Skatoties uz mājām no lasītājiem (32)
Mani sauc Vilems van der Vloets (67), un es kopā ar ģimeni esmu dzīvojis Čiangrai Taizemes ziemeļos apmēram 29 gadus. Ar interesi vēroju mājas, lai arī ar vairāk vai mazāk profesionālu aci.
Man ir apbrīna un atzinība par to, ko ir izdevies sasniegt dažādiem cilvēkiem, no kuriem daži bija nespeciālisti būvniecības jomā. Jo īpaši tāpēc, ka Taizemē ir grūti atrast pieredzējušu un atbilstoši apmācītu būvdarbu brigādi un materiāli bieži ir “C” kvalitātes vai reizēm tiešām nelietojami. “Labie” puiši parasti pārceļas uz Bangkoku vai citām lielajām pilsētām, kur lielāka uzmanība tiek pievērsta esošajiem būvnormatīviem un tiesību normām, arī Taizemē, un tādējādi viņi var nopelnīt savām zināšanām un pieredzei atbilstošāku atalgojumu.
Tomēr man jāatzīst, ka esmu redzējis mājas, kurām ir jumts virs galvas, bet es domāju, vai cilvēkiem šajās mājās patiešām ir droša "mājas sajūta". Ar to es domāju, ka mājām tiešām ir jābūt vietai, kas piedāvā cilvēkam drošību un kopā ar daudzām citām lietām sniedz dzīvei mieru un drošību un padara to patīkamāku. Un es arī uzskatu, ka ļoti svarīgi ir, lai mājoklis būtu būvēts uz mūžu, vēlams nedaudz ilgāk. Ja vien māju Taizemē neuzskata par uzturēšanos Eiropas kempingā vai piešķīruma paviljonā.
Par to ir kaut kas sakāms, bet personīgi es uzskatu, ka mājas ilgtspējība ir ļoti svarīga. Pat ja tas nav nepieciešams pašam, tas var būt gan parasti daudz jaunākam partnerim, gan mantiniekiem, vai vienkārši tāpēc, ka “nekustamais īpašums” patiesībā ir ieguldījums, kuru agri vai vēlu gribas atgūt. , jebkura iemesla dēļ. Lai gan ikvienam patiešām ir jādara tas, ko viņš vai viņa vēlas, protams, saskaņā ar piemērojamajiem noteikumiem, es joprojām uzskatu, ka stabilai mājai ir jāatbilst dažiem pamatnoteikumiem. Un tam nav obligāti jāizmaksā liela bagātība. Salīdzinājumi ar “tā cilvēki šeit būvē” nav derīgi, jo šādas mājas ir tikai daudzu Taizemes lauksaimnieku biežās nabadzības sekas, kas nozīmē, ka cilvēki palīdz viens otram ar biežiem sabrukumiem un bojājumiem šādām mājām, kā arī lielā mērā. tīrs taju konservatīvisms. Katram Tambon ir pat pienākums glabāt noliktavā noteiktu daudzumu būvmateriālu, tostarp gofrētās loksnes, lai varētu sniegt tūlītēju pirmo palīdzību pēc sabrukšanas, lūzuma vai citiem bojājumiem pēc vētras vai avārijas.
Piemēram, es pamanīju, ka dažām mājām, kurām redzēju garām ejam, tik tikko bija pamati. Tas ne tikai rada nestabilu māju, kur sienās un grīdās var ātri parādīties plaisas, bet arī ļauj pārāk viegli paaugstināties mitrumam un padara kukaiņu (termītu) kontroli praktiski neiespējamu. Ka jumts bieži tiek būvēts no gofrētās plātnes, pat bez plaši pieejamā izolācijas, skaņu izolējošā slāņa šo lokšņu apakšpusē. Es redzēju, ka tai bieži trūka mazākās vēja stiprinājuma formas, un, kas, iespējams, vairāk attiecas uz Taizemes ziemeļiem, tai bija konstrukcija, kas gandrīz nebija izturīga pret zemestrīcēm.
Tā kā Taizemē mājā ir nesošās kolonnas, nevis sienas, mani pārsteidza tās kolonnas, kuras, skatoties no bildes, bez aprēķiniem nepārprotami šķiet nepietiekamas, lai izturētu minimālo nepieciešamo jumta slodzi. Turklāt tās ir kolonnas ar dažu milimetru betona stiegrojumu. Lieliski piemērots norobežojošam žogam vai tamlīdzīgam. bet ne kā atbalsta punkti. Tas ietver stipru lietusgāzi, dažreiz krusu, ko bieži pavada spēcīga vētra. Un lielie spēki, kas tiek iedarbināti uz šādu jumta konstrukciju, ir īsts izaicinājums šāda veida jumtiem. Es neredzēju nevienu iekārtu, kas varētu ātri izlīdzināt milzīgo vakuumu, kas rodas zem jumta spēcīgas vētras laikā. Rezultātā šīs plāksnes dažreiz sāk "lidot".
Sienas bieži ir pusķieģeļu un sabrūk stipra lietus laikā, kas lietus sezonā vairākus mēnešus rada ļoti mitru māju, un pelējums un puve ne tikai padara māju mazāk pievilcīgu, bet arī ļoti neveselīgu dzīvošanai. Tas ir neatkarīgi no karstuma, ko kaut kas līdzīgs izlaiž cauri, it īpaši pēcpusdienā. Pārsteidzošs bija arī moskītu aizsegu trūkums uz logiem. Bieži arī grūti uzklāt, ja tiek izmantoti tradicionālie rupji koka rāmji un logi.
Profesionāli esmu uzcēlis daudzas mājas Taizemē un dažas arī mūsu pašu ģimenei. Lai gan mēs patiešām zinām, ko darīt, bieži vien mums lietas nogāja greizi. Pirmā 2 stāvu māja tika pagriezta par 90º, un skaistais skats no viesistabas pazuda. Būvniecības laikā biju Nīderlandē. Nav gudrs. Otrajā mājā pietrūka apdares un cauruļvadu un elektrības ieviešanas. Šajā vienā mājā tika nodarbinātas ne mazāk kā 3 celtnieku brigādes. Viņi tiešām darīja visu iespējamo, bet vienkārši nepietika zināšanu un pieredzes. Šī māja joprojām tika pārdota par ļoti labu cenu.
Tikai tad, kad sākām komplektēt un apmācīt paši savu celtnieku komandu, daļēji izmantojot santehniķu, elektriķu un mūrnieku profesionālos kursus Bangkokā, situācija uzlabojās. Lai gan palika nepieciešams, lai es uzraudzītu katru darbu, kas tika veikts ikdienā. Betona vibrators vienmēr tika ātri izņemts no noliktavas telpas, kad cilvēki redzēja mani nākam no tālienes ar zilo motociklu. Atkal un atkal, kad betonvedējs bija gatavs liešanai. Jebkurā gadījumā, papildus visām mājām mūsu pašu projekta “Baan Melanie” attīstībai Čiangrai, tika uzcelta arī mūsu trešā māja, ar kuru tagad esam pilnībā apmierināti.
Telpas platība: 174 m². Paplašināts segts, ieskaitot stāvvietu 2 automašīnām un āra virtuvi ir: 142 m². Tātad kopējā apbūves platība 316 m². Māja ir balstīta uz 22 cm spriegota betona pāļiem. Zem grīdām ir rāpošanas telpa ar cauruļu sistēmu kukaiņu profilaksei. Sienas ir dubultas, ar dobumu, siltināšanai un pietiekamai ventilācijai, tātad sausa māja. Stiprinājuma jumta konstrukcija ar SCG jumta dakstiņiem. Krāsots ar puves un pelējuma noturīgām ICI krāsām.
Tas mums izmaksāja 1,8 miljonus batu, un mēs vienkārši nopirkām labas flīzes, sanitārās telpas un virtuves iekārtas un uzlikām tās uzstādīt. Katli nodrošina karsto ūdeni virtuvē un vannas istabās. Logi un bīdāmās durvis ir izgatavotas no alumīnija, kas pārklāts ar plastmasu, ar insektu sietu katram atveramam logam un durvīm.
Protams, zeme mums jau bija, taču, ja vēlaties iegūt godīgu priekšstatu par šīs mājas kopējām izmaksām, jums vajadzētu aprēķināt kopējo cenu aptuveni 1,5 miljonu batu apmērā. Tas ietver sienu ap zemes gabalu un ritošos vārtus un zāli dārzā ar dažiem augiem. Lūdzu, skatiet fotoattēlus, kas sniedz labāku attēlu nekā tas, ko es uzrakstīju.
Ikvienam, kam tiešām ir interese, pēc pieprasījuma ir pieejama plašāka informācija, kā arī labprāt palīdzēšu cilvēkiem, ja viņi plāno kaut ko līdzīgu uzbūvēt sev.
Vēlams uzdot jautājumus, izmantojot mūsu e-pasta adresi: [e-pasts aizsargāts]
Iesniedza Viljams
Cienījamais lasītāj, vai arī tev Taizemē ir celta māja? Sūtiet fotoattēlu ar informāciju un izmaksām uz [e-pasts aizsargāts] un mēs to ievietojam.
Skaista māja un labi pārdomāta.
Jūs sakāt: Turklāt tās ir kolonnas ar dažu milimetru betona stiegrojumu. Lieliski piemērots norobežojošam žogam vai tamlīdzīgam. bet ne kā atbalsta punkti. Tas ietver stipru lietusgāzi, dažreiz krusu, ko bieži pavada spēcīga vētra. Un lielie spēki, kas tiek iedarbināti uz šādu jumta konstrukciju, ir īsts izaicinājums šāda veida jumtiem. Es neredzēju nevienu iekārtu, kas varētu ātri izlīdzināt milzīgo vakuumu, kas rodas zem jumta spēcīgas vētras laikā. Rezultātā šīs plāksnes dažreiz sāk "lidot".
Taču ciemā, kurā es regulāri apmeklēju, ir desmitiem māju, kas celtas šādā veidā un pārdzīvojušas vairākas spēcīgas vētras. Kā tas ir iespējams?
Paldies par atbildi Pēteris,
Protams, šīs mājas paliks stāvētas. Ja tās sabruktu bariem, tādas mājas neredzētu. Lieta ir tāda, ka šādas mājas bieži vien netiek būvētas ilgtspējīgi, un taizemietis to bieži neuzskata par nepieciešamu. Vai arī vienkārši finansiāli nav iespējams to izdarīt pareizāk. Tomēr ir daudz gadījumu, kad konstrukcijas sabojājas pēc vairākām spēcīgām vētrām. Jūs arī bieži redzat daudzas plaisas un šķības, ja paskatās nedaudz tuvāk. Bet, kā minēts, taju kopiena palīdz viens otram, un tas viss joprojām ir diezgan apdzīvojams.
Bet nesalīdzināsim parasti vienkārši būvētās taju stila mājas ar tādu konstrukciju, kādu vēlas daudzi rietumnieki, bet kuras tā nebūvē vietējo celtnieku, bieži vien ģimenes locekļu, pieredzes trūkuma dēļ vai vienkārši tāpēc, ka nav pieejams īstais materiāls. rajonā.. Šajā gadījumā es nerunāju tikai par spēku, bet arī par drošību, piemēram, kāpnēm, elektrību, gāzi un ūdeni un, kā minēts, pelējumu utt.
Ar cieņu, Villem
Vispirms ļaujiet man runāt par māju, skaista māja, protams, celta saskaņā ar jūsu standartiem.
Skaistas fotogrāfijas rada arī labu iespaidu par kopumu. Pēc jūsu rīcībā esošās informācijas, būvēts stabili un ar meistarību. Katram savs, protams, bet, vadoties no savas izglītības un komunikācijas profesijas, savus komentārus par citiem biju uz papīra uzlikusi nedaudz savādāk... Šie cilvēki ir apmierināti ar savām mājām un arī lepojas, ka varēja to realizēt sveša valsts, ar atšķirīgu realizācijas kultūru un arhitektoniskām prasmēm. Šajā sērijā esmu redzējis patiešām skaistas, labiekārtotas mājas. Tāpat redzams, ka īpašnieks/iedzīvotājs lielu nozīmi piešķir pareizai tās kopšanai un ģērbšanai. Tās mājas vienkārši ir, diskusija par būvniecības kvalitāti ar nedaudz paceltu pirkstu, varbūt arī labi domāta, neattaisno citu šajā sadaļā iesaistīto līdzstrādnieku spontanitāti un atklātību.
Visbeidzot, mēs novēlam jums daudzus gadus dzīvot prieku jūsu skaistajā mājā Čangrai
Sveiks, Henri
Patiešām, rakstot es bieži esmu domājis par jūsu pieminēto tēmu.
Es tikai gribēju dalīties pieredzē ar savu rakstīšanu un noteikti nekustināt pirkstus. Es tiešām cerēju, ka skaņdarbs tiks izlasīts tā, lai cilvēki, kuriem apzināti vai neapzināti ir budžeta māja vai vienkārši nespēj atrast īstos cilvēkus un materiālus, netraucēs daži padomi cilvēkiem, kuri joprojām jāsāk būvēt.
Svarīgi bija arī tas, ka ar manis sniegto pieticīgo informāciju var pievērst uzmanību dažām detaļām, ja vēlas iegādāties tik milzīgu ieguldījumu.
Ar cieņu, Villem
Skaidrs stāsts, izmaksu deklarācijā nav pieļauta drukas kļūda: € 48.180 40.150,00 par būvniecību un € XNUMX XNUMX par zemi ir ļoti maz par šo kvalitāti un izskatu.
Ja tas ir pareizi, tad mani komplimenti, brīnišķīgi!
Žēl, ka nav stāva plāna zīmējuma un norādes par telpu skaitu un zemes platību.
Dienas skats uz upi,
Cenas, kuras minēju, ir pareizas. Zemes platība ir 1 Ngan un 84 kvadrātveida Wah (736 M²). Papildus plašajai viesistabai ar pazeminātu grīdu mājā ir atvērta virtuve pa gaiteni, kas iet ap visu dzīvojamo istabu un nodrošina piekļuvi visām pārējām telpām. Ir 3 guļamistabas, 2 vannas istabas, 1 kabinets vai ēdamistaba. Iekštelpu un āra virtuve un ārpusē ir noliktavas telpa.
Bet man jāatzīmē, ka zemes cenas diezgan nedaudz pieaug, pat tagad, kad nekustamie īpašumi ir vāji. Turklāt atrašanās vietai ir liela nozīme. Paši dzīvojam 3 km. ārpus Čiangrai. Zeme pilsētā nav pieejama, tikai ārpus tās maksā apmēram 1,5 miljonus batu par Ngan, un 10 kilometrus ārpus pilsētas zeme maksā tikai uz pusi mazāk. Esmu arī norādījis cenu, ko maksāju, un, tā kā mēs paši projektējam, zīmējam un būvējam, cena ir daudz zemāka nekā tad, ja to darītu darbuzņēmējs.
Savā rakstā nerādīju nekādas konstrukcijas detaļas, taču rakstīju: “Ikvienam, kam tiešām ir interese, pēc pieprasījuma ir pieejama plašāka informācija, kā arī ar prieku palīdzēšu cilvēkiem, ja viņi paši plāno būvēt ko līdzīgu. Vēlams uzdot jautājumus, izmantojot mūsu e-pasta adresi: [e-pasts aizsargāts] ".
Tāpēc, ja vēlaties kaut ko uzzināt vai vēlaties redzēt karti, lūdzu, rakstiet man.
Ar cieņu, Villem
Cits jautājums, ja slēgta rāpošanas telpa rada apdraudējumu kaitēkļiem, kāpēc izmantot dobuma sienu bez kukaiņu profilakses?Manuprāt, labāk ir izmantot betona blokus ar apmetumu un siltināt zem apmetuma no ārpuses un uzklāt mitrumu necaurlaidīgu slāni iekšpusē un ārpusē tvaiku apmetums ar tvaiku pārklājumu.
Tad pietiek ar vienu sienu, nav kaitēkļu riska dobumā un mitruma iekļūšanas iekšpusē.
Dienas skats uz upi,
Ja mājai ir cauruļvads zem visiem stāviem uz visām pamatu sijām, ar smidzināšanas uzgali ik pēc metra un zem mājas tiek izsmidzināti insekticīdi vismaz reizi gadā (ieteicams divas reizes gadā), tad līdz vienam metram ārpus šīs mājas necieš termīti, skudras un citi rāpojoši kaitēkļi. Tātad tie nenokļūst dobuma sienās un/vai vēl ļaunāk, nevis elektrības caurulēs. Mitrumizturīga slāņa uzklāšana uz iekšējās sienas nav prātīgi; sienai ir jāspēj "elpot", lai māja būtu sausa. Ārējai virsmai jābūt pilnīgi mitruma necaurlaidīgai, izmantojot labu javu, bieži vien ar silikona vai lateksa piedevu un labu krāsas slāni. Izolācija ir pavisam cits stāsts ar daudziem trūkumiem. Es parasti izvēlos ļoti labu ventilāciju un atstarojošu foliju zem jumta dakstiņiem ar daudzām ventilācijas atverēm jumtā gan augšā, gan apakšā. Visi lidojošie un rāpojošie kaitēkļi tiek novērsti no visām zonām ar speciāliem sietiem ventilācijas režģu priekšā un aiz citām atverēm.
Ar cieņu, Wim
Profilaktiskā smidzināšana zem mājas nav nepieciešama, ja jūs netraucē un jūs arī norādāt, ka visi kukaiņi utt. Tas ir tāpēc, ka tiek izmantota spēcīga inde. Bieži vien pietiek izsmidzināt pa māju, piedevām produkts zem mājas ir diezgan dārgs, dzirdēju 5000 bati, nezinu vai tiešām ir rēķināts, bet tad produkts ir dārgāks par slimību. Man ir līdzīga māja un caurules zem mājas, bet nekad nav nācies izmantot sistēmu. Man nešķiet veselīgi gulēt vai dzīvot virs šīs ilgstošas iedarbības indes.
Mēs esam nodrošinājuši arī cilpu zem mājas, lai ārstētu termītus un citus kaitēkļus, maksā 100bht par kvadrātmetru, tāpēc mēs maksājām 15.000 2 bht, ieskaitot 2 bezmaksas procedūras. Turpmākās procedūras maksā no 3000 līdz XNUMX bht. Jūs runājat par ilgstošas iedarbības indi, es nezinu, kā šī manā mājā iekļūs cauri pamatiem, klonam un flīzēm. Un, ja tā būtu patiešām ilgstoša, tad regulāra ārstēšana nebūtu nepieciešama. Es īrēju dzīvokli Čiangā Mai ilgi tur.Dārzā un sabiedriskās vietās notiek ikmēneša apstrāde pret kaitēkļiem.Jums iepriekšējā dienā tika paziņots, ka tajā dienā logus jātur ciet. Jūs varat apšaubīt visu, bet Taizemē praktiski nav malārijas, daļēji šo pasākumu dēļ.
Patiešām, māja izskatās ļoti jauka un perfekta, bet, kā Anrī apraksta iepriekš, tā ir arī vienīgā māja Taizemē, kurā dzīvo ārzemnieks un kas atbilst visiem standartiem.Starp citu, manuprāt, ir lieliski, ka to var redzēt no foto kas notiek.visi tiek izmantoti būvmateriāliem
2008. gadā mēs būvējām Taizemē un viss tika pabeigts ar mūsu pilnīgu gandarījumu, daļēji tāpēc, ka man ir diezgan maz zināšanu par celtniecību un esmu tur bijis katru dienu.Mūsu mājā ir arī armatūra, nevis saspraudes dzelzs iestrādāts betonā. Mūsu māja ir arī rāpošanas telpa.kura aprīkota ar cauruļu sistēmu izsmidzināšanai pret kukaiņiem.Mūsu mājā ir arī kvalitatīva krāsa.Mūsu māja ir piedzīvojusi arī diezgan daudz vētru un jumts ar betona Cpac jumta dakstiņiem joprojām ir stingri vietā Vēlreiz:: Jūs esat strādājuši kopā ar savu partneri uzcēluši skaistu māju, bet tajā pašā laikā jūs slaucat visas pārējās mājas no galda, jo domājat, ka visi tikai mīņājas ar lētiem krāmiem un pārāk tievu dzelzi un pārāk slikti krāsas utt. utt. Žēl, ka jūs tā domājat par visiem darbuzņēmējiem Taizemē. Man arī žēl, ka par jums tā rakstīt, bet tas galvenokārt ir jūsu iesniegtā darba dēļ.
Un tomēr komentāri par sistemātiskiem nopietniem tehniskiem defektiem ir pilnīgi pamatoti.
Pāri gabaldarba slānis un neviens to neredzēs. Visi priecīgi. Sabaai sabai. Sanouk sanouk. Mai pen rai.
Līdz apdzīvotajām vietām, plaisām, iestrēgušām durvīm un logiem, betona sapuvumam, ...
Jūs to nevienam nenovēlētu. Šeit ir piemērots jebkurš padoms, kā izvairīties no kaut kā šāda. Brīdinājums ir pirmais informatīvais solis.
Sajaukšanās ar sliktiem dzelzs pinumiem, slikti atgaisots betons, pārāk slapjš betons, pārāk ātri žūstošs betons, daļēji nepietiekami pildītas grīdas flīzes, nepareizi notecētas grīdas flīzes, trūkst ūdens barjeru sienās, slikti savienotas kanalizācijas caurules, slikti pielīmētas ūdens caurules, ... Es to redzu atkal un atkal.
Kvalitatīva meistarība ir vairāk izņēmums nekā likums. Velns slēpjas detaļās
Skaista atziņa Johan! Apsveicam un priecājamies.
Jūs nepārprotami esat uzbūvējis kvalitatīvu māju atbilstoši Beļģijas/Nīderlandes standartiem. Jums ir zināšanas, jums ir zināšanas par materiāliem un jūs zināt, kā sasniegt rezultātus. Jums bija tikai grūtības atrast pareizus un motivētus celtniekus.
Šķiet, ka jūsu mājas kvalitātes ziņā patiešām pārsniedz iepriekšējās 19. Jums ir pilnīga taisnība, tik ļoti, ka tas ir mazliet kaitinoši.
Jūs uzbūvējāt Mercedes E-klasi. Iepriekšējie 19 ir būvēti no neliela Fiat 500 līdz Opel Insignia. Tā nav pārmetums, ka esi būvējis dārgi un kvalitatīvi! Iepriekšējie 19 apzināti vai neapzināti izvēlējās lētāk, un tiem bija mazāk būvniecības ieskatu.
Jums faktiski vajadzētu kļūt par objektu pārvaldnieku visiem holandiešiem un beļģiem, kuri vēlas būvēt Taizemē 🙂
Nē, man nav būvniecības plānu.
Paldies par jūsu "iesniegumu".
Stefaan, Paskatieties uz 17. māju...es nedomāju, ka tas ir Fiat 500...Un viņiem "bija mazāks ieskats būvniecībā"... Paldies...Man ir vairāk nekā 40 gadu pieredze lielu būvniecībā villas...
Dārgais Villem, mēs tikāmies dažas reizes senā pagātnē.
Apciemojot Gertu un Denu.
Es izlasīju jūsu stāstu augstāk.
Bet kam es nevaru piekrist, ka labie brauc uz Bangkoku.
Mēs zinām labus puišus vadībā, kuri pameta Bangkoku, jo vairs nevarēja redzēt tur esošo nekārtīgo darbu.
Būvprojekti, kas netiek veikti saskaņā ar specifikācijām un rasējumiem un būvnormatīviem.
Korupcija būvniecības laikā.
Jauns darba vadītājs, kura vecāki dzīvo mūsu ciemā un kurš bija studējis inženierzinātnēs Universitātē, ir izvēlējies citu studiju virzienu.
Viņa pret viņa māti, es baidos, ka es kādu nogalināšu.
Manas sievas brālēns, labs profesionālis, arī bija Bangkoka celtniecības brigādes brigadieris un tāpēc sāka dzert.
Vai jūs tiešām ticat, ka visi tie divistabu dzīvokļi, kas Bangkokā un citās pazīstamās pilsētās tepat Taizemē maksā 8 miljonus un vairāk un ko cēluši nepietiekami atalgoti birmieši, ir ciets?
Suvarnabhumi lidosta ir ļoti labs piemērs.
Kurš būvē lidostu purvā un ar daudz stikla vienā no karstākajām pilsētām pasaulē?
Rezultāts sagādāja vilšanos, un kārtējo reizi ir problēmas ar skrejceļiem.
Un visur, kur jūs dodaties šeit, es redzu daudz nekvalitatīvu darbu, valdības ēkas, slimnīcas un iepirkšanās centrus un greznus iepirkšanās centrus.
Visus gadus, ko esmu šeit nodzīvojis, mēs ar sievu jau esam parādījuši durvis vairākiem neliešiem.
Viena komanda pat spēja strādāt pie mūsu nojumes projekta tikai divas dienas.
Es devos pie bankomāta agri no rīta ar savu mopēdu, lai samaksātu tos pirms pulksten 08.00 par divu dienu mānīšanu.
Pirmos satiku mājupceļā, vīrs jau bija iztērējis naudu, kas mums bija mājās, lai pāris izmaksātu.
Meklē jaunu komandu, nojauc visas sienas tiem pelēkajiem cementa blokiem un sāk no jauna.
Esmu šeit daudz iemācījies, taču ar izmēģinājumiem un kļūdām jūs galu galā sasniegsit labu rezultātu.
Pēc 3 mēnešiem es atlaidu mūsu mājas galveno darbuzņēmēju, kurš labi zīmēja figūras, bet viņam nebija ne jausmas par norādījumiem un praksi.
Bijām klāt katru dienu, lai visu vadītu un vadītu un paši piedalītos.
Komanda, kas uzcēla Sereneblocks sienas, mācīja manam vīram un es, kā to izdarīt.
Priekšrocība ir tāda, ka atgūsti kontroli arī pār naudas plūsmu, gribētos zināt, kur kādreiz aizies mans smagais darbs un grūti nopelnītā nauda.
Man nekad vairs nebūs galvenā darbuzņēmēja Taizemē.
Jans Beute.
Starp citu, man ir vēl viens jautājums.
Māja ar interjeru bez mēbelēm fotogrāfijās, ko mēs šeit redzam, ir jūsu jaunā mājvieta, kurā dzīvojat vai dzīvosiet.
Vai arī tā ir māja, kas tagad ir gatava un pārdošanai kādā no jūsu projektiem, kas strādā Melānijas darbā Čangrai.
Jans Beute.
Sveiks, Jan,
Patiešām, ir iesaistīta liela lāpīšana. Bet par to ir grūti rakstīt, jo tas pats par sevi ir ļoti labs sasniegums, ka daudzi tomēr spēja kaut ko sasniegt ar ierobežotiem uz vietas pieejamiem resursiem vai ar budžeta telpu.
Arī jūsu mājas varētu patikt daudziem, tāpēc, lūdzu, atsūtiet mums kādu informāciju un fotoattēlus. Tas palīdz orientēties citiem, kuri vēl ir šeit un vēl vēlas sākt būvēt.
Māja, kas aprakstīta manā gabalā, ir pilnībā mēbelēta, un tajā bija visas pilnībā mēbelētas istabas, bet es nosūtīju apmēram 60 fotoattēlus, no kuriem redaktori loģiski veica atlasi.
Mums pašiem ir divas mājas. Esmu izvēlējies sniegt informāciju, cenas un detaļas par visizplatītāko māju ar 3 guļamistabām un 2 vannas istabām ar iekštelpu un āra virtuvi un plašu terasi.
Vēlāk izdarīšu vēl vienu ierakstu, kur pastāstīsim kaut ko par mūsu citām mājām un parādīsim fotogrāfijas. Otrā mājā ir peldbaseins, sala un dažas saimniecības ēkas.
Ar cieņu, Villem
Katrs būvē kā grib, un neviens nedrīkst pieņemt labus padomus.
https://www.hln.be/nieuws/buitenland/vader-matteo-simoni-bouwde-enige-huis-dat-overeind-bleef-in-rampgebied-lombok~a9b7e77c/
Man ir ļoti grūti noticēt, ka šī skaistā māja maksā tikai 1.8 miljonus batu 😉
Sveiks, Gilbert!
Žēl, ka tev ir grūti noticēt tam, ko es rakstīju. Bet var neņemt vērā, ka es pats projektēju, zīmēju un būvēju šo māju. Tāpēc man nebija vajadzīgs darbuzņēmējs. Kaut kas tāds ietaupa malku no dzēriena. Starp citu, man ir BOQ šai mājai. Tātad, ja jūs patiešām interesē detaļas un vēlaties uzzināt visu izmantoto materiālu un apakšuzņēmēju cenas, es varētu jums nosūtīt šo specifikāciju sarakstu pa e-pasta adresi. Mana epasta adrese ir: [e-pasts aizsargāts]
Ar cieņu, Wim
Bez šaubām, skaista māja, ļoti labi uzbūvēta, kā jūs aprakstāt
un kur jūs varat dzīvot ar prieku daudzus gadus uz priekšu.
Lai gan ir iespēja baudīt dzīvi arī zāliena būdā.
Vēl viena laba ideja ir skaista iekštelpu virtuve un āra virtuve.
Dzīve Taizemē ir vairāk ārpusē nekā iekšā,
ārā sēdēt bildē neizskatās īpaši aicinoši
Bet gadu gaitā tas var būt mainījies,
Interjers noteikti izskatās skaisti pabeigts
Izklaidējies dzīvot
Dārgais Vilem,
Manuprāt, tā ir skaista māja, skaisti pabeigta.
Es paskatos uz virsmu, kad viss ir mēbelēts, telpa kļūst šaura.
Runājot par betona stabiem, protams, ir dažādi kvalitātes veidi.
Mūsu jumts ir izgatavots no tērauda rāmja, un tā laidums ir 150
kvadrātmetri plus virtuves, dušas un tualetes paplašinājums, kas ir 200 kvadrātmetri
padara.
Tas ir bez stabiņiem vidū, lai atbalstītu konstrukciju.
Es to izdarīju ar diezgan plāniem augstas kvalitātes dzelzsbetona stabiem
ka svars plūst uz sāniem.
Tas nav krāšņums, bet gan Taizemes piedāvātā izmantošana.
Man nav tik liela visās šajā emuāra mājās un manā rajonā
span redzēts.
Drīzumā nosūtīšu mūsu māju un būvniecību ar pamatotu stāstu.
Es arī tagad būvēju, bet pārsteigums.
Met Vriendelijke groet,
Erwin
Dārgais Vilem,
P.S. 3,3 milj. Vanna man šķiet tuvāka.
Ar cieņu, Ervin
Dārgais Stīven!
Es atvainojos, jūs redzējāt vienu māju, kas bija skaista, un, pēc jūsu domām, pārējās 19 tika uzceltas ar lētākiem materiāliem un mazāku būvniecības ieskatu. Šeit tu pilnīgi kļūdies, bērns.
Paldies cilvēkiem, kuri uzņēma drosmi un izaicinājumu, konsultējoties ar sievu vai draudzeni, ar vienu pildspalvas vēzienu izveidot “savu mājīgo ligzdu”.
Kad mana taizemiešu sieva man jautāja, kā vajadzētu izskatīties mūsu mājai, es viņai devu pilnīgu brīvību, un viņa vadīja visu operu ar zināšanām kā izcils diriģents, ņemot vērā izskatu ārpasaulei. Es ļoti lepojos ar "savu diriģentu"
Mūsu māja ir tāda, kāda mums patīk, un to noteikti nevar salīdzināt ar Fiat 500
Starp citu, atļaušos norādīt, ka arī Mercedes E-klasei ir nepieciešama regulāra apkope, vai arī ar to var ātri atrasties garāžā.
Lūk, tikpat labas reakcijas draugi.
Laipni,
Dre un Ketafāts
Ak, es aizmirsu ziņot, mūsu māja atrodas uz "skaties māju" (3)
Liela māja un, pieņemu, labi uzbūvēta.
Bet daži komentāri. Vienkārša virtuve, kuras dēļ holandiete nezaudētu miegu, mazliet izpildīta pirms 20 gadiem. Vannas istaba, saglabāta arī dušas daļā. Nedomāju, ka būtu īpaši ērti, ja virs vannas būtu duša. Vienmēr kāpt iekšā un ārā kļūst grūtāk ar vecumu. Kāpēc ne atsevišķa moderna dušas kabīne. Es domāju, ka mājā ir pietiekami daudz vietas.
Es to nerakstu, lai greizsirdīgi kritizētu. Jebkas, izņemot to. Vienkārši atcerieties, ka ar jaunu būvniecību jums vajadzētu pievērst uzmanību šādām mājas daļām. Tas faktiski piešķir jūsu mājas slēpni un pievienoto vērtību.
Skaists un atpazīstams stāsts.
Māja izskatās labi, un tagad mēs būvējam, un cik daudz postu un problēmu, gandrīz nekas nevar notikt.
Pastāvīga uzmanība, nezināšana, apliets utt.
Esmu uzcēlis 4 mājas Nīderlandē, bet nekad neko tādu neesmu pieredzējis.
Diemžēl es esmu Nīderlandē un mans partneris uzrauga, bet tomēr.
Un tie, kas mums ir bijuši un joprojām ir, līgumus ievērot ir grūti.
Bet tāda ir mentalitāte, un to nevar mainīt.
Sveiks Villem,
Tev ir skaista māja. Prieks redzēt, ka Taizemē ir iespējams uzbūvēt ilgtspējīgu māju. Cerams, ka dažu gadu laikā mēs ar sievu Taizemē uzcelsim ilgtspējīgu māju. Es jau esmu pierakstījis jūsu e-pasta adresi un ceru, ka turpmāk varēšu jums piezvanīt.
Daudz rakstīšanas uz priekšu un atpakaļ.
Tā kā 2022. gadā plānoju apmesties Taizemē, es uzņemu visu informāciju, īpaši par arhitektūras jautājumiem.
Plānoju pirkt zemi un tad būvēt. Es vienmēr esmu bijis pārsteigts par iepriekš nenospriegotas armatūras izmantošanu, kad es to redzēju.
Vēlos uzdot dažus jautājumus par savām idejām un izmantošu tam norādīto e-pasta adresi.
Pats projektēju un veicu arī būvuzņēmēja darbus. Un izmantojiet labu datorprogrammu, lai palīdzētu.
Un tāpat kā ikvienam, kam patīk šī sadaļa un kurš zina, ka Funda NL/BE vienmēr ir saulains, man rodas jautājums: vai lielākā daļa vai pat visi šeit “redaktoru atlasītie” attēli ir patiesi vai no jūsu dizaina programma?
Tas ir atļauts, jo izskatās labi, bet manuprāt ir arī super digitāli sterils. Tāpēc arī vēlētos redzēt kaut ko “dzīvisku”, piemēram, visus iepriekšējos šīs sērijas ierakstus, vai piezīmi.
Skaista māja bez šaubām. Bet es joprojām varu izteikt dažus kritiskus komentārus.
Atkal tiek pieņemts, ka Taizemē cilvēki nevar būvēt. Viņi to var izdarīt ļoti labi. Ar minimālām izmaksām un nelieliem ienākumiem viņi redz iespēju savai ģimenei uzbūvēt patvērumu, kas spēj izturēt lielāko daļu vētru. Mūsu meita uzcēla jauku māju, kurā es varu pat ērti dzīvot, apmēram 5000 thb m2. Viņiem ir arī pavisam citas prasības mājoklim, nekā mēs izlutinājām farangu.
Jūsu māja izskatās tā, it kā tā būtu celta pirms dažiem gadiem. 2008. gadā par vienu eiro jūs saņēmāt par gandrīz 17 THB vairāk nekā tagad. Tas radīs aptuveni 30% atšķirību tiem, kam pašlaik ir būvniecības plāni.
Tad daži komentāri par māju. Neskatoties uz jūsu pieredzi villu celtniecībā, man šķiet, ka, kā jau minēts iepriekš, šeit ir minimālisma vannas istaba. Un taju virtuve.
Es novēlu jums daudz jautrības jūsu pilī.
Skaista māja, kaut kur internetā esmu redzējis šīs mājas fotogrāfijas.
Skaista māja, ko apskatīt ar pamatīgiem materiāliem apdarē.
Nedomāju, ka virtuve bez atsperīga cokola izskatītos īpaši jauki, ja pie tās būtu daudz jāstrādā, it īpaši, ja esi gara auguma, stāvēšana kļūst ļoti nogurdinoša.
Arī es ar izbrīnu skatos uz būvniecības izpildi un kvalitāti Taizemē.Mūsu ģimenei ir kūrorts un bungalo būvniecības laikā ir aizsūtīti daudzi darbuzņēmēji un darbinieki. Arī peldbaseina kvalitāte un detaļas pēc gada bija skaidri redzamas un atkal bija jāveic remontdarbi, taču visam, protams, ir sava cena. Bez labas būvuzraudzības jūs uzņematies lielu risku, ja darāt to pats bez jebkādām būvniecības zināšanām.
Bet ir arī koka un akmens mājas, kas ir simtiem gadu vecas, tāpēc ne viss ir slikti.
Diemžēl būvniecībā Taizemē trūkst daudz tehnisko speciālistu, taču tas nav savādāki arī Nīderlandē.
.
Vispārīgi runājot, jums ir taisnība Villem van der Vloets "Jūs redzat daudzas mājas ar plaisām un defektiem, un tas ir tāpēc, ka projektu attīstītāji neļauj sev laiku, lai augsne nosēstos" vai izdomā lētus un ātrus veidus, kā ātri nopelnīt naudu. ! (Revolucionāra celtniecība) Lai šo māju īpašniekiem paliek ilgstošas problēmas un finansiālas paģiras! Bet to var izdarīt arī savādāk... mūsu līgumslēdzēja draugam bija saruna ar Būvniecības un mājokļu uzraudzību Udon Thani (rātsnams) (Ampur) par manas Mega Japanese Hollywood mājas celtniecību (mājas skatīšanās numurs 2 šajā skaistajā sērijā) .Esošos ēku plānus koriģē Būvniecības un namu uzraudzība ar apstiprinājuma zīmogu.Un ir uztaisījuši daudz jaunu Mega ēkas rasējumu.Lai viss tika darīts profesionāli un profesionāli,lai paveiktu šo lielo darbu! Ar izlases paraugiem, veidojot šo projektu ar materiālu zināšanām un konsultāciju ar izpildītāju' Lai jaunajam īpašniekam vienmēr ir garantija un drošība labas, profesionālas/kvalitatīvas mājas iegādei! Mans padoms ir apspriest to ar savu darbuzņēmēju, lai jūsu pilsētā vai pašvaldībā Būvniecības un mājokļu uzraudzība pārbaudītu labus projektus! Tas var ietaupīt daudz kairinājuma"
Pēteris,
Sveiks Pīter. Esmu Udonā un drīz man būs darīšana ar labu darbuzņēmēju. Vai vari man iedot viņa kontaktu? Paldies. Pjērs.
Dārgais Pjērs!
Vai esat kaut ko dzirdējuši par labu darbuzņēmēju/celtnieku?
Es gatavojos šogad sākt būvēt māju netālu no Udontani.
Mums jau ir profesionālis pamatiem un jumtam, bet vēl nav profesionāļu sienām (gāzbetons), elektrībai un ūdenim!
Mani interesē jūsu pieredze,
Mvg Arnolds
Arnolds
Vai varat man e-pastu - [e-pasts aizsargāts] MVG Pīters
Sveiks Pjērs
Vai varat man e-pastu? [e-pasts aizsargāts]
Pierre
Vai varat man e-pastu? [e-pasts aizsargāts]
Ar cieņu Pēteris
Skaista māja, kur pamatīgums redzams bildēs! Uz citiem mājas būvētājiem ierakstu ar norādītu pirkstu nelasu vispār. Tas viss ir glīti formulēts un es to lasu vairāk kā sirsnīgu padomu un iespējamu brīdinājumu topošajiem būvniekiem.
Skaista māja un, ja kādreiz īstenošu plānu pavadīt vecumdienas Taizemē, tas man uzsmaidītu, lai gan peldbaseins dārzā varētu nebūt lieka greznība, kamēr esam pie tā
Dārgais Vilem,
Izsaku komplimentus par šo skaisto māju, tā izskatās ļoti labi.
Man bija jautājums, vai jūsu dobuma siena ir izolēta no iekšpuses kā Nīderlandē un kāda ir rāpošanas telpa Taizemē?
Laba sveicieni
Arnie
satriecošs. ARĪ mana gaume, tīra un ne pārāk liela “traka”.
Ļoti stilīga māja! Jo īpaši kopējais dizains, ārējās krāsas (arī labi kontrastē ar tumšajiem logu rāmjiem), ļoti skaistie plakanie akmeņi brīvajos stabos, flīžu krāsa un izmērs vannas istabā. Man ir jautājums un komentārs, jautājums kāpēc uz jumta nav lietus notekas, (spēcīgo) lietusgāžu laikā nešķiet jauki. Komentārs ir tāds, ka es nevarētu viegli izvēlēties pazeminātu atpūtas zonu, manuprāt, tas nav tik jauki, un tas arī nešķiet praktiski, bet tas, protams, ir ļoti personiski.
Vilem, skaista māja. Apsveicu. Par to ir skaidri padomāts. Es pilnībā piekrītu jūsu viedoklim par "taju" veidošanas veidu. Bet vai neuzdrošinies to pieminēt šajā emuārā......jo lasītāji bieži reaģē emocionāli, nevis racionāli.
Apsveicu
Mani pārsteidz tas, ka lielākā daļa māju atrodas akmens tuksnesī, koki gandrīz nav, koki nodrošina vēsumu.
Arī visi piebraucamie ceļi pilni ar betonu.Kāpēc ne grants, kā es vienmēr daru, labāk ūdens novadīšanai
Sveiks Villem,
Tavs e-pasts: [e-pasts aizsargāts] diemžēl tas nedarbojas.
Vai jums ir cita kontaktinformācija?