Lasītāja jautājums: Investīcijas Taizemē, kas ir iespējams?

Vai drīkstu jautāt, kāda ir jūsu pieredze ar sunbelt, kas ir galvenais reklāmdevējs daudzos angļu valodas Taizemes forumos un emuāros, kur nav atļauti negatīvi komentāri, piemēram, no šo reklāmdevēju bijušajiem klientiem.

Tāpat kā persona, kas sniedza komentāru par Eiropas brokera izmantošanu, jūs acīmredzot nezināt, par ko jūs runājat.

Cienījamais Mārten, 45% atdeve ir tas, par ko sapņo katrs investors. Kā sauc šo ieguldījumu fondu? Vai tas atrodas Taizemē vai Nīderlandē?

Es arī piekrītu Taka viedoklim. Tāpēc neieguldiet Taizemē. Iespējams, izņemot vienkārša dzīvokļa iegādi, kas nav pārāk tālu no pludmales savām vajadzībām. Tam ir daudz priekšrocību. Lētākie dzīvokļi Patajā (40 m2) maksā
apmēram 20.000,00 51 eiro. Kamēr vismaz XNUMX% ēkas īpašnieku ir taizemieši,
vai ārzemnieks (farang) tur var bez grūtībām nopirkt. Apkopes, elektrības un ūdens izmaksas ir ļoti zemas.

@ Tak: Es runāju par Sunbelt juridiskajiem pakalpojumiem. Tas ir daudz plašāks nekā vīzas un tamlīdzīgi un koncentrējas uz juridiskiem jautājumiem, kas attiecas uz farangu. Es nevēlos šeit reklamēt Sunbelt. Tie būs vairāki, un, ja jūs varat atrast labu taizemiešu padomdevēju, tas, protams, arī ir labi, lai gan tādam nepiederošam cilvēkam kā Arnolds tas šķiet nedaudz sarežģīti. Tāpēc es pieminēju Sunbelt.

Šāda uzņēmuma starpniecības funkcija, protams, ir pavisam cita, piekrītu jums. Neatkarīgi no viņu intereses slēgt darījumu, liela daļa viņu piedāvājumu būs neveiksmīgi pasākumi.

Varbūt Arnoldam vajadzētu izveidot nelielu bāru ar jaunām dāmām un biljarda galdu. Varētu būt plaisa tirgū 😉

Teorētiski tas izklausās interesanti: ieguldiet 5.200.000 576.000 4 ar bruto atdevi 144.000 XNUMX batu gadā. Bet praktiski nebūs viegli īrēt XNUMX dzīvokļus bez pārtraukuma par XNUMX XNUMX batiem gadā.

Vai esat nobijies? Vienmēr ir izņēmumi. Piedalieties tajā. Mans padoms: neieguldiet Taizemē

@Wim, to tiešām varētu saukt par kafejnīcu sarunām, jo ​​daudzi ārzemnieki, kuri šeit zaudē savu vecuma nodrošinājumu sliktu biznesa lēmumu dēļ, ik dienas noslīcina savu postu bāros un tiek līdz apakšai. Tomēr ir skaidrs, ka daudzi ārzemnieki kļūdās, tas ir skaidrs. Lieliski, ka jums izdevās un niansēja attēlu šeit. Es ļoti vēlētos izlasīt kādu rakstu no jums, kurā jūs dalāties pieredzē un padomos (ar dažām izklaidējošām anekdotēm?). Tas būtu emuāra bagātinājums.

Sveiks Endrjū.

Pirms 16 gadiem jūs joprojām varēja doties uz Puketu ar 100.000 XNUMX guldeņu
sākt ar ko. Mūsdienās 500.000 XNUMX eiro
bieži vien mazākais, kas jums būs jāņem līdzi.
Turklāt daudzi ārzemnieki ar viņiem uzsāk biznesu
draudzene vai sieva jo tad arī papīri būs uz viņas vārda
stāvēt. Tas rada risku, ka, ja jūsu attiecības
uz akmeņiem jūs bieži zaudējat visu savu ieguldīto naudu.
Mēs visi viņus pazīstam ārzemniekus, kuri pērk māju pēc vārda
no draudzenes. Pazaudēt savu draudzeni un papildus tam
viņu māja.

apsveikumi

TAK

Nepieņemiet piedāvājumus no nepazīstamas personas.
Iestatiet kaut ko sev?
Taizemē ir Nīderlandes iestādes, kas var jums palīdzēt.
Sāciet informāciju Nīderlandes vēstniecības tīmekļa vietnē .
Personīgi man tas ir izmaksājis daudz naudas ar cilvēkiem, gan holandiešiem, gan taizemiešiem, kuri veic savu darbību
Viņi ir apguvuši mākslu, kas, jūsuprāt, ir jūsu labākais draugs.
Daudzi cilvēki sapņoja par aizraujošu dzīvi ar plaukstošu ieguldījumu.
Asiņošanas beigas ir vairākas reizes. .

Tīno,
Labs padoms: nesteidzieties, veiciet labu tirgus izpēti, neko nesteidziniet, paskatieties sev apkārt.

Dzīvokļa izīrēšana var būt interesanta: īres ienākumi un iespējamais vērtības pieaugums
no dzīvokļa. Tomēr daudzi uzskata sevi par bagātiem: bruto raža bieži vien ir zem 10%.
vēl mazāk, ja nav pilnībā rezervēts visu gadu; piedevām normālas uzturēšanas/servisa maksas + papildus izdevumi (stress), jo īrnieki bieži vien vieglāk tiek galā ar tavām mantām.
Ja kaut kas noiet greizi un jūs vēlaties doties prom, paies zināms laiks, līdz dzīvoklis tiks pārdots. Un kā tajā laikā klājas tirgū? Tas var iet līdzi, bet arī pret.
Ja tomēr vēlaties pirkt: iegādājieties esošās ēkas, pārliecinieties, ka apsaimniekošana ir laba.
Pārliecinieties, ka pēc dažiem gadiem jūsu priekšā nebūs augstāka ēka. Ar naudu zem galda viņi te var kārtot visas atļaujas, pat desmitiem stāvu ēkas vietās, kur parasti drīkst būvēt tikai maksimums 4 augstas.

Jūs vairāk atrodaties "zaļajā" sektorā: tiešām, iespējams, mazāki ieņēmumi, bet vairāk gandarījuma, jo paaugstināsiet kvalitāti. Tas, ka jau ir iesaistītas citas ģimenes, nedrīkst traucēt kādam kaut ko darīt lauksaimniecībā, pārstrādē vai tamlīdzīgi
Kartē joprojām ir daudz aklo zonu. Un nekustamajos īpašumos ir arī spēcīgas ģimenes/uzņēmumi (arī mafija).

Es nedomāju, ka lauksaimniecības produkti ir slikta ideja. Es arī pēdējā laikā par to domāju.
Kā ārzemnieks jums nevar piederēt valsts uz sava vārda. Iespējams, ar uzņēmuma starpniecību (risks, jo valdība vēlas kaut ko darīt lietas labā). Citādi a: izmantojiet draudzenes/sievas zemi, b: īrējiet zemi vai c: iegādājieties zemi uz kāda cita vārda ar maksimāli 30 gadu (un atjaunojamu) atpakaļnomas būvniecību, kas ir tieši saistīta ar to jūsu drošībai.
Tas neprasa pārāk lielus ieguldījumus; Un tas gandrīz vienmēr dod augļus (tikai laistiet); Turklāt, ja kaut kas noiet greizi, var būt vieglāk/ātrāk atvadīties no dzīvokļiem. Pārvaldīt nozīmē skatīties uz priekšu, tāpēc ar īres-īres līgumu jūs varat arī veidot noteiktus nosacījumus/drošību iespējamai priekšlaicīgai pensionēšanai.
Ja tas ir "zaļās" lauksaimniecības investīcijas: lūdzu necirst papildu mežus, jo meža izciršanas izraisītā erozija šeit ir satraucoša. Un neizmantojiet pārāk daudz ķīmisko vielu: Ķīnā 1 no 5 bērniem jau ir defekts piesārņojuma, mēslošanas līdzekļu un pesticīdu dēļ. Bieži vien ir nekaitīgas, bioloģiskas alternatīvas. Būtu lieliski, ja ar lauksaimniecības projektu palīdzību šo metodi varētu darīt zināmu arī Taizemes lauksaimnieki. Tāpēc ieguldiet, nopelniet naudu un atstājiet labāku valsti. Man neliekas par traku.