Hua Hine yra daug parduodamų ir nuomojamų namų
Tailando kurorte Hua Hine šimtai namų tušti. Daugelis jų parduodami ir (arba) nuomojami. Tai rodo silpną nekilnojamojo turto rinką Tailandas šiuo metu. Per dvi dienas ieškojau nuomojamo namo Hua Hine ar jo apylinkėse ir su reikiamų kontaktų pagalba susidariau gerą pasiūlymą apie pasiūlymą. Vargu ar kyla klausimų.
Pačiame Hua Hine maloniai judrus, daugiau užsienio svečių nei rugsėjį. Žiemojantys paukščiai (sniego paukščiai) iš dalies sugrįžo. Tačiau jų yra daug mažiau nei pernai. Restoranai, kurie praėjusių metų spalio pabaigoje buvo pilni kiekvieną vakarą, dabar yra pustušti. Operatoriai tikisi ateinančiais mėnesiais. Gal viskas susitvarkys. Nors viltis suteikia gyvybę, galimas džiaugsmas yra trumpalaikis. Sezonas vėl prasidės kitų metų kovą ir tie, kurie neturi savo finansinių avių sausoje žemėje, gali uždaryti palapinę.
Ieškau gražaus namo Hua Hine. Šiuo metu gyvenu gražioje viloje Prawet, tarp naujojo oro uosto ir Bankoko centro. Judėjimo planus sufleruoja auganti dviejų kaimynų šunų armija. Jūs juos pažįstate: tas mažas baisiąsias kates, kurios atveria burną prieš viską, kas artėja, pavyzdžiui, sargybinius, žaidžiančius vaikus ar žmogų, kuris ryte atneša laikraštį. Su abiem kaimynais negalima samprotauti, nes: „Jie brangūs šunys“. Tai, kad man nė kiek nerūpi šių mutulių kaina, jas palieka šaltai. Kaimynas neseniai stovėjo prie mano vartų ir mostelėjo lazda, kai sukritikavau nepatogumą. Deja, mano kaimynai turi menką socialinį jausmą ir dėl to, kad „plaukų kamuoliukai“ duoda medvilnės tik tada, kai su jais niekas nėra namuose. „Aš neturiu jokių problemų dėl nieko“, – rėkia kaimynė. Galiu patikinti, kad aukšti šių ritininių pokštų tonai pradeda erzinti nervus po pusvalandžio
Per dvi dienas Hua Hine apžiūrėjau apie dvidešimt namų, kurių nuomos kaina iki 30.000 15.000 THB per mėnesį. Pasiūla yra didžiulė, o nuomotojai yra pasirengę daryti visokias nuolaidas, jei paaiškės, kad noriu nuomotis keleriems metams. Tada kaina nukrenta dvidešimt trisdešimt procentų. Brokeris prasideda nuo 10.000 XNUMX THB, tačiau tame pačiame sakinyje praneša, kad tai įmanoma ir už XNUMX XNUMX THB. Beje, mano išvados tikriausiai taip pat tinka ir kitoms (pirties) vietoms Tailande.
Atogrąžų kalva Hua HinVienas iš pirmųjų namų, į kuriuos žiūriu, yra Tropical Hill moobaan. Atstumas iki Hua Hino yra beveik 5 kilometrai ir tai tiesiog įveikiama. Pastatas gražiai įrengtas, su gera virtuve ir visiškai nauja Siemens skalbimo mašina. Savininkas ką tik atvyko iš Kinijos. 30.000 23.000 THB nuomos kaina greitai nukrenta iki 20.000 XNUMX per XNUMX XNUMX. „Parke“ yra gražus bendras baseinas ir apsauga. Kaimyninis namas irgi nuomojamas, bet išėjus kažkur papuola reikalingi šunys. hmm.
Kitame „kaimelyje“ (apytikriai Hua Hine yra beveik 200) geras pažįstamas gyvena gigantiškame vasarnamyje su dideliu privačiu baseinu. Kas mėnesį jis moka 21.000 tūkst. Be to, pridedama 2.000 1.500 THB už baseino priežiūrą ir XNUMX XNUMX THB už elektros energiją, kuria varomas siurblys. Šiame rajone daugiausia gyvena norvegai. Daugelis namų yra tušti, parduodami arba nuomojami. Kaip ir daugelyje šių gyvenviečių, namai buvo pirkti tada, kai pasaulio ekonomika dar klestėjo. Kai daugelis valiutų nuvertėja bato atžvilgiu, daugelis savininkų nemato kitos išeities, kaip tik parduoti ar nuomoti, kad sumažintų išlaidas. Be to, skristi į Tailandą su visa šeima dažnai būna per brangu. Tačiau dėl padidėjusios pasiūlos kainos krenta.
Kitoje vietoje, už akmens metimo nuo Hua Hino, aplankau gražią vilą, tiesa, be baseino. Marmuras ant grindų ir net vyno rūsys „tik“ 25.000 10.000 THB per mėnesį. Tačiau gali būti ir daug pigiau, nes lankau ir priimtinus namus, kurių nuoma nukrenta iki XNUMX XNUMX THB per mėnesį. Kai kurie brokeriai duoda ir premiją, jei nuomininkas sumoka už metus iš anksto. Daugelyje susijusių sodų piktžolės užauga iki žmogaus aukščio – tai ženklas, kad namai jau kurį laiką buvo tušti. Kai kuriose vietose galite įsikelti tiesiai, bet kai kuriose vietose pirmiausia turėsite kruopščiai išvalyti. Aplankau ne tik naujus pastatus, bet ir maždaug dešimties metų senumo namus. Savininkai nuomojasi ne iš turto.
Po šios piligriminės kelionės nusprendžiu atidėti galimą persikėlimą iki kitų metų kovo. Tada hibernatorių vėl nebeliks, o pasiūla bus didesnė nei bet kada.
Tiesiog nėra jokių klausimų.Paprastam tailandietiui dažnai per brangu, o farangui hua hin dažnai nėra pakankamai įdomus.Ir 1 svarbus dalykas, centai brangūs!
Pastaroji tiesa, tačiau į akis krenta tai, kad daugelis namų priklauso tailandietėms, dažniausiai ištekėjusioms už farango. Tai ne tik „brangumo“, bet, matyt, ir prioritetų klausimas.
Šis straipsnis dar kartą įrodo, kokie „socialūs“ yra tikrieji tailandiečiai.
Tiesą sakant, jiems nerūpi tokie nemalonumai, kaip „taip“.
Bet jei patiems kas nors trukdo, jie pirmieji sutelkia visus vietos gyventojus ir kelia reikiamą triukšmą.
Nes kitaip jie aiškiai praranda veidą ir tai netelpa į jų kultūrą ir gyvenimo būdą.
Nuoma čia – geriausias pasirinkimas ir trumpalaikės sutartys, kad vos tik ištikus tokioms situacijoms galėtumėte susikrauti daiktus ir vykti.
Tailandui per brangu? Hahahaha Tailande yra daugiau super turtingų nei Nyderlanduose, o tada 10 kartų super turtingesnių nei super turtingų NL. NL yra daug didesnė ir turtingesnė vidurinė klasė.
Galbūt pirmiausia turėtumėte draugauti su kaimynais, o tada kalbėti apie savo gyvenimą čia. Jūs pakviečiate juos į savo namus vakarienės… ir tada jie patys išgirs lojančius šunis. Viskas sukasi ratais. Jūs nepriklausote jų ratui, todėl jiems tai nerūpi. Jei priklausote jų ratui, jie staiga tampa daug mandagesni ir malonesni.
Bet ką turėtų daryti kaimynai? Nužudyti šunis? Padėti į šalį? Nukirpti balso stygas? Ar darytumėte tai su savo mylimais šunimis?
Na sakyk taip. Tikėkite, kad Hansas taip pat tai išbandė teisingai ir tvarkingai. Jei tie žmonės suprato, jie (arba Hansas) tiesiog nusipirko nuo žievės apsaugotą apykaklę. Tada jie tiesiog nutyla po vieno lojimo.
Šunų dresavimas yra būtina sąlyga. Daugelis šunų per anksti paimami iš motinų. Tai sukelia baimę, kuri loja ir kandžiojasi.
Kaimynai galėtų bent būti supratingi, užuot taip aukštai pūtę nuo bokšto. Tie gyvūnai geriau nežino ir niekada nepalieka savo sodo. Šunys, kuriuos myli tailandiečiai? Nejuokink manęs. Jie jas išmeta kaip šiukšles atokioje vietoje arba net suvalgo. Deja, ne savo šunis.
Šiaip vargšas Hansas. Turėsite ką nors padaryti, kad laikotarpis, kurį palikote dabartinėje vietoje, būtų kuo malonesnis. Kai ką matau Chang Noi patarimuose.
Tai, ką aš daugiau ar mažiau supratau iš žinučių, kurias skaičiau čia ir ten įvairiuose forumuose, yra tai, kad niekada nereikėtų prieiti prie tajų piktos nuotaikos ir ypač nekelti balso, kad ir kokia bloga būtų situacija. Žinau, kad tai gali būti didelė problema mums, vakariečiams, bet vis tiek verta pabandyti. Priešingu atveju būsite įstrigę tame triukšme.
Taigi galbūt vakarienė jūsų namuose su tais keliais nerangiais kaimynais ir tikrai keliais buteliais svaigalų ant stalo. Žinoma, neturėtumėte kviestis ir šunų.
Niekada nežinai, tai gali padėti. Kyla pavojus, kad jūsų kaimynams susitikimas pasirodė toks jaukus, kad jie dažniau bus prie jūsų durų ir atsigers.
Hua Hun yra gražus miestas. Jei kada nors atvykčiau gyventi į Tailandą, Hua Hinas tikrai būtų mano vieta. Todėl būtų labai pageidautina vandens jungtis su Pataja. Kodėl jo iš tikrųjų nėra?
Hahaha Manau, kad kai kurie žmonės HH džiaugiasi, kad tarp Patajos ir HH yra tiesioginis ryšys. Kai kurie planai buvo pradėti, bet nemanau, kad nė viena iš tų idėjų truko ilgai.
Šiek tiek mažiau hahahahaha prašau ir šiek tiek daugiau dėmesio tekstui. Na, tada pirmyn, grįžkite ir nuo manęs hahahahaha.
Socialinį tajų charakterį kartais sunku rasti. Pavyzdžiui, antrą kartą būnant Tailande, kaimynas, kuris turėjo savo aptriušusią trobelę tiesiai priešais namą, kuriame nakvojau, kiekvieną rytą 5 valandą įjungdavo muziką, kad turėdavau keltis ir keltis. Kai pasakiau, kad atostogauju ir pagalvojau, kad tikrai pageidautina ryte pabusti ramiai ir ypač be triukšmo, kur net nebegirdžiu savęs kalbant, supratimo užteko iki kito ryto. 5 valanda. Tada vėl skambėjo muzika.
Ir Chang noi aš kasdien gerdavau ir valgydavau su tuo žmogumi... Taigi, kaip tu sakai, priklausiau jo ratui.
Tai tęsėsi kiekvieną dieną keturias dienas. Kasdien atsikeldavo ir klausdavo, ar galima nutildyti muziką, ir jis tai padarė. Kasdien susitaręs, kad kitą dieną supras ir to nepadarys. Iki pažado (sanjaa).
Penktą dieną išpuoliau ir tiesiog nukirpiau laidus ir net išėmiau metrą ar du. Matyt, tai buvo vienintelis būdas parodyti vyrui, kad jis klydo.
Keista buvo tai, kad nukentėjo ir kitas tailandietis, bet niekas nieko nepadarė ir nesakė. Bet jie visi džiaugėsi, kad tylu. Jis niekada nieko apie tai nesakė, išskyrus slogią šypseną veide. Todėl sunku derėtis su kai kuriais Tailando žmonėmis. Galbūt jis norėjo surinkti pinigų mano rytiniam poilsiui. Jis vis tiek atėjo valgyti ir gerti.
Gyventi pajūrio kurorte prie jūros už 300 eurų per mėnesį šalyje, kur jūra vis dar mėlyna... Mėnesį kastrikume tam neturite vietos ir matote tik mėlyną dangų.
Hansas gražus gabalas. Sėkmės paieškose.
Kartais pagalvoju, ką aš čia dar veikiu. Išsinuomoti rūmus už 300 € ar mažiau, ko daugiau norėti. Tailande galite gyventi už 500 € per mėnesį. Gerai, tai nėra daug riebalų, bet tai įmanoma. Tik gaila, kad Tailando valdžiai tiek keliami reikalavimai gyventi šalyje. Jie renkasi turtingą farangą, todėl sutaupykite šiek tiek ilgiau 😉
Tiek daug reikalavimų, kad būtų galima gyventi šalyje????
850.000 65.000 batų suma Tailando banke arba 90 XNUMX batų per mėnesį pajamų ataskaita iš Nyderlandų ambasados Bankoke ir gausite metinę vizą, pratęskite vizą kas XNUMX dienų Imigracijos skyriuje Tailande. Kam tiek daug reikalavimų????
Ne kiekvienas turi maždaug 20.000 1.400 eurų spintoje arba XNUMX XNUMX eurų mėnesines pajamas.
Tai yra tajų standartų turtas.
Pastarasis yra teisingas, tačiau kyla klausimas, ką čia daryti, jei turite mažiau nei 1400 eurų išleisti. Įsivaizduoju, kad Tailandas šiai grupei deda mažai pastangų.
Praktiškai tai yra apie 800.000 50 THB, kuri turi būti pervesta į Tailando banko sąskaitą dviem mėnesiams pirmą kartą pateikus prašymą. Be to, turi būti vyresnis nei 90 metų ir t.t.. Ir vizos neatnaujinkite kas XNUMX dienų, o praneškite apie savo gyvenamąją vietą. Beje, juokinga, kad to negalima sutvarkyti geriau (internete?). Jūs neprivalote to daryti asmeniškai, todėl taip pat galite išsiųsti ką nors kitą.
praeitą savaitę padėjo draugui gauti metinę vizą, bahtjes banke, išrašą iš banko, pratęsti kas 90 dienų (5 min darbo) ir jam yra 40 metų, todėl tai įmanoma.
Ir iš tiesų, jei jūsų pajamos mažesnės nei 1400 eurų, tuomet į Tailandą nereikėtų atvykti.
Hey There,
Paaiškinkite man, kaip jis tai padarė
ar jis vedęs tailandietį ar pan
norėtų išgirsti
peter
...maniau, kad galėtum gyventi su 500 vonių Tailande??? Gal šiek tiek mažiau
elgtis griežtai (-:
Kas moka elgtis su šunimis, neleis jiems loti. Švietimo klausimas.
O mano nuomojamo namo kaimynai pasirodė vienuolika kačių. Jos komentaras dėl mano klausimo, ar jie galėtų apsieiti namuose: katės buvo už tave...
Hansas.
Jūs žinote, kur mane rasti, aš galiu užuosti, kas gali sutaupyti daug laiko.
sėkmės .
Ir vėl tapau daug išmintingesnis dėl šio straipsnio.
Jau supratau, kad geriau ten apsidairyti, jei nori ką nors išsinuomoti.
O jei rasi ką nors tinkamo? Ir jūs bendravote su šeimininku.
Kaip sudaroma nuomos sutartis? Per oficialią agentūrą? Ar tiesiog geranoriškai išdėliokite tai ant popieriaus ir sumokėkite nuomą grynaisiais?
Ar galite man ką nors papasakoti apie šį Hansą (arba, žinoma, ką nors kitą)
Iš pradžių ketiname kažką nuomotis apie 3 mėn.
Pilnai įrengtas.
Ačiū.
Tiesa, prieš ką nors išsinuomodami turėtumėte atidžiai apsidairyti. Pats esu susiradęs vokietišką nekilnojamojo turto agentą, todėl turiu ir nuomos sutartį vokiečių kalba. Tai lengviau nei tajų kalba... Nuoma trims mėnesiams paprastai nėra problema, bet priklauso, be kita ko, nuo vietos, baldų ir laikotarpio. Ir niekada nemokėkite už visą laikotarpį iš anksto, nebent dėl to gausite didelę nuolaidą. Praneškite man, jei jums reikia daugiau informacijos.
Ačiū Hansui už greitą atsakymą.
Ne šleikštu, bet man patinka skaityti jūsų patirtį/nuomones.
Pagaliau istorijos su aiškia informacija ir rimtais atsakymais.
Kažkur skaičiau, kad norėjai palaukti kovo mėnesio, kad pradėtum nuomotis namą, bet dabar, matyt, jau turi namą Hua Hine.
Mes nelabai žinome, kur ko nors norime, nes nežinome Hua Hino, bet kadangi nevairuosime nei automobilio, nei motociklo, tai priklauso nuo transporto priemonių ir taksi. Laikotarpis bus šių metų balandžio–birželio mėn.
Iš anksto į A'damą 3 mėnesių vizai.
Manau geriausia pirmai savaitei išsinuomoti ką nors per internetą, svečių namus/viešbutį.
Ir tada per tą savaitę apsidairykite, kad ką nors išsinuomotumėte likusiam laikotarpiui.
2 asmenims.
Ar tas vokiečių brokeris atsitiktinai turi svetainę?
Johanna.
Neskubinkite reikalų su 1 nuomotoju, net ne brokeriais, kuriems labiausiai rūpi komisiniai.
Pabandykite susirasti ką nors, kas žinotų 1 jums patikimą žmogų.
Dažnai žmonės, kurie ilgą laiką gyvena vienoje vietoje, žino ką nors išsinuomoti.
Jei reikia iš Tailando išvykusio keliems mėnesiams, per tą laiką galima pasižiūrėti ir palyginti save.
Ačiū Pim už gerą patarimą.
Aš būsiu Tailande nuo spalio 9 iki 23 d., o vėliau noriu susirasti nuomojamą namą Hua Hine kelerius metus. Ieškau namo su mažiausiai 3 miegamaisiais ir labai dideliu sodu, kieno turėčiau apie tai paklausti? ar kas nors žino?
Visi patarimai laukiami.
Mano kaimyno namas nuomojamas arba parduodamas. Yra be baldų, tačiau yra 3 miegamieji, 4 oro kondicionieriai ir lauko sūkurinė vonia. Visos plytelės, toks mažas sodas, išskyrus palmes. Savininkas nori apstatyti 1 metų sutartimi.
Marija .
Tik labai tvarkingus žmones pažįstu 1 naujas namas su 400m2 žemės.
Nežinau, kas, jūsų manymu, yra didelis, bet tuo metu tikriausiai galite tai pamatyti soi 26.
Savininkas yra 1 ligoninės buhalteris, su kuriuo galiu susitarti dėl 1 susitikimo.
Jis jį nuomoja tik mažiausiai 1 metams.
Nuoma yra labai pagrįsta per redaktorius, galite susisiekti su manimi dėl papildomos informacijos.
Sėkmė geriausioje Tailando vietoje gyventi.
Gerbiamas Pim,
Aš taip pat noriu šiek tiek informacijos, gruodžio pradžioje vyksiu į Hua Hiną.
Gr. Rikas.
Rikas be problemų.
Kas pirmas, savininkas labai teisus.
To tikiuosi ir iš žmogaus, su kuriuo bendrauju, ką jam ir pažadėjau.
Mane galima pasiekti per Khun Peter arba Hans Bos.
Jei šiuo metu esate Hua Hine, susisieksiu su jumis kuo greičiau.
Sėkmė.
Aš turiu klausimą.
Mano tėvas mirė prieš kelias dienas. Jis buvo vedęs tailandietę ir gyveno Belgijoje. Jie nusipirko namą Hua Hine ir ji sako, kad viskas jos vardu, bet ji su manimi nebekalba ir nenori, kad versčiau popierius. Ar galiu kur nors gauti tuos dokumentus, kad galėčiau būti ramus. Ji nieko neturėjo prieš atvykdama čia prieš 10 metų.
Tikiuosi, kas nors gali man padėti?
Pagarbiai Kirsten
Mes (2 žmonės) ketiname keliauti per Tailandą 3 mėnesiams ir paskutines 3 savaites norime praleisti Hua Hine paplūdimyje. Nuo maždaug 25/1 iki 19/2 ir skriskite atgal 23/2.
Kaip/ką/kur/kaip geriausiai galime turėti įperkamą namą/programėlę. nuoma.
Tiesiog paimkite viešbutį ir pamatysite ar kitas patarimas?
Ieškau nuomojamo namo Kho Samui mieste kitai žiemai (nuo lapkričio iki balandžio). Mes, pora 50+, galbūt turime. Nuomojamas prabangus atostogų namas Markelo, gražioje vietoje.