Cienījamie lasītāji!
Es vēršu savu jautājumu uz cilvēkiem, kuri dzīvo “pastāvīgi” Taizemē (ko es un mana ģimene darīsim tikai pēc dažiem gadiem), īpaši Pataijā un Koh Samui:
Pēc lielā konflikta Ukrainā daudzi Krievijas iedzīvotāji pagriež muguru Eiropai kā tūristiem un investoriem. Vairākās Eiropas valstīs to krievu skaits, kuri investē vai ierodas kā tūristi, ir samazinājies par 80%.
Tā kā krievus Taizeme vilina jau daudzus gadus, kā nekustamo īpašumu pircējus un kā tūristus, tad nez vai šis skaits nepalielināsies vēl vairāk?
Mēs esam iegādājušies trīs dzīvokļus mikrorajonos, kur jau dzīvo/apmetas daudzi krievi, un mēs rēķināmies ar turpmāku krievu iedzīvotāju skaita pieaugumu. Šāds pieaugums tiešām būtu par daudz, bet tas nav īstais jautājums...
Tātad, vai kāds no jums ir pamanījis vai dzirdējis par ievērojamu Krievijas tūristu vai nekustamā īpašuma investoru skaita pieaugumu?
Tas ir konkrēts (komerciāls) jautājums, ko es uzdodu kā investors, tāpēc tas nekādā gadījumā nav paredzēts polemiku par krievu uzvedību (Taizemē) atsākšanai.
Paldies.
Piciņa
Piezīme moderators: Lūdzu, atbildiet tikai pēc būtības uz jautājumu, visas pārējās atbildes par krieviem tiks izmestas miskastē.
Puketā par 40% mazāk krievu nekā pagājušajā gadā!
Lasīju, ka Pataijā tagad ir par 30% mazāk krievu, tāpēc drīzāk būs mazāk nekā vairāk. Es neuzdrošinos teikt, vai viņi turpinās investēt Taizemē.
Taizeme ir draudzīga ar ASV, un tas ir iemesls Krievijas valdībai, lai, iespējams, uzliktu valsts darbinieku ceļošanas aizliegumu uz Taizemi, skatiet šeit: https://www.thailandblog.nl/nieuws/minder-russen-naar-thailand/
Pasākumi pret Krieviju jau tagad rada spriedzi Maskavas biržā un tagad, kad Putins aizver durvis, viņa ekonomika var iekrist. Tad rublis sabrūk un pat Taizeme kļūst dārga. Domāju, ka mazāk krievu nāks investēt, vismaz vidusmēra Īvans un Olga. Bagātie savus rubļus jau sen ir ieguldījuši ērtākās valūtās.
Tāpēc mana atbilde uz jūsu jautājumu: nē, es sagaidu kritumu. Un to cita starpā apstiprina arī Barija reakcija.
Tāpat neizprot jautājumu, kā beļģu vai holandiešu farrangi var prognozēt, vai nākotnē pieaugs krievu skaits.
Fakts ir tāds, ka TAGAD Pataijā ir mazāk krievu, bet tas TAGAD attiecas arī uz citām tautībām. Ko nesīs nākotne, ir jautājuma zīme.
Eugeen, es neprasu prognozes vai prognozes, es varu (mēģināt) izkratīt vienu no savas piedurknes.
Es prasīju “faktus” uz lauka (t.i., Taizemes pilsētās un salās), un es tos izlasīju šeit.
Lai gan es lasu krievu cilvēku skaita samazināšanos, kas man šķiet diezgan pārsteidzoši.
Iespējams, ka “šobrīd” tiešām nav tiešas saistības ar to, ka viņi pagriež muguru Eiropai par labu (vēl lielākam) masveida pieplūdumam Taizemē.
Es ticēju (baidījos) vēl masīvākai pārejai uz Taizemi, bet pagaidām šķiet, ka tas tā nav.
Paldies.
Piciņa
Pat,
Jūs ticējāt (baidījāties), tiek minēti fakti, kas norāda a
Krievu pagrimums.
Vai jūs varētu arī paskaidrot, kāpēc no ekonomiskā viedokļa?
Pieaugums Krievi baidījās.?
Gr. Koens,
Es to paskaidrošu skaidri!
Es citēju savu tekstu vēlreiz burtiski: “Pēc lielā konflikta Ukrainā daudzi Krievijas iedzīvotāji pagriež muguru Eiropai kā tūristiem un kā investoriem. Vairākās Eiropas valstīs to krievu skaits, kuri investē vai ierodas kā tūristi, ir samazinājies par 80%.
Tā kā krievus Taizeme vilina jau daudzus gadus kā nekustamo īpašumu pircējus un kā tūristus, tad nez vai šis skaits vēl nepalielināsies.'
Voila, tāpēc es ņēmu vērā, ka vairāk krievu varētu ierasties Taizemē (kā tūristi un kā investori), jo viņi 'iespējams' jūtas gaidītāki Taizemē (bez boikota, bez kritikas utt.).
Lai nu kā, tagad esmu izlasījis pieredzi un viedokļus un tagad esmu labi informēts, proti, vairāk krievu, kas pēkšņi pārcelsies uz Taizemi lielā konflikta dēļ Ukrainā, noteikti nebūs.
Minētie procenti ir jaunākie un attiecas uz samazinājumu šajā zemajā sezonā. Tā ir atkārtota parādība, kas katru gadu piepilda ziņas.
Ne, ja runa ir par procentiem, salīdzinot ar to pašu periodu pagājušajā gadā.
Jūsu jautājums ir pārāk vispārīgs. Jums vajadzētu domāt un parādīt mazliet ģeogrāfiskāk. Esmu to rakstījis iepriekš. Šajā valstī, kas ir tikpat liela kā Francija, ir ļoti lielas atšķirības.
Kad es skatos uz savu apkārtni (Čonburi) un redzu, kas tiek būvēts un kas vēl tiks būvēts, tas piepilda manu sirdi. Man pašam ir daži dzīvokļi. Diez vai īrnieku un daži pircēji un tie nav austrumeiropieši. Tas ir šausmīgi sajaukts. Visur.
Man jau ilgu laiku ir savs dzīvoklis Samui pārdošanai pie dažādiem nekustamā īpašuma aģentiem. Pagājušajā nedēļā es viņus apmeklēju, lai uzzinātu, kā viss notiek. Diez vai viens dzīvoklis ir pārdots vairākus mēnešus. Tātad ne tikai krieviem, bet visās jomās. Tiek pārdotas mājas par 10 miljoniem un vairāk. Mani personīgi uzrunāja kāds krievs par mana dzīvokļa pārdošanu, taču viņš vēlāk nolēma to nedarīt. Tā kā rublis ir sliktā stāvoklī, pirkums viņam kļuva par 10% dārgāks.
Šeit, Samui, dzīvokļu cenas ir pieaugušas par aptuveni “nereāliem” 6% aptuveni 55 gadu laikā. Tātad jautājums ir, kad burbulis plīsīs šeit un pārējā Taizemē.
Pataja un Koh Samui ir divas pasaules viena no otras
1. Pataija, masu tūrisma mājvieta, šeit jūs atradīsiet (lielāko daļu) vidējo krievu, salīdziniet to ar nīderlandiešu tipu, kurš pērk brīvdienu māju Spānijā vai pārvietojamo māju uz Costaé Spānijā.
2. Koh Samui ir tradicionāli mugursomnieku iecienīta sala, taču pēdējos gados masu tūrismu ļoti iecienījuši arī cilvēki, kuri, piemēram, dodas medusmēnesī, taču viss ir daudz mazākā mērogā nekā piem. , Pataja vai Puketa. Publika, kas galvenokārt dodas uz šo vietu Čavengā un Lamai, galvenokārt ir ar greznāku attieksmi, krievu ir salīdzinoši mazāk nekā Pataijā vai Puketā, taču joprojām ir pietiekami daudz, taču lielākajai daļai krievu, kas šeit ierodas, ir lielāka stipendija un parasti augstākā izglītība. Tā kā Koh Samui pēdējos gados ir kļuvis tik daudz populārāks, arī īpašumu cenas ir ievērojami pieaugušas.
Vai vairāk krievu grasās investēt Taizemē nekustamajos īpašumos, godīgi sakot, nedomāju, kāpēc šobrīd situācija pasaulē ir ļoti nestabila, konflikts Ukrainā, kas visvairāk skar pašus krievus? karš Tuvajos Austrumos, Ebola Āfrikā, notiek diezgan daudz un rubļa kurss pasliktinās, ko pamana katrs krievs, bagātākais, arī Krievijā pēdējos gados rublis Dažas reizes ir bijušas gandrīz neko vērtas, bankas ir bankrotējušas, lai radītu jums iespaidu. Nedēļas laikā daudzi desmiti tūkstoši Krievijas iedzīvotāju bija iestrēguši savās brīvdienu adresēs, jo vairāki lielākie tūrisma operatori ir bankrotējuši cik no viņiem būs jāatgriežas mājās, jo daudzas atgriešanās biļetes nebija apmaksātas un vairs nebija derīgas. Desmitiem tūkstošu krievu arī nevar doties atvaļinājumā šī bankrota dēļ, tajā skaitā uz Taizemi, kas ir vienkārši Krievija un viens no iemesliem, kāpēc krievi dzīvo tik traki tādā valstī kā Krievija, nevar zināt, ko nesīs rītdiena.
Tātad, ja ir kāda lieta, kurā krievs vēlētos ieguldīt savus grūti nopelnītos rubļus, tā ir stabila valsts. Ja Taizeme pēdējos gados nav izrādījusies viena lieta, ar šo gadu kā izcilību, tā ir stabila, tad kāpēc gan krievam patiktu likt naudu no vienas lapseņu ligzdas citā lapseņu ligzdā.
Padoms: ja jūs meklējat investīciju kūrortu Taizemē, cenas Koh Samui salā pēdējos gados ir strauji pieaugušas, jo tas ir kļuvis tik populārs. Meklējiet projektus Taizemes 2. lielākajā salā Koh Chang, kas atrodas tikai 4 stundu attālumā no Bangkokas, kas vēl nav plaši pazīstama, tāpēc tā ir lētāka, taču noteikti ir nākotnes karstais punkts, kur, iespējams, varat veikt ieguldījumus nekustamajā īpašumā X20 vairāk nekā 3 gadus.
Burbulim kādā brīdī ir jāplīst, vienkārši paskatieties uz Pataiju un redziet, kas tur tiek būvēts, faktiski visā Taizemē vecās, nolietotas ēkas bieži tiek atstātas stāvus, un cilvēki dod priekšroku būvēt jaunas.
Es redzēju tādu pašu problēmu ar būvniecības projektiem Taizemē Spānijā.
Visur bija celtniecība un tagad pēc gadiem ir daudz brīvu vietu.
un pirkt cenas zem tirgus vērtības
Tas pats būs tepat Taizemē pēc dažiem gadiem
Krisje, es domāju, ka tev ir 1000% taisnība
2008. gadā atradu investoru lielam projektam par 17 miljoniem eiro, kad lidosta nosēšanās brīdī bija aizņemta.
Viņš nokļuva kaimiņvalstī un devās mājās. Arī Spānijā zaudēja daudz naudas, nenožēlo, ka investēja vēl 1 satangu Taizemē.
Šeit tiek piedāvāts pārāk daudz īpašumu..
Farangiem tas šķiet lēts, patiesībā viņiem nav nekā.
.
.
Cienījamais Hans, paldies par atbildi. Tāpat kā visi citi šeit. Sveicināti, Pat