Laipni lūdzam Thailandblog.nl
Ar 275.000 XNUMX apmeklējumu mēnesī Thailandblog ir lielākā Taizemes kopiena Nīderlandē un Beļģijā.
Pierakstieties mūsu bezmaksas e-pasta biļetenam un esiet informēts!
Biļetens
Valodas iestatījums
Novērtējiet Taizemes batu
Sponsorējam
Jaunākie komentāri
- Robs V.: Es gandrīz domāju, ka gandrīz visiem Rietumu autoriem, kuri raksta romānu ar Taizemi kā vidi, visiem ir vienāds sižets
- Rudolf: Citāts: Kādas ir pašreizējās paredzamās mājas celtniecības izmaksas uz m². Tas ir atkarīgs tikai no tā, kādas prasības jūs atbilstat
- Džonijs BG: 50.-80./90. gados holandiešu regulāri audzēta pārtika saturēja arī indi, un tomēr Nīderlandē ir 20% vecāka gadagājuma cilvēku, un tas tā ir arī TH
- Džonijs BG: Tulks balstās uz vairākiem avotiem, taču tas, protams, ir daudz vairāk. Isaanā kopš 50-60 gadiem r
- apzagt: Vidēji es uzturos Taizemē 6 līdz 8 mēnešus gadā un katru dienu baudu tur esošo ēdienu. Cilvēki man nekad, nekad, nekad neteiks
- Ēriks Kuipers: Robert, vai tu zini, cik liels ir Īzāns? Sakiet NL trīs reizes, tāpēc ir jēga, ja sniedzat mazliet virzienu kā profesionālis
- RonnyLatYa: Jā, es saku, ka Kančanaburi ir tikai piemērs un ka jūs to varat mainīt. To var izdarīt arī pašā tīmekļa lapā un pēc tam redzēt
- Viljams-korāts: Sausajā periodā līnija atrodas Bangkokas apakšā un zemāk un uz austrumiem no tās līdz tieši virs Khao Yai nacionālā parka, parasti mēs
- Ēriks Kuipers: ja maināt komandrindu, piemēram, https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, jūs iegūsit citu pilsētu vai reģionu. Bet tu
- Cornelis: Nu, GeertP, es absolūti neesmu "Briseles kāpostu piekritējs" vai sarkanā zīmola atkarīgais, bet tas nenozīmē, ka man nepatīk taju virtuve.
- Rudolf: Tas ir atkarīgs no tā, ko jūs meklējat Taizemē, bet, godīgi sakot, jums, manuprāt, nav lielas izvēles. Lielās pilsētas brūk
- RonnyLatYa: Apskatiet arī šo. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Arī ritiniet nedaudz uz leju, un viņi arī sniegs jums kādu paskaidrojumu
- Pēteris (redaktors): Man arī garšo taju ēdieni, un jā, cena ir ļoti pievilcīga. Bet tas ir tikai fakts, ka Taizemes zemnieki ir neticami
- domkrats: Vislabāk ir doties laika posmā no novembra līdz februārim. Cilvēkiem ar astmu noteikti nevajadzētu šeit ierasties no marta līdz maijam
- GeertP: Cienījamais Ronald, es pilnībā piekrītu tavam stāstam, es arī baudu taju virtuvi katru dienu un pat pēc 45 gadiem Tail
Sponsorējam
Atkal Bangkoka
Menu
ieraksti
Priekšmeti
- fons
- Activiteiten
- Reklāmraksts
- darba kārtība
- Nodokļu jautājums
- Beļģijas jautājums
- Apskates objekti
- Dīvaini
- Budisms
- Grāmatu apskati
- Sleja
- Koronakrīze
- kultūra
- Dienasgrāmata
- Iepazīšanās
- Nedēļa no
- Lieta
- Nirt
- Ekonomiku
- Diena dzīvē......
- Salas
- Eten en drinken
- Pasākumi un festivāli
- Balonu festivāls
- Bo Sang lietussargu festivāls
- Bifeļu sacīkstes
- Čhīanmai ziedu festivāls
- Ķīniešu Jaunais gads
- Full Moon Party
- Ziemassvētki
- Lotosa svētki – Rub Bua
- Lojs Krathongs
- Naga Fireball festivāls
- Jaungada sagaidīšana
- Phi ta khon
- Phuket veģetārie svētki
- Raķešu festivāls – Bun Bang Fai
- Songkran - taju Jaunais gads
- Uguņošanas festivāls Pataja
- Izceļotāji un pensionāri
- AOW
- Automašīnu apdrošināšana
- Banku darbība
- Nodoklis Nīderlandē
- Taizemes nodoklis
- Beļģijas vēstniecība
- Beļģijas nodokļu iestādes
- Dzīvības pierādījums
- DigiD
- Emigrēt
- Lai īrētu māju
- Pērciet māju
- in memoriam
- Ienākumu deklarācija
- King s
- Dzīvošanas izmaksas
- Nīderlandes vēstniecība
- Nīderlandes valdība
- Holandes asociācija
- Jaunumi
- Aiziet
- Pase
- Pensija
- Vadītāja apliecība
- Izplatījumi
- Vēlēšanas
- Apdrošināšana kopumā
- vīza
- Strādā
- Hopital
- Veselības apdrošināšana
- Flora un fauna
- Nedēļas foto
- Sīkrīki
- Nauda un finanses
- Vēsture
- Veselība
- Labdarības organizācijas
- Viesnīcas
- Skatoties uz mājām
- Isaan
- Khans Pēteris
- Koh Mook
- Karalis Bhumibols
- Dzīvo Taizemē
- Lasītāju iesniegšana
- Lasītāja zvans
- Lasītāju padomi
- Lasītāja jautājums
- Sabiedrība
- tirgus laukums
- Medicīnas tūrisms
- Milieu
- Nakts dzīve
- Ziņas no Nīderlandes un Beļģijas
- Ziņas no Taizemes
- Uzņēmēji un uzņēmumi
- Izglītība
- Pētniecība
- Atklājiet Taizemi
- Opinie
- Ievērojams
- Lai aicinātu uz darbību
- Plūdi 2011
- Plūdi 2012
- Plūdi 2013
- Plūdi 2014
- Pārziemot
- Politika
- Balsošana
- Ceļojumu stāsti
- Ceļot
- Attiecības
- iepirkšanās
- Sociālie tīkli
- Spa un labsajūta
- Sports
- Stedens
- Nedēļas paziņojums
- Pludmales
- Taal
- Pārdod
- TEV procedūra
- Taizeme kopumā
- Taizeme ar bērniem
- taju padomi
- Taizemes masāža
- Tūrisms
- Iet ārā
- Valūta - Taizemes bats
- No redaktoriem
- Nekustamais īpašums
- Satiksme un transports
- Īsa vīza
- Ilgtermiņa vīza
- Jautājums par vīzu
- Aviobiļetes
- Nedēļas jautājums
- Laikapstākļi un klimats
Sponsorējam
Atruna tulkojumi
Thailandblog izmanto mašīntulkojumus vairākās valodās. Tulkotās informācijas izmantošana ir jūsu pašu risks. Mēs neesam atbildīgi par kļūdām tulkojumos.
Lasiet mūsu visu šeit atruna.
Autortiesības
© Autortiesības Thailandblog 2024. Visas tiesības paturētas. Ja nav norādīts citādi, visas tiesības uz informāciju (tekstu, attēlu, skaņu, video utt.), ko atrodat šajā vietnē, pieder Thailandblog.nl un tā autoriem (emuāru autoriem).
Šīs informācijas pilnīga vai daļēja pārņemšana, izvietošana citās vietnēs, reproducēšana jebkādā citā veidā un/vai komerciāla izmantošana nav atļauta, ja vien Thailandblog nav piešķīris skaidru rakstisku atļauju.
Saites un atsauces uz lapām šajā vietnē ir atļautas.
Sākumlapa » Lasītāja jautājums » Lasītāja jautājums: Uzufrukta līgums
Lasītāja jautājums: Uzufrukta līgums
Cienījamie lasītāji!
Es vēlos, lai lietojuma līgums tiktu noslēgts par:
- Dzīvoklis, ko nopirku pirms 3 gadiem uz sava Taizemes dēla vārda, kuram tagad ir 8 gadi.
- Zemes gabals, kuru nopirku pirms 5 gadiem un kas ir reģistrēts manai bijušajai draudzenei, mana dēla mātei.
Vai kāds var pateikt, ko darīt un kādi dokumenti man ir nepieciešami?
Paldies!
Ar cieņu,
Eddy
Dārgais Edij,
Man trūkst informācijas par to, kam ir jūsu dēla aizbildniecība. Varbūt Taizemē ir sarunāts, ka ir jūsu bijusī draudzene. Tagad jums var piederēt kaut kas nepilngadīgs, taču parasti tas ir aizbildnis vai vecāks, kas var pieņemt lēmumus. Es domāju, ka dzīvoklis un zeme likumīgi pieder pilnvarniekam. Tātad tava bijusī draudzene.
Tavā vietā es runātu ar ekspertu!
Veiksme
Antonius
Edij,
Augļu izmantošanu parasti atzīmē zemes birojs šanota aizmugurē.
Nav nepieciešams advokāts vai līgums.
Tomēr īpašniekam, kurš ir čanots, tam, protams, ir jāpiekrīt. galu galā, tev kā farangam un bijušajam nav nekādu tiesību.
Tāpēc tas ir atkarīgs no jūsu bijušā labvēlības, pat ja jūsu dēls joprojām ir nepilngadīgs.
Patiešām Tooske, jo viņa bijušajai draudzenei būs aizbildnība pār bērnu, viņiem kopā jāiet uz zemes biroju, viņa vārds tad tiks pievienots Chanot aizmugurē, man arī pirms 2 gadiem čanotam pielika mūža lietojumu Condo Pataijā un parasti tas ir bez maksas, bet mums joprojām bija jāmaksā 1.100 Thb Pataijā, ko jūs vienkārši neprasāt, ja zināt, kā tas viss tiek sakārtots Taizemē. “Rokas vienmēr vaļā”!
Bet Pataijā to dažreiz atsaka arī kompetentais zemes biroja priekšnieks, domāju, ka Edijam būs maz iespēju, jo viņi vairs nav kopā. Man tā nebija problēma, jo mēs joprojām esam precējušies, un es varēju pierādīt, ka apmetos savas sievas adresē. Zemei cik zinu būs vēl grūtāk, jo ārzemniekam zeme tik un tā nevar piederēt un zeme automātiski nonāks dēlam pēc draudzenes nāves, ja viņai nebūs citu bērnu, proti, citādi viņiem arī ir tiesības uz savu mantojuma daļu.
tu ņem uzufruktu uz zemi, uz kuras māja stāv, nevis uz māju!!!! Dzīvoklim tas ir uz dzīvokļa! Uzufrukts (uzufrukts) nav īpašumtiesību akts!!!
Cienījamais Jan, es šeit dažreiz apgalvoju, ka uzufrukts ir īpašumtiesību akts. Šeit es skaidri norādīju, ka lietojums tiek pievienots īpašumtiesību apliecībai, tātad īpašumtiesības nemainās ar lietojuma pievienošanu. Jūs varat nodot īpašumtiesību aktu uz jūsu partnera vārda, ko es jau iepriekš biju noformējis, jo pirmo reizi biju iegādājies Condo uz sava vārda, kad mēs vēl nebijām precējušies. Man tikai pēc 2 gadiem šanotam tika pievienots Usufrukts manas sievas vārdā. Ja īpašumtiesību apliecība būs pārcelta uz partnera vārdu, reģistrācijas izmaksas būs jāmaksā atkārtoti.! Nāves gadījumā un īpašumtiesību nodošanas gadījumā jūsu mantiniekiem viņi atkal apmaksās reģistrācijas izmaksas.
Patiešām pareizi, bet Edijs rakstīja, ka vēlas atstāt uzufrukta “līgumu???” padarīt uz zemes. Kā jūs sakāt, tas ir rakstīts šanotes aizmugurē. Tā ka nesaprotu tavu komentāru, ko citēji: “ZEMEI cik zinu būs vēl grūtāk, jo ārzemniekam zeme tāpat nevar piederēt....”.???? Kāds sakars lietojumam ar to, vai ārzemniekam drīkst vai nedrīkst piederēt zeme? Vai tu esi precējies vai nē? Starp citu, ārzemnieks var kļūt par zemes īpašnieku noteiktā veidā, ja viņš atbilst noteiktiem nosacījumiem un iegulda 40 miljonus batu! Vai arī šo likumu vajadzēja tikmēr grozīt. Starp citu, par uzufruktu uz manas sievas vārda reģistrēto zemi es Chiangmai samaksāju 75 batus. Un dzīvoklī Pataijā, kuru iegādājos ārvalstu īpašumā, man vienkārši bija manas sievas vārds pievienots šanotes aizmugurē. Tas neko papildus nemaksāja.
Dārgais Jan,
par lietojumu uz zemi, tam tiešām nav nekāda sakara ar zemes piederību, tas ir tikai zemes lietošanā un, ja uz tās ir arī uzcelta māja, lai tur turpinātu dzīvot pēc partnera nāves, bet kas viņam nedod nekādu pārliecību, ja viņa draudzene nomirs, ģimene darīs visu iespējamo, lai zemi pārdotu.
Esmu jau dzirdējis, ka Usufract Taizemē var viegli apstrīdēt, veicot juridiskas darbības un tad atkal, kurš saņem īso nūjas galu.!? Viņam ir 1 priekšrocība ar savu dēlu, ja viņš dzimšanas apliecībā ir ierakstīts kā tēvs.!
Jāpiekrīt arī tam, ka ārzemniekam tiešām var piederēt zeme, ja tiekat pāri tiltam ar pietiekamu naudu, tas arī ir vienīgais iemesls, kāpēc arī kā ārzemnieks var iegūt Taizemes pilsonību, ar lielo naudu Taizemē viss ir iespējams. Saistībā ar apgalvojumu, ka uzufruktu uz zemes dabūt būs vēl grūtāk, to pieminu, jo no paziņas zinu, ka Pattajas zemes birojā galvenais darbinieks atteica uzufruktu, lai gan bija iegādājies Condo. uz viņa draudzenes vārda viņi nebija precējušies Taizemes valdības labā.
Uzufrukta pievienošana taizemietim NEKAD nav problēma, taču, ja nav iesaistīta likumīga laulība, galvenajam ierēdnim ir grūti apstrādāt uzufrukta piešķiršanu Falangam.
Šai personai vajadzēja DAUDZ pūļu un laika, lai to atrisinātu ar augstākajām iestādēm Bangkokā, un iemesls bija arī tāpēc, ka viņš nebija precējies ar savu Taizemes partneri.
Līdzīpašnieka pievienošana Chanote patiešām arī maksā normāli
gandrīz neko neredzēju, bet, lai mainītu Chanote uz citu nosaukumu, (Ziedojums) jūs maksājat reģistrācijas maksu, kā jau minēju.
Saskaņā ar to, ko es dzirdēju no trešajām personām, varētu būt atbrīvojums vai reģistrācijas izmaksu samazinājums, kas būtu saistīts ar gadiem, kad jums jau pieder īpašums, bet es neesmu pārliecināts.
Iemesls, kādēļ Pataijas dzīvokļa Chanote tika pārcelts uz manas taizemiešu sievas vārdu, ir tāpēc, ka manas nāves gadījumā nevarētu rasties nekādas grūtības.
Man ir arī dēls Beļģijā, un, ja īpašumtiesību dokuments ir uz mana vārda vai abiem, mans vecākais dēls Beļģijā var pieprasīt savu daļu no īpašuma Taizemē.
Ar sievu taizemieti man arī ir 2 bērni no mūsu laulības, viņiem nākamgad būs 16 gadi un 18. Ja mana sieva nomirs pirms manis, māja un zeme (Sāras Buri provincē) vienalga tiks bērni un ar kondo lietojumu es esmu drošībā līdz nāvei. Tāpēc es neesmu pievienojis mājas un zemes Šanotei nekādu uzufruktu.
Pagaidām joprojām dzīvoju Beļģijā un ik pēc 3 mēnešiem braucu ar ģimeni uz Taizemi.
Plānoju no 2023. gada pārcelties uz pastāvīgu dzīvi Taizemē, bet domāju, ka ar koronas problēmām tas kļūs nedaudz ātrāks, parasti Taizemē atgriežos janvāra sākumā un domāju, ja Eiropā ar vīrusu neatveseļosies, es no nākamā gada paliks Taizemē pastāvīgi.!
Louis, man nav bērnu ne BE, ne TH. Tāpēc es pievienoju savas sievas vārdu šanotē un taisīju Taizemes testamentu, lai neviens BE nevarētu mēģināt atprasīt manu dzīvokļa daļu nāves gadījumā (vecāki, brālis utt.). Man ir gandrīz 59 gadi un ceru, ka gada laikā pārcelšos uz pastāvīgu dzīvi TH. Man ir ļoti labs draugs Puketā, kuram ir advokātu birojs. Viņa man teica, ka taizemieši nevar darīt tikai to, ko viņi vēlas, jo, ja esi precējies bez laulības līguma, tad arī TH ir spēkā īpašuma kopības noteikums, pat zeme ir uz viņas vārda, un tā tika nopirkta laulības laikā. , jums pienākas arī puse no iespējamās zemes pārdošanas laulības šķiršanas vai nāves gadījumā. Pat ja jūsu partneris nomirst, es domāju, ka jums joprojām ir 120 dienas, lai pārdotu zemi, no kuras puse pieder jums, bet otra daļa nonāk viņas mantiniekiem, bet kur jūs pat varat piederēt. Arī manam draugam Pataijā tika liegts lietojums, lai gan viņš bija precējies ilgu laiku. Sveicieni