Oktobra sākumā sāku meklēt iespēju būvēt māju uz savas draudzenes zemes. Meklējām celtniecības firmu, kas varētu mums palīdzēt. Izrādījās, ka tas nav viegli.
Esam nolēmuši veikt tikai konstrukcijas rasējumu. Bet neviens nerunā angliski. Arī manas draudzenes tulkojums nebija labs. Konstrukcijas rasējums ir izdevies.
Tad meklējiet darbuzņēmēju, kurš varētu un gribēja būvēt māju.Vēlējām arī ap zemi uzlikt sienu aptuveni 160 metru apkārtmērā. Un tāpēc, ka zeme tika pacelta par 1 metru, siena bija jādzen, lai lietainā laikā zeme nepazustu, kopumā bez kaķu mīzām.
Mēs prasījām cenas no dažādiem darbuzņēmējiem, taču daudziem darbuzņēmējiem nebija iespējas pāļu dzīšanai. Beigās mums izdevās atrast darbuzņēmēju, kurš varētu tikt galā ar darbiem. Viņu sauc Čangs. Viņš joprojām dzīvo ciematā, un mēs domājām, ka tā būtu priekšrocība. Viņš mums pastāstīja, ka strādājis visā Taizemē. Viņš solīja, ka māja būs gatava 2014. gada maija sākumā
Strādājam jau 6 nedēļas un grīda jau ir uzlikta.Es esmu ļoti pārsteigts par to, kā cilvēki strādā. Par šo esmu izveidojusi vietni, kurā katru nedēļu ievietoju jaunas fotogrāfijas un sniedzu nelielu darba skaidrojumu.
Ja ir kādi jautājumi, kontaktu lapā ir norādīta mana adrese, tālruņa numurs un e-pasts. Adrese ir www.janpen.eu
Ar cieņu,
skaitļošana
Jautri sekot. Mums Chaam māju ceļ slavena celtniecības kompānija, kuras vārdu pagaidām neminēšu. Tonālais krēms ir kārtībā, pēc tam nogāja greizi viss, kas varēja noiet greizi. Sienas dažāda biezuma, šķību jumta konstrukcija utt. Šobrīd esam trīs mēneši pēc plānotā piegādes datuma. Cerams, ka jums viss iet labāk. Starp citu, šeit katrs būvstrādnieks/mehāniķis tiek saukts par 'čang', jo tas ir viņa profesijas apzīmējums. Vēlu veiksmi un cieņu, Guus
Apskatiet savu pieredzi, ko dara daudzi tā saucamie darbuzņēmēji. Viņi strādā slikti. Viņi nekad neievēro piegādes termiņu. Viņi strādā ar celtniekiem, kuri nesaprot savu arodu vai to saprot slikti. Ja ir nepieciešams stādīt rīsus, viņi ļauj jums uz leju.Viņi iekasē maksu par materiālu iegādi.liela papildus peļņa par visu iekšēji ir labākā metode.
Taizemē ikviens var saukt sevi par darbuzņēmēju. Labāk, ja jūs varat atsaukties uz jūsu apkārtnes viedokļiem.
Un tad būvniecības cena ir 100% par sliktu.
Sākumā ar darbuzņēmēju parasti iet labi, kamēr nav samaksājis pirmo reizi.Pēc tam vai nu vairs neparādās vai ir puse darbinieku utt.
Un līgums Taizemē arī nav nekas.Garantija tad viņi ir atvaļinājumā.
Mani ļoti interesē +/- būvniecības izmaksas. Manai draudzenei ir arī liels zemes gabals Isanā, un mēs nākotnē vēlamies mums tur uzcelt māju.
Ar cieņu Marks
Marka
Tagad mēs būvējam māju Ubonā uz savas zemes. Mājā ir aptuveni 180 m2 dzīvojamā platība, viss pirmajā stāvā ar 2 papildus segtām terasēm 80m2 platībā. Būvuzņēmējs sākās septembra beigās un tiks pabeigts līdz decembra beigām. Cena par darbu vien ir 450000 950000 THBt, materiālu iepērkam par aptuveni 1 XNUMX THBt. Materiāls viss XNUMX.šķiras kvalitāte. Var būt arī daudz lētāks, bet zemākas kvalitātes. Svarīga ir siltumizolācija. Mēs izvēlējāmies Araya. Parastais risinājums, sava veida alumīnija folija, kas tiek novietota tieši zem jumta dakstiņiem. Ir vairāki risinājumi, bet daudz dārgāki. Arī ģipša griesti ar papildus izolācijas slāni augšā. Neizvēlieties labi zināmo sarkano mūra ķieģeli, jo tas pārāk labi vada siltumu. Tas ir lētāk, bet vēlāk par gaisa kondicionēšanu būs jāmaksā papildus. Lūdzu, ņemiet vērā, ka gadījumā, ja jums ir nepieciešams betons, darbuzņēmējs var pasūtīt betona maisītāju un apmaksāt to būvlaukumā. Tad bieži redzi, ka darbuzņēmējs saņem summu no šofera. Varat arī pasūtīt pats datortehnikas veikalā, SCG, Home Pro iod. Maksājiet datortehnikas veikalā. Un tā tālāk un tā tālāk.
Labdien, Klaasje!
Tā kā jūs veidojat tuvu man, es vēlētos mācīties no visas jūsu pieredzes un padomiem. Vai mēs varētu nosūtīt e-pastu atsevišķi? Es varētu vēlēties jūs apmeklēt martā, lai apskatītu jūsu māju un dalītos pieredzē. Mana epasta adrese ir [e-pasts aizsargāts]. Vai varat atsūtīt man e-pastā savu adresi, ja vēlaties, lai atbraucu?
apsveikums
Freds
Sveiki
Es arī vēlētos uzcelt māju uz savas sievas zemes Bang Rakam netālu no Phitsanulok
Es arī meklēju darbuzņēmēju
jebkurš ieteikums ir apsveicams
Sveicieni
Sveiki, ir draudzene Taizemē, kura tirgojas ar mājām un zemi
Viņas māsas dēls ir arhitekts-konstruktors
Ja jūs interesē mans e-pasts ir [e-pasts aizsargāts] un būvē lētas mājas pēc Jūsu vēlmēm
Attiecībā
Sveiki, skaitļošanas tehnika!
Jūsu vietni nevar sasniegt. Šis informācijai.
@ Franky R. Met http://www.janpen.eu vai tam vajadzētu darboties. Man bija tāda pati problēma.
Jauka iniciatīva un izglītojoša daudziem no mums. Patlaban būvēju māju. Esam atraduši labu darbuzņēmēju. Vienojāmies par darba cenu pēc zīmējuma, izveidojām prasību programmu un likām to pārtulkot taju valodā. Visus materiālus iepērkam paši. Mēs to darām, jo ģimenes pieredze liecina, ka, vienojoties par visu cenu, darbuzņēmējs bieži samazina materiālu kvalitāti. Vēl viena priekšrocība ir tā, ka, plānojot pirkumu, ir intensīvāk jākonsultējas ar darbuzņēmēju. Tas aizņem vairāk laika, bet jūs labāk zināt, ko iegūstat. Ne visi darbuzņēmēji vēlas strādāt šādā veidā, taču tā var būt arī slikta zīme.
Es uzcēlu māju, viss iekšā.Pats pērkot materiālus reizēm ietaupa par 30% mazāk.Man pēc mana ieteikuma lika būvēt rajona mūrniekiem.Dubultās sienas,tāpēc dobuma siena ietaupa siltumu.Daudz logu un durvju. Pats vienmēr bijis klāt pie katra akmens.kas tika likts.Bija samaksājis,kas man nepatika.Samaksa tikai pēc darba pabeigšanas,tāpēc nekad nemaksāju avansu,jo tad neatgriezīsies laikā.Rīkojos kā pats izpildītājs, un tas darbojās labi.
Uzcēlu māju 27 metrus garu un 7 metrus platu.3 guļamistabas katrā ar savu tualeti un dušu.Virtuve 4.50 metri ar nosūcēju un karsto ūdeni.
Viss elektriskajā laukā ar arrdlek slēdžiem un zemējuma kontaktdakšas kontaktiem.
Visa māja, ieskaitot materiālus, izmaksāja 400.000 XNUMX taju pirts, ieskaitot darbaspēku.Neviens darbuzņēmējs ar to nevar konkurēt.
Mēs to būvējām 1 gadu.
Māja atrodas Udonthani. Ja vēlaties to redzēt, sūtiet man e-pastu [e-pasts aizsargāts] fotogrāfijai, s.