Lasītāja jautājums: Jautājumi par apbūves zemes iegādi Taizemē?

Jautājums ir ļoti vispārīgs, un jūs pats nevarat iegādāties zemi, ja jums nav Taizemes pilsonības.
Maksimāli jūsu sieva (ja esat precējies), ja viņa ir taju.
Vai (maz ticams) jūsu taizemiešu vīrs, jo Niks, manuprāt, Nikijs var būt gan zēna, gan meitenes vārds.

To nav tik vienkārši sakārtot, un, visticamāk, neviens šajā emuārā nevar sniegt skaidru atbildi uz to. Ieteikums ir nolīgt labu angliski runājošu taju juristu. Bangkokā ir daudz cienījamu advokātu biroju vai sazinieties ar manu kolēģi/draugu Ajutajā. Viņš ir Taizemes jurists, kuram ir arī ASV pilsonība (pieredze ar lietām). Viņa vārds ir Payu Wayakham, un viņu var sazināties pa tālruni +66(0)898977980. Jūtieties brīvi pieminēt manu vārdu. Veiksmi.

Nīderlandietim vai beļģim (un daudzām citām tautībām) jēdziena “pirkums” sekas ir šādas: “iegūt īpašumtiesības uz noteiktu preci”. Pat ja pirkums veikts ārzemēs. Taču Taizemē ārzemniekam tas nav iespējams. Saskaņā ar Zemes likuma 2497/1954 84. pantu, piemēram, reliģiskajām iestādēm un fondiem šīs tiesības joprojām tiek piešķirtas, taču tikai ar stingriem nosacījumiem un ar skaidru ministra atļauju.
Tomēr ārzemnieka taizemiešu sieva var brīvi iegādāties rai zemi un tādējādi iegūt īpašumtiesības, pēc tam viņas vārds tiek minēts īpašumtiesību dokumentā/čanotā.
Neatkarīgi no tā, vai šis gabals atrodas Hua Hin, Buriram vai Čiangmai, nav nozīmes, un tam nav nozīmes atbildei uz Nika (BE) jautājumu. Tas, kā tiek organizēts, ka ārzemnieks par pirkumu maksā caur taizemiešu sievu, ir cits stāsts, un tas nebija jautājums.
@Puiss joprojām runā par nomu, @Jos saka, lai nolīgtu juristu, @Tons ieceļ abus, vai nu pa kreisi vai pa labi, tu nekad nekļūsti par īpašnieku, tikai par pirkuma maksātāju un ar līzingu vai juristu kļūst tikai sarežģītāk un dārgāk.