Lasītāja jautājums: Mājas celtniecība
Cienījamie lasītāji!
Lūk, situācijas skice: mums ar sievu Taizemē ir zemes gabals, kas ir uz manas sievas vārda. Mēs esam precējušies 4 gadus un abi dzīvojam un strādājam Nīderlandē. Kad nopirkām zemi, 2 durvis blakus svainim un sievas māsai, bija doma, ka pēc manas pensijas dzīvosim tur. Mēs atstājām jūsu ziņā, kā ar to rīkoties. Jebkurā gadījumā mēs paturētu savu īrēto māju Nīderlandē.
Tagad ir taisnība, ka mana veselība nav īsti atstāta. Šobrīd ir doma, vai pārdot zemi vai būvēt divstāvu māju un sadalīt to 2 dzīvokļos. Māsa nr.2 kļūtu par 50 procentu zemes īpašnieci ar vīru un pirmā stāva dzīvokļa īpašnieci. Es ceru, ka šī priekšrocība ir tā, ka mūsu dzīvoklis nav bez uzraudzības un tukšs, kad mēs neesam. Kopā būvēt man liekas lētāk, par būvniecību maksājam kopā, vajag tikai 1 aku. Vēlos atsevišķu elektrības pieslēgumu.
Turklāt mana sieva galīgi vairs nevēlas dzīvot Taizemē uz visiem laikiem, viņa uzskata, ka mūsdienās tas ir pārāk bīstami, bet vēlētos, lai būtu kur apmesties, ja es kādreiz atkristu. Mans svainis, kurš dzīvo netālu esošajā zemes gabalā, ir tehniķis, un viņa māju ir uzcēlis pats, un viņa tēvocis ir darbuzņēmējs.
Tagad mani aktuālie jautājumi: vai jūs varat vienkārši uzcelt māju un sadalīt to divos dzīvokļos? Vai jūs saņemat, piemēram, nr 1a un nr 1b? Vai ir iespējams iegūt īpašumā zemes gabalu ar 2 cilvēkiem?
Runājot par īpašuma tiesībām, es saprotu, ka ea ir grūti. Šim nolūkam es vēlos lūgt informāciju un padomu juristam Puketā. Es jau zinu, ka zeme man nepieder un nekad nepieder, un jums par to man nav jāinformē. Ir kaut kas par dzīvokļu/dzīvokļu tiesībām, un es to sajutu, rakstot par īpašuma tiesībām.
Es vēlos pateikties visiem par lasīšanu un par atbildēm un padomiem. Padomi par labu uzticamu juristu noteikti ir apsveicami.
Laba sveicieni
chris
Kamēr plāns vairs nav dzīvot Taizemē, es nesāktu īstenot jūsu aprakstītos plānus. Tā zeme nebēg, un tava sieva vienmēr var kaut ko uzbūvēt, kad tu esi prom.
Pareizi teikts, kāpēc jūs tagad būvējat māju? vispirms pamēģini īrēt uz vietas, varbūt tev tas nemaz nepatīk?
Good luck!
Moderators: Lūdzu, atbildiet tikai uz lasītāja jautājumu.
"Chanot" jeb īpašumtiesību nosaukums uz zemi var ietvert vairākus vārdus, personas, banku vai partnerību. Tomēr farangs uz tā nekad neparādīsies, jo tam nevar piederēt zeme. Kas attiecas uz “ēku”, ja tā ir reģistrēta kā daudzdzīvokļu ēka, to ir iespējams sadalīt, līdz ar to ne vairāk kā 49% var būt farang nosaukumā un vismaz 51% taju nosaukumā. Lūdzu, vispirms pārbaudiet Zemes pārvaldē, vai zeme šajā gadījumā ir piemērota, jo tas nav visur vienādi.
Paldies, šī ir informācija, ar kuru varu kaut ko darīt. Nākamajā mēnesī dosimies atvaļinājumā uz Taizemi un tad apmeklēsim lauku biroju. Kas attiecas uz lielāko daļu citu komentāru, es vēlētos māju/dzīvokli nedaudz izmantot pats. Tā vietā, lai vienmēr paliktu viesnīcā.
Ciematā, kurā dzīvo manas sievas ģimene, es vai mana sieva nevarētu viegli atrast piemērotu īres māju uz īsu laiku. Mēs jau esam palikuši pie māsas un svaiņa, un tas bija labi. Domāju un ceru, ka varēšu izmantot mūsu iespējamo dzīvokli vēl dažus gadus. Manuprāt, ir jauki, ja man ir kaut kas tāds, pie kā es vienmēr varu doties.
Ar cieņu
chris
Jūsu ideja tagad, kā jūs pats norādāt, ir vai nu pārdot zemi, vai būvēt māju.
Pārdotu zemi.