsaukt jebkurā laikā, un jums vienmēr var atteikt ieceļošanu uz robežas. Tāpēc izbaudiet šo skaisto valsti, kamēr jums tas ir atļauts. Ja tomēr iegādājaties savrupmāju, uzskatiet to par dāvanu savam mīļotajam. Un ceru, ka varēsi tur dzīvot ilgu laiku kopā ar viņu un ar viņas atļauju.
Šeit ir vēl viens šausmu raksts pirms gulētiešanas:
http://meebal.com/is-it-safe-for-a-foreigner-to-marry-a-thai/
Jevgeņijs,
Man likās, ka izlasīju nepareizi. Tu raksti, ka ārzemniekam māju nopirkt nevar, bet brīdini to, kas to dara tik un tā. Tātad…. vai tas ir iespējams vai nav iespējams pēc jūsu domām?
Jebkurā gadījumā piekrītu, ka jums tā jāuztver kā sava veida lieliska dāvana. Ja tu nomirsti agri vai aizbrauc uz Nīderlandi, tad tik un tā nevari paņemt līdzi un šobrīd pārdot īsti nav ieteicams. To es redzu savā apkaimē, kur cilvēki jau divus gadus cenšas pārdot savu māju.
Sadedzināt visus kuģus aiz muguras, tērēt miljoniem batu par māju vai zemes gabalu, kas nekad īsti nekļūs par jūsu īpašumu, nav gluži gudri.
Stāsti par sliktām taju sievietēm, kuras izmet savu (bijušo) vīru vai liek viņus nogalināt, vienmēr patīk izplatīties, un es domāju, ka tā arī notiek. Tikai savā apkārtnē es redzu daudz laulību vai cilvēku, kas dzīvo kopā, kur lietas vienkārši iet labi. Cilvēki, kuri ir kopā gadiem. Tas arī ir iespējams.
Taizemē ir pieejamas dažas grāmatas par privātdetektīvu, kurš gadiem ilgi dzīvoja šeit Taizemē un ir izmeklējis diezgan daudzas lietas.Ja es būtu jūsu vietā, es tās izlasītu vispirms.
Padomā, ka māja uz tavas draudzenes vārda dod viņai visas tiesības, kur tev vairs nav nekādas teikšanas, tu vari nopirkt dzīvokli uz sava vārda un tas ir daudz labāks variants.
Ar cieņu, Bakker
Te lasīju, ka var vienkārši nopirkt dzīvokli uz sava vārda, tā ir, bet juridiski kļūsti arī par līdzīpašnieku visas ēkas uzņēmumā. Tātad, ja kaut kur kaut kas noiet greizi, jūs kā īpašnieks esat solidāri atbildīgs.
Dzīvoklis sastāv no uzņēmuma, jūs pērkat dzīvokli un arī daļu no uzņēmuma, kas tad ir sava veida VvE (namu īpašnieku biedrība). Ja dzīvoklis tiek būvēts un būvuzņēmējs bankrotē, viņi vēršas pie jums, lūdzot vairāk naudas par dzīvokļa apdari. Ja kopīpašums sabrūk, jūs kā īpašnieks esat solidāri atbildīgs par zaudējumiem un no tā izrietošajiem zaudējumiem.
Tātad, pat pērkot dzīvokli, joprojām ir daži trūkumi un neparedzētas izmaksas.
Starp citu, saskaņā ar Āzijas līgumiem starp 10 valstīm, kāds tas ir pašlaik, ārzemniekam var piederēt 70% uzņēmuma. Tas viss notiks 2015. gadā.
Vai ir kāds, kuram ir daudz laika un vēlmes sastādīt īres/īres līgumu taju valodā un tulkot holandiešu valodā?
Jo ko jūs darāt ar tulkojumu angļu valodā, ja esat holandietis un jūsu angļu valoda ir slikta?
Jā, lūdziet to iztulkot zvērinātam tulkam, taču tas joprojām būtu viegli daudziem holandiešiem, kuri cīnās ar to pašu problēmu.
Paldies jau iepriekš,
Aizņemties