Sveiki atvykę į Thailandblog.nl
275.000 XNUMX apsilankymų per mėnesį „Thailandblog“ yra didžiausia Tailando bendruomenė Nyderlanduose ir Belgijoje.
Prenumeruokite mūsų nemokamą naujienlaiškį el. paštu ir būkite informuoti!
Naujienlaiškis
Kalbos nustatymas
Įvertinkite Tailando batus
Remti
Naujausi komentarai
- Matthiasas: Na, René, aš sutinku su tavimi 100% šiuo klausimu. Kad ir kur eitumėte, ar visose žiniasklaidoje internete, tai mums nustumiama į gerklę
- Džekas S: LGJOAJDLFJLAKFLAKAJALJ santuokos…. žmogau o žmogau... aš jau senamadiškas... Man tai buvo su tais idiotiškais sutrumpinimais d
- riksmas: Sveiki, galite įsigyti įvairių modelių ar tipų namų, daug pasirinkimų, bet jūs taip pat galite užsakyti architektą
- Vaikinas: atsisiųskite „orų prognozės“ valdiklį 2024. Ten kiekvieną dieną rasite naujausios naudingos informacijos, įskaitant oro kokybę
- Vaikinas: Namo statyba čia akivaizdžiai kainuoja daug pigiau nei Olandijoje ar Belgijoje. Kiek kainuos namas, priklauso nuo jo dydžio
- Alfonsas: Tiesa, turėtumėte pabandyti užmegzti akių kontaktą, bet Tailando problema yra ta, kad daugelis automobilių yra apakinti, todėl jūs negalite
- Erikas: Atsisiųskite „Airvisual“ (IQAir) programėlę, kad pamatytumėte, kur oro kokybė geriausia.
- Co: Galite pabranginti tiek, kiek norite. Bet pavyzdžiu, už sumą, kurią išsinuomojote per 8 metus, turėtumėte...
- Ruud: Tailandiečių bėda ta, kad jie nenori mokytis nieko naujo, ypač iš užsieniečių, todėl ir toliau augina ryžius 50-60 metų.
- René: Galbūt tai jums padės. Pasaulio oro tarša: oro kokybės indeksas realiuoju laiku https://waqi.info/#/c/18.57/104.875/
- Leonas: Gerbiamas Robertai, m2 kaina yra nuo 10 tūkst. iki 13 tūkst. Atkreipkite dėmesį, kad skaičiavimai atliekami nuo išorinio stogo krašto. Mano namas yra apie 145 m2
- René: Esu absoliučiai plačių pažiūrų ir linkiu visiems malonaus gyvenimo su ar be tos pačios lyties partnerio ar ne, su ar
- Robas V.: Beveik manyčiau, kad beveik visi Vakarų autoriai, rašantys romaną su Tailandu, turi tą patį siužetą
- Rudolfas: Citata: Kokios šiuo metu numatomos namo statybos išlaidos vienam m². Tai priklauso tik nuo to, kokius reikalavimus atitinkate
- Džonis BG: 50–80 m. olandų reguliariai auginamame maiste taip pat buvo nuodų, tačiau Nyderlanduose ir TH yra 90 % pagyvenusių žmonių.
Remti
Vėl Bankokas
Meniu
Atvykimas į Bankoko oro uostą
įrašų
Dalykai
- fonas
- Activiteiten
- Reklaminis
- darbotvarkė
- Mokesčių klausimas
- Belgijos klausimas
- Lankytinos vietos
- Keista
- budizmas
- Knygų apžvalgos
- Skiltis
- Koronakrizė
- kultūra
- Dienoraštis
- Pažintys
- Savaitė
- Pastabos
- Nerti
- Ekonomika
- Diena gyvenime....
- Salos
- Eten lt drinken
- Renginiai ir festivaliai
- Balionų festivalis
- Bo Sang skėčių festivalis
- Buffalo lenktynės
- Čiangmajaus gėlių festivalis
- kinų Naujieji metai
- Pilnatis Šalis
- Kalėdas
- Lotoso festivalis – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball festivalis
- Naujųjų metų sutikimo šventė
- Phi ta khon
- Puketo vegetarų festivalis
- Raketų festivalis – Bun Bang Fai
- Songkran – tailandietiški Naujieji metai
- Fejerverkų festivalis Pataja
- Emigrantai ir pensininkai
- AOW
- Automobilių draudimas
- Bankininkystė
- Mokesčiai Nyderlanduose
- Tailando mokestis
- Belgijos ambasada
- Belgijos mokesčių institucijos
- Gyvybės įrodymas
- „DigiD“
- Emigruoti
- Išnuomoti namą
- Pirkti namą
- in memoriam
- Pajamų deklaracija
- karališkas
- Pragyvenimo išlaidos
- Nyderlandų ambasada
- Nyderlandų vyriausybė
- Nyderlandų asociacija
- Naujienos
- Mirti
- Pasas
- Pensija
- Vairuotojo pažymėjimas
- Paskirstymai
- Rinkimai
- Draudimas apskritai
- viza
- Werken
- Hopital
- Sveikatos draudimas
- augalija ir gyvūnija
- Savaitės nuotrauka
- gadgets
- Pinigai ir finansai
- Istorija
- Sveikata
- Labdaros organizacijos
- Viešbučiai
- Žiūrint į namus
- Isaanas
- Chanas Petras
- Koh Mook
- Karalius Bhumibolas
- Gyvenimas Tailande
- Skaitytojo pateikimas
- Skaitytojo skambutis
- Skaitytojo patarimai
- Klausimas skaitytojui
- Visuomenė
- turgavietėje
- Medicinos turizmas
- Milieu
- Naktinis gyvenimas
- Naujienos iš Nyderlandų ir Belgijos
- Naujienos iš Tailando
- Verslininkai ir įmonės
- Švietimas
- Tyrimas
- Atraskite Tailandą
- Ir nuomonę
- Įsidėmėtina
- Oproepenas
- 2011 m. potvyniai
- 2012 m. potvyniai
- 2013 m. potvyniai
- 2014 m. potvyniai
- Užmigti
- Politika
- Apklausa
- Kelionių istorijos
- Keliauti
- Santykiai
- apsipirkimas
- socialinės žiniasklaidos
- SPA ir sveikatingumas
- Sportas
- Stedenas
- Savaitės pareiškimas
- Paplūdimys
- Taal
- Parduodamas
- TEV procedūra
- Tailandas apskritai
- Tailandas su vaikais
- tajų patarimai
- Tailandietiškas masažas
- Turizmas
- Išeinant
- Valiuta – Tailando batas
- Iš redaktorių
- Nekilnojamasis turtas
- Eismas ir transportas
- Visa trumpalaikė viešnagė
- Ilgalaikė viza
- Vizos klausimas
- Lėktuvo bilietai
- Savaitės klausimas
- Oras ir klimatas
Remti
Atsakomybės apribojimo vertimai
„Thailandblog“ naudoja mašininius vertimus į kelias kalbas. Išverstos informacijos naudojimas yra jūsų pačių rizika. Mes neatsakome už vertimo klaidas.
Skaitykite visą mūsų čia atsisakymas.
Autorių teisės
© Autorių teisės Tailando dienoraštis 2024. Visos teisės saugomos. Jei nenurodyta kitaip, visos teisės į informaciją (tekstą, vaizdą, garsą, vaizdo įrašą ir kt.), kurią rasite šioje svetainėje, priklauso Thailandblog.nl ir jos autoriams (blogeriams).
Visiškas ar dalinis šios informacijos perėmimas, talpinimas kitose svetainėse, atgaminimas bet kokiu kitu būdu ir (arba) komercinis šios informacijos naudojimas neleidžiamas, nebent Thailandblog davė aiškų raštišką leidimą.
Leidžiama pateikti nuorodas ir nuorodas į šios svetainės puslapius.
Pagrindinis » Tailandas apskritai » Parduodami namai Tailande
Parduodami namai Tailande
Paskelbta Tailandas apskritai, Nekilnojamasis turtas
Žymos: Condominium, Namai, olandų žmonių
Tailandas yra graži šalis. Kiekvienais metais daug olandų aplanko šią ypatingą Azijos vietą. Paprastai vienam atostogos, tačiau Tailandas taip pat tampa vis populiaresnis žiemoti.
Tailande visam laikui apsigyveno apie 9.000 olandų. Šie emigrantai ir pensininkai mėgaujasi viskuo, ką Tailandas gali pasiūlyti. Jei taip pat turite tokių planų ir ieškote prabangios vilos, buto ar buto, Thailandbloge rasite įvairių Tailande parduodamų namų, kurių savininkas olandas, asortimentą. Tai malonu ir paprastai daug patikimiau.
Parduodami namai Tailande
Šiame naujame Thailandblog.nl puslapyje pateikiamas ribotas namų skaičius. Šie namai parduodami, o kartais ir nuomojami. Tai daroma be (Tailando) brokerio įsikišimo, o tai savo ruožtu daro teigiamą poveikį pirkimo ar nuomos kainai.
Ar norėtumėte pažvelgti į puslapį? Tada spustelėkite šią nuorodą: Namai Tailande
Susidomėjote ir norėtumėte sužinoti daugiau ar apžiūrėti namą? Tada atsiųskite el. laišką adresu: [apsaugotas el. paštu] Tada susisieksime su savininku.
Matau tik 2 parduodamus namus,
ta graži vila Jomtiene
ir butas Hua Hine. Atrodo, kad jame yra didelis baseinas, bet jo nuotraukos neįmanoma padaryti, nes jis buvo toks didelis?
@ haha, taip, baseinas netelpa jūsų kompiuterio ekrane. Paprašysiu daugiau nuotraukų.
164000 2 euru ir vos 150.000 miegamieji su svetaine???Belgijoj butus galima nusipirkti uz 110 XNUMX euru naujos statybos ir XNUMX kv.
Pažįstu ką nors, kas nusipirko butą Patajos bute už 45000 eurų, brangakmenį
Nuomoju, daug patogiau.
be to, tu, kaip farangas, niekada negali ten turėti nuosavybės, pagalvojau?
@Tai neteisinga. Farangas iš tiesų gali turėti nuosavybę.
Aš irgi turėjau klaustuką :)
Tačiau dažnai girdėjau, kad tai turėjo būti moters vardu dėl žemės ar panašiai?
Dažnai girdėjau apie tas siaubo istorijas, kai farangas buvo nurengiamas nuogai, nes tai turėjo būti tos moters vardu, kuri vėliau nutraukė santykius ir su jais pabėgo.
Pats ten nebuvau, bet kažką panašaus girdžiu gana dažnai.
Tačiau turiu jį iš trečios pusės……….
Farangui gali priklausyti namas, bet ne žemė, ant kurios jis stovi. Įmonės pasirinkimas šiais laikais praktiškai neįmanomas. Be to, jūsų max valdo tik 49 procentus įmonės akcijų. Išperkamoji nuoma 30 metų yra galimybė, tačiau po šio laikotarpio turite palaukti ir pažiūrėti, ar galėsite pratęsti dar 30 metų. Žinoma, tajų mergina ar žmona gali turėti žemę ir išnuomoti ją farangui, tačiau kai kalbama apie ieškinį, kyla klausimas, į kurią pusę krenta batas.
Uzufruktas yra geriausias pasirinkimas. Tai reiškia: uzufruktas tol, kol gyvens jį pasirašę žmonės. Tada taip pat galite pasirašyti savo vaikus ir suaugusius anūkus. Jūs galite turėti butą ar butą savo vardu ir nuosavybe, jei tailandiečių rankose yra 51 procentas viso pastato ploto. Išvada: nekilnojamojo turto įsigijimas Tailande yra minų laukas. Geras advokatas kaip vadovas yra būtinas.
Įdomu ta pjaunama mediena, ačiū...
Tada, žinoma, jūs taip pat turite susidoroti su tais griežtesniais vizos pratęsimo reikalavimais.
Dažnai su jais susiduriu aplinkinėse kaimyninėse šalyse, o tai taip pat atrodo daug sunkiau.
Kartais labai seni žmonės, kuriems tenka leistis į ilgą kelionę...
Nesuprantu tos problemos. Reikalavimai išėjimo į pensiją vizai yra žinomi ir tikrai nėra pernelyg sudėtingi. Pajamų ataskaitą (jei taip pasirinksite) galite susitarti paštu su HM ambasada ir su tuo galite gauti vizą visai šalia.
Na, pavyzdžiui, mae sai (visai šiaurėje) sutikau labai seną bosą, kuriam jau buvo įkopęs į aštuntą dešimtį, kuris turėjo ten kirsti sieną ir vėl ją pratęsti.
Džordžtaune (Malaizija) su jais susidūriau dėl tos pačios priežasties
Savannakett (Laosas) ta pati istorija
Taip pat turėjau idėją apie daug jaunesnių Farangų, kurie kažkur turi savo parduotuvę
Visada pasiimu tik 30 dienų vizą, bet visada keliauju aplink, todėl kertu nemažai sienų, bet grįžus tau liko tik 15 dienų, kurios, mano nuomone, būdavo ilgesnės.
Žinoma, aš ten negyvenu, bet man kilo mintis, kad tie žmonės visada po šešių mėnesių? turėjo kirsti sieną.
Man būtų įdomu sužinoti, kaip tai tiksliai veikia...
Geri patarimai šiuo atveju nėra brangūs, bet užima daug laiko. Patarimas: jei esate vyresnis nei 50 metų, įeikite su Non-Immigrant-O ir pakeiskite ją į pensijos vizą. Jums niekada nebereikia išvykti iš šalies, bet kas 3 mėnesius atsiskaitote Imm ir atnaujinate kartą per metus, atsižvelgdami į pajamas. Perskaitykite viską: http://bangkok.immigration.go.th. Taip pat galite įvažiuoti tik su Non-Imm-O, bet tuomet turite išvykti iš šalies (trumpam) kas 3 mėnesius. O po metų vėl prašyti tos vizos kitur už maždaug 130 eurų.
Ačiū, tai paaiškina,,, Aš visada galvojau, kaip tai veikia.
Tai neseniai paseno, remiantis ambasados (ne man) atsiųstu el. Aš paprašiau ambasados paaiškinti teisingą procedūrą. Prie to grįšiu įraše. Šiuo metu ambasados svetainėje apie tai nieko nėra.
nemanau. Namas, kuris stovi ant žemės, priklauso žemei, todėl negali būti svetimas. Turėkite butą arba butą pirmame aukšte aukščiau.
Statybos su Ltd pastaruoju metu taip pat drebėjo, galbūt Ying Luck tai pakeis. Šiais laikais jūs turite įrodyti, kad jūs iš tikrųjų naudojate namą įmonei. Nežinau apie Ltd, kuri orientuojasi į būsto rinką.
Gal kas nors?
Kaip rašiau, namą gali turėti, bet žemės – ne. Nesuprantu, kodėl butas turi būti pirmame aukšte ar aukščiau, jei nori jį gauti svetimu vardu. Pastato, kuriame kažkada turėjau butą, biuro teigimu, tai nesvarbu.
Nuo kada olandai yra patikimesni kalbant apie pinigus?
Nemanau, kad olandai apskritai, bet olandai thaiblog.nl turi omenyje LOL
Dar negerėja!
Mieli potencialūs pirkėjai, nepavyksta ne pirkti, o parduoti. Nėra tailando, kuris ateityje galėtų iš jūsų nusipirkti jūsų namą. Jūs įstrigote. O užsieniečiai, norintys įsigyti būstą Tailande, į eilę nestoja.
Informacijos apie galimybę pirkti žemę Tailande Tailando tinklaraštyje labai nepakanka. Įmonės steigimas yra kaip pavyzdžiui olandų pensija.Daug popierizmo ir jei nori tai anuliuoti, nes nori žmonos/vyro vardu, vėl turi mokėti pervedimo išlaidas.
Jei „Thailandblog“ nori tam pasiskolinti, jis turi žinoti, kokią riziką prisiima. Reklama ir reklama yra labiau tinkamas būdas. Manau, kad AFM Financial Services Authority tuo nebūtų patenkintas.
Nėra nekilnojamojo turto agento, kuris įvertintų jūsų namą. Jie nežino apie vertinimo ataskaitas, o nustatymas atliekamas iš karto.
Galbūt Hua Hin ir Pattaya yra šiek tiek geresni rinkoje, bet likusį Tailandą būčiau labai atsargus. 4.000.000 100.000 XNUMX batų namas yra neįkainojamas. (XNUMX XNUMX eurų)
Sąžiningumas verčia mane tai parašyti.
Apie 20 km už Čiangmajaus namai parduodami, tačiau pirkėjai skundžiasi, kad jie per toli nuo civilizuoto pasaulio ir nori kraustytis arčiau. Tada vienas atsibunda.
@ Gerb. Henk, kiekviename laikraštyje yra skelbimų apie savininkų naudojamus ir nuomojamus namus. Tada AFM bus užimtas. AFM yra apie finansines paslaugas. Kai tik pradėsime čia pardavinėti būsto paskolas, jūsų istorija bus išgirsta. Gražus (bet ir varginantis) dalykas šiame tinklaraštyje yra tai, kad visi emigrantai žino viską apie viską, bet taip pat viską žino geriau. Deja, dar nesutikau dviejų vienas kitą sutariančių emigrantų. Trumpai tariant, jie visi girdėjo skambutį, bet atrodo, kad niekas nežino, kur kabo plekšnė.
Mielas khun peteriai
Aš čia gyvenu 16 metų ir didžiąją šio laiko dalį dirbau projektų vadovu namų statybos viešbučiuose ir apartamentuose
Galbūt, jei kyla klausimų apie tai, kaip tai iš tikrųjų veikia namų atžvilgiu, galiu pateikti gerų atsakymų iš savo ilgametės praktinės patirties
Pagarbiai Tonai
tona,
Matyt, aš perėmiau jūsų darbą ir turiu 50 namų ir parduodamą žemę. Ar turite kokių nors idėjų, kaip legaliai jas parduoti „Farang“?
Beje, noriu paminėti, kad tailandietei gerai parduodami nauji namai nuo 1,5 mln iki 2,5 mln, nes tai gali būti finansuojama. Esant 3 mylioms ar daugiau, jau turėtumėte turėti geresnę trasą.
Geras atsakymas.
Pažįstu vokietį Čiangmajuje, kuris pastatė gražų namą...
Viskas buvo paruošta, kai mano brangioji žmona susiprato ir pabėgo su kitu (olandu) ir, žinoma, prikišo jam peilį prie gerklės, kad viską parduotų. Nes viskas buvo jos vardu. Tačiau Chiang Mai mieste ką nors parduoti nėra lengva. Viduryje niekur? Kas ten nori gyventi ir tas geras žmogus sudegino visus savo laivus Europoje. Dalis jo pinigų buvo tame gražiame name. Puikus pastatas su žeme ir uždaru baseinu. Tiesiog neparduodamas. Nežinau, kuo tai baigėsi. Paskutinį kartą su juo kalbėjausi prieš metus, kai užklupo vargas ir jis vaikščiojo kiek apsvaigęs, lyg būtų smogęs kūju.
Būtent tai ir yra esmė. Ir būtent tos informacijos trūkumas yra priežastis. Nes trūksta plekšnės. Visiškai sutinku. Siuvėjas laikosi jūsų paskutinio. 😉
Nedidelis pataisymas Henk, tai "batsiuvys laikykitės paskutinių". Bet galiu gyventi su tavo komentaru.
Siuvėjas nustebęs ieškojo adatos šieno kupetoje.
Mano patarimas, gerai pasidėkite nuosavybės įrodymą, kad jūsų namas nebūtų parduodamas už jūsų nugaros. Jei reikia, nusiųskite į Olandiją.
Tai geras patarimas ir prieš pirkdami ką nors savo draugės vardu, išsiaiškinkite, kokį nuosavybės dokumentą turi jūsų nuosavybės teisės aktas. Ypač Izane
daug žemių neįregistruota ir kadastriškai įrašyta.
Geriausia, jei tai yra chanotte Ti Din, tada tai yra neginčijama nuosavybė, The Nor Sor Sam ir Nor Sam Kor titulai yra šiek tiek mažesni, bet parduodami.
Kiti titulai verti mažiau nei tualetinis popierius, o daugelis žemių be pavadinimo.
uzufruktas ir jie negali parduoti be jūsų parašo.
Daugelis HenkW komentarų pasiekė tikslą.
Kodėl tailandietis ateityje negalėtų nusipirkti mano namo (4,5 mln. batų)?
Ar jam susidaro įspūdis, kad egzistuoja tik labai neturtingi tailandiečiai?
Pernai mano kaimynė olandė jai nusipirko namą už 3,5 mln. Batas parduotas tajų šeimai.
Kodėl yra 4 mln. Batai neįperkami?
Kainos nuo 2 iki 4 mln. Batai yra gana paplitę čia (Patajoje ir apylinkėse).
Kodėl jūsų nuosavybės teisės į NL įrodymas. vairu, ar ten saugiau nei Tailande?
Pastaba, kad kitu atveju tavo namas bus parduotas tau už nugaros (kas?, tavo partneris?), byloja apie tailandietės nepatikimumą.
Kitas išankstinis nusistatymas. Kodėl gi ne.
Niekas nemato į ateitį. Tačiau tarp dabartinių Tailando gyventojų nėra tiek daug galinčių jį nusipirkti. Manau, kad jis mano, kad taip ir išliks. Ir jei atvirai, nemanau, kad greitai tai pasikeis.
Kiek nusipirkti tajų tokio kainų diapazono Pataja namuose?
Aš gyvenu ir dirbu Tailande 9 metus ir aktyviai dirbu nekilnojamojo turto rinkoje Pataja. Šiandien mokamos kainos beveik prilygsta Belgijoje mokamoms kainoms. Klaidinga manyti, kad tailandiečiai neturi pinigų. Remiantis ASEAN rinkoje atliktu tyrimu, 10% tailandiečių gali sau leisti namus, kurių vertė yra apie 3 milijonai TB. Pataja turgui vadovauja įvairios grupės, tarp kurių dauguma yra iš Azijos, Rusijos, Europos ir Amerikos, pastaruoju metu taip pat matome daug australų. Bankokiečiai yra didžiausia pirkėjų grupė. rinka yra nuo 1 iki 600 mln. TB už namus. Apartamentai svyruoja nuo 400 000 TB iki 350 mln. Tailandas nėra pigus, kaip daugelis galvoja. 5 žvaigždučių daugiabučių namų statyba pastaraisiais metais padvigubėjo, o kainos mokamos nuo 30000 275000 iki 430 000 už kvadratinį metrą. Bankoke kanadietis sumokėjo daugiau nei 900 30 Tb už kvadratinį metrą už mansardą Sukothai rezidencijoje, o jo plotas didesnis nei 90 kvadratinių metrų, bendrą kainą galite paskaičiuoti patys. Belgai ir olandai yra labai dideli pirkėjai Patajos rinkoje ir drįstu teigti, kad jie yra aukštesnės klasės pirkėjai. Kalbant apie nuosavybės teises. Galima pirkti butus savo vardu, namus taip pat, bet niekada negali turėti žemės, žemę galima išsinuomoti XNUMX metų. Šiuo metu yra keletas pasiūlymų leisti nuomą XNUMX metų, bet tik ribotose zonose.
@Louix,
Neįtikėtina, kiek žmonės moka už kvadratinį metrą skurdo Patajoje. Manau, kad daugiau pinigų nei smegenų. Šios sumos viršija rinką, pavyzdžiui, Meksikoje ir Kosta Rikoje – šalyse, kuriose pirkėjas iš užsienio taip pat priklauso žemei ir kur „namai“ yra tik 3 valandų skrydis nuo vidutinio amerikiečio ar kanadiečio. Nuomos istorija reiškia, kad jūsų vaikai ar anūkai neturi jokių paveldėjimo teisių. Taigi kiekvienas, kuris to papuola, prarandamas. Sugalvokite pardavimo istoriją, kuri pakeičia mano nuomonę, brangioji Luix.
Mielas Leo,
Neturėjau tikslo ką nors įžeisti ar daryti išankstinį nusistatymą. Deja, mano cituoti dalykai yra pagrįsti patirtimi. Ne nuo manęs, o iš aplinkinių. Ir sutinku, kad būsto rinkos stabilumas / vertės išlaikymas Hua Hine ir Pataja bus geresnis nei kitur šalyje. Man rūpi tik perspėti žmones. Juk tas žmogus skaičiuoja 2.
Kai kanadietis grįžo į Tailandą ir savo namuose rado kitus žmones, jis labai nustebo. Ir dar labiau nustebo, kai paaiškėjo, kad jo žmona su jo pinigais gyvena su amerikiečiu Amerikoje. Štai jūsų santaupos, ir aš pastebėjau, kad tai labai erzina atitinkamą asmenį. Būtų buvę mažiau rizikinga, jei nuosavybės dokumentus būtų laikęs su savimi.
Ir tada jau net nekalbu apie kapitalo nuostolius parduodant dėl per aukštų paklausimo kainų. Nėra vertintojo, kuris rašo sąžiningą ataskaitą.
Jei tas tailandietis supras, kad užsienietis skuba parduoti savo turtą TH, manau, kad nuoma/lizingas galiausiai buvo geresnis pasirinkimas.
Ir ši tema tik su 2 pasiūlymais yra labai menka.
Pabandykite žongliruoti namais ir apartamentais TH, jus nustebins asortimentas.
Hansas,
Chanotte Ti Din, mano žiniomis, yra ne tik geriausias, bet ir vienintelis nuosavybės teisės aktas, kuris turi vertę ir dėl kurio galima derėtis.
Ne Sor Sam ir Nor Sam Kor yra nuosavybės teisės aktai, išduoti Tailando ūkininkams už žemę, kurią jie paskolino iš vyriausybės (ar provincijos).
Juos galima perkelti į kitą pavadinimą, bet neprekiaujama, todėl mums, Farangams, jie visiškai beverčiai.
Ir nemanau, kad yra kitų pavadinimų.
„Nor Sor Sam“ ir „Nor Sam Kor“ yra teisiniai sertifikatai ir nurodo teisę turėti žemę, ją galima parduoti, registruoti ir galimybę gauti statybos leidimą.
Kiti titulai
Sor Bor Kor. neprekiaujama, tik jį paveldint
„Sor Kor Nun“ ir „Tor Bor Tor Hoc“, nekonstruojami ir parduodami.
Tor Bor Tor Ha, ne taip.
chanotte Ti Din yra geriausia, bet didelė dalis Tailando jo neturi
Hansai, aš nenoriu konkuruoti, mano informacija nėra iš pirmų lūpų, gali būti neišsami arba neteisinga.
Namas, kurį nusipirkau čia, Patajoje, buvo su chanotte Ti Din, kaip ir žemė, kurią pernai pirkau Isaane.
„Chanotte Ti Din“ arba „Prakaat Ti Din“ yra registruotas tik tailandietiui, taigi kas iš to? Visiškai nieko. Jei jūsų santykiai pašlijo, jie gali tiesiog atmušti jus nuo jūsų „žemės“ arba „ti din“. Vienintelis teisingas variantas yra tai, ką rašo Hansas Bosas.
Taip pat yra vaikinų, kurie bando jums parduoti žemę, su kuria jūs nieko negalite padaryti, bet jie pasisavina grobį.
Hanso variantas tikrai yra geriausias, ir, mano žiniomis, jūs taip pat galite užregistruoti tą statybą, įtraukdami advokatą dar 2 30 metų laikotarpiui ir išlygą, kad pasikeitus Tailando įstatymams, pagal kuriuos farangas gali pirkti žemės, šis pirkimas automatiškai yra jo vardu.
Kaip sakė Hansas, reikalingas minų laukas ir geras advokatas.
Manau, kad siūlomų 2 objektų kainos yra tikrai juokingai didelės.
daugiau nei 400.000 160.000 € už namą ir daugiau nei 1.000 XNUMX € už butą. arba nuoma už daugiau nei XNUMX XNUMX €
Tai ne Tailando kainos, o labiau Ispanijos Marbelja.
Man labiau patinka nuomotis gražią vilą už maždaug 15.000 XNUMX Bath Hua Hine.
Šeštadienis pasiūlymas.
Sveiki, Rick Ar turite patikimo brokerio svetainę? Iš anksto dėkoju. Sveikinimai Joo
Gerbiamas Džo.
Deja, neturiu jums brokerio svetainės su šiomis kainomis.
Kainos per tarpininką paprastai būna per didelės.
Tai vyksta per tajų draugus,
Dabar turiu namą su terasa už 4.000 Vonia per mėnesį (be baldų).
Kitais metais sukursiu svetainę su pigiais nuomojamais būstais.
Jei ieškote gražios vilos Hua Hine už nedidelius pinigus, turėtumėte susisiekti
Hansas Bosas, jis gali ką nors žinoti.
Gerbiamas Tailando lankytoje,
Chanotte Ti Din iš tiesų yra mano žmonos vardu.
Bet nesijaudink, pas notarą jau 20 metų viskas gerai.
Tikiuosi, kad tame naujame puslapyje namų asortimentas greitai augs, nes su 2 namais pasirinkimas labai ribotas.
Jei kas nors turi ką nors parduoti ar išsinuomoti Krabi regione arba Koh Lantoje, norėčiau apie tai išgirsti!
Mielas Mike
Peržiūrėkite šią Tailando vizos svetainę
http://classifieds.thaivisa.com/real-estate/
Sėkmės
Labai ačiū, Rick, taip labiau!
@ Miek37 tikrai bus daugiau namų. Mūsų tikslas nėra paversti tai tajų namų svetaine. Yra tik olandų ar flamandų savininkai namai. Tai yra sąmoningas pasirinkimas.
Aplink Chiang Mai yra (labai daug) nuomojamų namų nuo 5000 batų iki 10000 batų per mėnesį
Pasirinkimo daug. Mano draugas gyvena nuomojamame name adresu 7000 Bath ir ten nuostabiai ramu. Kitas mano draugas gyvena savininko name. O šalia jo namo, atsiprašau, žmonos, dabar yra karaokė. Svetainėje kartais negirdite vienas kito dėl karaokės muzikos. Netgi karaokė be leidimo negali būti pašalinta.
Ir, žinoma, čia, šiame tinklaraštyje, vėl yra žmonių, turinčių puikių idėjų, ne, jie vadins tai faktais, kaip tai išspręsti.
Beje, nėra prasmės tinkamai laikyti schanot. Jei savininkas pameta savo lobį, ji gali paprašyti naujo, tiesa?
Kartais atrodo, kad žmonės, kurie nusipirko namą, jį padovanojo, labai stengėsi patarti kitiems irgi pirkti namą, padovanoti. tada jie nepanašūs į save...
Dauguma vietinių damų nėra tokios patikimos??? Išskyrus vyro, su kuriuo kalbu, damą. Ta ponia visada yra šiek tiek kitokia.
Liūdna skaityti, kad žmonės čia kaltina kitus išankstiniu nusistatymu. Pagalvojau, kad politiškai korektiškai turime kalbėti tik Nyderlanduose, bet galime pareikšti savo nuomonę šiame tinklaraštyje.
Puikus atsakas, bendravardis 5 žvaigždučių įvertinimas
Gerbiamas Petrai,
Nėra nieko blogo pareikšti savo nuomonę.
Bet sugebėti galvodamas kokiais nors blogais pavyzdžiais parodyti, kad visi farangai, kurie perka namą savo žmonos vardu...(kvailai?) ir jų žmonos yra nepatikimi, yra kita istorija.
Dabar tai vadinama „šališku“. yra.
O tavo pasakojimas apie nuomojamą namą, kuriame taip tylu, ir savininko namą, prie kurio buvo įkurtas karaokės baras, ar tu nori omeny, kad jei išsinuomosi, visada garantuotai gyvensi ramiai, bet jei nusipirksi visada triukšminga?
Nežinau, bet kartais apima jausmas, kad priežastis, kodėl kai kurie žmonės taip neigiamai žiūri į būsto pirkimą, gali būti dėl nenustatytos priežasties.
Ar tai gali būti lėšų namui įsigyti trūkumas?
Aš gyvenu Tailande 8 metus kovo mėnesį, pirmiausia Sriracha, dabar jau daugelį metų Patajoje.
Ieškokite nuomojamo namo Patajoje (geriausia kampinio namo), o ne kaime arba namų, kurie yra tarpusavyje susiję. Be baldų!!!!!!!!
Namas, kurį dabar nuomojuosi Patajoje, buvo geras, kol prieš kelias savaites mano kaimynas tailandietis statė tailandietišką restoraną šalia mano miegamojo.
Taigi dabar ieškote kito nuomojamo namo, turėkite 3 šunis, todėl sode turi būti pakankamai aukšta tvora arba siena, kad jie būtų laikomi.
Ir svarbūs šeimininkai turi mylėti šunis, kad mano šunys nebūtų problema.
Pageidautina link Pattaya Tai arba link Yomthien. (Paplūdimys man nėra svarbus), todėl gali būti toliau nuo paplūdimio.
Ilgalaikė nuoma, nes tikiuosi ir toliau gyventi Patajoje 12.000 XNUMX batų per mėnesį.
Turėkite pakankamai savo daiktų, kad užpildytumėte namus, tik neturėkite dvigulės lovos.
Norėčiau sužinoti, ar kas nors turi ką išsinuomoti, o ne antrą aukštą, kaip serga epilepsija.
Robertas.
Pataja