Laipni lūdzam Thailandblog.nl
Ar 275.000 XNUMX apmeklējumu mēnesī Thailandblog ir lielākā Taizemes kopiena Nīderlandē un Beļģijā.
Pierakstieties mūsu bezmaksas e-pasta biļetenam un esiet informēts!
Biļetens
Valodas iestatījums
Novērtējiet Taizemes batu
Sponsorējam
Jaunākie komentāri
- Theo: Izmantojot vienkāršo tehnoloģiju rīsu laukos, TAGAD rīsu audzēšana ir kļuvusi ļoti dārga. Komplekts 10 rai. Mums bija pēdējais
- Viljams Korats: Paskaties tikai Herman, tev ir daļēji taisnība, šodien kopumā sestajā pozīcijā lokāli uz vienas, paviršs rezultāts
- Robs V.: Gandrīz pilnībā piekrītu Gringo, nevar būt nemaz tik grūti normāli izturēties pret tiem, kas ir savādāki. Runa
- Driekes: Piekrītu abām atbildēm, bet ir jābūt pietiekamiem resursiem un finanses ir nopietna problēma Taizemē un
- chris: Par parastu komfortablu māju jums vajadzētu maksāt 13.000 16.000 līdz XNUMX XNUMX batu par kvadrātmetru. (viss iekšā, zīmējumi,
- Herman: Pat ja degšana Taizemē tiktu kontrolēta, tas neatrisinātu problēmu, kamēr kaimiņvalstis to neievēros.
- Herman: Viljams -Korats, Chiang Mai noteikti nav pasaules top 3, kā šeit bieži teikts, bet Chiang Mai ir
- vilems: dārgais gringo, tiešām super skaidrs stāsts, daudz ko no tā atzīstu, ka meitenes ir pelnījušas cieņu, ne katrs farangs
- Yan: Paiet gandrīz mēnesis, lai Taizeme sevi nesauktu par “HUB” kaut kāda veida… “HUB” medicīnas jomā
- Carla: Dodieties uz salām, mēs to darām gadiem ilgi. Padoms: Ja vēlaties mieru un klusumu un brīnišķīgi nepiespiestu atmosfēru, dodieties uz Koh Phayam!
- Cornelis: Haha Sjaak, par ALOHA tev jābrauc uz Havaju salām. Viņi tagad skolās ievieš visus šos citus saīsinājumus. In Th
- Cuylits Jan: Atvainojiet, ēdiens Taizemē man šķita garlaicīgs pēc 3 nedēļām un vienmēr garšoja vienādi. Efektīvs ielas ēdiens bija labāks par lielāko daļu restorānu
- Robs V.: Nu, tas nemaz nav tik slikti, vai ne? Jūs bieži redzat varavīksnes karogu, kas parāda šo seksualitāti, dzimumu un orientāciju
- Hans: Mēs esam uzbūvējuši bungalo 20m140 2km attālumā no Kantharalak (Sisaket). Mēs to sākām 2016. gadā, un tas bija gatavs 2020. gadā. Omd
- Matthias: Nu Renē, par šo es tev piekrītu 100%. Visur, kur jūs dodaties, vai visos plašsaziņas līdzekļos internetā, tas tiek nospiests mūsu rīklē
Sponsorējam
Atkal Bangkoka
Menu
Ierašanās Bangkokas lidostā
ieraksti
Priekšmeti
- fons
- Activiteiten
- Reklāmraksts
- darba kārtība
- Nodokļu jautājums
- Beļģijas jautājums
- Apskates objekti
- Dīvaini
- Budisms
- Grāmatu apskati
- Sleja
- Koronakrīze
- kultūra
- Dienasgrāmata
- Iepazīšanās
- Nedēļa no
- Lieta
- Nirt
- Ekonomiku
- Diena dzīvē......
- Salas
- Eten en drinken
- Pasākumi un festivāli
- Balonu festivāls
- Bo Sang lietussargu festivāls
- Bifeļu sacīkstes
- Čhīanmai ziedu festivāls
- Ķīniešu Jaunais gads
- Full Moon Party
- Ziemassvētki
- Lotosa svētki – Rub Bua
- Lojs Krathongs
- Naga Fireball festivāls
- Jaungada sagaidīšana
- Phi ta khon
- Phuket veģetārie svētki
- Raķešu festivāls – Bun Bang Fai
- Songkran - taju Jaunais gads
- Uguņošanas festivāls Pataja
- Izceļotāji un pensionāri
- AOW
- Automašīnu apdrošināšana
- Banku darbība
- Nodoklis Nīderlandē
- Taizemes nodoklis
- Beļģijas vēstniecība
- Beļģijas nodokļu iestādes
- Dzīvības pierādījums
- DigiD
- Emigrēt
- Lai īrētu māju
- Pērciet māju
- in memoriam
- Ienākumu deklarācija
- King s
- Dzīvošanas izmaksas
- Nīderlandes vēstniecība
- Nīderlandes valdība
- Holandes asociācija
- Jaunumi
- Aiziet
- Pase
- Pensija
- Vadītāja apliecība
- Izplatījumi
- Vēlēšanas
- Apdrošināšana kopumā
- vīza
- Strādā
- Hopital
- Veselības apdrošināšana
- Flora un fauna
- Nedēļas foto
- Sīkrīki
- Nauda un finanses
- Vēsture
- Veselība
- Labdarības organizācijas
- Viesnīcas
- Skatoties uz mājām
- Isaan
- Khans Pēteris
- Koh Mook
- Karalis Bhumibols
- Dzīvo Taizemē
- Lasītāju iesniegšana
- Lasītāja zvans
- Lasītāju padomi
- Lasītāja jautājums
- Sabiedrība
- tirgus laukums
- Medicīnas tūrisms
- Milieu
- Nakts dzīve
- Ziņas no Nīderlandes un Beļģijas
- Ziņas no Taizemes
- Uzņēmēji un uzņēmumi
- Izglītība
- Pētniecība
- Atklājiet Taizemi
- Opinie
- Ievērojams
- Lai aicinātu uz darbību
- Plūdi 2011
- Plūdi 2012
- Plūdi 2013
- Plūdi 2014
- Pārziemot
- Politika
- Balsošana
- Ceļojumu stāsti
- Ceļot
- Attiecības
- iepirkšanās
- Sociālie tīkli
- Spa un labsajūta
- Sports
- Stedens
- Nedēļas paziņojums
- Pludmales
- Taal
- Pārdod
- TEV procedūra
- Taizeme kopumā
- Taizeme ar bērniem
- taju padomi
- Taizemes masāža
- Tūrisms
- Iet ārā
- Valūta - Taizemes bats
- No redaktoriem
- Nekustamais īpašums
- Satiksme un transports
- Īsa vīza
- Ilgtermiņa vīza
- Jautājums par vīzu
- Aviobiļetes
- Nedēļas jautājums
- Laikapstākļi un klimats
Sponsorējam
Atruna tulkojumi
Thailandblog izmanto mašīntulkojumus vairākās valodās. Tulkotās informācijas izmantošana ir jūsu pašu risks. Mēs neesam atbildīgi par kļūdām tulkojumos.
Lasiet mūsu visu šeit atruna.
Autortiesības
© Autortiesības Thailandblog 2024. Visas tiesības paturētas. Ja nav norādīts citādi, visas tiesības uz informāciju (tekstu, attēlu, skaņu, video utt.), ko atrodat šajā vietnē, pieder Thailandblog.nl un tā autoriem (emuāru autoriem).
Šīs informācijas pilnīga vai daļēja pārņemšana, izvietošana citās vietnēs, reproducēšana jebkādā citā veidā un/vai komerciāla izmantošana nav atļauta, ja vien Thailandblog nav piešķīris skaidru rakstisku atļauju.
Saites un atsauces uz lapām šajā vietnē ir atļautas.
Sākumlapa » Lasītāja jautājums » Lasītāja jautājums: Mājas pirkšana Taizemē un būvniecības novērtējuma ziņojums?
Cienījamie lasītāji!
Es šobrīd iegādājos esošu māju Jomtien/Pattaya rajonā. PL Gillissen rakstītajā grāmatā “Dzīve un pirkšana Taizemē” teikts, ka konstrukcijas pārbaude var glābt jūs no daudzām nepatikšanām negaidītu (slēptu) defektu dēļ. Tomēr ir arī norādīts, ka Taizemē nav izplatīta pilnīga struktūras apsekošana.
Mans jautājums ir, vai kādam lasītājam ir pieredze ar strukturālās pārbaudes veikšanu Taizemē? Un, ja tā, vai varat norādīt uzticamu adresi Džomtienas/Pataijas apgabalā, lai veiktu šādu pārbaudi?
Grāmatā “Dzīve un pirkšana Taizemē”, ko sarakstījis PL Gillissens un izdevis Publisher Guide Lines 2013. gadā, ir ietverta daudz noderīgas juridiskas, nodokļu un finanšu informācijas par nekustamā īpašuma izveidi un iegādi Taizemē. Lai gan grāmata ir no 2013. gada, manuprāt, lielākā daļa informācijas joprojām ir aktuāla un noderīga. Plašāku informāciju skatiet: www.eenhuisinhetbuitenland.nl/
Ar cieņu,
Gerard
Mana sieva un viņas brālis vada celtniecības uzņēmumu (abi ieguvuši būvinženieri), kas būvē jaunas ēkas, bet arī veic renovāciju. Protams, šī renovācija ietver arī esošās situācijas pārbaudi.
Viņa saka, ka viņi varētu sagatavot šādu inženiertehnisko ziņojumu, taču nav jēgas to darīt mazākam projektam Pataijā, jo viņi strādā no Udontani. Pēc manas sievas domām, Pataijā ir jābūt uzticamiem cilvēkiem, kuri var veikt šo darbu.
Ja tas ir lielāks projekts, mana sieva domās nākt palīgā.
Paldies par atbildi Krisam. Tomēr tā ir tikai māja, tātad ne lielāks projekts. Pataijā patiešām ir jābūt uzticamiem cilvēkiem, vienīgais jautājums ir, kur?
Vai jūs vispirms nepajautātu, vai jūs varat iegādāties māju Taizemē?
Nu Luiss
Es domāju, ka jūs esat šajā kļūdā.
Netajietis nevar nodot īpašumu (zemi) savā vārdā.
Netajietis var nolikt māju uz sava vārda, jo māja saskaņā ar Taizemes likumiem nav nekustamais īpašums.
Agrāk (lielākā daļa?) māju Taizemē bija no koka un tāpēc varēja nojaukt un būvēt no jauna citur, tātad kustamā manta.
Svarīga pirmā prasība, lai zeme būtu uz kāda vārda, kuram pilnībā uzticaties, citādi es māju nepirktu.
Uz taju! vārds ir.
Mēs esam izīrējuši bungalo Jomtienā.
Līgums ir spēkā līdz 2028. gada septembrim. Līgums
Var kopēt.
Varbūt kaut kas priekš jums, pirms sperat lielo soli.
Tā ir pilnībā mēbelēta māja. Divas guļamistabas
plus vannas istaba. Eiropā aprīkota virtuve ar trauku mazgājamo mašīnu,
veļas mašīna, žāvētājs un mikroviļņu krāsns/grils/krāsns. Divas terases,
ap dārzu. Tai skaitā vieglā automašīna
(Toyota no 2007. gada, odometrā 37000 XNUMX km)
Cena par visu 70.000,00 XNUMX €.
Sīkāka informācija: +31 6 21 83 77 96
Būvniecības atskaite? Un pēc kādiem standartiem? Jūs nevarat salīdzināt māju Taizemē ar māju Nīderlandē vai Beļģijā.
Pērkot māju, ir svarīgi:
– Vai pārdevējs ir likumīgs īpašnieks?
– Vai māja ir ieķīlāta?
– Uz kā vārda jūs plānojat pirkt māju? Taizemes partneris? Taizemes paziņa?
- ārvalstu valūtas maiņas sertifikāts
(Paskaidrots šajā video https://www.youtube.com/watch?v=bXJ2UBwM8GU )
Cienījamais Jevgeņijs,
Mans mērķis nav pārbaudīt, vai māja atbilst noteiktiem būvnormatīviem. Zinu, ka Taizemē būvniecība notiek pēc citiem standartiem nekā Nīderlandē vai Beļģijā. Tas attiecas uz esošu māju, kas ir aptuveni 10 gadus veca. Pieņemu, ka tā celta pēc toreiz spēkā esošajiem Taizemes būvnormatīviem.
Man ir svarīgi pārbaudīt, vai mājā nav tehnisku vai slēptu defektu, kas var tikt nepamanīts, ja nav pietiekamu arhitektūras zināšanu. Bet, pamatojoties uz taju uzbūves kvalitāti.
Pārējās lietas, kuras jūs pieminējāt, patiešām ir svarīgas, bet ne tehniskas dabas. Tās ir juridiskas lietas, kuras jākārto juristam.
Pirms mēs atkal krītam viens uz otru par pārprastiem jautājumiem saistībā ar mājām Taizemē: Kā ārzemnieks jūs varat īrēt zemi ne ilgāk kā uz 30 gadiem. Jebkurš pagarinājums pēc tam ir iespējams, bet nav garantēts. Īres līgums ir norādīts čekā, māju var reģistrēt uz Jūsu vārda, ja vēlaties.
Tāpēc pirkums ar drauga starpniecību nav ne nepieciešams, ne ieteicams. Nomas līgums uz 30 gadiem sniedz lielāku drošību.