Laipni lūdzam Thailandblog.nl
Ar 275.000 XNUMX apmeklējumu mēnesī Thailandblog ir lielākā Taizemes kopiena Nīderlandē un Beļģijā.
Pierakstieties mūsu bezmaksas e-pasta biļetenam un esiet informēts!
Biļetens
Valodas iestatījums
Novērtējiet Taizemes batu
Sponsorējam
Jaunākie komentāri
- chris: Par parastu komfortablu māju jums vajadzētu maksāt 13.000 16.000 līdz XNUMX XNUMX batu par kvadrātmetru. (viss iekšā, zīmējumi,
- Herman: Pat ja degšana Taizemē tiktu kontrolēta, tas neatrisinātu problēmu, kamēr kaimiņvalstis to neievēros.
- Herman: Viljams -Korats, Chiang Mai noteikti nav pasaules top 3, kā šeit bieži teikts, bet Chiang Mai ir
- vilems: dārgais gringo, tiešām super skaidrs stāsts, daudz ko no tā atzīstu, ka meitenes ir pelnījušas cieņu, ne katrs farangs
- Yan: Paiet gandrīz mēnesis, lai Taizeme sevi nesauktu par “HUB” kaut kāda veida… “HUB” medicīnas jomā
- Carla: Dodieties uz salām, mēs to darām gadiem ilgi. Padoms: Ja vēlaties mieru un klusumu un brīnišķīgi nepiespiestu atmosfēru, dodieties uz Koh Phayam!
- Cornelis: Haha Sjaak, par ALOHA tev jābrauc uz Havaju salām. Viņi tagad skolās ievieš visus šos citus saīsinājumus. In Th
- Cuylits Jan: Atvainojiet, ēdiens Taizemē man šķita garlaicīgs pēc 3 nedēļām un vienmēr garšoja vienādi. Efektīvs ielas ēdiens bija labāks par lielāko daļu restorānu
- Robs V.: Nu, tas nemaz nav tik slikti, vai ne? Jūs bieži redzat varavīksnes karogu, kas parāda šo seksualitāti, dzimumu un orientāciju
- Hans: Mēs esam uzbūvējuši bungalo 20m140 2km attālumā no Kantharalak (Sisaket). Mēs to sākām 2016. gadā, un tas bija gatavs 2020. gadā. Omd
- Matthias: Nu Renē, par šo es tev piekrītu 100%. Visur, kur jūs dodaties, vai visos plašsaziņas līdzekļos internetā, tas tiek nospiests mūsu rīklē
- Džeks S: LGJOAJDLFJLAKFLAKAJALJ laulības…. vīrs ak... es kļūstu vecmodīgs... man ir bijis ar tiem idiotiskajiem saīsinājumiem d
- Siets: Sveiki, jūs varat iegūt dažādus modeļus vai māju veidus, daudz izvēles, bet jūs varat arī pasūtīt arhitektam
- Puisis: lejupielādējiet logrīku “laika prognoze” 2024. Tajā katru dienu atradīsit aktuālu noderīgu informāciju, tostarp gaisa kvalitāti
- Puisis: Mājas celtniecība šeit acīmredzot maksā daudz mazāk nekā Nīderlandē vai Beļģijā. Cik maksās māja, ir atkarīgs no tās lieluma
Sponsorējam
Atkal Bangkoka
Menu
ieraksti
Priekšmeti
- fons
- Activiteiten
- Reklāmraksts
- darba kārtība
- Nodokļu jautājums
- Beļģijas jautājums
- Apskates objekti
- Dīvaini
- Budisms
- Grāmatu apskati
- Sleja
- Koronakrīze
- kultūra
- Dienasgrāmata
- Iepazīšanās
- Nedēļa no
- Lieta
- Nirt
- Ekonomiku
- Diena dzīvē......
- Salas
- Eten en drinken
- Pasākumi un festivāli
- Balonu festivāls
- Bo Sang lietussargu festivāls
- Bifeļu sacīkstes
- Čhīanmai ziedu festivāls
- Ķīniešu Jaunais gads
- Full Moon Party
- Ziemassvētki
- Lotosa svētki – Rub Bua
- Lojs Krathongs
- Naga Fireball festivāls
- Jaungada sagaidīšana
- Phi ta khon
- Phuket veģetārie svētki
- Raķešu festivāls – Bun Bang Fai
- Songkran - taju Jaunais gads
- Uguņošanas festivāls Pataja
- Izceļotāji un pensionāri
- AOW
- Automašīnu apdrošināšana
- Banku darbība
- Nodoklis Nīderlandē
- Taizemes nodoklis
- Beļģijas vēstniecība
- Beļģijas nodokļu iestādes
- Dzīvības pierādījums
- DigiD
- Emigrēt
- Lai īrētu māju
- Pērciet māju
- in memoriam
- Ienākumu deklarācija
- King s
- Dzīvošanas izmaksas
- Nīderlandes vēstniecība
- Nīderlandes valdība
- Holandes asociācija
- Jaunumi
- Aiziet
- Pase
- Pensija
- Vadītāja apliecība
- Izplatījumi
- Vēlēšanas
- Apdrošināšana kopumā
- vīza
- Strādā
- Hopital
- Veselības apdrošināšana
- Flora un fauna
- Nedēļas foto
- Sīkrīki
- Nauda un finanses
- Vēsture
- Veselība
- Labdarības organizācijas
- Viesnīcas
- Skatoties uz mājām
- Isaan
- Khans Pēteris
- Koh Mook
- Karalis Bhumibols
- Dzīvo Taizemē
- Lasītāju iesniegšana
- Lasītāja zvans
- Lasītāju padomi
- Lasītāja jautājums
- Sabiedrība
- tirgus laukums
- Medicīnas tūrisms
- Milieu
- Nakts dzīve
- Ziņas no Nīderlandes un Beļģijas
- Ziņas no Taizemes
- Uzņēmēji un uzņēmumi
- Izglītība
- Pētniecība
- Atklājiet Taizemi
- Opinie
- Ievērojams
- Lai aicinātu uz darbību
- Plūdi 2011
- Plūdi 2012
- Plūdi 2013
- Plūdi 2014
- Pārziemot
- Politika
- Balsošana
- Ceļojumu stāsti
- Ceļot
- Attiecības
- iepirkšanās
- Sociālie tīkli
- Spa un labsajūta
- Sports
- Stedens
- Nedēļas paziņojums
- Pludmales
- Taal
- Pārdod
- TEV procedūra
- Taizeme kopumā
- Taizeme ar bērniem
- taju padomi
- Taizemes masāža
- Tūrisms
- Iet ārā
- Valūta - Taizemes bats
- No redaktoriem
- Nekustamais īpašums
- Satiksme un transports
- Īsa vīza
- Ilgtermiņa vīza
- Jautājums par vīzu
- Aviobiļetes
- Nedēļas jautājums
- Laikapstākļi un klimats
Sponsorējam
Atruna tulkojumi
Thailandblog izmanto mašīntulkojumus vairākās valodās. Tulkotās informācijas izmantošana ir jūsu pašu risks. Mēs neesam atbildīgi par kļūdām tulkojumos.
Lasiet mūsu visu šeit atruna.
Autortiesības
© Autortiesības Thailandblog 2024. Visas tiesības paturētas. Ja nav norādīts citādi, visas tiesības uz informāciju (tekstu, attēlu, skaņu, video utt.), ko atrodat šajā vietnē, pieder Thailandblog.nl un tā autoriem (emuāru autoriem).
Šīs informācijas pilnīga vai daļēja pārņemšana, izvietošana citās vietnēs, reproducēšana jebkādā citā veidā un/vai komerciāla izmantošana nav atļauta, ja vien Thailandblog nav piešķīris skaidru rakstisku atļauju.
Saites un atsauces uz lapām šajā vietnē ir atļautas.
Sākumlapa » Lasītāja jautājums » Vai mājas/dzīvokļu iegāde Huahinā ir labs ieguldījums?
Vai mājas/dzīvokļu iegāde Huahinā ir labs ieguldījums?
Cienījamie lasītāji!
Pēc mana drauga teiktā, jums tagad ir jāpērk māja Huahinā, jo tās vērtība var tikai palielināties. Tā kā uz Huahinu kursēs ātrs vilciens un lidosta tiks paplašināta, Huahina kļūs par Taizemes jauno karsto punktu, pēc viņa teiktā. Projekts “Taizemes Rivjēra” arī sniegtu milzīgu stimulu.
Es šaubos un vispirms tas viss ir jāredz. Ko par to domā citi lasītāji?
Ar cieņu,
Edje
ES arī tā domāju. Kad lidosta būs pabeigusi savu paplašināšanos, šeit piestās jaunais vilciens un tiks pabeigti daudzie projekti, te kļūs rosīga.
Ja man būtu nauda, es tagad nopirktu zemes gabalu (jā, jā uz manas sievas vārda)... vai arī dzīvokli. Es domāju, ka pastāv liela iespēja, ka vērtība pieaugs.
Bet es tikai nedaudz pagaidītos, līdz jums būs pietiekami daudz informācijas, bet ne pārāk ilgi…
Pilnīgi piekrītu jūsu draugam un arī sagaidu cenu pieaugumu nākotnē, bet ne tik daudz pašā Huahinā, cik tur piedāvājums joprojām ir ļoti liels, bet reģionā uz dienvidiem no HuaHin (SamRoiYod).
Tomēr ar viedokli “Man tas viss vispirms ir jāredz” jūs no tā nevarēsit gūt labumu.
To nekad nevar paredzēt. Galu galā vērtība parasti nedaudz palielināsies. Tomēr var gadīties, ka tiek būvēts tik daudz, ka viss galu galā kļūst mazāk vērtīgs. Mēs to esam redzējuši vairākas reizes un daudzviet pasaulē. Kur vērtība noteikti pieaug, ir vietās, kur vienkārši vairs nav atļauts vai nav iespējams būvēt. Taču šajā reģionā tas tā noteikti nav, jo īpaši ņemot vērā Taizemes telpisko plānošanu, kura patiesībā (vēl) nepastāv.
Noteikti nē. Mājām vērtība nepalielinās, jo ir tik daudz jaunas būvniecības (konkurences) (un nāks), ka esošās mājas vērtība stipri samazināsies. (Pēc manas pieredzes, atšķirība starp jaunbūvi un esošo (2/5 gadi) vairs nav tik liela, kas nozīmē, ka jauna būvniecība ir priekšroka. Labāk pirkt zemi, ja viens no partneriem ir taizemietis, jo ne visi vēlas dzīvot projektā.
Nē, Taizemē esošo nekustamo īpašumu cenas strauji kritīsies, īpaši Huahin un citos tūrisma rajonos. Piedāvājums jau ir liels, daudzām mājām ārpus pilsētas projektos cenas nokritušās līdz 50% no sākotnējās konkurences. Daudzi ārvalstu īpašnieki vēlas pārdot, par augstu cenu, bet nav pircēju. Māju cenas pēdējos gados ir cēlušās un kvalitāte kritusies, un tā nebija pārāk augsta... Spānijas apstākļi, cenas kritīsies. Nepērciet tagad no esošā klāsta, mans padoms. Tiks būvēti vairāk dzīvokļu, Taizemes attīstītāji, mazāki projekti pilsētas iekšienē, jau darbojas pilsētas vietās, tātad pilsētas robežās. Uzgaidi minūti…
Jūs saņemat šo vērtības pieaugumu tikai tad, ja nemaksājat pārāk daudz par dzīvokli, kad to pērkat.
Un tas būs grūti.
Jaunumiem neapšaubāmi sekojuši arī dzīvokļu īpašnieki, kuri, iespējams, jau paaugstinājuši dzīvokļu pārdošanas cenu.
Jūs varat gūt labumu no cenas pieauguma tikai tad, ja plānojat pārdot šo dzīvokli kādā brīdī.
Ja vēlaties tur nodzīvot visu savu atlikušo mūžu, šis cenu pieaugums jums nelīdzēs.
Starp citu, vissvarīgākais jautājums ir par to, kā “Hua Hin vēlāk” atšķirsies no “Hua Hin tagad”.
Vai "Hua Hin drīz" ir vieta, kur jūs vēlētos dzīvot?
Mēs jau esam iegādājušies Hushinā un ticam turpmākai attīstībai. Mēs arī vēlamies tur dzīvot pastāvīgi. Hia Hin piedāvā arvien vairāk un vairāk, un tas palielinās pieprasījumu, tāpēc, iespējams, augstākas cenas. Ja izvēlaties labu projektu, manuprāt, tas ir drošs ieguldījums. Jūs saņemat arī augstu īres atdevi. Huahinā ir arī daudz brīvu dzīvokļu. Tas galvenokārt notiek tāpēc, ka turīgie taizemieši vai ķīnieši pērk dzīvokļus un ierodas tikai nedēļas nogalēs dažas reizes gadā.
Lidosta paplašinās, vilciens prasīs vēl vismaz desmit gadus. Pirmā prioritāte ir ātrvilciens no Bangkokas uz Chaing Mai. Domāju, ka Huahina arī turpmāk būs interesanta. Manuprāt, tā ir jauka vieta, un, ja jums ir nepieciešama kultūra vai pilsētas sajūta, Bangkoka ir tikai patīkama autobusa brauciena attālumā.
Pirms diviem mēnešiem es nopirku villu netālu no Hua Hin vienā no daudzajiem objektiem. Tas ir pircēju tirgus, tāpēc piedāvājiet zemu cenu.
Mans plāns ir pēc trim gadiem emigrēt un pēc tam desmit gadus dzīvot Huahinā. Pretējā gadījumā jūs vienkārši izmetat desmit gadu īres maksu. Tātad, ja es varu zaudēt naudu par pārdošanu, lai tā būtu.
Bet mans rēķins tagad bija pareizs, ar eiro kursu, villu cenām utt, tāpēc es gāju uz to, jūs nevarat paredzēt nākotni.
Veiksmi!
Nav svarīgi, vai cenas pieaugs. Kā spekulācijas par labu peļņu, jūs varat gaidīt apmēram 25-40 gadus.
Runāja, ka nāktu moderns vilciens, bet lāpstiņa vēl nav izdarīta.
.
Nekustamā īpašuma pirkšana Huahinā, jo infrastruktūra tiek spiesta, parasti atgriežas.
Piemērs: kurš Nīderlandē joprojām vēlas brīvprātīgi dzīvot Randstad, jo tur atrodas Ševeningena? Pareizi, neviens.
Atbilde uz jūsu ceļu jaunajam vilcienam: pēdējo 2 mēnešu laikā jaunajam vilcienam jau ir ierakti daudzi celiņi, starp soi 88 un 94. Tātad cilvēki ir aizņemti. Pagājušajā gadā kabeļi daudzviet tika vilkti, tāpēc bija neliela rosība.
Braucot uz dienvidiem ar vilcienu no Huahinas, jūs redzēsiet, kā gandrīz visā maršrutā tiek būvēti jauni tilti un ļoti plašas zemes joslas gar esošo dzelzceļu tiek gatavotas jaunā dzelzceļa būvniecībai. Šajā ziņā, Ko, jums ir taisnība, bet tas ir daudz vairāk nekā tas, ko redzat Huahinā…
Labākais,
Es esmu mazliet eksperts, es nopirku savu pirmo māju (jaunbūve), kas atradās labā vietā tieši ārpus Hua Hin desmit minūšu attālumā no pilsētas apmēram pirms 13 gadiem un apmēram pirms 4 gadiem to pārdevu ar zaudējumiem, lai celtu uz liela zemes gabala. zeme (3.2 Rai) , viena māja ir pabeigta jau gandrīz četrus gadus .
Nu varu pateikt, ka pirkt jaunu būvniecību nav īpaši izdevīgi, Huahinā daudz ko pārdod, lietoto preču tirgū piedāvājums ir tik liels, ka nospiež cenas, kamēr jaunbūvju cenas aug, bet tiem ir labāka kvalitāte, vismaz ja nebūvē pārāk lēti.
Strauji augošo zemes cenu dēļ iesaku pirkt zemi un būvēt to pašam kopā ar vietējiem celtniekiem, cena, ko iztērēsit, būs tikpat liela, cik pērkot objektu, ar atšķirību, ka jums ir daudz vairāk zemes un daudz vairāk zemes. nozīmē arī daudz lielāku vērtību , uzceltā māja neceļas , pat krīt .
Māju var iegādāties arī lietoto preču tirgū, var atrast reālus darījumus no aizbraucošā farang, lēti pērkot cena tikai pieaugs, tāpat kā tiem cilvēkiem, kuri toreiz iegādājās manu māju, pērkot, viņu pārdošanas cena palielinās. Jūs parasti iegādājaties mēbeles komplektā, kas ir priekšrocība, ja tās atbilst jūsu gaumei
Es novēlu jums daudz veiksmes
Būvējot kopā ar vietējiem celtniekiem, jūsu kabatā ir daudz naudas. Es varu jums palīdzēt, jo labi pazīstu dažus, kas nodrošina labu kvalitāti.
Veiksme
Ja jau būtu dzīvojusi Huahinā, tad arī teiktu, ka tagad jāpērk, vēlme ir domu tēvs.Īstenībā puse no Huahinas ir izīrēta.
Tieši tā, Pim. Kaut kas notiks.
Bet neviens nezina, ko ., tur tiešām ir tik daudz nomas.
Es domāju, ka tas ir izdevīgi ļoti īpašām mājām un, protams, dārgākām
un izcila atrašanās vieta, taču to zina arī lielie investori.
grts