Cienījamie lasītāji!

Es plānoju savā dārzā uzcelt ēku 5,5 x 3 metri platībā. Vakar pienāca taizemietis paskatīties. Būvniecība aizņemtu mēnesi. Viņš devās kārtīgi apskatīt plānu un tad vienoties par darba cenu. Viņi strādā trīs, viņš ar sievu un dēlu.

Es biju domājis par THB 30.000 XNUMX par viņiem trim mēnesi. Materiālus pērku pats, vēlams no Taizemes Watsadu. Būs arī tualete un duša, pilnībā flīzētas un vēlams ar dakstiņu jumtu.

Ko jūs domājat par viņu darbaspēka izmaksām? Dzīvojamā Pataja tumšajā pusē.

Paldies par jūsu atbildēm.

Rudy

27 atbildes uz “Lasītāja jautājums: vai šīs būvniecības izmaksas (darba algas) ir reālas?”

  1. Alex saka uz augšu

    Sveiks, Rūdi,
    Parasti tiek izmantota formula no 2000 līdz 2500 batiem uz m2.
    Jūsu gadījumā no 33.000 40.000 līdz XNUMX XNUMX batu. Es domāju, ka tu esi nedaudz par zemu.
    Padoms: depozīts maksimāli 10 līdz 15% no līgumcenas.
    Izveidojiet līgumu, kad ir jāmaksā. Es sniegšu tikai piemēru, kā to var izdarīt.
    1/3, kad pamats un puse sienu ir vietā.
    1/3, kad ir gatavas pārējās sienas un jumts.
    1/3 kad viss gatavs utt.
    Veiksmi jūsu ēkas celtniecībā.
    ps; Man pašam bija uzcelta māja.

  2. Janus saka uz augšu

    Man šķiet liela nauda, ​​ja runa ir tikai par celtniecību. Ja tā ir Udontāni, to var pabeigt 2 nedēļu laikā un tad iztērēsi 20.000 XNUMX, neskaitot materiālus. Pusdienās viņiem ir jāpaēd laba maltīte, tāpēc ietaupiet laiku. , un nemaksājiet avansā, jo tad viņi parasti jūs apmāna un nākamajā dienā neatgriežas (izraisīt Law Kaw) Vienmēr maksājiet pēc tam, kad viņi ir strādājuši un nekad agrāk. Un vispirms ejiet un paskatieties, ko viņi ir uzbūvējuši iepriekš tas parasti saka pietiekami daudz .
    Mums Udonthani uzcēla māju 27x7 metri, ieskaitot materiālus, par 400.000 XNUMX TB būvniecības izmaksām, ieskaitot materiālus.
    Janus

    • citas smakas saka uz augšu

      Sveiks, Janus

      Es personīgi plānoju drīzumā dzīvot Udan Thani vai reģionā.
      Es gribu dzīvot klusā vietā, kur ir miers.
      Mana draudzene tagad dzīvo Udan Thani, un es domāju, ka būtu jauki tur dzīvot lielu daļu.
      Tagad es pastāvīgi dzīvoju Mallagā, Spānijā.
      Man pašam 25 gadus bija celtniecības uzņēmums logu rāmju renovācijā.
      Vai jūs būtu tik laipns un sazinātos ar mani?
      Vai jums ir kādas fotogrāfijas, kā jūsu māja izskatās pēc būvniecības?
      Es esmu ļoti ziņkārīgs.

      Sveicieni,

      Andrē Spīrings
      [e-pasts aizsargāts]
      Slype nosaukums: andrespiering
      tel: 0031623474409

    • Rudi saka uz augšu

      Mīļais Janus, mēs arī gribam uzcelt māju.Kādu materiālu izmantoji?
      Un kāds jums ir jumts, un kur ir vieta Udonthani.
      Un vai vēlaties nosūtīt savas mājas fotoattēlu?
      Gr. rudi.

      • Janus saka uz augšu

        ls.Privātu iemeslu dēļ jūs nevarat šeit ievietot PM adresi.Tāpēc, ja vēlaties uzzināt vairāk par būvniecību, izdevīgu cenu un augstu kvalitāti, varat sūtīt man e-pastu.Ierakstiet šeit savu e-pasta adresi, un es jums nosūtīšu atpakaļ
        ar cieņu Janus

    • jasmīns saka uz augšu

      Cik man zināms, cena par kvadrātmetru ir aptuveni 10.000 XNUMX batu maksimums (ieskaitot materiālus un darbaspēka izmaksas)

  3. Rūds saka uz augšu

    Vai jūs domājat 1 reizi 30.000 3 vai 30.000 reizes XNUMX XNUMX?
    Minimālā alga, ja neesmu nokavējusi, tagad ir 300 bati dienā (vienai personai)
    Bet Pataijā droši vien gribas vairāk, jo tur dzīve ir dārga.
    Neatkarīgi celtnieki arī vēlas vairāk nekā 300 batus dienā.
    Mēnesis ēkai, kuras izmēri ir 5,5 metri 3 metri, man šķiet pārmērīgi ilgs laiks, ja vien tas nav 10 stāvus augsts.

    • Ligzda saka uz augšu

      300 bati ir minimālā bada alga... Mēs labiem strādniekiem maksājam 400 līdz 500 batus, un tas tiešām ir minimums, lai dzīvotu cienīgu dzīvi. Vai Nīderlandē var iztikt ar 800 eiro mēnesī?Nesūciet cilvēkus un maksājiet pieklājīgu algu.Un cieniet tautu.

    • Franču Niko saka uz augšu

      Rūdijs raksta: "Es biju domājis par THB 30.000 XNUMX par viņiem trim mēnesī." Tas man šķiet skaidrs.

      Jūs nevarat gaidīt, ka pieredzējuši celtnieki strādās par minimālo algu THB 300 dienā. Visa nauda ir vērta, vai ne? Ja būvstrādnieks strādātu 300 THB dienā, jādomā, ka kvalitāte būs atbilstoša un tāpēc pēc tam nesūdzēties.

      Pats esmu bijušais darbuzņēmējs. Pieņemu, ka divi pieredzējuši celtnieki ar palīgu (augšnieks). Viņi var pabeigt šādu izmēru ēku, ieskaitot grunts darbus, pamatus, celtniecību un apdari (ieskaitot ūdensvadu, kanalizācijas un elektrības caurules un flīžu ieklāšanu) trīs līdz četru nedēļu laikā. Pieņemot, ka stagnācija nenotiek. Tātad pieņemsim četras nedēļas un darba algu 500 THB dienā uz vienu “cilvēku”, ieskaitot peļņas kompensāciju par materiāliem. Tas man noved pie THB 30.000 XNUMX. Tāpēc es domāju, ka tas ir ļoti saprātīgs piedāvājums, no kura var sagaidīt kvalitāti.

      Daudz tiek runāts (arī šajā emuārā) par (manuprāt, pārāk) Taizemes strādājošo iedzīvotāju zemajiem ienākumiem. Tad es domāju: "ļaujiet savai sirdij runāt". Es neceltos no gultas par 300 THB dienā.

      • theos saka uz augšu

        Vīrs, sieva un dēls = 3×300 ir bati 900 dienā x 30 ir bati 27000 30000 = mēnesī, tātad 300 12 bati ir tikai normāla alga.. Tā kā jūs neesat taizemietis, es saprotu, ka varat maksāt XNUMX batus dienā jūs varat necelies no gultas. Taizemietis, ja nepieciešams, izceļas no gultas daudz lētāk un par to strādā XNUMX stundas dienā.

        • Franču Niko saka uz augšu

          Dārgais Teo!

          THB 300 par darba dienu ir oficiālā minimālā alga. Pārāk maz, lai dzīvotu, pārāk daudz, lai nomirtu. Mēnesī parasti ir 21,66 (noapaļotas līdz 22) darba dienas, nevis 30. Tātad vidēji mēnesī minimālā alga ir THB 6.500. Trīs darbiniekiem kopā tas ir 19.500 27.000 THB, nevis XNUMX XNUMX THB.

          Daudzi vienkārši, mazkvalificēti darbinieki nopelna aptuveni 10.000 XNUMX THB. Vairāki vīratēvi strādā vistu fermā un arī pelna naudu. Būvstrādnieki ar profesionālām zināšanām un pieredzi (vai mēs negribam?) tam nestrādā, un tas ir pareizi, nemaz nerunājot par neatkarīgiem pieredzējušiem būvstrādniekiem. Tātad minimālā alga tiešām nav normāla alga.

          Pat ja es būtu taizemietis, es neceltos no gultas par minimālo algu. Es tiešām sevi izīrētu par vairāk. Bet jā, arī es gandrīz visu savu darba mūžu esmu bijusi neatkarīga un tāpēc visu šo laiku nēsājusi savas bikses. Es neļaušu sevi izmantot. Bet vai kādam tas būtu jādara? Mēs taču nedzīvojam verdzības laikā, vai ne? Mans sauklis ir “ko nevēlies, lai dara tev, nedari to kādam citam”. Tas, ka citi izmanto viens otru, nenozīmē, ka jums vajadzētu rīkoties tāpat.

  4. John saka uz augšu

    Esmu par to domājis ilgu laiku un vēlos jūs brīdināt par to, ko jūs pašlaik darāt. Pagaidiet un paskatieties, kādas būs izmaksas pēc viņu domām, un tikai tad domājiet, vai tas nav pārāk dārgi. Nedodiet darbuzņēmējam ne pirkstu, jo, pirms jūs to sapratīsit, jūs būsiet pazaudējis visu roku. Tas attiecas tikpat daudz šeit, Taizemē, kā Nīderlandē.
    Es neesmu būvinženieris, tāpēc šis ir nespeciālista padoms, bet es zinu, kā tas darbojas. Tāpēc ļaujiet viņam izdomāt cenu un tad pateikt jā vai nē.

  5. Ronalds45 saka uz augšu

    Rūd, to visu vari izdarīt pats, ja esi mazliet parocīgs, izņemot to "pāļu krāšanu", kas joprojām tiek veikta ar "zemes urbi" mālā, arī pamatus un veidņus varat veikt pats vai arī varat nolīgt kādu ka, tā es to darītu.. par taizemiešu darba metodi nedomāju daudz, tas viss ir nedaudz paviršs, ātri sanāk labi, ar to uzmanies. Lai veicas R./ Pakkred

  6. Michel saka uz augšu

    Ja tam tiešām ir jāpaiet mēnesim, ThB30000 3 par XNUMX cilvēkiem ir nedaudz virs minimālās algas, un nav slikti.
    Tomēr mēnesis par 3*5,5M grīdas platību….

    Nīderlandē tas aizņemtu 2 nedēļas, ja vien nevēlaties, lai viss būtu pārklāts ar rokām darinātu mozaīku.

    1. + 2. diena: pamats
    3. un 4. diena: žāvēšana
    5. + 6. diena: sienu ieklāšana
    7. diena: Mūra žāvēšana
    8. diena: uzlikts jumts
    9. diena: jumta dakstiņu ieklāšana
    10. diena: durvis + logi
    11. diena: cauruļu ieguldīšana
    12. diena: apmetums
    13. diena: flīžu ieklāšana
    14. diena: Apdare + sanitārās telpas.

    Izmantojot šādu grafiku, visiem materiāliem, protams, jābūt klāt.
    Esmu to darījis pietiekami bieži ar 3 cilvēkiem.
    Nīderlandē 3*5.5 ar dakstiņu jumtu mēs saucam par vasarnīcu pagalmā, un tas ir diezgan izplatīts piekrastes pilsētās.

    • Rūds saka uz augšu

      Es gaidu viņu piedāvājumu, es tagad domāju par THB 35000 17 un, ja viņi darīs visu iespējamo, viņi saņems labu bonusu, kad māja būs pabeigta. Viņi arī pēcpusdienā saņem garšīgu ēdienu, mana sieva ir laba pavāre un ik pa laikam alus pudele. Man arī liekas, ka XNUMX kvadrātmetru mājai mēnesis ir par ilgu, bet redzēsim. Paldies par jūsu atbildēm.

    • Džeks S saka uz augšu

      Šeit Taizemē jumts tiek uzlikts pirms sienu ieklāšanas. Iespējams, karstuma un lietus dēļ. Tā kā jumts ir agrāks, tad saule tik ļoti nespīd uz mūra. Un ja lītu lietus, tad cements netiktu aizskalots...

  7. Aplaupīt saka uz augšu

    Es domāju, ka cena ir taisnīga. 300 vannas pp dienā ir normāli.
    To varētu uzbūvēt divu nedēļu laikā. Bet Taizemē jūs to nevarēsit viegli izdarīt.
    Cilvēki vēlas nedaudz nopelnīt. Temps nav tik liels karstumā.
    Noteikti palieciet klāt būvniecības laikā. Slēdziet arī labas vienošanās uz papīra.
    Lūdzu, ņemiet vērā, ka viss, kas nav uz papīra, ir papildu darbs un maksās jums naudu.

  8. tonna saka uz augšu

    2 personas x 25 dienas x 350 THB dienā = 17.500 XNUMX THB
    (palīgs = cementa izgatavotājs noteikti ir minimālā alga: 300 THB/dienā)
    šefpavārs: 25 dienas x 450–500 THB dienā = 12.500 XNUMX THB
    Kopā 30.000 30.000 THB. Es domāju, ka jūs esat diezgan tuvu ar saviem XNUMX XNUMX THB.
    Varat paspēlēties ar savstarpējām summām.
    Es domāju, ka jūs esat uz pareizā ceļa.
    Atliek tikai: dienu skaits. Vai tas ir pareizi??
    Lūdziet rakstisku atklātu aprēķinu: dažādas aktivitātes ar attiecīgo stundu skaitu.
    Cepurei jābūt all-in un pabeigtai, lai vēlāk nebūtu nekādu problēmu par (dārgu) papildu darbu.
    Ja rodas šaubas, apspriediet to iepriekš.
    Saglabājiet finanšu kontroli paši. Nav nepieciešams iegādāties materiālus, tāpēc tas attiecas tikai uz darbaspēka izmaksām.
    Maksājiet pēc tam nedēļā. Apstipriniet to plānošanas/galīgajā līgumā.
    Un, ja jūs nodrošināsiet ēdienu (pusdienas), tas tiks novērtēts.

  9. Klaasje123 saka uz augšu

    Sveiks, Rūdi,

    Pagājušajā gadā man bija ļoti laba pieredze ar darbuzņēmēju no Patajas, kurš ieradās Ubonā ar 5 cilvēku celtnieku komandu, lai uzbūvētu manu māju, un īrēja viņiem māju šeit. Mēs strādājām saskaņā ar jūsu aprakstīto metodi. Mēs samaksājām norunātu summu nedēļā un iegādājāmies visu pēc viņa norādījumiem,
    Par veselu māju 13 x 20 m, neskaitot verandas, tikai pirmajā stāvā dzīvojamo istabu, 3 guļamistabām un 2 vannas istabām, mēs maksājām 440000 4 algu. Pēc gada nekādu plaisu un viss pārējais darbojas pareizi, arī viss LAN internets visās telpās. Darbi ilga XNUMX mēnešus, vecās mājas nojaukšana, grunts darbi un pārējais.
    Varbūt doma iegūt 2. vietu. Zvaniet darbuzņēmējam AE 0876000731 un pasakiet viņam, ka jums ir tās mājas tālruņa numurs, kuru viņš pagājušajā gadā uzcēla Ubonā.

    sveiciens.

    • Janus saka uz augšu

      Par tādu summu mēs uzcēlām māju 27x7 metri ar 3 guļamistabām un 3 vannasistabām un labu jumta segumu, ieskaitot visus materiālus, ko paši iegādājāmies. Un virtuvi un visu kārtīgi noflīzētu tikai par 400.000 XNUMX TH batiem. Neļaujiet sevi apmānīt. un nāciet. ieskats UdonThani.Fotogrāfijas nesūtām, bet visi laipni aicināti un tie, kas mūs pazīst, ir pilni uzslavas par mūsu pašpietiekamo mājas būvi.
      ar cieņu Janus

      • Franču Niko saka uz augšu

        Dārgais Janus!

        Es pieņemu jūsu ielūgumu. Nākamajā ziemā es atgriezīšos Taizemē. Es vēlētos ar jums norunāt tikšanos. Jūs varat sazināties ar mani pa tālr [e-pasts aizsargāts].

        Met Vriendelijke groet,

        Franču Niko.

  10. RonnyLatPhrao saka uz augšu

    Minimālā alga ir 300 bati, un daudzi pieņem, ka taizemietim nevajadzētu maksāt vairāk. Vēl vairāk, ja jūs maksājat vairāk, viņi saka, ka esat nozagts.

    Tad jūs dažreiz lasāt, cik cilvēkiem ir žēl, ka daudzi taizemieši nopelna tikai 300 batus dienā.
    Tas pēkšņi mainās, kad pašiem kaut kas jāmaksā, jo tad 300 bati izrādās vairāk nekā pietiekami.

    Jūs maksājat par kvalitāti, un tas attiecas ne tikai uz materiāliem. Jūs maksājat arī par meistarību.
    Apskatiet šī cilvēka agrākos darbus.
    Viņš nāks klajā ar cenu, kas ietver sarunu rezervi.
    Ja tā ir zemāka par to, ko jau biji domājis, tu vienmēr esi uzvarējis.
    Pretējā gadījumā jūs joprojām varat vienoties.
    Iztukšojot tvertni līdz apakšai, lai iegūtu pēdējo Vannas priekšrocību, dažkārt darba laikā var būt pretrunā.
    Labas līgumslēdzēja/īpašnieka attiecības darbu laikā bieži vien ir vairāk vērtas nekā viena bata peļņa, ko saņēmāt sarunu laikā.

    Es domāju, ka jums nevajadzētu tik daudz skatīties uz dienas cenu par vīrieti.
    Svarīga ir arī veiktā darba kvalitāte.
    Kā jau Alekss minēja iepriekš, 2000 un 2500 bati par m2 man šķiet laba atsauce.

    Nedaudz augstāks par 30 000 batu, ko bijāt domājis.

  11. Lūrena šīferis saka uz augšu

    Vai vēlaties arī būvēt ēku Rajongā. Kā atrast šo darbuzņēmēju?

  12. Hanss Gilens saka uz augšu

    Dārgais Janus!

    Es vēlētos apmeklēt Udonu Tani.
    Mans e-pasts ir [e-pasts aizsargāts]

    Hans

  13. Rūds saka uz augšu

    Vai man būtu nepieciešama būvatļauja? Aizgājām uz pašvaldību un pēc 3 cilvēku paprasīšanas kāda sieviete mums iedeva papīru ar kādiem dokumentiem jādod. Tostarp arhitekta sastādīts plāns. Tad uz šo būvatļauju būtu jāgaida mēnesis. Apvaicājos un teica, ka nevajag, tikai maksā naudu (arhitekta plāns).
    Paldies.

  14. Džeks S saka uz augšu

    Moderators: Jūsu komentārs ir ārpus tēmas.

  15. luc.c saka uz augšu

    ruds,

    paskaties internetā, ir tādi kam all-in pakas, dušā viss un lēti.
    pasūtīts un piegādāts gatavs.

    Ar cieņu Luc


Atstājiet savu komentāru

Thailandblog.nl izmanto sīkfailus

Mūsu vietne vislabāk darbojas, pateicoties sīkdatnēm. Tādā veidā mēs varam atcerēties jūsu iestatījumus, sniegt jums personisku piedāvājumu un jūs palīdzat mums uzlabot vietnes kvalitāti. Lasīt vairāk

Jā, es vēlos labu vietni