Zeme uz jūsu vārda Taizemes partneris un māja uz jūsu vārda?

Sveiks, Robin,

jums ir arī skaidri jālasa teksts angļu valodā. Taizemes interpretācija ir ļoti svarīga!
Kā teikts jūsu tekstā, tur ir rakstīts, ka mājai ir atsevišķa procedūra ar Zemes departamentu.
Tā ir parasta mājas reģistrācija uz tava vārda (bet uz sievas zemes).

Māja ir pakļauta zemei. Māja vēlāk tiks pārdota kopā ar zemi, ja viņa vēlēsies to pārdot.
Izmantojot šo atsevišķo procedūru Zemes departamentā, jūs varat iesniegt prasību tiesā, lai pārdošanas gadījumā atgūtu daļu no mājas izmaksām.
Taču tiesā farangs parasti zaudē taizemietim.
Šķiršanās gadījumā vislabāk ir iziet uz kompromisu ar sievu, bet sievai nav pienākuma piekāpties.
Ja tiesā risinājums netiek rasts, dažkārt gadās, ka māja tiek nopostīta tā, ka neviena puse to neiegūst.

Risinājums būtu iznomāt zemi uz vairākiem gadiem.
Lai kā jūs uz to skatītos, jums pieder TIKAI māja.
Jūsu sieva dara jums labu, ļaujot jums uzcelt māju uz viņas zemes.
Māja ir pievienota zemei. Jūs nevarat pārvietot zemi, bet jūs varat nojaukt vai nolīdzināt māju.

Ņemiet vērā arī to, ka, ja viņa atsakās iebraukt savā zemē, jums joprojām pieder māja, taču jūs nevarat piekļūt savai mājai, jo jums ir jāiet cauri viņas zemei.
Tās ir viņas tiesības, par to nav diskusiju.
Viņa var jums to padarīt tik sarežģītu, ka jums būs jāpiekāpjas.
Jebkurā gadījumā jūsu sieva taizemiete uzvar.

Vai māja celta pret ielu? Vai arī jums vispirms ir jāiet daži metri pāri viņas zemei, lai nokļūtu savā mājā?
Kur iet elektrības un ūdensvadi? Vai tās caurules iet cauri viņas valstij?

Bet, ja esat pārliecināts par savu taizemiešu sievu, tad jums tikai jāuzceļ un jāreģistrē māja, tad nav problēmu. Labi Taizemes ekonomikai.

Žūst

Es zinu stāstu par kādu, kuram zeme ir uz bijušās draudzenes vārda, viņš sastrīdējās un māju pārdeva. Viņam vairs nebija atļauts iekļūt savā mājā, jo viņa draudzene aizliedza iebraukt savā valstī, ko atbalstīja 2 advokāti. Viņš nejutās kājās tālākā tiesvedībā ar juristiem, kuri arī prasa savu daļu. Vai ir cilvēki ar līdzīgu pieredzi?

Jā arī to izdarīja. Diemžēl attiecības ir izpārdotas un nauda ir atmaksāta. Bez šīs konstrukcijas mana nauda bija pilnībā pazudusi. Mazliet maksā lauku birojam un līgumiem, bet to var izdarīt.

Bet, lai to izdarītu pareizi, jums ir nepieciešami trīs līgumi. Tie joprojām ir koncepcijā.

1 nomas līgums
2 Hipotēkas līgums, ka jūs aizdodat naudu savai sievai un tāpēc nezaudējat naudu no zemes iegādes, nemaz nerunājot par to, ka zemi nevar pārdot.
3-virsbūves līgums. Vai jums ir tiesības būvēt uz zemes un īpašumā māju un kas notiek ar ēkām, kad nomas līgums ir beidzies.

Visi 3 līgumi taju un angļu valodā ir jāreģistrē valsts birojā.

Labi, ka domājat par nākotni. Šķiršanās vai nāve diemžēl ir mazā stūrītī.

Ja vēlaties uzzināt vairāk, jums vienkārši jāzvana, pretējā gadījumā tas būs vesels stāsts.

Dārgais Pēter,

Varu tikai ieteikt, ka pēc manas pieredzes labāk ir noformēt uzufrukta līgumu, tas ir 100% droši un var turpināt baudīt māju tik ilgi, kamēr dzīvo un neviens tevi nevar izlikt un tu vari. joprojām atgūstiet savu naudu. ievērojiet līgumus.
Mājai uz tava vārda nav nekādas vērtības strīdu gadījumā un es runāju no savas pieredzes un esmu tam visam gājusi cauri, zemes īpašnieks tik un tā ir mājas īpašnieks un to var ļoti viegli nodot, šamots ir nosaukums, un viss uz tā pieder īpašniekam, un mājas grāmata nav nosaukums.
Veiksmi jūsu projektā,

CP

Vispirms es pārbaudītu vietējā zemes birojā, vai viņi pieņem šādas reģistrācijas Udon Thani, jo viņi nepieņem nomas reģistrāciju īpašuma nosaukuma aizmugurē, kā arī nepieņem nekādus lietošanas ierobežojumus, taču ir pazīmes, ka nauda nav nāk no tevis. Tas nav visur vienādi, ir pašvaldības, kur lietas ir savādākas.

lai veicas Hansam

zeme uz sievas vārda un māja uz sava vārda tiešām ir iespējama, šķiršanās gadījumā viņa var pārdot zemi, bet tu nevari iebāzt savu māju kabatā.Jaunais zemes īpašnieks varētu tev to ļoti apgrūtināt.ar šķiršanos , labāk neprecēties un nepirkt īpašumu!
Ja tomēr gribi precēties, tad precējies bez līguma un šķiršanās gadījumā viss ir 50/50.

Man ir mūža (mana dzīve, manas tiesības nebeidzas, kad zeme tiek pārdota vai īpašnieks nomirst) tiesības izmantot savu māju un zemi.
Ir 3 garšas.
1 Vienīgā izmantošana – uzturēšanās tiesības.
2 Tiesības būvēt un nojaukt, stādīt un cirst kokus utt.
3 Tiesības nodarboties ar ieguvi.

Reģistrēts zemes birojā.

Mani uztrauks tas, kas notiks ar māju un zemi pēc manas nāves.

Ja esat uzlicis zemi savai taizemietei, noslēdziet nomas līgumu uz 30 gadiem (uzufruktu) starp jums abiem, bet māju nododiet uz jūsu vārda un tas viss caur zemesgrāmatu. Vislabāk ir nolīgt labu juristu, kurš to visu noformēs jūsu vietā.