Lasītāja jautājums: Meklējam juristu Čhīanmai rajonā

08 198 09 43 4

Amnojs

Sveiks, Paul

Es nevaru jūs ieteikt ļoti sliktas pieredzes dēļ pagātnē:

Čhīanmai juridiskie konsultanti

XS&JK Solutions Co., Ltd.

Good luck,
Kees

Paul,

Nekustamais īpašums, jurists, līgums un labi angļu valodā. Nu…..
Daži padomi:
– vienmēr iepriekš rakstiski pieprasiet cenas piedāvājumu jurista/māklera sniegtajiem pakalpojumiem.
– ne vienmēr mājas un zemes iegādei ir nepieciešams līgums ar jurista starpniecību, to var izdarīt caur nekustamo īpašumu aģentūru par maz. (2000-4000 Thb). Labam uzņēmumam ir šie standarta līgumi, un jurists ir pilnvarojis tos sastādīt. Tāpēc tie ir juridiski derīgi.
– līgumi par māju un zemi reti ir juridiski derīgi personām citā valodā, nevis taju valodā.
– depozīts zemes un mājas iegādei ir tikai zīme, ka pircējs māju noteikti iegādāsies, kas notiks zemes birojā. Tāpēc saglabājiet zemu depozītu (50-100.000 10 Thb) un neļaujieties kārdinājumam veikt depozītu 20-XNUMX% apmērā no pārdošanas cenas.
– taizemietis pērk un pārdod savu zemi un māju zemes birojā, un līgumi par to tiek slēgti reti. Zemes birojs ir starpnieks starp pusēm un nodrošina, ka tiek saskaņota zemes un mājas piegāde un samaksa/saņemšana. Arī gabali tiek apstrādāti noteiktā secībā, lai novērstu krāpšanu. Ne vienmēr zemes pārvaldē strādājošās amatpersonas runā angliski!
– Jūs var pārstāvēt tikai juristi ar Taizemes pilsonību. Visi Farang juristi labākajā gadījumā ir padomdevēji un nevar un viņiem nav atļauts parakstīt nekādus dokumentus/veikt juridiskas darbības tiesvedības gadījumā.
Jauks brokeru birojs, ar ko tērzēt http://www.mychiangmaihome.com . Īpašnieki (Alise) ir taizemieši, kuriem jau daudzus gadus ir nekustamo īpašumu birojs Austrālijā. Tik tekoši angļu valodā.
Ir svarīgi, lai jums būtu pilnīga pārliecība par pirkšanas/pārdošanas procesu. Ja jums tā nav, tas jums radīs lielu stresu.
Izklaidējieties pērkot/pārdodot.

Ar cieņu, Frenks