Lasītāja jautājums: Cik maksā arhitekta sastādīts ēkas plāns Taizemē?
Cienījamie lasītāji!
Šobrīd mēs uzturas Ubon Ratčatani pilsētā Taizemē līdz mēneša beigām. Mēs esam tur ģimenes vizītē, un mums ir būvniecības plāni, lai apmestos šeit līdz nākamā gada beigām.
Šis atvaļinājums ir veltīts šiem ēku plāniem. Apmeklējam šejienes būvmateriālu veikalus un izdarām izvēli par logiem, durvīm, īsi sakot, visu, lai nākamajam gadam sakārtotu savu mazo māju. Plāns bija tāds, ka nākamgad uzreiz varētu ievākties.
Mans vīratēvs, ļoti nopietns, tradicionāls vīrietis, visu sekoja līdzi. Mēs izvēlējāmies pašiem veikt konstrukciju uzstādīšanu un materiālu formulu iegādi.
Ņemot vērā vīrieša nopietnību, šis bija labs plāns. Arī tāpēc, ka tas notiktu viņa ārdurvju priekšā. Bet tagad mērkaķis iznāk no piedurknes. Es domāju, ka tas ir saistīts ar sejas zaudēšanu. Mans sievastēvs gribēja uzrunāt (vai mēs to sauksim) tradicionālu Taizemes būvniecības uzņēmumu. Bet viņš vairs neuzdrošinās to darīt, jo pat taizemiešiem ir lielas nepatikšanas ar tām 'firmām'.
Ēkas plānu vajadzēja parakstīt kādam ģimenes loceklim, taču tas jau ir atcelts.
Tātad tagad mans jautājums ir:
Ja es došos uz "arhitektūras firmu", lai sastādītu ēkas plānu, cik tas man izmaksās? Tas ir tikai tāpēc, ka viņi, iespējams, vēlēsies iekasēt farang cenas. Un es gribu no tā izvairīties. Varbūt labāk, ka mana sieva to jautā viena, bet viņa neuzdrošinās, jo nav 'prasmīga' māju celtniecībā.
Tā ir māja 9m x 4m ar grīdu. Taizemes stilā būvēts. Tātad nekas farang stils.
Tagad, kad mēs uzdodam jautājumus. Vai šeit var uzstādīt vēja necaurlaidīgu apvalku? Lai iekšējo apdari varam veikt paši?
Tātad, lai būtu skaidrs: nākamgad es ņemšu visu savās rokās. Maniem vīravīriem var uzticēties! Tāpēc mans vīratēvs labprātāk to nedara! Bet es tomēr gribētu, lai būtu ēkas plāns.
Ir laipni gaidīti arī citi konstruktīvi padomi!
Paldies jau iepriekš,
Garais Džonijs
@ Džonij, jūs saņemsiet tik daudz atbilžu uz šo jautājumu, ka neredzēsit koksni kokiem. Es teiktu, ka neuztraucieties. Ja tā ir taju stila māja, skici izveido pats. Darīja to kaimiņiem, un viss izdevās. Iedodiet man savu e-pasta adresi un es jums nosūtīšu dažas bildes. Šī māja kopā maksā aptuveni 15.000 XNUMX eiro. [e-pasts aizsargāts]
Cienījamais Loung Džonij!
Es nezinu, cik lielā mērā jūs pats esat pazīstams ar būvniecību. Ja jums pašam ir kāda pieredze, es teiktu, ka vispirms uzzīmējiet to, ko vēlaties. Personīgi es domāju, ka tas, ka vēlaties kontrolēt sevi, ir laba lieta, jo pretējā gadījumā tas nekad nebūs tā, kā jūs to patiesībā gribējāt. Ciktāl tas attiecas uz korpusa konstrukciju, jums būs maz problēmu. Taizemiešiem ir pavisam savādāka celtniecība nekā eiropiešiem, galu galā mājām jāatbilst citiem nosacījumiem. Labs būvniecības uzņēmums zina, kā to visu izdarīt. Jūs varat atstāt to viņu ziņā un pārāk neiejaukties. Iekšējā apdare ir cita lieta. Tāpēc neļaujiet viņiem iepriekš apmest iekšējās sienas, lai jūs pats varētu izlemt, kur ir jāatrodas elektrības caurulēm un ūdensvadam un lai tie būtu sienā, nevis uz tās. Tas ir īpaši svarīgi virtuvē un guļamistabās, vismaz tad, ja nevēlaties nepārtraukti iekāpt un izkāpt no gultas tumsā vai ja vēlaties virtuvē strādāt ar daudziem pagarinātājiem. Es arī pats šeit būvēju un pats visu zīmēju un projektēju. Rezultāts ir pārsteidzoši labs, jo taizemiešiem ir patiešām labi amatnieki. Apdarei mēģiniet pēc iespējas vairāk visu izgatavot uz vietas, tas izmaksās daudz mazāk cilvēku nekā lielas firmas, dažreiz atšķirības ir 1/10! Nesteidzieties un iepriekš visu rūpīgi pārrunājiet. Man ir grūti pateikt, cik tas viss maksās, jo cenas ir ļoti atšķirīgas atkarībā no reģiona. Bangkoka nav tas pats, kas Ubon Ratčatani. Sāciet visur prasīt cenas, un, tiklīdz jums būs provizorisks plāns un cena no noteikta arhitekta, jūsu sieva var iziet kopā ar jūsu sievastēvu bez jums kā farangam, tad viņa un viņš zina, ko vēlaties, un var pagatavot ābolus. salīdzinot ar āboliem. Žēl, ka Ubons ir tik tālu no Čumfonas, citādi varētu atbraukt paskatīties šeit.
Sveicieni un veiksmi
Plaušu papildinājums
Arī tas var notikt.
Pēc zīmējuma izgatavošanas 6 metrus garai un 4 metrus platai mājai.
Kad tas tika prezentēts ģimenei, viņi pārliecinājās, ka viss izdodas.
Man par lielu pārsteigumu, kad pēc dažām nedēļām negaidīti atgriezos, es nezināju, smieties vai raudāt.
Joprojām par to smejos, tagad to sauc par žirafu māju, tajā var stāvēt stāvus.
Viņi nevietā novietoja zīmējumu.
Tas bija arī Ubon Rattchathani, kur daži cilvēki domā, ka viņi var visu, bet jūs dažreiz to piedzīvojat ar mūsu tautiešiem.
Arhitekts tik vienkāršai konstrukcijai nav īsti vajadzīgs, svarīgākais ir profesionālis, kas var arī vadīt.
1 lieta, kas jāatzīst, viņiem nevajadzēja tik daudz kvadrātmetru.
Varat arī saņemt iepriekš apstiprinātus konstrukcijas rasējumus. Tie jau ir apstiprināti, un tie jums neko nemaksā. Nākamajā vietnē http://www.crossy.co.uk/Thai_House_Plans/ vai varat redzēt dažus piemērus. Uzziniet kaut ko un lejupielādējiet ēku plānus. Jūs varat veikt apdari savā stilā. Ja tur nekā nav, vienkārši meklējiet internetā bezmaksas mājas plānus Taizemē.
Tātad māja 9×4 metri, visu cieņu, ir nedaudz lielāka garāža? Tam jums nav nepieciešams plāns. Taizemieši to būvē savā brīvajā laikā, un viņiem pat nav jābūt prātīgiem.
Aptuveni runājot, jūs redzat, ka šīs mājas ar būvniecības veidu, lielu šķūni tiek būvētas kopumā. īpaši mazākos ciematos Brauciet cauri apkārtnei un skatieties, kur viņi būvē. Uzņemiet dažas bildes ar mājām, kuras izskatās kā vēlaties, un runājiet ar cilvēkiem, kas tur ceļ. Pēc tam jūs varat pārliecināt viņus uzcelt jūsu māju. Un esat pabeidzis. Te arī tika teikts; izveidojiet dažas skices un pārliecinieties, ka katru dienu atrodaties būvlaukumā. Pretējā gadījumā materiāls ir jāiegādājas divas reizes. Iepriekš noslēdziet nelielu līgumu ar cenām, izmaksām, algām utt., kas jums ir jāmaksā tiem darbiniekiem.
Vai es esmu stulbs vai nē? Ir rakstīts 9 × 4 metri ar grīdu (pieņemsim, ka tai jābūt grīdai?)
Es redzu, ka komentāri nāk kā garāža, vienkārši….Kā raksta jautātājs, vai tas ir apmēram 72 kvadrātmetri? Redziet, kā vētra atkal karājas bez laba pamata ar nelielu vēju vai daudz ūdens...
Varētu būt tas, ko tu saki. Bet ne par to ir runa, es domāju?. Arī par augstumu nebija ne vārda. Tāpēc izlasiet uzmanīgi. Tā paliek garāžas forma ar 1 vai 2 stāviem
Mazai taizemiešu stila mājai tiešām nav jābūt arhitektam, padomā mazliet loģiski un izstrādā plānus kopā ar tevi Paraja.. Vidusmēra holandietim nav problēmu, jo īpaši tāpēc, ka, manuprāt, tu ar savām rokām prot diezgan labi (jo pretējā gadījumā jūs tajā neiejaucos)
Veiksme
Arhitekta plāns bez pēctecības .. 25-35.000 B
Mums bija būvniecības rasējums, ko uztaisīja diplomēts vīrietis, kurš strādāja kaimiņu pašvaldībā Isarnā. Mēs norādījām, ko mēs vēlamies un kādus materiālus vēlamies izmantot (piemēram, dobuma sienas ar izolāciju; lai novērstu siltumu). Viņš visu ir kārtīgi nostrādājis. Papildu priekšrocība bija tā, ka mūsu pašvaldība uzreiz visu apstiprināja, jo viņu pazina. Taizemes pirts pirms 5000 gadiem maksāja 3. Mūsu paziņa nolīga arhitektu firmu un lika uzzīmēt līdzīgu māju par 100.000 99 Thai Bath!!! Pēc tam viņam bija daudz grūtību ar pieteikumu. Pajautājiet zinošiem taizemiešiem, kuri zina daudz un vispirms uzmanīgi paskatieties apkārt un labi apskatiet ausis un acis.. Galvenais, ņemieties mierīgi un nevēlaties visu izdarīt īsā laikā; tad lietas noiet galīgi greizi. Turklāt ir ļoti svarīgi, ka PVO to izveido. Taizemē kviešos ir daudz pelavu. Daudzi cilvēki “pazīst” labu darbuzņēmēju, bet 7% gadījumu izrādās, ka tas nav nekas. Un tas nav pārspīlēts!!! Viņi ir augsti profesionāli paziņas, kas saņem arī komisijas maksu. Mūsu ciemā kādai kundzei ir bijuši XNUMX dažādi darbuzņēmēji un tas joprojām nav labi. Tas pats stāsts ar tempļa celtniecību.
Noam ir taisnība, pievērsiet īpašu uzmanību pamatam. Vai tu esi pie kanalizācijas? Vai jums ir pietiekami daudz barošanas?Pievērsiet īpašu uzmanību jumta kopņu gruntēšanai.Svarīga ir arī ūdens padeve.Un ligzdas likt labā vietā,lai nav jāstrādā ar pagarinātājiem.Pagriezu savu pēdējo ēku māju 90 grādi no zīmējuma, tas saules dēļ. Jo vēsāks, jo labāk.
Dārgais Edvard.
Ko tu domā pieslēgt kanalizācijai?
Nedomāju, ka viņiem Taizemē ir kanalizācija
Paskaties uz augšu http://www.janpen.eu
attiecībā uz skaitļošanu
Grāmatnīcās tiek pārdotas daudzas grāmatas ar mājām un ļoti lielām mājām, šeit atrodiet jauku māju no konstrukcijas zīmējuma.
Es pats daudzkārt būvēju un būvēju. Labākā izvēle bija laba komanda ar vadītāju, kurš visu zināja. Taču noteikti vajadzētu katru dienu būt klāt būvlaukumā un pārbaudīt visu, jo skaitļi un mērīšana nav viņu stiprā puse.
Sveiki, es pats dzīvoju Taizemē. Es būvēju Udontāni.
Strādāju par būvniecības aģentūru no Taizemes holandiešu klientiem, ziemas dienā. Vasarā palieku Nīderlandē. Ko jūs vēlaties zaudēt par zīmējumu? Es iesaku jums būt šeit klāt būvniecības laikā, pretējā gadījumā māja nebūs tā, kas tika uzzīmēta, un viss notiks daudz savādāk, nekā jūs domājat. Atrodiet labu darbuzņēmēju. Es pazīstu Ronu de Būru, kurš arī šeit ceļ mājas. Šķiet, ka tur ir labs risinājums, jūs varat vienkārši izteikt savas vēlmes holandiešu valodā.
Varat man nosūtīt e-pastu [e-pasts aizsargāts]
Met Vriendelijke groet,
Timo
Tātad, lai būtu skaidrs: nākamgad es ņemšu visu savās rokās. Maniem vīravīriem var uzticēties! Tāpēc mans vīratēvs labprātāk to nedara!
Dārgais Džonij, paturi prātā, ka tu pats nedrīksti neko darīt ar māju ne iekšpusē, ne ārpusē.
Lai tas tiešām būtu skaidrs… Lielais brālis skatās!
Lai veicas būvniecībā, jūsu pieredze var būt svarīga citiem būvnieku kandidātiem.
Manā vadībā mana sieva ar radinieka, kurš strādā pašvaldībā, starpniecību meklēja un atrada inženieri, kurš strādā zemes pārvaldē (obotor).
Vīrietis ir Taizemē apmācīts būvinženieris un ieņem vadošu amatu birojā. Ārpus (?) oficiālajām darbībām viņš nopelna dažus dolārus, zīmējot ēku plānus būvnieku kandidātu vārdā.
Šis cilvēks lieliski pārzina vietējo situāciju. Viņš pārzina vietējo plānu un būvniecības lietu noteikumu interpretāciju. Viņš pārzina vietējās augsnes ģeoloģiju un hidroloģiju kā savu pirkstu. Svarīgi pareizam pamatam. Virszemes ūdens atbilstošai apūdeņošanai, uzbēršanai, celtniecībai uz pāļiem utt... viņa birojā ir ikdienas maksa. Konstruktīvas prasības ir viņa kabatā ... un tajā pašā laikā šādas personas piesaukšana palīdz jūsu lietai virzīties uz priekšu administratīvajā karuselī.
Es zinu... ne gluži saskaņā ar farranga ētiku, bet... TIT.
Dodieties uz grāmatnīcu, kurā ir grāmatas, kurās ir parādīti dažādu formu un izmēru un cenu un dažādu stilu ēku plāni. Tas parāda māju no dažādiem leņķiem no ārpuses un iekšpuses ar mājas izkārtojumu (guļamistabas, vannas istabas, virtuve utt.) Grāmatās ir norādīti izmēri, kā arī norādīts, cik maksā mājas celtniecība pēc zemes iegādes
Ir arī norādīts, kurš māju projektējis un kā jūs varat sazināties ar šo arhitektu biroju pa e-pastu. Šīs grāmatas ir dažādos apjomos, un tās nav pārāk dārgas, iespējams, noderēs, ieejot grāmatnīcā un pārlūkojot dažas no šīm grāmatām.
Ēku plānus bez maksas varat atrast valdības tīmekļa vietnē.
Un lejupielādējiet!
Jauki ir tas, ka šie zīmējumi tiek automātiski apstiprināti.
Un, ja es pieminu fiksētās reģistrācijas izmaksas.
Izvēle ir diezgan liela!
Viss no vienistabas kajītēm līdz lielām ēkām.
Meklēt!